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[ erker] in Foren - Beiträgen

Grundrissfeedback: 1,5 Geschosser in Norddeutschland

... Innenwände (natürlich nichts absurdes, Statik) [*]Alle Türen und Fenster in Position und Größe [*]Treppenposition [*]Der EG Erker kann zwar nicht in seiner Größe verändert werden, jedoch x-beliebig an der langen Außenwand des Hauses positioniert werden, auch auf der anderen Seite ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

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Wenn ich es richtig im Kopf habe, ist der Grundriss mit Erker nicht selbstgebastelt, sondern eine offizielle Alternative von VBH. Was erklären dürfte, warum er funktioniert Wenn der Keller zu teuer ist...welche Möglichkeiten bestehen, noch in die Höhe zu gehen? Ein großer Dachboden ist auch viel ...

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... LP 5 bis 8). Auf den Grundriss entfällt gerade mal ein Vierzehntel seines Honorars. Der "Mustergrundriss" des 610 hat im Original ohne "Erker" schon 112 qm und ist für eine "Normfamilie" mit zwei Kindern gedacht. Hier habt Ihr ihn offenbar schon ein wenig enger geschneidert, um auch mit ...

So ganz ohne Angaben zum Grundstück kann man wenig dazu sagen. Wo ist Norden? Warum bieten Alle mit Erker an?

Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage

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... bespickten Entwurf von Euch, der jetzt von einem Planer ins Reine gezeichnet wird, wir uns ein paar kleinere Highlights wie einen sinnvollen Erker ausdenken sollen, damit dieser Entwurf irgendwie nett ist? Wie man schon merkt: ich finde ihn nicht gut, gerade auch nicht mit Euren Vorgaben ...

... schließlich kein teures Haus bauen und uns dann später doch ärgern, sondern lieber noch in sinnvolle Verbesserungen investieren (z.B. Erker). Ganz unten habe ich noch ein paar konkrete Bedenken aufgelistet. Rahmenbedingungen: Geplante Bewohner: zwei Erwachsene (Arbeitstage Heim/Büro: 2/3 und ...

Fertighausbau - Pfusch...was nun?

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Unser Haus ist ein Haus von der "Stange"... ganz einfach mit einem kleinen Erker über beide Etagen. So ein Haus hatte der Hersteller in seiner Musterhausaustellung aufgestellt und wir verliebten uns sofort! Es ist genau das gleiche Haus, nur d. es gespieglt wurde, da wir den Eingang auf der andere ...

... Gebaut wurde unser Haus vor 14 Jahren und seit dem (also schon in der Bauphase) hatten wir fließendes Wasser im Wohnzimmer aus der Holzdecke im Erker! Mittelstarker Regen in Verbindung mit Wind und schon tropft es aus der Decke. Die Rollos im OG /Erker klemmen bei Sonneneinstrahlung etwa +28 ...

Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet?

... mit einem Architekten zu besprechen. Nun waren wir bei unseren zukünftigen Nachbarn und haben uns darüber unterhalten ob wir nicht einen Erker auf der rückwärtigen Baugrenze bauen können, er würde dies auch gerne nachträglich machen. Die rückwärtige Baugrenze können wir um 3 Meter ...

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Ja aber der Anbau/Erker ist ja nicht klar ausgeschlossen. Ich kenne viele Bebauungspläne in denen Erker/Anbauten mit festen Bauelementen ausgeschlossen sind im Bebauungsplan auch so festgehalten. Laut Bauamt, wäre sogar ein Balkon über die gesamte Länge von 10 Metern ...

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Da sieht man wieder, dass man ohne vollständigen Plan wenig sagen kann. Ich denke, der überwiegende Teil der Leser geht davon aus, dass der "Erker" bzw. Zwerchhaus sich auch im OG wiederfinden soll. Man könnte die ganze Sache aber auch so deuten, dass unten nur ein Wintergarten und oben der Balkon ...

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Dann Ihr auch, sofern seine Baugenehmigung noch gültig wäre. Allerdings läßt sich das nicht auf 6,0 x 2,5 Meter übertragen, und auf einen Erker (oder meinst Du gar ein Zwerchhaus ?) erst recht nicht. Wie gesagt, zeige doch mal den "(fast) finalen" Plan.

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Dem TE wird hier nicht "unterstellt", daß er ein Zwerchhaus bauen wolle, sondern seine Abbildungen zeigen deutlich einen Erdgeschoss-"Erker", der dort eben keiner ist. Ein Erker wäre ein schattenspendender Vorbau des OG über einer im EG eben gerade nicht vorspringenden Rückfront. Gewissermaßen ...

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

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... Unterteilung zu beziehen, wie sie vom Makler vorgeschlagen wurde. Der Baupartner ist der Meinung, dass wir vielleicht einen "Erker" darauf bauen können. Da ich sowieso am Montag das Bauamt meiner Gemeinde anrufen wollte, wird er sie gerne fragen, ob wir einen Erker bauen dürfen und ...

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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So hab jetzt mal eine Erker-Version mit ausgekofferten Wohn-Esszimmer. Ich als Laie würde zwar behaupten das diese Version teurer ist als die V1.0 (aufgrund der Erker/Dämmung Vordach etc.) oder was meint Ihr? Wohnzimmer kommt mir immer noch zu klein vor PS: Ein "Wohnzimmerkino" ist viel teurer als ...

Dämmung und Abdichtung von Balkon auf Erker

Hallo zusammen, wir haben einen Balkon auf einem Erker geplant. Kann mir jemand sagen, wie dies üblicherweise abgedichtet und gedämmt wird? Im OG haben wir einen Fußbodenaufbau von 15 cm geplant. Wie hoch wird der Aufbau auf dem Balkon werden? Kommt man mit 15 cm oder weniger hin? Vielen ...

Grundriss Stadtvilla in Sachsen Anhalt - Check und Anregungen

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... beim Werra gibt es diese Not nicht, und ebenso wenig beim der Inspiration verdächtigten aber kleineren Oker. Was von dem gezeigten Entwurf (Erker, Giebel, Fassade) ist eigentlich auf dem Mist Eurer Wünsche gewachsen ? - aus meiner Sicht hat das Haus in den Ansichten sehr reichlich ...

Kosten fürs Auswinkeln

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16 Ecken? Welchen Haustyp baust Du? Hört sich nach Erker oder Wintergarten an.

Grundriss zu unsere "Stadtvilla" - Planung - Bitte um Feedback

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... drin, was geht. Nur alles nicht so richtig durchdacht... völlig planlos würde ich sagen Die grosse Grundfläche vom EG wird nochmals durch ein... Erker vergrößert, zwischen Esstisch und Wohnzimmer noch ein Wohnzimmer. Statt dessen vlt mal überlegen, ob sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer bewähren ...

Mindestraumhöhe im Neubau

... vereinbart. Weshalb die Trennung mittels T-Träger ausgeführt wurde. Es handelt sich im ges. EG um eine offene Holzbalkendecke die im Erker zwischen den Balken mit Zellulose geflockt ist, darunter eine Dampfsperrfolie, dann 3cm Konterlattung und dann eine 3 Schichtplatte als sichtbare ...

Definition "Anbau" - Ab wann ist "Anbei" erfüllt?

Das Haupthaus ist es ganz sicher nicht. Das wäre Eure quadratische? Grundfläche, die ja auch im OG überbaut wird. Ich sehe es als Erker. Ein Erker ist ein Anbau. Die 5-Meter-Regel liest und sieht man oft. Für mich auch eindeutig zu lesen.

Bebauungsplan eingeschossiger Anbau - Erker möglich?

... uns dürfen Anbauten eingeschossig mit maximal 1/3 der Fläche des Hauptbaus ausgeführt werden. Wir würden allerdings gerne eine zweigeschossigen Erker bauen für die Podesttreppe. Gibt es eine bestimme Tiefe, ab wann ein Erker als Anbau zählt? Ziegelbreit (oder zwei Ziegel) ausgestellt würde uns ...

Sammlung Tipps zum Senken der Baukosten

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... Grundstücksgröße in Quadratmetern - Abweichungen vom "Kataloghaus" - Aufwendige Architektur (Ecke, Rücksprünge, Vorsprünge, Erker, ...) - Zweit- und Drittbad (nichts gegen das Gäste-WC) - Aufwendige Effiziensmaßnahmen

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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... von Frau Sch. reingefallen, hörte sich doch alles sehr gut an. Sie versprach uns das alle gewünschten Änderungen machbar sind und auch der Erker kein Problem ist - also reservierten wir das Objekt. 2 Tage vor dem Notartermin dann die Ernüchterung: Sie wusste das der Erker nicht gebaut werden ...

Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus

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Spannend wird es wirklich mit dem OG und ob es dort möglich ist, den Erker wegfallen zu lassen. Wenn das gelingt, ist das Walmdach wieder ganz heiß im Rennen.

Grundriss Stadtvilla - Danke für euer Feedback

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ich habe noch mal einen Grundriss entworfen, mit Erker. also die Villa ist 9x9 (mit Erker dann 11,5x9) was sagt ihr dazu? 1095 1096 1097 1098 1099

Einschaliges Mauerwerk vs. Zweischaliges mit WDVS

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... unterschiedliche Aufpreise für folgende Planung erhalten: Bauregion Berlin/Brandenburg. Anbieter 1: Stadthaus 2-geschossig, ca. 10,00 x 10,00 + Erker 4,50 x 1,00 eingeschossig. Angebotener Wandaufbau: Porenbeton 17,5 + 16cm WDVS. Aufpreise für einschalig 36,5cm: ThermoPlan MZ8 + ca. 14.000 ...

Weiterbau trotz Baustopp

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... widersprüchlich. Heißt das nun ein einmal genehmigter Bauantrag ist von unzufriedenen Nachbarn nicht anfechtbar? Nehmen wir an, das ich einen Erker bauen möchte, der 1m über das Baufenster ragt. Das wurde so abgegeben, ist wie auch immer bezahlt und genehmigt worden, Bauantrag wurde ...

Gnadenlose Kritik gesucht! Grundriss 160 qm

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... Das ist hier Quatsch. Man muss im Norden etwas aufschütten, im Westen ist der Hang so, dass man dort nette Fenster unterbringt. Der Erker dient nur zur Grössenerreichung. Ich würde DAS Geld vom Erker wohl in ein Haus mit Split Level stecken. Ich lag gestern im Bett und habe nur das noch als ...

Bebauungsplan in Nrw - Dachgeschoss möglich?

... als 2/3 der Fläche des EG überschreiten darf oder? Kann dies jemand bestätigen? Falls dem so ist, spricht etwas dagegen, auf einem Erker im OG einen Balkon bzw. eine Dachterrasse zu bauen, die vom DG zu erreichen ist? Ich hoffe, dass die Frage nicht zu speziell ist… Vielen Dank schon einmal ...

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