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[ gauben] in Foren - Beiträgen

Grundriss Stadtvilla eingeschossig - Meinungen erwünscht

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... Was mich im Moment treibt ist der verlorene Platz durch den Luftraum. Wir haben einen Kniestock von 1,75. Wenn wir den absenken auf 1,625m und 2 Gauben nur etwas verkleinern dann können wir auf den Luftraum verzichten Dann passt das Büro nach oben und wir könnten Bad und Garderobe entkoppeln ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... sonst geht die Fläche verloren 4) Verabschiedet euch von dem Walmdach und der Stadtvilla-Optik. Nehmt das Satteldach mit maximal erlaubten Gauben. Oder wäre sogar ein Staffelgschoss möglich? Mit der Antwort des Bauamts lohnt es sich einen neuen Entwurf mit dem Architekten zu zeichen, vorher ...

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... gibt und eine unverbindliche Auskunft erteilt, ob es sich lohnt so weiter zu planen. Mehr soll doch gar nicht geschehen. Im Falle meiner Gauben war die Antwort "Vielleicht", weil irgendwann die Etage ein Vollgeschoss geworden wäre. Im Detail hat dann später die Deckenhöhe im Flur nicht ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

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du willst 9x12 Bauen. sind 108m² Grundfläche und abzüglich Mauern bleiben 90 über. Dazu das OG, wo du durch die Gauben fast ein Vollgeschoss hast und der Kellerraum. Wie kommst du da auf nur 143? nebenbei: Gauben sind richtig teuer. Wir haben auch 2 davon.

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... Treppenhaus (was ja keine Wohnfläche ist und nicht mitberechnet wird, oder ?) im OG haben wir ca. 53qm Wohnfläche + ein bisschen mehr wegen der Gauben... Also 65+53 = 118qm + ca. 12qm für den zusätzlichen Platz durch die Gauben... Habe ich da etwas nicht bedacht

Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

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... müsst sich doch ein Dachgeschoss realisieren lassen. Traufhöhe 6m ausreizen und dann mit ca 25 Grad Dachneigung die Firsthöhe machen. Eventuell Gauben um noch mehr Platz rauszuholen. Klar, Deckenhöhe von 2,70+m ist dann nicht mehr drin, eher so 2,40-2,50 (nach Estrich) in den Vollgeschossen

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Gauben hätten bei mir 9k pro Gaube für sagen wir 2,5qm gekostet. Meine Flächen Erhöhung um 12qm hat knapp 14k gekostet.

Nur Gaube erlaubt, Lösungen?

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... Trauflinie nicht unterbrechen dürfen und läßt somit als m.E. eindeutig artikulierter Wille zwar Gauben, nicht aber Zwerchhäuser zu. Dein Vorschlag baut offenbar darauf auf, bereits die rechtliche Traufe fälschlich interpretiert mit der physischen Regenrinne gleichzusetzen. Die rechtliche Traufe ...

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Das ist mir bekannt. Gauben bei 50 cm Dachüberstand habe ich selber, wurden auch genehmigt und sehen ganz nett aus. Nur hat man eben bei 1 m Kniestock bereits 1,36 m Fensterbretthöhe. (Bei 45 Grad Dachneigung) Nicht auszudenken, bei 1.55 m Kniestock. Ich wiederhole mich gern, die Gauben sehen s ...

Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel

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... Giebelseite, so dass viel Fläche mit Schrägen eingeschränkt ist. Daher meine Vermutung, dass die Genehmigungsbehörde vollgeschosserzeugende Gauben zulassen wird. Nimm' meinen Plan aus #6 und mach' einen kleinen Abschlag; also 8,5m * 12m geht mit Sicherheit, IMHO auch 14m Tiefe. Die blaue Linie ...

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... der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses hat." (§2, Bauordnung NRW 2018; Quelle: recht.nrw.de) Da sollte selbst mit satteldach und Gauben im OG einiges möglich sein Würde ich aber auf jeden Fall nochmals abklären. Wie gesagt, ich hab's nur von Google

Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach

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... bis rotbraunen Dachziegeln oder Dachsteinen gedeckt werden. Die Dachhaut darf nicht aus glasierten Material besteht. [*]"Gauben" sind nur als Schlepp-, Spitz-, Dreiecks- oder Walmgaupen zulässig. [*]Dacheinschnitte sind nur auf der verkehrsraumabgewandten Seite zulässig. Straßenseitig ...

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Ypg klar kann man ohne Gauben wohnen. Die TE wollte ursprünglich 2 Vollgeschosse und hat Unmengen an Bücher die Regalplatz brauchen. Nachrüsten würde richtig teuer werden Ist auch nicht meine Entscheidung. Das muss die TE und einfach mal alles durchspielen. Ob komfortabel zu Zweit oder etwas ...

Gaube nicht möglich, weil Drempel zu hoch

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Meine Gauben haben für die Fenster eine Aussparung mit 1m Höhe - Fensterrahmen = 80cm Glashöhe. Kleiner würde ich es nicht wollen! Was ich noch nicht verstehe. Kann man die Gaube nicht an der Außenmauer abschließen lassen?? So ist es bei mir und wenn man das kleine Stück Dach welches vor der Gaube ...

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... einen inneren Drempel gemeint, wäre das in der Tat ein praktikabler Vorschlag gewesen: man hätte dann im Bereich der Gauben den Drempel niedriger ausführen (d.h. bis fast zum Schnittpunkt mit der Dachschräge vorschieben) können, und die Brüstungshöhe wäre damit auf Normalmaß gerutscht. Hier liegt ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

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... viel billiger? Grob überschlagen dürften die Ziegel im Bereich von 3000-4000€ rauskommen. Ich würde darauf tippen, dass die Schieferung an den Gauben und Kamin den Preis treibt, das ist ja doch auch einiges an Arbeitsaufwand. Vielleicht dafür Blech nehmen? Auch wenn ich das schön finde

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... Unternehmens ca. 110 qm Dachfläche: Abbrucharbeiten alte Eindeckung, Lattung usw., Neueindeckung mit 16 cm Aufdachdämmung, Dämmung der beiden Gauben, Betondachsteine, Verbreiterung Dachüberstände 50 cm mit Verkleidung weiße PVC Paneele, neues Schiefer Gauben und Schornstein: 60 k €. War gerade ...

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... Dieses Kriterium wird von Bauämtern extrem unterschiedlich ausgelegt. Manchmal wird nicht einmal eine Aufsparrendämmung (geschweige denn Gauben) erlaubt, manchmal hingegen hat die eine Hälfte mit anderen anschließend optisch nix mehr tun. Zur Wohnfläche: Es wurde ja schon erwähnt, dass du mit ...

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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Du meinst vermutlich eher die Haustiefe, und Gauben sind 1a Dachteurermacher; auf "Gauben" (was der Laie so nennt, meint meist Zwerchhäuser) trifft dies erst recht zu.

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Ist da die Firstpfette und Fußbodenaufbau bereits berücksichtigt? Gauben sind sicherlich schön, ich stand mit dem frisch gestellten Dachstuhl im Dachboden und dachte, da hätte ich auch gern eine. Aber jede Gaube kostet richtig Geld und mit jeder näherst du dich dem Keller immer weiter an. Ich ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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Wie wäre es mit 2 großen Gauben? Der aufwändige Teil der Gaube ist ja nicht die Fläche auf dem Gaubendach, sondern die ganzen Übergänge.

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... die so restriktive Trauf- und Firsthöhen vorgeben, nicht verstehen. Das Raumgefühl ist bei uns im OG supi, aber hauptsächlich dank grosser Gauben nach Süd und Nord. Im DG haben wir den Drempel vor der Fußpfette so auf gut 60 bzw. knapp 80cm gezogen. Das wäre mir im OG als Vollgeschoss zu ...

Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?

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... nicht gemacht, wenn mit Juristenaugen gelesen keine Sprengkraft drinsteckt. Nebengiebel werden seltenst ausgeschlossen, ebenso Dacheinschnitte. Gauben oder Zwerchhäuser werden häufig - populär auf max. ein Drittel der Trauflänge - beschränkt. Typische Beschränkungen für Nebenfirste sind ...

... beschlossen. Wir haben die Vorstellung eines Einfamilienhauses mit zwei Giebeln (sog. Kapitänsgiebel). In dem Bebauungsplan finden Giebel, Gauben oder Dacheinschnitte keine Erwähnung. Der Bebauungsplan schreibt lediglich einen Drempel ("Oberkante d. Rohbaudecke...Unterkante der Dachfläche ...

Einschätzungen zu unserem Grundriss

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... Straßenseitig steht das Haus so als ziemliches Trumm da. Satteldach auf dem Haus und Zeltdach auf der Garage sieht ein bißchen komisch aus, die Gauben heilen das. Vom Eingang geht man geradeaus in den Keller, und erst sekundär zur Wohnebene

... Heiztechnik: Wärmepumpe (Wasser) Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: Die beiden kleinen Gauben nach Süden stehen zur Disposition. Sie tun der Optik des Hauses von außen gut, sind aber nicht zwingend nötig und der Photovoltaik im Weg -könnt Ihr nicht ...

Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?

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Also wenn es wirklich oben Räume sein sollen, dann glaube ich kommt man selbst mit Gauben nicht so richtig hin und ist ggf. offiziell sogar nicht mal genehmigungsfähig. Da wäre dann wohl die einzig richtige Variante, so nach Bebauungsplan möglich, das Dach anzuheben. Aber das kriegt man eben mit ...

... 22mx12.5m in der Grundfläche. Gibt es hier Häuslebauer die bereits einen Dachausbau bei 25 Grad Dachneigung durchgeführt haben. Sind Gauben ein Muss oder würden auch z.B. bodentiefe Veluxfenster für eine gute Raumatmosphäre sorgen? Wieviel nutzbare Fläche könnten wir generieren? Eine weitere ...

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Die Phantasien von Baumaterial mittels Kran ins geöffnete Dach heben (wie lange soll das offen bleiben?) und Einbau von Gauben und Treppe ist doch schon mit der Angabe des Budgets ausgeträumt. Ich verstehe bei 200qm Grundfläche das Problem nicht. Ich würde versuchen, sofern das statisch möglich ...

Thermodübel in WDVS bei 100er Neopor

Hallo Topanga, ich habe solche versenkbaren Thermodübel auf die Anschließend diese Rodelle kommen bereits an meinen beiden Gauben verwendet (letztes Jahr gedämmt). In den Dübel selber (da wo die Schrauben rein kommen) kommen nochmal "Stopfen" dann oben drauf das Rondell. Für mich war das damals ...

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