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[ garage] in Foren - Beiträgen

Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*

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... weg von der Grenze. Dabei geht es um die Höhe der Außenwand zum Nachbarn. Zum anderen: Ausnahme bei Bebauung mit Abstandsflächen wäre die Garage: sie darf innerhalb der Abstandsflächen gebaut werden. Dafür muss aber die Garage extern als separates Gebäude gelten. Dein Beispiel mag jetzt schon ...

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... versucht so gut es laienhaft möglich ist, aufs Blatt zu bringen. Variante 1: 10399 10400 für Großansicht als PDF EG - zeigt zwischen der Garage und dem Hauseingang in Richtung Norden den von beschriebenen Eingangsblock. Mir persönlich gefällt diese Variante eigentlich sehr nur würde diese ...

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... Maße und Maßstabsgetreuen Konstellation stimmt das eh nicht zu 100? Geht "eigentlich" mal um die Platzierung der Räume bzw. des Hauses und der Garage auf dem Grundstück bzw. im Baufenster, mit welchem ich in eine Vorplanung gehen möchte. Dort sollte das ganze dann im Detail auch bezüglich m² und ...

Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte

Hallo Forum, ich habe mal eine Frage zur Garagenplanung. Wir bauen ein Einfamilienhaus und wollen für den Bauantrag auch gleich die Garage von 5x6 m mit einzeichnen lassen. Mir wurde das so empfohlen, damit der Vermesser nicht ein zweites Mal kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die ...

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Mal von der Genehmigung abgesehen: eine Garage kann auch (vorher) vom Ersteller vermessen werden

Grundriss - Meinungen gesucht

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... ist gerade mal 18,4 m breit und 30 m lang... das Baufenster ist 15 m tief, ab Straße sind 5 m Vorgartenzone einzuhalten, in der auch keine Garage positioniert werden darf. Auf die linke Seite die Garage zu positionieren können wir nicht, da dort ein Baum gepflanzt ist & wir weniger als 3m ...

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Technikraum im EG: Verzicht auf den Durchgang Garage/Haus und dort in den Abstellraum dann die Haustechnik. Weiterer Stauraum: [*]Verzicht auf den Luftraum und dort im OG dann noch einen Stauraum-Raum. oder [*]Verzicht auf die Dachterrasse und dort den Stauraum erweitern. Und, wenn ich es richtig ...

Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?

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Bzgl. der eigentlichen Frage: Unter 300t€ wird es auch mit der überschaubaren Wohnfläche schwierig, da Keller und integrierte Garage. Die Kosten einfach. Da du Büro und Bad dort haben willst, brauchst du eine höhere Geschosshöhe und die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) in der Etage ...

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Wenn man da aber Grundstück für über 100k€, Baunebenkosten, AAl, Garage, Verteuerung über x Jahre, evtl. Ausstattungsunterschiede einrechnet, ist die Differenz gar nicht mehr so groß...

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... eizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Wohnkeller, Elekt. Rollläden und einer WF überirdisch von rund 144 m² bei rund 315k ohne Bodenbeläge und Garage

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... ersten Erfahrungen in den Ring. Mein Bankberater bei der Raiffeisenbank kalkuliert Schlüsselfertig für Kfw55 mit 420 €/m3 plus 40 k€ für Garage. Macht bei 190 m2 Wohnfläche mit Keller und Grundstück (110 k€) plus Baunebenkosten ca. 650 k€! Das traurige ist, diese Kalkulation ist nicht weit ...

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Wir bauen ein Haus (massiv, Energieeinsparverordnung 2016) mit 198 m² plus Garage 36 m². Ohne Keller. Als Baunebenkosten haben wir 46.000 kalkuliert, was auch so hinkommen wird. Darin enthalten sind Außenanlagen für 20.000 Euro und eine Küche für 11.000 Euro. Ich denke, unsere Ausstattung ist ...

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... Rollläden (werden wohl eh kaum zugezogen). Innentüren Röhrenspan gefalzt eine Glastür vom Flur ins Wohnzimmer. Im KG ist die Garage mit leicht ansteigender Einfahrt davor, sprich das Haus steht über Straßenniveau, der Technikraum, Abstellraum und ein Büro (zusätzlich zu den 130m²) Außer in ...

... m², das DG wohl dann so ca. 65, nachdem was ich sonst so an Plänen anderer Häuser gesehen habe. Das Haus soll unterkellert werden und die Garage kommt in den Keller. Als weitere Räume evtl. noch ein Büro, der Technikraum und ein kleiner Vorratsraum. Im EG ist ein möglichst großes Wohn- Esszimmer ...

Doppelgarage quer zur Straße

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Deine Garage kann auch mit Fahrrädern zugeparkt werden. Hinter Dir kann auch ein Kind stehen - Hüpf oder spring Ich muss allerdings auch korrigieren: wir haben es ja anders, aber wir rangieren nicht. Wir fahren genauso raus wie Ihr (rückwärts/vorwärts), nur dass dabei das Lenkrad mehr bewegt wird ...

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Weil, wir vor der Garage 5,50m Stauraum haben müssen. Dafür ist unser Grundstück leider zu klein.

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... den Verkehr zu achten. Wenn man min 5 Meter von der Straße bauen muss, 6 Meter breite DoppelGarage, so hat man auch min 2 Stellplätze vor der Garage. Ansonsten den Bereich vorm Haus großzügiger gestalten

Vorratskeller trotz Dämmung?

... herausgenommen? Wie sind die Erfahrungen damit? Ist es eher problematisch? Speziell bei uns böte sich noch die Möglichkeit die unterkellerte Garage anders zu dämmen als das Haupthaus. Es wäre als Vorratsraum nicht ganz so praktisch, da man dann immer durch den ganzen Keller laufen muss. Bin ...

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... m.E. nicht möglich. Du kannst den Keller also entweder aus der thermischen Hülle nehmen oder baust einen zusätzlichen Keller (unter der Garage). Der längere Weg würde mich nicht stören, es geht ja nicht um ein paar Lebensmittel für den täglichen Bedarf (dafür haben die meisten Menschen ...

Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach

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... was noch Verbesserungswuerdig ist. Aber im Prinzip so wie unser Grundriss aktuell ist, einfach aufs Grundstück legen. Abstand nach Norden (von Garage aus) 5m, nach Westen 2m, nach Osten 3m

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Anbei ein paar Ansichten. Gegenueber dem ersten Entwurf von Seite 1 hat nun die Speis keine Tür mehr sondern ein Fenster. Außerdem ist die Garage nach Norden gewandert, da sonst das Fenster im Bad OG nicht gepasst hätte. Als nächsten Schritt werden wir uns den Eingangsbereich noch mal Anschauen ...

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... halbes Haus als Keller richtig eingebuddelt. Dann ca. 130 cm Höhe EG-Level 1 mit Eingangsebene von der Straße und auch Einfahrt für die Garage. Dort dann ein Kombinationszimmer Arbeiten/Gästeschlafen, Gästebad, viel Platz für die Garderobe und, wenn man mag noch den Durchgang von der ...

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... Aktuell stell ich mir vor dass wir keine Einfahrt sondern eher eine Auffahrt haben. Da liegen wir mit bisserl Glück schon mal bei 509 m. Garage kommt dann etwas tiefer als Haus, Eingang zum Haus dann ueber ein paar Stufen und wir liegen hoffentlich bei 509,50 oder höher. Vom Hausende aus ...

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... wie wird Garageneinfahrt realisiert? Keller müsste im Norden ja wie ein Geschoss sein und im Süden quasi im Hang liegen, trotzdem soll Eingang/Garage (Auffahrt?) im EG sein? Es geht halt um die Höhenunterschiede, immerhin 4 m: Was bedeuten eigentlich die "Bleistiftzahlen" im Höhenplan? Wenn ...

... OK. Pfette. weitere Vorgaben Keller, Geschosse: Ja, 2 Anzahl der Personen, Alter: 4 (3,6,39,41) Raumbedarf im EG, OG Büro: Homeoffice Garage, Carport: Garage Schlafgäste: Viele offene oder geschlossene Architektur: offen (Wohnraum) offene Küche, Kochinsel: Ja Anzahl Essplätze: 8 (ein zentraler ...

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... ganz bei Für mich wäre die derzeitige Küche ein KO, die Treppe zu klein. Bei der Garagenlage neben dem Hauseingang bietet sich die Speisetür zur Garage überhaupt nicht an, da gibt es elegantere Lösungen, auch zur direkten Erschließung der Küche durch einen Hauptflur Mit dem Hang habe ich zur Zeit ...

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So, jetzt kommt mein Senf dazu Speis: Ich bin durchaus ein Fan von einem direkten Zugang von der Garage in die Speis, wenn das möglich ist. Zu bedenken ist hierbei aber auch, daß für die Tür besondere feuerschutzrechtliche Anforderungen gelten! Ansonsten hat das durchaus seinen Charme, auch wenn ...

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... mehr oder weniger abtragen, aufschütten (oder beim Kniestock noch mal nen Meter darauf ) baut man sich hier einen nach vorn sichtbaren Keller mit Garage, um zwar im Westen dort auch rausgehen zu können, aber mittig nach hinten und SO hat man die Landschaftsebene dann im EG, der aber vorn nicht ...

Hauseingang EckGrundstück?!

Wo die Haustüre hinkommt, dürfte den Ämtern egal sein. Aber in einem Bebauungsplan wird oft geregelt, wo die Garage hin muss und ggf. Welche Firstrichtung sie haben muss - ob das in deinen Unterlagen zu finden ist, müsstest du halt mal nachlesen oder deinen Planer prüfen lassen. Von diversen ...

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... auch ein Eckgrundstück. Wo der Eingang hinkam war egal. Allerdings hat man uns schon recht deutlich zu verstehhen gegeben, auf welche Seite die Garage und Stellplätze kommen

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