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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einseitige Dämmung/Doppelhaushälfte, Zustimmung erforderlich

... ich hätte da einmal eine Frage an Euch. Ich bin Besitzer einer Doppelhaushälfte=Doppelhaushälfte. Beide Doppelhaushälfte befinden sich auf einem Grundstück, durch die Teilungserklärung ist soweit alles geregelt. Nun möchte der Nachbar eine Seite seiner Doppelhaushälfte von außen dämmen. Ich hatte ...

Grundstück Kauf, Wegerecht mitkaufen, Sonderrecht/Miteigentümer?

Hallo ihr Lieben, ich bin ganz neu hier und hoffe der ein oder andere kann mir was zu einem HammerGrundstück sagen. Wir haben nun ein Grundstück gefunden, dass uns sehr gefällt. Es handelt sich um eine größere Fläche, die geteilt werden soll und wir haben unser Interesse für das hintere Grundstück ...

Eltern nehmen Kredit auf -> Dauerauftrag -> Schenkung

Hallo, Da ich jetzt erst anfange zu arbeiten, jedoch mit ca 2500€/netto, bekommen wir noch keinen Kredit für ein Grundstück. Wir haben jedoch ein Grundstück in Aussicht, in dem Ort in den wir ziehen möchten. Dort gibt es jedoch kaum noch freie Grundstücke, weshalb wir uns das Grundstück sobald wie ...

Sondernutzungsrecht Teilgrundstück

... bildet das GesamtGrundstück eine Einheit, so dass der hintere Grundstücksteil als Sondernutzungsrecht im Teileigentum ausgewiesen ist. Das Grundstück ist neu zu erschließen. SONDERNUTZUNGSECHT IM TEILEIGENTUM? Danke für die ANTWORT

Verzögerung der Erschließung

Unsere Situation ist: Wir haben ein Grundstück notariell beurkundet und gekauft (noch nicht bezahlt, da diverse Bescheide von Stadt/Notar noch nicht vorliegen). Die Erschließung wird laut Notarvertrag durch den Verkäufer - Projektunternehmung H - durchgeführt. Wir haben vertraglich das Recht, im ...

Rechte und Pflichten nach dem Grundstückskauf

... wird. Mit dem Bau werden wir erst nächstes Jahr beginnen. Was muss ich jetzt beachten? - Muss ich schon eine Versicherung abschließen? - Muss das Grundstück abgesichert werden? - Muss ich das Grundstück mähen oder darf ich es verwildern lassen? - Werden schon Steuern o.Ä. fällig? - Wie sieht es ...

Welcher Schritt zuerst wenn man Bauen möchte ?!

... mit dem Angebot zum unabhängigen Finanzierer und lassen uns dann eine passende Bank suchen, die uns finanziert. Wir haben sogar schon ein Grundstück welches wir jetzt gerne reservieren lassen würden bis die Finanzierung steht. meint ihr, dass kann man so machen? oder MUSS der erste Schritt ...

Grundstück gekauft. Kann ich mir ein Haus leisten?

Hallo Leute. Ich würde mich über Ratschläge von euch freuen. Ich habe ein bezahltes Grundstück im Wert von 50.000€ In den nächsten 2 Jahren schaffe Ich mit meiner Freundin weitere 50.000€ zu sparen. Wir haben uns ein 120 qm großes Haus vorgestellt. Das Haus sollte nicht mehr wie 150.000Euro ...

Zu großes Grundstück teilen, Abriss regeln

... Hausbau-Foren-Aktivisten. Vielen Dank schon einmal für das öffnen meiner Frage. Folgendes Szenario: Über 5 Ecken kennen wir jemanden, der sein Grundstück (1300m²) verkaufen möchte. Auf dem Haus steht (leider) mittig ein altes abzureißendes Haus+Garage. Der Verkäufer will sich altersbedingt ...

Zwei Klärgruben auf Grundstück (60er Jahre)?

Hallo, ich bin ein wenig ratlos, scheinbar haben wir 2 Klärgruben auf dem Grundstück. Gibt es dafür einen Grund oder was kann die zweite Grube noch sein? Wir haben ein Haus (60er Baujahr) mit großem Grundstück. Dieses wurde vor gut 10 Jahren an die Kanalisation angeschlossen, davor ging alles in ...

Wegerecht/ Baulastenerklärung Hammergrundstück

Hallo, wir haben demnächst vor auf unserem Grundstück ("erworben" durch Schenkungsvertrag von Eltern) ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Um vorab zu klären, was wir machen dürfen und was nicht, war ich beim zuständigen Bauamt informieren. Und da kam dann die böse Überraschung. Bei dem Grundstück ...

Unterschiede Bauträgervertrag und Werkvertrag

hi das sich der Bauträger gegenüber dem Generalunternehmer durch das nicht vorhandene Grundstück unterscheidet ist mir klar. nun haben wir ein Grundstück und wollen also mit dem Generalunternehmer einen Werkvertrag abschließen. nun wollte ich mal wissen in wie weit die Ausführung der ...

Mit 50 schon zu Alt zum Bauen?

... Dir gut überlegen, zumal Du sicherlich bei dieser Vorgehensweise ein gutes 3/4-Jahr beschäftigt sein wirst, wenn es gut läuft. Was sollen denn Grundstück und Haus kosten und was hast Du für den Innenausbau kalkuliert? Freundliche Grüße

Teilabriss - Keller bestehen lassen?

... kaufen. Weil die vorhandenen BauGrundstücke vor Ort meist zu klein sind, spricht viel dafür, ein Haus zu kaufen. Unter anderem haben wir auch ein Grundstück ins Auge gefasst, auf dem bereits ein freistehendes Einfamilienhaus (mit zusätzlichem An- bzw. Ausbau) mit Einliegerwohnung und Dreifach ...

Büttner Massivhaus in Hummeltal - Erfahrungen?

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Moin, eines vorweg, Büttner ist kein Bauträger sondern ein GU. Sprich, das Grundstück musst du schon selbst besorgen! Büttner hat hier in der Gegend (so wie wir es beurteilen können) einen recht guten Ruf. Sie haben allerdings auch den Ruf etwas teurer zu sein, bei uns waren sie aber von 4 ...

Mehrkosten für weiße Wanne

Hallo Experten, ich habe mir bereits die zum Thema passenden Threads durchgearbeitet. Wir wollen uns ja ein Grundstück mit leichter Hanglage kaufen. Laut Bodengutachten bei der Erschließung des Baugebietes ist mit leicht steinigem Untergrund ohne Schichtenwasser zu rechnen. Ich werde jetzt im ...

Wer haftet bei Schäden durch Baustrasse?

Hallo, ich habe folgendes Problem. Mein Mann und Ich sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen um ein Eigenheim darauf zu errichten. Nun folgende Problematik. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe. Zu unserem Grundstück führt also eine Zufahrt an dem Wohnhaus vorbei, welches in 1. Reihe steht ...

Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?

... zusammen, wir haben in einem ersten Angebot von einem heimischen Bauträger,folgendes Angebot bekommen: Haus(Schlüsselfertig)ohne Keller: 123.000 Grundstück(erschlossen) : 30.000 Nebenkosten für Grundstück: 9.000 (Notar,Anschluss für Gas,Wasser...) Nebenkosten für Hausbau: 33.500 Uns erscheinen ...

Abklärung Planungsauftrag unterschreiben ja/nein???

Ich möchte euch fragen, ob ich einen Planungsauftrag unterschreiben soll!!! Kurz: 1. Wir haben ein Grundstück gefunden, was uns noch zu teuer erscheint und wir mit dem Eigentümer noch über ein paar Euro verhandeln. 2. Auf das Grundstück dürfen nur 2 geschossige Häuser + 1 Staffelgeschoss errichtet ...

Notar und Grunderwerbsteuer senken legal?

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Hallo Cmajere, beim bauen mit einem Bauträger gibt es einiges zu beachten. Die Nebenkosten von ca. 5% fallen nicht nur fürs Grundstück an, sondern für das komplette Objekt. Das Finanzamt ist nicht dumm und erkennt diese Koppelgeschäfte. Umgehen kannst Du die 5% wirklich nur bei völlig ...

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

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Hallo, was Du in zwei Wochen tun kannst ist raus zu finden was früher auf dem Grundstück war. War es vorher Ackerland kann Dir sicher ein Landwirt was zu den Bodenverhältnissen sagen, war da vorher eine Tankstelle oder sonstiges Gewerbe wäre ich ...

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

Hallo, mein Mann und ich haben im letzten Jahr ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben um uns endlich den Traum vom Haus zu realisieren. Wir haben extra von einem Grundstück abgesehen, das neben Grundstücken für Mehrfamilienhäuser liegt und uns für eines direkt in der Siedlung entschieden ...

Schallschutzwand gegen Wärmepumpe des Nachbars

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... muss so ein Blockheizkraftwerk auch irgendwo stehen. Da es weder in meinem, noch in deinem Keller sein wird, in der Regel auf einem eigenen Grundstück. Damit die Sache mit der WEG. Aber egal. Also. Beantworte bitte einfach die Fragen aus 1

Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

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... erfolgen, es geht hier auch nicht um 10k€ rauf oder runter. Mir geht es nur um einen Rahmen für die weitere Vorgehensweise. Wir haben ein Grundstück in Aussicht und möglicherweise müssen wir nächste Woche schnell entscheiden. Da wäre es gut, schon mal einen weiteren Anhaltspunkt zu haben. Wir ...

Leitungsrecht/auf Grundstück liegt Mittelspannungsleitung (20kV)

... ich bin dabei ein Haus zu bauen (Bodenplatte fertig). Bei der Beantragung des Baustroms erhielt ich ein Anruf vom Energieversorger, dass auf meinem Grundstück eine Mittelspannungsleitung (20kV) liegt und die Baufirma vor Baubeginn eine Leitungsauskunft einholen soll. Ich war völlig perplex als ...

Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen

Hallo liebe Leser, Ich hoffe hier ein paar Anregungen von euch zu finden für unsren anhängenden Grundriss Wir haben ein Grundstück über 900 qm erworben, eben, ohne Bebauungsplan (somit keine Vorgaben, nur normale Abstand 3 Meter zur NachbarGrundstück) Das Grundstück ist zur straße hin 24 Meter ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

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... benötigt wird nachsteuern. Setzte dich mal mit in Verbindung. Sie kann dir sicherlich einige Tipps geben. Wie breit ist das Grundstück nochmal

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... ich abwägen, ob statt Doppelgarage nicht noch ebenerdig ein Zimmer für den Papa abfällt bzw. das Grundstück es hergibt, zwei ebenerdige Eingänge zu machen, Kind oder Büro oder Schlafzimmer nach oben bzw ... gibt es einenKellerbestand oder Hang?.., damit etwas zu spielen. Im Netz gibt es ...

Architekt oder Bauträger? Was ist günstiger?

Hallo liebe Bauherren, wir sind derzeit dabei Angebote von Fertighäusern und Massivhäusern von Generalunternehmern einzuholen. Das Grundstück ist vorhanden. 140 m² mit Keller liegen bei ca. 340.000 Euro. zzgl. Baunebenkosten, Außenanlage, Carport, Grundstück. Nun ist es so, dass in unserer Familie ...

Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag

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... Oder eine Aufforderung zur nachträglichen Genehmigung des Tatbestandes, wenn es nur um Peanuts geht. Beispiel: Herr S. hat bei 600qm Grundstück und Grundflächenzahl 0,25 das Recht, 150qm zu überbauen. Das Haus hat 10 mal 13 gleich 130 qm. Für Terrasse und Auffahrt reicht das nicht, es ...

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