Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

4,00 Stern(e) 3 Votes
kaho674

kaho674

Ich muss Dich enttäuschen: so wie Du Dir das in der Zeichnung vorstellst, wird das nichts.
Hier hast Du ein Mini-Haus auf einem 19 Meter breiten Grundstück.
Du hast 5 Meter Grenzabstand im Süden und 1,5-2 (wer denkt sich dieses „bis“ aus?) Meter im Norden.
Ach 5 Meter? Ich dachte nur 3.
Das hieße, ein 12m breites Haus ist schon Maximum auf Kante gestellt?

OT: Ich weiß das immer nicht: darf man die Terrasse außerhalb des Baufensters bauen?
 
P

pp1203

Ich muss Dich enttäuschen: so wie Du Dir das in der Zeichnung vorstellst, wird das nichts.

Hier hast Du ein Mini-Haus auf einem 19 Meter breiten Grundstück.
Du hast 5 Meter Grenzabstand im Süden und 1,5-2 (wer denkt sich dieses „bis“ aus?) Meter im Norden.
Da wird so, wie Du es zeichnest, keine Terrasse machbar sein.
Mach Dir erst mal Gedanken über die Zufahrt und wähle Stift und Karo-Papier, wenn Du Schwierigkeiten mit der Verhältnismäßigkeit hast [emoji2]
Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter tief und 10,45 Meter breit werden.

19 Meter ab Fußweg - 1,5 Meter Abstand = 17,5 Meter - 9,45 Meter Haustiefe = 8,05 Meter ab Hausende bis zum Zaun. 3 - 4 Meter Terrasse (Westseite), dann bleiben ab Ende der Terrasse bis zum Zaun immer noch 4 - 5 Meter übrig. Und die ganze Südseite als Freifläche/Garten.

Wir sind die einzigen dort die sich 2 Grundstücke gekauft haben. Alle anderen haben 1 Parzelle mit 250 - Max. 330 qm². Dort sind 4 Doppelhaushälften und der Rest freistehende Einfamilienhäuser geplant. Wenn unsere Idee nicht funktionieren soll, dann frage ich mich, wie die Nachbarn ihre Häuser auf den "Mini-Grundstücken" hinstellen wollen. Maximal Terrasse und dann direkt Zaun von allen Seiten. Unser Grundstück mit 2 Parzellen ist dagegen Luxus in der Größe.
 
Zuletzt bearbeitet:
P

pp1203

Ich würde die Garage an das entgegengesetzte Ende schieben, also an die Einmündung des Fahrweges.

Was ist der Kreis im Garten; und: was ist 1655 - ein Standort für Verteilerkästen Strom / Telefon o.ä. ?
Das würde natürlich auch funktionieren, allerdings wären dann die Wege von Garage bis zum Haus weit, was wir nicht so schön finden. Gerade wenn man mit Einkäufen kommt, dann wird es nervig.

Den Kreis hatte ich eingezeichnet als freie Gartenfläche. Die ganze Südseite zur freien Verfügung.

Parzelle 1655 das sind Mülltonnen-Stellplätze, dies hatte ich in einigen vorherigen Post bereits beschrieben.
 
Y

ypg

OT: Ich weiß das immer nicht: darf man die Terrasse außerhalb des Baufensters bauen?
Ich glaube nicht, dass die das so eng sehen dort. Eigentlich nicht.

Aber schön ist was anderes, auf seiner Hauptterrasse am Grundstücksende zu sitzen.

Mit 9,45 kommt das auch hin. Allerdings finde ich den Grundriss sehr fragwürdig: sieht ja alles mit Puppenmöbeln sehr großzügig aus. Allerdings hat man meist keine Puppenmöbel zu stellen, sondern andere Exemplare. Hier gehts aber such nicht um den Grundriss.
Ich mag diese Standards eh nicht
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
21.04.2015Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? Beiträge: 29
17.12.2013Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse Beiträge: 19
10.02.2020Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren Beiträge: 93
18.02.2021Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück Beiträge: 41
08.08.2021Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück Beiträge: 16
24.12.2020Ausrichtung auf dem Grundstück und Grundriss Beiträge: 10
06.06.2022Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück Beiträge: 53
07.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 133qm Grundstück 850qm Beiträge: 16
19.12.2022Grundriss-Hilfe für Bungalow benötigt Beiträge: 33
15.08.2016Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage Beiträge: 44
11.10.2023Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden Beiträge: 43
09.08.2023Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage Beiträge: 48
07.03.2017Terrasse vom Nachbar grenzt an Garage Beiträge: 11
21.12.2020Einfamilienhaus 150m2 Grundriss + Planung auf dem Grundstück Beiträge: 24
02.06.2020Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht - Beiträge: 20
05.05.2014Anordnung Haus und Garage auf Grundstück - Kritik erwünscht Beiträge: 10
08.06.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage Beiträge: 34
12.07.2020Einfamilienhaus-Grundriss 170 qm für 4 Personen mit Garage Beiträge: 20
13.06.2017Lage von Haus und Garage auf dem Grundstück? Beiträge: 15
02.05.2022Grundriss-Planung und Platzierung - Einfamilienhaus ca. 200qm auf 900qm Grundstück Beiträge: 55
26.09.2018Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok? Beiträge: 18
01.12.2020Wie Gebäude platzieren? Haus Terrasse Garage Werkstatt Beiträge: 24
07.07.2017Grundriss Bungalow 140 qm Beiträge: 26
07.05.2018Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss Beiträge: 19
25.11.2021Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück Beiträge: 44
20.12.2023Platzierung Haus und Garage auf Grundstück Beiträge: 12
15.01.2019Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück Beiträge: 33
02.10.2023Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller Beiträge: 165
12.01.2023Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum Beiträge: 88
26.07.2021Wie würdet ihr das Haus auf dem Grundstück ausrichten? Beiträge: 17

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben