Mit 50 schon zu Alt zum Bauen?

[haussucher]

hallo, wir sind neu in diesem Forum und haben viel Fragen.
Sind nur noch zu Zweit und möchten gern Bauen oder Gebraucht kaufen.
meine Frau hat Angst neu zu bauen weil sie schon 50 ist, ich bin 46.
Wir haben uns ein Limit gesetzt was die Rate betrifft für die Finanzierung.

Bei Gebrauchtimmobilien ist schwierig was zu bekommen daher habe wir jetzt ein neues Angebot, Kleines Haus 100 qm.
Eigenkapital ist Muskelkraft für den Innen Ausbau, bis zur Rente wird es sicherlich nicht ganz Funktionieren mit Abzahlen.

Hat meine Frau recht mit ihrer Unsicherheit? was denkt ihr?

viel grüße..

 

[Bauexperte]

Hallo,

Sind nur noch zu Zweit und möchten gern Bauen oder Gebraucht kaufen. meine Frau hat Angst neu zu bauen weil sie schon 50 ist, ich bin 46. Wir haben uns ein Limit gesetzt was die Rate betrifft für die Finanzierung.

Es gibt viele Menschen, die in Eurem Alter zum ersten, oder auch zum zweiten Mal bauen. Die Frage sollte daher lauten, warum wollt Ihr bauen bzw. was erwartet Ihr Euch von einem Neubau?

Bei Gebrauchtimmobilien ist schwierig was zu bekommen daher habe wir jetzt ein neues Angebot, Kleines Haus 100 qm.
Eigenkapital ist Muskelkraft für den Innen Ausbau, bis zur Rente wird es sicherlich nicht ganz Funktionieren mit Abzahlen.

Es hört sich immer so einfach an, Muskelhypothek für den Innenausbau - dabei ist es alles andere als einfach; ganz sicher nicht, wenn Du diese Arbeiten lediglich nach Feierabend und am Wochenende erledigen mußt. Das solltest Du Dir gut überlegen, zumal Du sicherlich bei dieser Vorgehensweise ein gutes 3/4-Jahr beschäftigt sein wirst, wenn es gut läuft. Was sollen denn Grundstück und Haus kosten und was hast Du für den Innenausbau kalkuliert?

Freundliche Grüße

 

[Außerhalb]

Hallo,
mit 50 schon zu alt zum Bauen? Das will ich doch nicht hoffen
Wir sind beide über 50 und haben am Samstag den Vertrag zum ersten selbstgebauten Massivhaus unterschrieben.

Allerdings sind wir keine Hausanfänger, wir haben nur bisher immer in gebrauchten gewohnt (3), die wir mehr oder minder geringfügig um- oder ausgebaut haben um dann doch wieder umzuziehen, weil der Platz zu knapp wurde.

Wenn ich kein Eigenkapital hätte und mein Mann viel selbst machen müsste, dann sähe die Sache allerdings anders aus.

Schöne Grüße

 

[haussucher]

Haus Kostet inklusive Grundstück 131000€ Eigenleistung 5500 für Nichttragende Wände und decken/Dachschrägen so stehts erst mal im Angebot
Gebraucht Immobilien kosten meist 110-125000€+ Renovierungskosten
+ Maklercourtage, und sind selten in für unsere Preislage.

Neubau sollte eine Alternative Lösung sein.
Meiner Frau wäre ein gebraucht Immobilie Angenehmer als Neubau da sie Angst hat vor Neubau

grüße..

 

[Bauexperte]

Hallo,

Haus Kostet inklusive Grundstück 131000€ Eigenleistung 5500 für Nichttragende Wände und decken/Dachschrägen so stehts erst mal im Angebot

Also runde TEUR 40 für das Grundstück und den Rest für ein Ausbauhaus?

Gebraucht Immobilien kosten meist 110-125000€+ Renovierungskosten + Maklercourtage, und sind selten in für unsere Preislage

Wenn eine Gebrauchtimmobilie nicht in Eure Preisklasse passt – wie soll es denn erst mit einem Neubau funktionieren? Zum Budget Grundstück + Haus + Kosten Ausbau, kommen ja noch nicht unerhebliche Nebenkosten in Höhe TEUR 30 hinzu. Zum Zeitaufwand habe ich Dir ja schon etwas geschrieben.

Freundliche Grüße

 

[haussucher]

danke euch schon mal für die Antworten.
Meine Letzten Daten waren etwas wenig, also Haus abzüglich Eigenleistung
94500 Grundstück 12000 der Rest ist für Bauleisten wie Architekt Hausanschlüsse,Vermessungkosten,Ausbaumaterialien Grunderwerbsteuer Versicherung,Zisterne etc.. Endpreis 130000.

Eigenleistung sind die nichttragenden Wände Malerarbeiten Teppich Verlegen Außenarbeiten.

Meinste das Kommt Teurer wie ein Gebrauchtes?, ich sag mal meine Letzte Besichtigung war eins für 115000@ 120qm Elektro war Erneuerungspflicht
Heizung fünfzehn Jahre Alt, Badeinbau war Notwendig halt kleinere Renovierungskosten+Makler. Grundstück war etwas Größe und Garage dazu.

zu dem Älteren Haus Hätte mein Frau nicht so viel ungutes Gefühl wie für ein neues, man Bringt viel negative Erfahrung im TV mit Neubau

grüße..