ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis?

Hallo liebe Foren-Gemeinde! Wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück von einer Gemeinde erworben. Im Verkaufspreis enthalten war eine Vorauszahlung zur Herstellung "der Anlagen zur Wasserversorgung". Als Berechnungsgrundlage dient laut Kaufvertrag die Grundstücksfläche sowie die Geschossfläche des ...

Projekt Hausbau - Lageplanung Haus siehe Lagezeichnung

Hallo liebe Community, wir gehen langsam das Projekt Hausbau an. Dazu ist geplant, 1500m² Grundstück von meinen Eltern abzukaufen. Hier kann ich mir den Schnitt aussuchen, je nachdem wie das Haus später gestellt werden soll. Damit das Projekt nicht scheitert, würde ich gerne eure Einschätzung ...

[Seite 2]
Ich finde, bei dem Grundstück muss es so sein, dass Du es siehst und sagst, "JA, HIER WILL ICH SEIN UND BLEIBEN". Wenn es Dich jetzt schon nervt, ist es vermutlich das Falsche. Andererseits würde mich ein Abriss nicht hindern. Bauen in 2. Reihe auch nicht - im Gegenteil. Kein Wasser? Hatten wir ...

Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?

... sollen die das als Druckmittel einsetzen? Hast du Angst, die ändern heimlich noch mal die Pläne? Hausrecht abtreten? Ja und Nein. Wenn es euer Grundstück ist und das ein GU, ist und bleibt das euer Grundstück und das dürft ihr auch betreten. Wir hatten ein jederzeitiges Betretungsrecht der ...

[Seite 3]
... Hausrecht während der Bauzeit abtreten. Gut, könnte ich verstehen, wenn das Bauunternehmen als Bauträger auftreten würde, tut es aber nicht. Das Grundstück haben wir separat erworben und wir stehen im Grundbuch. Ich gebe leider ungern Originalunterlagen aus der Hand

[Seite 4]
... dass ihr da das richtige Haus baut. Nochmal, warum ist das so ein Problem für dich? Die Baugenehmigung ist doch kein Eigentumsnachweis für das Grundstück. Wenn es Stress mit den GU gibt und der rückt die Unterlagen nicht raus, sollte es kein großes Problem sein, vom Bauamt deine Kopie der ...

Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich

... mal einen Fall und würde gerne wissen welche Behörde hier eine Entscheidung treffen kann: Die Gemeinde oder das Landratsamt? Es geht um ein Grundstück in Bayern. Es gibt zu unserem Neubaugebiet einen qualifizierten Bebauungsplan. Das gesamte Gebiet hat Hanglage, bisher haben nur Eigentümer ...

[Seite 8]
... Firstrichtung parallel zur Straße und einen länglichen Baukörper vorgegeben) und das Haus soweit wie möglich in den Norden gesetzt. Unser Grundstück ist aber annähernd quadratisch und wir haben die Haustür nicht auch noch seitlich zur Garage versetzt, so dass man sie auf keinen Fall findet ...

[Seite 19]
Ist in meinem Entwurf auch nicht relevant. Das Grundstück fällt auf den ersten 15 Metern, also nach meinem Entwurf bis hinterkante Gebäude, ca. 1,4m ab. Ein Meter darf aufgefüllt werden, so dass mindestens die Hälfte der Terrasse ebenerdig verläuft. Während die Terrasse nach Norden hin allmählich ...

[Seite 12]
... stärkt, dass der 'ne Flasche ist. Oder hat er irgendwas schriftlich? Musst Du auch nicht, aber dein Architekt. Doch, wenn sie eine für das Grundstück zugeschnittene Planung bei der Gemeinde einreicht. Dazu gehört freilich das Lösen von eingebrannten Denkmustern. Aber wenn die ...

[Seite 9]
... Wärme durch die Sonne im Winter (wenn ihr große Fenster habt) - Ausrichtung Photovoltaik - Grundriss (Wohnräume zum Süden) - Optik auf dem Grundstück (finde es schöner die lange Seite vom Haus zu sehen) Bezüglich der Garage: wäre es eine Option diese kleiner zu machen oder ggf.. einfach zu ...

[Seite 14]
... lassen, wenn es mit anderen Faktoren nicht gut zusammenpasst. Um mich etwas mehr aus dem Fenster lehnen zu können, fehlen mir Fotos vom Grundstück und der Nachbarbebauung, auch ein Plan dazu wäre hilfreich. Hier im ganzen Thread muss man ja die wenigen Infos zusammensuchen, wofür ich ...

[Seite 5]
... uns zu plus 1,9 m. In der BayBo steht das Wort „natürlich“ ja nicht mal, woher soll ich daher also wissen wenn ich ein Grundstück kaufe wie das genau dann hinterher alles aussieht. Zudem hätte ich das Grundstück gekauft auch wenn nur eine Hundehütte darauf erlaubt gewesen wäre, ich bin froh ...

[Seite 7]
Wer "merkt" sich denn dann, dass der Nachbar auf seinem Grundstück einen Teil nicht mehr bebauen darf weil mein Abstand da rein fällt? Ja und das Risiko ist groß für den Nachbarn die Fläche zu übernehmen, nachher geht der Bebauungsplan doch nicht durch und dann ? Wie könnte der Nachbar von mir ...

[Seite 17]
... 7,8m hoch ist oder ein Quadrat oder ein Kreis ist den Abstandsflächen völlig egal, sie wollen einfach nicht auf dem eigenen Grundstück bleiben

[Seite 16]
... Wie man mit Abwasser umgeht, wenn das Haus hangab gen Norden gebaut werden sollte, ist auch noch ungeklärt? ----- Am Ende bleibt auf dem Grundstück doch die Frage, ob Haus vorne oder hinten, ob quer oder längs zur Grundstücksachse. Wenn die beiden elementaren Fragen geklärt sind, kann man ...

[Seite 6]
... 7,8m. 1. Nach Art. 63 besteht theoretisch die Möglichkeit, dass das LRA eine Abweichung zulässt. Das wird es aber nicht tun, da dein Grundstück auch ohne Abweichung sinnvoll und zumutbar bebaubar ist und daher die Voraussetzungen für die Zulassung einer Abweichung nicht vorliegen. 2 ...

[Seite 18]
... die Informationen ungünstig über viele Beiträge verteilt." Ja denn es ging in dem Beitrag eigentlich nie drum zu diskutieren wie man auf dieses Grundstück am Besten ein Haus stellt......meine Ausgangsfrage war, wie/ ob ich eine Abweichung bekommen kann. Im Laufe der Diskussion hier kam es zu ...

[Seite 4]
... gehen soll was Abstandsflächen angeht. Dann kann doch auch die Gemeinde den Bebauungsplan ändern und z.B reinschreiben Grundstück 1-x haben andere abweichende Regelung und dann kann doch auch die Gemeinde mir eine Ausnahme geben, die das LRA dann bestätigt? Denn das LRA hat zu uns gesagt wenn ...

Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal?

Hallo, Ich weiß nicht genau ob ich hier richtig bin aber wir brauchen mal Hilfe.und zwar geht es um folgendes.wir haben von privat ein Grundstück gefunden wo wir bauen wollen,jetzt möchte die Eigentümerin das aber so machen das im offiziellen kauf Vertrag nur ein Teil des Betrages steht und wir ...

[Seite 2]
... renoviert und weiter verkauft. Außerdem hat sie bei dem letztens Telefon Gespräch nachdem wir gesagt haben wir finanzieren alles zusammen Grundstück und Haus Bau,danach sagte sie dass sie so und soviel gerne Bar hätte damit sie steuern sparen kann und nicht den ganzen Kaufpreis versteuern ...

[Seite 3]
Dann glauben wir mal, dass gerade dieses Grundstück privat verkauft wird. Okay, die mutmaßliche vollumfängliche Kenntnis über das Tun, macht die Sache m.E. noch schlimmer. Richtig, hatte ich spontan vergessen! +1 Der Volksmund sagt: Wer einmal lügt, dem glaubt man nicht. Ich meine, wer mit so ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²

[Seite 69]
... einer hier hat das auch gemacht. Vielleicht findet noch den Thread wieder, wo die Bauherren gleich wieder verkaufen wollten, weil ein besseres Grundstück mit weniger Lärmn gefunden war. Haus verkaufen ist derzeit einfacher denn je. Musst nur ein neues Grundstück finden - vielleicht ...

[Seite 61]
... Kontrollierte-Wohnraumlüftung etc.). Und natürlich gab es auch Beschränkungen (Max. 100 m² Grundfläche etc., kleines Grundstück). Auf einem größeren Grundstück hätte ich eher ein Haus mit 170-180 m² gebaut. Ja Budget ist auf jeden Fall noch reichlich im Nachhinein vorhanden. Wintergarten ...

[Seite 20]
Ich hätte gern so ein Haus gebaut, wenn ich ein größeres Grundstück hätte (und auch größer bauen dürfte). Und wenn das Grundstück nicht so teuer gewesen wäre. Ich finde es zu verschachtelt.

Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus

[Seite 3]
... Keller da komplett im Erdreich liegt. Dafür habt ihr die Möglichkeit unten ebenerdig aus dem Haus zu gehen und einen freien Blick auf euer Grundstück sowie die hoffentlich nicht zu sehr verbaute Sicht des Tals. Der Preis von fast 400t€ erscheint auf den ersten Blick auch nicht so übertrieben ...

[Seite 4]
Nein, er ist nicht so steil. Die Neigung ist ziemlich gleichmäßig über das Grundstück verteilt.

... März den Termin beim Notar, um den Kaufvertrag aufzusetzen. Vor ein paar Wochen haben wir das Angebot eines GUs angenommen uns zusammen besagtes Grundstück und Bebauungsplan gemeinsam anzuschauen, um zu sehen ob unser Hauswunsch dort umsetzbar wäre. Ein Bauzeichner hat sich alles mit uns ...

[Seite 5]
... jetzt ganz durcheinander bzw. unsicher mit dem Gefälle. Der Bauzeichner sprach einfach nur von 3m.. Bin davon ausgegangen, dass damit das gesamte Grundstück gemeint ist.. 2 Grundstücke neben unserem steht aber auch ein Haus mit (rausgedrücktem) Wohnkeller. Wiederhole mich gerne zum 3. Mal ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

[Seite 4]
Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter ...

Oben