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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Renaturierung Bach - Grundstück an Gemeinde abgeben?

Hallo Zusammen Wir leben seit knapp 3 Jahren in unserem Häuschen. Das Grundstück grenzt an den "Dorfbach". Dieser ist ca. 40cm breit und 70cm tief (Wassertiefe ca. 20-40cm). Daran grenzt auch der Dujazaun sowie ein Rasenstück (war schon alles da). Nun hat sich der Kanton gemeldet bzgl ...

Neues Zweitwohnsitz Gesetz

... ihr das Gesetz, dass man keinen Zweitwohnsitz in Orten , wo der Anteil bereits größer als 20% ist wird so auf Dauer bleiben. wir überlegten ein Grundstück zu kaufen und zu bauen, aber die Gemeinden vergeben hier nix mehr, da das Gesetz ja schon seit Mai gilt. wird das Gesetz nicht in ...

Wer ist für die Beseitigung von Altlasten im Boden verantwortlich?

Ich interessiere mich für ein Grundstück, um dort zu bauen. Es ist recht günstig, man munkelt, weil dort früher mal eine Werkstatt stand, und da noch Altlasten im Boden sein könnten. Was ist, wenn ich beim Baggern auf die stoßen würde, wer müße die fachgerechte Entsorgung denn bezahlen, wenn der ...

Wohncontainer

... Eltern, genau das soll sich aber bald ändern. Nun ist es ja eher normal erst mal in eine kleine Wohnung zu ziehen, ich hätte aber lieber ein Grundstück mit kleinem Haus/Bungalow. Finanziell eigentlich eher unmöglich. Ein Bekannter brachte mich jedoch auf folgende Kombination: Günstiges ...

Kündigung von Liegenschaft

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... ähnliche Situation. Auf einem ErbGrundstück befand sich auch ein Pächter. Vereinbart wurde nichts und jetzt wollte ich als Erbe Zugriff auf das Grundstück haben. So habe ich mich mit dem Pächter getroffen und er war bereit nach 5 Monaten das Grundstück zu räumen. Also es geht auch ohne Anwalt ...

Öffentlicher Wendeplatz auf Traumparzelle

... Viertel des Baulandes zu bezahlen, die Fläche dann aber nicht nutzen zu können. Gibt es irgend eine Gegenleistung dafür, dass wir unser Grundstück der Allgemeinheit zur Verfügung stellen würden und für den Unterhalt aufkommen? Und ist das womöglich der Grund, wieso sich noch niemand diese ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, 50% ich und 50% meine Mutter ( Steuerfrage )

Hallo Ich und meine Mutter haben nach dem Tode meines Vater je 50 % am Grundstück, mit einem bebautem Haus wo meine Mutter wohnt. Nun möchte ich gerne in das 1400qm große Grundstück ein zweites Haus für mich bauen. Wie mache ich das am besten das auch nach dem Tode meiner Mutter das neu erbaute ...

Baufinanzierung per Kredit durch mehrere Banken?

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Ich kann mir das auch vorstellen, Kredite von unterschiedlichen Banken zu bekommen. Es kann ja auch gesplittet werden. Das Grundstück von einer Bank, das Haus von einer anderen und die Innenausstattung wiederum von einer anderen Bank.

Hauskosten je KFW Stufe pro m²

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Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.

Welchen Bauplatz bevorzugt ihr? 1,5 geschossige Stadtvilla möglich?

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... nutzbarer Grünfläche oder Straße vermeiden. Das ergibt die beste Privatsphäre und es fliegen auch keine Dinge über den Zaun. Kein Grundstück in einer Senke auswählen. Die Grundstücksgröße, Verkehr auf der ausgegrauten Straße und die Lage östlich des Baugebietes kann ich nicht ...

Stützmauern an Grundstücksgrenze. Wer darf was?

... mit ihren L-Steinen? - Muss deren Fundament nicht sowieso ein wenig nach vorne und hinten überstehen, was bedeutet das sie in unser Grundstück ragen würden? - Laut Bebauungsplan sind nur 1,50 Meter Stützmauern erlaubt oder 1 Meter Terrassenförmig. Darf man sich nun 1,5 Meter L-Steine ...

Baufinanzierung bei einer vorhandenen Sicherungshypothek

Hallo zusammen, wir sind dabei ein Grundstück von der Stadt zu kaufen. Im Kaufvertrag hat die Stadt aber eine Sicherungshypothek vorgesehen. Diese soll die Vertragsstrafe absichern, da wir eine Bauverpflichtung und Eigennutzverpflichtung haben. Nun, da wir das Grundstück komplett aus Eigenmitteln ...

Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln

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... das? Wo ist das ausgewiesen? Dann brauchst Du ja nur zu warten, bis dieser positiv beschieden ist und schon kann niemand mehr leugnen, dass Dein Grundstück eine Baulücke und damit nach §34 Baugesetzbuch bebaubar ist. Oder befindet sich vielleicht ein Bebauungsplan in der Aufstellung

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

Guten Morgen, endlich haben wir ein passendes Grundstück gefunden, dies ist auch bereits reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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Ja, das wäre in der Tat die richtige Lösung (.. Unser Wunsch wäre auch nicht irgendein Grundstück fürs Pixelhome, sondern jetzt ein Häuschen mit genügend Grundstück um dann später das Haus an den Nachwuchs abzutreten und ins Minihaus ziehen... Naja... Wunschvorstellungen halt. Richtig cool finde ...

1 x geschossige Bauweise mit Satteldach > Dachgeschoss oder Dachboden?

Hallo Zusammen. Ich habe hier ein Grundstück mit den schrecklichen Vorgaben. Geschosse : I Drempelhöhe: 50cm Dachneigung: 30 Grad Keine Gauben erlaubt 57080 Was mich aber den Vorgaben irritiert ist: Wie nennt man jetzt das Geschoss berhalb vom EG ? Ist dies nun ein Dachgeschoss oder ein Dachboden ...

Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps?

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Ohne Grundstück! Das Grundstück haben wir bereits erstanden. Wir haben auch keine Hektik und gehen das alles sehr in Ruhe an

Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?

... Zahlung zu vollziehen, damit wir das BauGrundstück für uns beanspruchen können. Andernfalls bekommt der nächste Interesse die Chance, das Grundstück zu erwerben. Nun ist es so, dass ein Bodengutachten benötigt wird, um u.a. die Bodenkennwerte, Gründungsempfehlung, etc. Bewerten zu können. Dies ...

Bebauungsplan mit Aussage zu dem Höhenbezugspunkt bei Hanglage!

Nachdem wir ein Grundstück (Neubaugebiet wird erschlossen) zugewiesen bekommen haben sind wir in die Planung eingestiegen. Der Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor: Traufhöhe 4,5 Meter, 2 Vollgeschosse sind möglich, Dachneigung 0 – 45 Grad. Mit einer Formulierung kommen wir nicht weiter ...

Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Nachteile?

Wir haben nun ein neues Grundstück in Aussicht und nachdem ich durch die Suchfunktion hier im Forum nicht schlauer geworden bin, würde ich um Input bitten: Das Grundstück das uns interessiert ist 1.000m2 groß, aktuell mit einem Bungalow bebaut. Dahinter befindet sich ein 1.200 m2 großes Grundstück ...

Aufstockung, zwei Vollgeschosse, ~476qm²

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... ganze Projekt zu stemmen, Stichwort Bürgschaft &Co". - Da werden wir aber auch einen Experten zu Rate ziehen. Es geht primär darum, das Grundstück gewinnbringend zu nutzen und Möglichkeiten zu prüfen. Denn der Vorteil, auf ein solches Grundstück in solch einer Gegend zurückzugreifen hat ja ...

Bauanzeige für Baukindergeld bei nicht fertig erschlossenes Grundstück?

Hallo, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu Erwerben was von der Sparkasse verkauft wird und diese auch die Erschließung und co. beauftragt hat. Nun dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen") wir dann auch durch unser GU die ...

Bodengutachten wann und in welchem Umfang durchführen?

Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...

Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart

... Frau und ich sind auf ein Inserat im Immobilienscout von der Firma Südwesthaus Massivbau GmbH gestoßen. Hier wird eine Doppelhaushälfte inklusive Grundstück verkauft. Wir hatten den Termin mit Südwesthaus erst vor wenigen Tagen in der Musterhaus Ausstellung in Fellbach. Der Vertriebler macht auf ...

Ideen für Anlage des Hangs, Gartenhaus, ...

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Ja, das überlegen wir auch. Es geht an allen 3 Seiten runter, ist ein Hang-Grundstück. Links zum Spielplatz hin werden wir evtl eine Mauer setzen, aber vorher runter Bodendecker und Büsche. Rechts ist ja die Mauer des ...

Vermessung des Grundstücks Niedersachsen

... und sind bezüglich der Daten für die Vermessung etwas verwirrt. Vielleicht könnt ihr etwas Licht ins dunkle bringen. Wir haben bereits ein Grundstück von der Gemeinde gekauft, dass bereits mit einer Flurstücksnummer versehen war. Nun haben wir Post von der Gemeinde bekommen bei dem wir ...

Grundriss Stadtvilla in Sachsen Anhalt - Check und Anregungen

Guten Abend zusammen, meine Freundin und ich haben in Sachsen-Anhalt ein Grundstück(P38a --> siehe Anlage Grundstück_P38a_001) mit fast Nord-Süd-Ausrichtung mit einer Größe von 873 qm reserviert(Wir könnten von dem Grundstück zurücktreten). Das Grundstück ist bauträgergebunden. Der Beginn ist für ...

Grundflächenzahl gegen Sonderzahlung erhöhbar?

... werde mal recherchieren, wie so eine Befreiung abläuft, bzw. möglich ist. Ich möchte leider nicht nur 1,5m Überbauen, sondern auf meinem Grundstück noch ein kleines zusätzliches Haus bauen. Grundstück 744m² Grundflächenzahl 0,209 bebaubar also (744:0,209) = 155,5m² //// schon bebaut ...

Bewertung Baugrundgutachten

... das erste mal aktiv war und unser Grundriss dort zu Recht deutlich kritisiert würde, starten wir nun einen zweiten Versuch. Wir haben bereits ein Grundstück, wo wir nun das Gutachten erstellen lassen haben. Grundsätzlich liest es sich für mich eigentlich so, dass wir guten Boden für einen ...

Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?

... Hintergrund: Die beiden ERW wollen das relativ hohe Eigenkapital und auch die ETW erst mal nicht anrühren. Von den 560k Eigenkapital soll nur fürs Grundstück und die Erwerbskosten investiert werden. Der Rest soll lieber im Depot und in der Altersvorsorge weiter laufen. Gedanke ist, dass die ...

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