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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Garage an Hammergrundstück: Wenden so möglich?

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... 5m breit ist, würde ich es gar nicht versuchen. Und Spaß macht das sicherlich auch nicht. Aber, Probieren geht über Studieren. Es ist ja euer Grundstück, also besorgt euch ein paar Schnurnägel im Baumarkt und Flatterband. Grundsätzlich würde ich bei so einer Situation eher eine Parkbucht ...

Schriftliche Vereinbarung mit Nachbarn auch ohne Notar?

Hallo, wir und unser Nachbarn sind uns einige, das die L-Steine die wir zum Hang abfangen auf unserem Grundstück errichten lassen, mit dem Stützfuß auf ihr Grundstück zeigen werden. Um das ganze aber nicht nur per "Handschlag" festzuhalten ist unsere Frage, genügt hier ein Zweizeiler die beide ...

Gerüstbau auf Nachbargrundstück

Was ist das denn für eine Frage? Du willst sein Grundstück nutzen. Da würde ich mich auch absichern. Vor allem wenn es schon bei vorherigen Dingen Probleme gab. Die Kosten gehen auf euch und ihr seid auch haftbar wenn ihr was kaputt macht… Selbst Standspuren im Rasen usw… Recht auf Unterlagen hat ...

KFW Förderung bei Abriss und Ersatzbau

Würde dann auch gelten?: Eigentümer A will Grundstück mit Haus verkaufen. Käufer B will sich nicht um Abriss kümmern, sondern einfach neu bauen. Eigentümer A reisst Haus ab und verkauft leeres Grundstück an Käufer B. Käufer B baut und beantragt KfW Energetische Sanieren? Im Normalfall ist der Bau ...

Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?

Liebe Leute, wir sind derzeit auf der Suche nach einem Grundstück oder Haus in der näheren Umgebung. Da wir nur Kaufen würden, wenn wir ein relativ grosses Grundstück finden, ist die Auswahl gar nicht so gross. Jetzt hätten wir ein tolles Grundstück gefunden, mit einem Haus aus 1980 darauf. Wir ...

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Ich bin aus dem Grund vor über 20 Jahren aus MUC weggezogen. Damals hat man ja noch gelegentlich Grundstück für 1000 DM /m2 gefunden. 2k Euro sind schon krass. Was gibt es da zu überlegen? Die Isar nebenan!!! Einige Meter südlich sind doch Baureife Grundstück abgsteckt. Ist da nicht die ...

Welche Nachteile hat ein Anbau an Terrassengrenze bei uns?

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Das Grundstück ist auf beiden Seiten ungleich lang. Auf der einen Seite ist er etwa 5 Meter und auf der anderen Seite (neben dem Nachbarn) etwa 9 Meter ...

Beton der L-Steine reicht in mein Grundstück.

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Im Recht bist du auf jeden Fall wenn der Nachbar auf deinem Grundstück ein Fundament hat errichten lassen. Ist dir das Fundament aber wirklich im Weg oder geht es hier ums Prinzip? Wenn seine L-Steine durch ein teilweise abgebrochenes Fundament irgendwann wandern droht ja der nächste ...

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Soll das oben auf die L Steine oder auf Dein Grundstück? Etwas mehr Information sind wirklich hilfreich. Das kann man so nicht beantworten.

Haus mit Garage in Senke, Höhenfestlegung

... Das Gespräch mit dem Architekten hat noch nicht stattgefunden aber wir möchten uns schon einmal zum Thema Höhenfestlegung informieren. Das Grundstück liegt in einer abgeböschten Senke, hat selber aber quasi kein Gefälle. Die durchschnittliche Höhe des Grundstücks beläuft sich auf etwa 138 ...

Bauvorbescheid zusätzliche Garage möglich?

Angenommen es liegt ein Bauvorbescheid für ein Grundstück vor und dieser definiert eine Wohnfläche max 160m2. Kann dann darüber hinaus eine Garage errichtet werden? Darf die Gessmtfläche 160m2 überschreiten? Hätte die Garage explizit im Bauvorbescheid genehmigt werden ...

Kauf eines Grundstücks von einem Nachbarn

Hallo, ich möchte ein Stück Grundstück von einem Nachbarn kaufen. Mein Nachbar ist damit einverstanden, es zu verkaufen. Das Stück Land grenzt an eine Mauer seines Hauses und diese Mauer enthält Öffnungen aus Glasbausteinen. Ich habe gehört, dass diese Öffnungen aus Brandschutzgründen geschlossen ...

Breitband-Anbieter Hausanschluss - Kontakt scheitert

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Wir auch nicht. Glasfaser war eine Grundvoraussetzung für uns, das Grundstück zu kaufen. Der Acker wurde nämlich auch von der Gemeinde beworben mit "Glasfaser am Grundstück anliegend". Daher haben wir gekauft, in der Hoffnung, die letzten 5 Meter bis in unseren HAR auch noch irgendwie ...

Welcher Platzbedarf für Erdarbeiten bei Bau mit Keller?

... sein muss? Oder 4m von der Grundstücksgrenze (mit Grenzbebauung) bis zur Außenwad des geplanten Hauses? Eine Idee von uns sieht vor: Breite Grundstück 20m seitlich recht und links jeweils Grenzbebauung durch Nachbarn mit Garagen. Rechts: unsere Garage ebenfalls Grenzbebauung. Breite ca. 6m ...

Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus

Wir mussten für unseren Anbau das Grundstück vermessen lassen, da es keinen amtlichen Plan von unserem Grundstück gab. Unser Nachbar hatten noch seinen von 1938 und den musste das Amt zähneknirschend ...

Grunddienstbarkeit Wegerecht - was genau kann man festlegen?

Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück, dass ringsrum von anderen Grundstücken umgeben ist. Nur vorne, an einer Seite hat es Zugang zu öffentlichen Wegen. Nun will ich von dieser Fläche den vorderen Teil verkaufen. Also hätte das verbleibende Stück keinen Anschluss mehr an öffentliche Wege ...

Geplanter Fußweg an Grundstücksgrenze

Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu diesem Feldweg bis jetzt noch keine Randsteine gesetzt. Die Erschließung dieser Erweiterung soll ...

Telefonanschluss ohne Leitungsrecht auf unserem Grundstück verlegt

... an der Neuanlage der Einfriedung und Hecke. Im Zuge der Arbeiten ist aufgefallen, dass der Telefonanschluss der Nachbarn über unser Grundstück führt. Dieser läuft im Abstand von ca. 50 cm parallel zu unser beider Grenze und läuft nach ca. 5 Metern in die Garage des Nachbarn. Ein ...

Bereits entfernter erhaltenswerter Baum im Bebauungsplan

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... Jetzt ist das Ganze besprochen und ich kann es auch kommunizieren: es wird im Übergabeprotokoll eine allgemeine Fotodokumentation vom Grundstück geben. Ich werde, wie ursprünglich geplant, mein Bäumchen pflanzen. Sollte das ganze doch noch mal Stein des Anstoßes werden, kann ich, auch ...

Grundstück-Verkauf innerhalb der Familie sinnvoll anstellen?

Hallo zusammen, meine Großmutter besitzt ein Grundstück auf dem ich gerne ein Wohnhaus bauen würde. Ich habe mit meiner Tante darüber gesprochen. Für Sie wäre das in Ordnung. Ich muss und will Sie nur in entsprechender Summe auszahlen. Größenordnung 50k€. Wie stellt man sowas in hinsichtlich ...

Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt

Hallo, wir haben die Situation, dass unser Nachbar als Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem ...

Formhaus aus München Erfahrungen?

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In Deinem anderen Thread erklärst Du es weniger irreführend. Du willst also offenbar ein bauträgergebundenes Grundstück erwerben, und der Verkäufer beschwert Dich mit der Auflage, einen Bauvertrag mit einem Dritten zu schließen. Auf die fiskalischen Folgen wurdest Du hoffentlich hingewiesen. Du ...

Anordnung Haus auf dem Grundstück

... wir den Entwurf des Hauses freigegeben haben und nun die Baugenehmigung vorbereitet wird. Hierbei können wir u.a. Einordnung des Hauses auf dem Grundstück (Abstände zu Grundstücksgrenzen, Zufahrt, Zuwegung , Stellplätze, Terrassenmaße, etc.) festlegen. Da wir in Berlin bauen, sind die ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

Hallo zusammen, wir haben durch etwas Glück ein Grundstück aus der Familie erhalten in NRW in einem kleinen Dorf (3000 Einwohner) mit einer Größe von 700qm. Nun überlegen wir aktuell, was wir uns vorstellen und mit welchen Kosten wir hierfür rechnen müssen. Hierzu würde uns eure Einschätzung zu ...

Adresse geändert neu Erschlossen

Schönen guten Abend, ich hoffe das ich bei Ihnen eine Hilfe zu meinem Thema erhalte. Und zwar ist unser Grundstück ein Eck Grundstück. Das alte Haus wurde abgerissen und wir haben neu darauf gebaut Nun das Problem, dass alte haus hatte die Hausanschrift von der Straße unten und wir haben nun die ...

Unklarer Bebauungsplan E+D oder II

Liebes Forum, es liegt mir für ein zu bebauendes Grundstück ein Bebauungsplan vor, der für mich nicht ganz verständlich ist. Folgendes ist im Bebauungsplan vermerkt: - E+D mit Kniestock maximal 1,00m, Dach 38 bis 45° - II maximal 0,50m, Dach 30 bis 38° Wo liegt denn der Unterschied zwischen den ...

Anschluss an Versorgungsleitung des Nachbarn möglich?

... Ampere) beschriftet. Davon zweigt eine grüne Leitung mit 35A (über einen öffentlichen Weg) zu einem Privathaus ab. Der Weg von meinem Grundstück zu diesem grünen Kabel wäre natürlich deutlich kürzer als bis zur Straße. Ist es technisch möglich ein weiteres Haus an diese Leitung zu ...

Finanzierungstipps gesucht - Grundstückssicherung / Elternzeit

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Müssen sie doch nicht, wenn sie das Grundstück direkt bezahlen. Dann gehen sie mit dem Eigenkapital von 100k fürs Grundstück ins Rennen. Ich würde das Grundstück direkt kaufen.

Rechtsbeistand Schadensregulierung Wasserschaden Empfehlung?

Hi, Für mich klingt der Eingangspost des TE so, als wäre der Wasserschaden nicht auf seinem Grundstück passiert. Sprich, dann ist seine eigene Versicherung der falsche Ansprechpartner. Und regulieren würde ich auch nicht über die, danach hat er einen Eintrag in der Schadensstatistik und nächstes ...

Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich

... Es wäre die Verfestigung einer Splittersiedlung - Eine Zusage würde andere Baubegehren wecken. Abgesehen das alle Anschlüsse bereits am Grundstück anliegen und dort bis 2000 ein Einfamilienhaus stand, fässt sich jeder Mensch, der die Lage kennt, an den Kopf und fragt sich was das Bauamt sich ...

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