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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bungalow mit ausgebautem DG - Abschätzung Baukosten

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Ja wir haben das so geplant. Bei uns ist es aber auch einfach ein hang Grundstück zu finden. Dazu haben wir 2 Eingänge um unabhängig zu sein aber trotzdem die Vorteile ne Oma im Haus zu haben. Bei 2 Wohnungen gibt doppelte Kfw Förderung und Steuervorteile beim ...

Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?

... 290.000 Baukosten inkl. aller Nebenkosten ein (schlüsselfertig). On Top haben wir uns ein ziemlich ebenes, 800qm großes Grundstück angesehen, das wir für ca. 50.000 Euro (exkl. Nebenkosten) kaufen könnten. Wir rechnen daher mit einem Gesamtvolumen von ca. 350.000 Euro (wie gesagt ohne Garage ...

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... aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen

Neubau neben Gewerbe/Baulast

Hallo Wir wollen ein Einfamilienhaus Bauen. Das Grundstück befindet sich neben einer Lagerhalle für Getreide. Alles im Innenbereich (Bauland). Die Lagerhalle hat mehrere Große Lüfter die im Sommer ca. 3 Wochen Tag und Nacht laufen für die Getreide Trocknung. Das Bauamt schlägt vor wir sollen uns ...

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... willst? Wer sagt dir das es in den nächsten 20, 50 Jahren die Lüfter auch nur 3-4 Wochen im Jahr in Betrieb sind. Wie ist das Gebiet bei eurem Grundstück, der Lagerhalle aufgeteilt( Gewerbe-, Mischgebiet) selbst dieser Grenzwert darf kurzzeitig um 10% Überschritten werden. Kannst du dann in ...

Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht

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... Welt! Ein kreativer Architekt - natürlich nicht so günstig, wie ein Bauzeichner - ist hier das Mittel der Wahl. Warum hast Du das Grundstück überhaupt gekauft, wenn der basierende Bebauungsplan so gar nicht Deines ist? Rheinische Grüße

Hallo, ich hoffe, ihr könnt uns weiterhelfen. Bisher haben wir 4 Architekten abgeklappert und sind nicht wirklich glücklich. Wir haben ein Grundstück, auf dem wir trotz 1-Geschossigkeit und Satteldach im Bebauungsplan möglichst schrägenfrei oder wenigstens mit sehr hohem Drempel bauen möchten ...

Bauzeit Einschätzung

Hallo in die Runde, mein Mann und ich werden wohl spätestens Ende Juni ein Grundstück zugeteilt bekommen. Wir planen nun massiv zu bauen. Alles soll von Handwerkern gebaut werden. Boden/Wände werden zur Muskelhypothek. Nun haben wir die Chance, dass mein Mann noch 2 Monate Elternzeit nimmt und ...

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... bei ablehnung der sparkasse) - 28.04.2015 mit den unterlagen des GU bei der Bank der die finanzierungszusage bekommen - 08.05.2015 notartermin Grundstück - 02-06.2015 auflassungserklärung + zahlung des Grundstückes komplett aus Eigenkapital (damit sind wir nach Kaufvertrag "ersteinmal ...

Umfrage: elektrischer Weidezaun im Wohngebiet

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... ist eine Meinungsumfrage und ein Post, der mal Gedanken anregen soll Was wäre denn, wenn Ihr mit Euren Kindern Tuch an Tuch neben dem besagten Grundstück leben, Euch also die Grundstücksgrenze teilen würdet

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... dass dies mit der Gemeinde abgesprochen war, den Namen der Dame wüsste er nicht mehr. Er will einfach seinen kleinen Hund auf dem Grundstück halten. Als wir gestern Abend auf dem Weg zum Supermarkt wieder dort entlang gingen, war der Stromerzeuger sowie die Drähte demontiert. Einzig die zwei ...

Kurz vor Abschluss der Finanzierung

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Wir kalkulieren mit Gesamtkosten von max. 475k€. Darüber wollen wir nicht haus, sonst würde die Rate noch mehr steigen. Grundstück ist voll erschlossen von der Stadt, heißt Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze. Wir kalkulieren mit 18 Meter für die weitere Erschließung (das heißt ...

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... gehen nicht in Teilzeit. PS : unsere Rate ist 1550€ und Eigenkapital war ähnlich, Projekt kostet >500k€ bei 150qm Satteldach Haus mit kleinem Grundstück. Wir haben allerdings 6500€ Netto zur Verfügung

Zustimmung zur Grenzbebauung auf Zeit, Widerrufsrecht nötig?

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... Haus verholfen hat. Auf unserem NachbarGrundstück steht uns abgewandt ein Haus. Dieser Nachbar hat nach hinten versetzt und direkt an unser Grundstück ein zweites Haus gebaut. Nach deinen Worten würde dies eine Abstandsfläche auf unserem Grundstück auslösen. Nun haben wir aber genau dort ...

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um mal zusammenzufassen: Nachbar baut ohne Genehmigung dinge auf seinen Grundstück aus und möchte diese nun genehmigen lassen, braucht dafür aber eure Zustimmung, da er Bestimmungen zur Grenzbebauung nicht eingehalten hat. mal außen vor gelassen, das es der Nachbarschaft nicht zuträglich wäre ...

Wenn es eine Baulast wird, wird diese übrigens nicht im Grundbuch eingetragen. Einen Widerrufsvorbehalt eintragen zu lassen, ist wohl Grundstück. möglich - ich habe dazu vor langer Zeit mal ein Gerichtsurteil gelesen. In meiner langjährigen Praxis habe ich so etwas allerdings noch nie gesehen und ...

Hilfe bei Planung/Strategiefindung - Ideen, Vorschläge und Rat

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... würde ich eher weiter zur Miete wohnen und Eigenkapital sammeln - mein Budget wird evt. nicht ausreichen für ein schlüsselfertiges Haus mit Grundstück - um trotzdem keine allzu großen Kompromisse bzgl. der Hausgröße und-bauart machen zu müssen, will ich daher möglichst viel selbst machen - was ...

... Was Möbel betrifft fange ich ja auch nicht bei Null an, ebenso bei der Küche. Grundstück: Ich habe noch kein Grundstück gefunden, benötige daher noch eines. Ich bevorzuge einen Kauf anstelle einer Pacht, aber auch das kann ich nicht rational begründen, das beruht auf einem Bauchgefühl (ich ...

Erste Ideen zur Planung eines kleinem Einfamilienhaus

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... sogar mit Heizung + Lüftung, die ihr haben wollt. Bei Deinen / Euren Anforderungen würde ich zum kleinen Bungalow sogar klar raten. Grundstück:ca.75000€ - Das musst Du wissen......was Du wo kaufst. Bedenke aber bitte Notarkosten + Grund-Erwerb-Steuer. Bedenke auch: Lage, Lage, Lage. Lieber hier ...

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Das Problem mit Grundrissplanungen ist, dass sich oftmals je nach Grundstück ganz andere Ideen und Raumfolgen ergeben. Außerdem ganz unterschiedliche Vorgaben aus dem bebauungsplan sein können. Und, das Grundstück ist ja noch nicht vorhanden. Wird die Gegend, wo ihr das Haus bauen wollt, eher eben ...

Baufinanzierung knapp / ungünstige Lage

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... es trotz leerer Kassen wieder sparen und diese bis zum Baustart etwas zu füllen (für evtl. Rücklagen usw.). Eigenkapital sollen dann inkl. Grundstück 20% der Bausumme betragen. Abgesehen von evtl. Einflüssen und Steinen die einem im Weg liegen, kann ich einen Kauf seines Grundstückes auch im ...

... haben wir nun eine Zusage für unser TraumGrundstück erhalten, leider aber spielt uns die momentan schlechte Lage einen Streich. Wir müssen das Grundstück demnächst kaufen, haben auch bereits Hauspläne. Aktuell bin aber nur ihr berufstätig und meine Frau ist Hausfrau, das wird sich aber wieder ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

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... hat mit den Jahren einen miserablen Zustand angenommen. Darüber haben wir uns mit dem Vermieter überworfen. Wir haben große Probleme gehabt, ein Grundstück zu finden, das hat zwei Jahre gedauert. Wir könnten aber jetzt das Grundstück kaufen und der Baufirma einen Auftrag erteilen, dann würde es ...

Guten Abend, gute Nacht, wir tragen uns seit ein paar Monaten mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen. Ich könnte ein Grundstück kaufen, dass zwar sehr klein und teuer ist, aber in super Lage. Die Kosten belaufen sich auf 75.000,-. Ich habe mir auch Angebote für Hausbauten machen lassen ...

Einfamilienhaus - Bauträger abgelehnt

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... Mal redet der TE von Bauträger und mal von Bauunternehmen? Sich gegen einen Bauträger zu entscheiden heißt natürlich auch, sich gegen das Grundstück und damit gegen die Lage zu entscheiden. Das macht es komplizierter. Auf eigenem Grundstück wäre es natürlich in der Tat etwas strange und ein ...

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... weiß ich es immer noch nicht. Die entscheidende Frage ist immer noch: Bauträger oder GU? Wenn Bauträger heißt das, wenn der TE genau dieses Grundstück haben möchte muss er den Bauträger nehmen oder von diesem Bauplatz Abschied nehmen. Friss oder stirb! Und genau in dem Fall ist die ...

Bauen Anfänger Tipps

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... mal keine Treppen mehr laufen kann. Vom Bungalow abbringen könnte mich, falls ich feststelle, dass ich für den Bungalow ein größeres Grundstück brauche, oder dass man auf dem vielleicht einzigen wirklich gut passenden Grundstück keinen Bungalow bauen darf. Mein Flächenbedarf ist als Single ...

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... kompletten Preis und nicht nur für den Grundstückspreis und der BT lässt sich seine Leistungen natürlich auch bezahlen. Wenn Du selbst das Grundstück kaufst und dann den Auftrag für den Hausbau vergibst bist Du (je nach Baufirma) für mehr oder weniger selbst verantwortlich. Mögliche, selbst zu ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

Hallo zusammen, wir haben nun unsere Finanzierung vor ca. 1 Woche bei meiner Hausbank abgeschlossen! 350.000€ auf 15 Jahre zu 1.76%; Rate 1096€ (Grundstück 98000€ haben wir aus Eigenkapital gekauft Ich bin aktuell in der 2. Elternzeit und geh danach vorerst nur auf 450€ arbeiten, ER netto 2500 ...

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... Sondertilgung müsst ihr nur durchziehen! Da mache ich mir aber keine Sorgen. Ihr habt schließlich auch ein gutes Eigenkapital zusammen gespart (Grundstück

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