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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Kanaltiefenplan Entsorgungsleitungen (Sielplan) Schmutz- Regenwasser

... Sie für die Planung der Hausanschlüsse einen Kanaltiefenplan bzw. einen Entsorgungsplan, der die vorhandenen Leitungen und Schächte auf dem Grundstück bzw. der angrenzenden Straße mit genauen Höhenangaben (Deckelhöhen/Sohlhöhen) enthält. Die Suche im Forum nach Kanaltiefenplan oder Sielplan ...

Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

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Ich würde bei solch einem Grundstück definitiv einen längeren, dafür schmaleren Grundriss anstreben.

Grundstücksgebiet geeignet oder nicht?

Ist das ein Baugrundgutachten vom Grundstück? Dann müsste auch eine Bauempfehlung drin sein.

Abbruch Bestandkeller notwendig oder nicht?

Hallo Forianer, ich habe mal eine Frage: Grundstück mit Altbestand Keller. Das Haus wurde bereits vor langer Zeit abgereissen. Nun wird das Grundstück incl. Altbestand verkauft. Bin ich, um bauen zu duerfen, verplichtet den alten Keller abzubrechen? Ich wuerde den Keller nur teilweise abbrechen ...

370k Finanzierung mit ca. 4.000 Eigenkapital

Leg los! Es passt. Wie groß ist das Grundstück

Preisverhandlung Einfamilienhaus

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... im Nachbar Dorf 10 km entfernt, mit 8000 Einwohnern. Zum Vergleich für rund 400000 kann man bei uns so ein kleines Haus komplett neu bauen inkl. Grundstück. es werden auch 2 große Neubaugebiete in anderen Dörfern in der Nähe erschlossen er möchte aber fast 500000 haben für ein 20 Jahre altes ...

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Wir haben unser Grundstück über ein privates Bieterverfahren bekommen. Das Grundstück war genau ein Tag im Netz, in denen der Verkäufer rund 30 Anfragen bekommen hat. Inseriert für ein Startgebot von rund 550€ pro m², über den Buschfunk relativ schnell erfahren, dass Angbote mit rund 650€ pro m² ...

Massivgarage (3,50x6m) gemauert bauen lassen - wer? (Brandenburg)

... Anbieter für "Massivgaragen", die ausschließlich Fertigbetongaragen anbieten (fällt für uns flach, weil die Garage dann ca. 11 m ins Grundstück gehoben werden müsste, was mit einem passenden Kran mehrere Tausend-Euro kosten würde). Ich bin davon ausgegangen, dass es Anbieter für gemauerte ...

Grundstückskauf - Fragen zur Abwicklung

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu einem Kaufvertrag bzgl. eines Grundstücks. Folgende Situation: [*]Der Verkäufer hat das Grundstück geerbt und aktuell wird das Grundstück noch auf ihn übertragen. Er ist also noch nicht im Grundbuch eingetragen. In den nächsten Tagen soll jedoch die ...

Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?

... ein Versteigerungsobjekt aus einer Teilungsversteigerung (von außen) besichtigt. Dh. Lage, Verkehrsemission, Ausrichtung, Umgebung usw. Auf dem Grundstück selbst waren wir nicht, da das darauf stehende Haus noch von einem Miteigentümer bewohnt wird. Laut des Maklers bestünde die Möglichkeit ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... ca. 15.000 Außenanlage = ca. 25.000 Carport = ca. 10.000 Zwischensumme = ca. 483.000,- Der TE gibt 618.000 als Summe an, d.h. für das Grundstück + Erschließung blieben ca. 135.000 Euro...bei nur 315qm wären das grob 400,- /qm. Das ist mehr als realistisch und alles andere als "viel zu ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

... habe ein Neubau-Vorhaben (3 Doppelhäuser bzw. 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf durch einen Architekt 3 Doppelhäuser bauen. Ich bin auf die Maklerin zugegangen und habe ein Angebot bekommen, nachdem ...

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

Hallo zusammen, wir haben ein sehr günstiges bereits erschlossenes Grundstück ersteigert. Jetzt sind wir auf der Suche nach ein Bauträger. Wir haben ein relativ begrenztes Budget von 230.000€. Vorschweben würde uns ein Einfamilienhaus mit um die 110m2 Größe. Habt ihr eventuell Erfahrungen mit ...

Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000

... und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 640qm [*]Neubau 2022 [*]Garagen? 1x Tiefgarage, 1 Carport [*]Wie groß istWohnfläche: 170 qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Bau- oder ...

Grundriss-Ideen für Einfamilienhaus mit D-Garage auf leichtem Hanggrundstück

Ja wir wollten vor Grundstückskauf mal schauen, ob es nach unseren Vorstellungen überhaupt Sinn macht, das Grundstück zu erwerben. Der Bebauungsplan der Gemeinde sagt leider, dass Garagen und Carports innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche liegen ...

Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?

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Ich verstehe es so: das Haus soll wohl auf Straßenniveau sein, und da direkt am Übergang Strasse/Grundstück ein abschüssige Böschung ist, "musste" Zufahrt und Stellplätze aufgeschüttet werden. Du hast natürlich trotzdem recht: in den 11m Zufahrt könnte man auch ein leichtes Gefälle vorsehen und ...

Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück

... NachbarGrundstücks (24/5) ein formlose Einwilligung mit Unterschriften eingeholt, in der diese einer Grenzbebauung zustimmen. Da an "unserem Grundstück" auf der rechten Seite eine Zufahrt liegt, können wir nur die Doppelhaushälfte an der Grenze zum Flurstück 24/5 bauen. 59630 59632 Nun würden ...

Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau

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... Hier liegt der Bodenrichtwert bei ca. 400 €/m2. Was den späteren Wert der "Bude" angeht, macht mir am wenigsten Sorge. Wir bezahlen ja für das Grundstück (1000 m2) samt Haus 210.000 € (inklusive Nebenkosten 230.000 €). Das ist in meinen Augen eher ein Glücksgriff. Die Kosten für die Sanierung ...

Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter

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... Leider werden die meisten guten Grundstücke sofort von Bauträgern und Fertighausfirmen aufgekauft, daher ist die Suche nach einem ungebundenen Grundstück sehr schwierig. Außerdem liegen Neubauprojekte häufig da, wo aus gutem Grund vorher nicht bebaut wurde - siehe Bienenweg in Neuenhagen ...

Bauvoranfrage Paragraph 34 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... verunsichert, besonders weil da bei der Planung mit den anderen Firmen nie irgendwelche großen Bedenken aufgetaucht sind. Das Grundstück selber ist ziemlich groß, 1710qm. Die anderen Grundstücke neben uns eher kleiner. Die meisten auf denen ein Siedlungshaus steht haben so ca 700qm Grundstück ...

Bewertung Angebot Garten-Pflasterarbeiten + Boden einplanieren

Moin zusammen, wir haben ein Angebot bekommen für die Pflasterung unserer Terrasse und Wegung um das Haus, und das Einplanieren des Bodens auf dem Grundstück. Es geht um: - 30m3 Füllsand liefern, einbauen, verdichten - 55 m2 Sandplanum, darauf Feinplanum aus Brechsand-Splitt - 20 m2 einfache Beton ...

Kein Internet im Neubaugebiet - DigiNetz Gesetz?

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Die eigentliche Frag ist ja, ob der TE das Grundstück kaufen soll wenn die Festnetz-Internetfrage nicht abschließend geklärt ist oder nicht. Wenn Grundstückspreis und Lage stimmen würde ich da nicht zögern, es sei denn Grundstücke gäbe es wie Sand am Meer in Eurer Region - eher unwahrscheinlich ...

Neubauprojekt, aber etwas begrenztes Budget

Hallo Leute, entschuldige mein schlechtes Deutsch. Meine Frau und ich haben gerade ein Grundstück gekauft und wollen es Anfang 2022 bauen. Das Problem ist jedoch, dass das Grundstück mehr kostet, als wir uns gewünscht hätten, und einen Teil des zugewiesenen Budgets für das Haus verbraucht hat ...

Planung Grundleitung Grundstück leichtes Gefälle

... wir sind gerade bei der Planung der Grundleitungen für unser Einfamilienhaus. Primär bei der Abwasserleitung und der Trinkwasserzuleitung auf dem Grundstück haben wir zwei unterschiedliche Empfehlungen von unserem Architekten und dem Erdbauer für den Leitungsweg. Beim Abwasser empfiehlt unser ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

Ich habe folgendes Problem. Uns wurde damals von der Gemeinde mündlich Juni als Notartermin für unser Grundstück kommuniziert. Entsprechend habe ich geplant dass wir noch mit alter KfW+BAFA bauen. Aktuell war ich dabei Finanzierungsmöglichkeiten auszuloten und habe deshalb bei der Gemeinde ...

Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)

Hallo, bei uns geht bald der Bau des Hauses los. Wir bauen in der Nähe von Leipzig. Laut B Plan darf das Grundstück maximal mit dem Faktor 0,4 bebaut werden. Auch darf dieser Faktor nicht durch Garagen, Wege, Einfahrten, etc. um 50% erhöht werden. Hier der Text: Als Maß der baulichen Nutzung ...

Baulasteintragung nach Baugenehmigung

Soll eine Baulast auf dein Grundstück eingetragen werden? Oder auf wessen Grundstück?

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Die komische Bank ist die ING. Was ist sehr viel? Von Baukosten+Nebenkosten + Grundstück ein reichliches Drittel durch das Grundstück und etwas Eigenkapital.

Grundstück Auffüllung Einfahrt/Garage mit welchem Material?

Hallo zusammen, wir haben ein etwas schwieriges Grundstück. Das ursprüngliche Grundstück wurde mittig geteilt und wir haben die rechte Hälfte gekauft (750qm, 21,5m breit, 34,5m lang), die linke Seite gehört meinem Onkel und wird nicht bebaut. Das Grundstück ist nur von der Südseite her befahrbar ...

Im Haus Ruhe trotz unbeschranktem Bahnübergang (Hupen) möglich?

Hallo, wir haben als Nachrücker ein Grundstück in einem Neubaugebiet im Einzugsgebiet von Nürnberg reservieren können. Es passt dort alles bis auf eine Sache, die mir Bauchschmerzen macht: Neben dem Baugebiet (ca. 150m von unserem potenziellen Grundstück entfernt) fährt eine Regionalbahn über ...

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