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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus für 5 Personen: Grundrissplanung auf der Zielgeraden!?

... dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss, noch die passenden Ausschnitte aus dem Bebauungsplan, sowie dem Lageplan des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und wird über die süd-östliche Seite erschlossen. Das Haus soll so auf dem Grundstück platziert werden, dass ...

Wie schlecht steht es um unseren Baugrund?

Hallo zusammen, nach jahrelanger Suche haben wir endlich ein Grundstück gefunden und auch relativ kurzentschlossen (direkt von der Gemeinde) gekauft. Die Erfahrung der letzten Jahre hat uns gelehrt, dass wir zu zögerlich sind und vielleicht einfach mal eine Entscheidung nach Gefühl treffen ...

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Streifenfundament ist doch kein Problem! Kannst gegen Erdreich schalen. Dein "Problem" wird sein, den passenden Statiker zu finden. Das Grundstück zu kaufen war vermutlich kein Fehler. Bodenplattenstatik hat bei mir 1000 EUR gekostet.

Einfamilienhaus für 180t € möglich?

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... rechnetet auch spitz. Und wurdet etwas auf dem falschen Fuss erwischt. Bodengutachten, wat n Glück, dass es das hier schon vorm Notartermin zum Grundstück obendrauf gab, mitgeliefert, und wir prüfen konnten, ob da was blüht. War nicht so. Die leidigen Katalogpreise. Ja, ich war auch etwas ...

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... Du nicht davon ausgehen, dass die anderen etwas falsch bei ihrer Auswahl machen oder Deine Kosten auch für andere machbar sind. Auch Dein Grundstück ist in allgemeiner Sicht ein Schnäppchen, aber es scheint auch etwas Pampa zu sein, dass die Gemeinde halt alles dran tut, dass die Familien im Ort ...

Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34

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... Bauart, Höhe, Zaun etc) verwirklichen lassen, wird sich dann zeigen. Ihr habt eigentlich nur zwei Möglichkeiten, entweder ihr kauft jetzt das Grundstück und müsst ggf. den einen oder anderen Kompromiss eingehen, wenn ihr doch nicht all eure Wünsche verwirklichen könnt, oder ihr "verhandelt ...

Hallo, ich habe ein Grundstück mit Altbebauung in Aussicht. 24 Meter breit 44 Meter tief Hier einen Eindruck vom Grundstück und der Umgebung. 26582 26583 26584 26585 26586 Bebaut werden darf nach §34. Das Bauamt signalisiert, dass sie zwei Vollgeschosse mit Flachdach genehmigen würden, wenn der ...

Grundstück 600 qm mit alt Bestand

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... doppelt. Die Bezahlbarkeit des Grundstückes war kein Zufall. Wie sicher bist Du, daß drei Meter vorziehen überhaupt ginge - Platz auf dem Grundstück allein reicht nicht, da gibt es auch noch Baugrenzen / Baulinien / Baufenster, ganz zufällig wird der Vorgängerbau diese Position nicht ...

Hallo ihr Lieben, Also ich hab folgendes Anliegen: Wir haben ein Grundstück in Aussicht was bezahlbar ist(wie ein 6er im Lotto hier in der Gegend) Nun befindet sich auf dem Grundstück ein alter Kellerbau der ca. 20 Jahre alt ist. Die Größe ist 11,50 x 10,50m Höhe beträgt 2,00m Nun wollte ich mal ...

welches Material für den Gartenzaun des ersten Hauses

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... eine Hecke nicht annähernd so schmal ist, wie ein Zaun. Insofern muss man die Dicke beachten, denn: der Nachbar muss keine Fremdhecke auf seinem Grundstück tolerieren. Zudem kommt bei der Fragestellung von hinzu, dass die Hecke höher als besagte/erlaubte Einfriedungshöhe von 1,20 werden soll ...

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Ich habs auch schon erlebt, das Leute bei einem vorm Grundstück stehen bleiben, einem auf den Tisch schauen und sich darüber unterhalten, was man den hier isst. Oder das sich Leute drüber aufregen, die am Grundstück vorbei laufen, weil se nen Feuer in der Feuer in der Feuerschale sehen und sich ...

Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage)

Hallo zusammen, da wir mittlerweile ein Grundstück erwerben konnten, haben wir uns bereits einige Gedanken zu unseren Anforderungen gemacht. Nach der Erstellung einer Raumliste sind wir bei ca. 200m² Wohnfläche gelandet. Das EG hat ca. 115m², im OG ca. 85m² + 30m² Dachterrasse. Das Grundstück hat ...

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Das stimmt wohl... Aber gerade Außenanlagen können bei einem kleinen ebenen Grundstück, einfach gehalten, im 4-stelligen Bereich liegen, nach oben gibt es aber (fast) keine Grenze. Bei einem Bekannten von mir kostet der Pool soviel wie von manch einem hier das ganze ...

Wer hilft mir bei meinem Grundriss?

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... Deine Zeichnung hat keinerlei Maße, einige Räume kann man gar nicht zuordnen, Richtungspfeil fehlt sowie Lageplan und alle Richtlinien, das Grundstück betreffend. Wie kann man da etwas beurteilen? Ich sehe... da muss ich schon fast kichern, ein "Hausentwurf", der mich stark an die Häuser in ...

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... L Form oder gar Rechteck mit eingezogenem Südteil für überdachte Terrasse. Es wird echt billiger. Auch ist der Flächenverbrauch geringer. Grundstück wird besser genutzt. Da das Ding keinen Keller hat und auch ein Single irgendwelchen Krempel hat, der irgendwo hin muss: Treppe zum Dachboden ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

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... duck und weg* An sich würde ich sagen ist die Ausgangssituation gut (ganz oberflächlich betrachtet). Warum schaut ihr euch nicht nach einem Grundstück um und klärt parallel was bei der Finanzierung machbar ist. Bis ihr das Grundstück habt, können noch einige Monate oder gar Jahre ins Land ...

... Autokredit von 416 €. Aktuell gehen wir davon aus die Zinsen werden wieder steigen. Kalkulierte Kosten gesamt ~440.000 € 125.000 Grundstück 240.000 144qm KFW 55 Haus 40.000 Nebenkosten 17.000 Außenanlagen 15.000 Maler / Oberböden Angebot liegt vor für das Haus: Puffer 15.000 im Haus, bis wir ...

Bauantrag wird immer komplizierter!

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... wie der Garten später mal genau aussehen wird. Bei uns wurde einfach eine mögliche Bepflanzung im Bauantrag angegeben und später haben wir das Grundstück nach unseren Wünschen bepflanzt. Ich denke mal es geht dem Bauamt nur darum, dass es später hübsch aussieht und das niemand eine riesige ...

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... vorschriften gibt in bebauungsplänen. kann man wohl machen in gebieten mit 5000 bewerbern auf 10 Grundstücke ?! bei uns würde man kein Grundstück mit solchen auflagen verkauft bekommen

Weberhaus Erfahrungen? Feedback?

Hallo zusammen, wir planen einen Hausbau in 2017. Ein Grundstück gibt es schon, auch wenn der Kaufvertrag noch nicht unterschrieben ist. Wir hatten schon die ersten Gespräche mit der Firma Weberhaus und haben bisher auch einen guten Eindruck. Bei der Kostenaufstellung haben wir dann allerdings ...

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... bauen würde. Massivbauten sind hier wohl einfach noch besser. Unterschätzen würde ich die sonstigen Kosten nicht: - Notargebühr Grundstück - Grundbucheintrag Grundstück - Grundschuld Eintragung Grundstück - Vermesser (alles in allem ca. 2000€) - Baugenehmigung (sind Baulasten fällig, kosten ...

Notarkosten zu hoch? Notargebühren, Grundschuld, Grundstückskosten

Guten Morgen zusammen, ich habe ein Grundstück in einem Neubaugebiet im Oktober 2016 erworben und aktuell stehen bereits die Grundmauern (Holz ) und bis Ende Januar sollen die Fenster drin sein und das Dach sollte darauf sein. Nun kam gestern die Rechnung des Notars mit der Post. Vor ca. 3 Wochen ...

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... Selbstnutzungsverpflichtung und Verfügungsbeschr. dürfen berechnet werden, wenn diese im Kaufvertrag vom Grundstück stehen (oft bei Kauf von Gemeinde/Stadt). Schau mal in den Kaufvertrag, diese Begriffe sollten aufgeführt sein. Wenn dem so ist, passt ...

Grenzabstand Baugrundstück / Wald

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... nzuhalten. Wer was anderes möchte, muß gegen die Ablehnung der Baugenehmigung eben klagen....... Dem Waldbesitzer wird man kaum beikommen. Wer ein Grundstück erwirbt muss sich eben vorher erkundigen, wie es mit der Bebaubarkeit ausschaut

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... nicht stehen dürfen. Vermutlich liegt es daran das im Schwarzwald meistens nicht anders geht oder es im Bebauungsplan geregelt ist. Viele Grundstück sind nur durch eine kleine Zufahrtsstraße und einem Graben vom Wald getrennt

Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

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... je kleiner eine WHG ist Curly. Dieses Thema ist hier aber nicht Gegenstand. Möchtest Du kbt09 Deinen Mieter per Fenster Einsicht in Dein privates Grundstück geben? Ich nicht und deshalb kein Fenster. Was sollte gegen eine Terrasse der Einliegerwohnung an der Grenze sprechen kbt09? Alternativ kann ...

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... der Grenze ist auch eine Grenzbebauung und ist zu genehmigen. Warum war der Gedanke denn nicht da, Euer Haupthaus mit Südfenster, also südliches Grundstück zu bauen und die Einliegerwohnung hinter die Garage (oder so) zu setzen? Grüsse

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... die uns in unserer "wir drehen uns im Kreis" Lage den entscheidenden Hinweis gibt um endlich aus dieser Spirale raus zu kommen. Wir besitzen ein Grundstück. Wir haben uns für eine Baufirma entschieden und dort einen Grundriss geplant für den wir nun auch ein verbindliches Angebot (bereits ...

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Da wir das Grundstück schon haben fällt auch der Posten Makler, Notar und Grunderwerbsteuer bereits weg. Vermutlich wird für den Kredit aber noch mal der Notar gebraucht ? Das ist mir noch nicht so ganz klar. Davon jedoch ganz abgesehen rechnen wir nun noch (Pauschal) mit min. 40.000 Nebenkosten ...

Keller ja oder nein bei großem Baufenster?

Keller oder nicht? Hallo, sind gerade in der Planung für unser Einfamilienhaus. Wie bei vielen stellt sich die Frage ob Keller oder nicht. Unser Grundstück hat 380 qm Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) 0,4 2 Vollgeschosse erlaubt Unser Architekt und Bauträger rät uns auf den Keller zu verzichten ...

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