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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen
Erdarbeiten und Rohbau, wer trägt die Gewährleistungen
... Bekanntschaft, habe ich mit einem Maurer Meister, der auch selbständig ist, gesprochen und er hat mir einen guten Eindruck gemacht. Nun er keine
Erdarbeiten
durchführt, also er fängt an, wenn alles mit Erde schon vorbereitet ist. Jetzt ist meine Frage: Wer trägt in dem Fall die ...
Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro
[Seite 2]
... Stelle. Also alles in kleinen Rahmen nicht mit einer Großstadt oder so zu vergleichen Einkommen ist ungefähr bei uns gleich anzusehen mit 1800eu
Erdarbeiten
, Streifenfundamente, Entwässerung fürs Haus sind mit 16tsd gerechnet Küche ist mit 12 tsd gerechnet beides im Gesamtbetrag beinhaltet. Falls ...
Erdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen
Hallo zusammen, nachdem nun der Bauantrag eingereicht ist und wir auf die Genehmigung warten, hatte ich inzwischen einige Angebote zu
Erdarbeiten
eingeholt entscheide zwischen zwei Anbietern, die ihre Angebote auf verschiedene Weisen zusammengestellt haben. Zu welchem würdet ihr aus eurer ...
Keller oder Streifenfundament?
Wer hier im Norden ohne Keller baut, baut immer Streifenfundamente. Es ist völlig normal und sicher spart tatsächlich
Erdarbeiten
. Folge der Spur ruhig. Kein Risiko drin. K.
Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab
... entstehen, da geschätzt wurde! Gartenanlage 1.500€ im Angebot ist z.B. viel zu wenig. Auch die Pflasterkosten hast du nur bei kleinem Hof.
Erdarbeiten
3.000€ nur bei ziemlich ebenem Grundstück mit gutem Boden. Anschlusskosten sind auch geschätzt. Zudem sind bei Hausanschluss Schmutz- und ...
Haus verkauf - wie am besten angehen?
... muss man denen schön reden. Aber für ein gutes Haus wartet man auch. Euer GU hat zwar eine Baugarantie, aber erst ab Beginn
Erdarbeiten
, es könnte also sein, dass das Wetter ihm nicht gestattet, anzufangen, wie ihr es Euch vorstellt. Wir haben selbst unser Haus verkaufen müssen und haben noch ...
Rechnung für Erdarbeiten im Nachhinein teurer - Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere
Erdarbeiten
sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem Tiefbauer ...
Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage
[Seite 2]
... Info in einem alten Baugebiet mit gültigem bebauungsplan keine vollständige Überprüfung für die Genehmigung erforderlich ist) 5000€
Erdarbeiten
/ Bodenaushub (Hanggrundstück, Boden muss nur umgeschüttet werden) 1000€ Bodengutachten 1200€ Vermessung 1500€ Wärmegutachten 800€ Anschluss Bauwasser ...
Zeitplan für Bau im Winter realistisch?
[Seite 2]
Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die
Erdarbeiten
durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nunmal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...
Schwörerhaus - Bodenplatte in Eigenleistung?
Sind da auch
Erdarbeiten
etc. mit drin gewesen? Unseres ist ein KFW 55 Haus.
Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung
Ich würde auch sagen, hier ist etwas Geduld angebracht. Wenn die Bodenplatte bereits gegossen wurde sind ja auch die
Erdarbeiten
schon gemacht - also wurde bereits angefangen. Pausen gibt es leider immer. In unserem Fall waren das quälend lange 3,5 Wochen zwischen Ende der
Erdarbeiten
und der ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
... Malerarbeiten (Bad und Gäste WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/
Erdarbeiten
. haben dort einen KVA über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit alles drin was ...
Erfahrungen mit Mein Markenhaus
... der ganze Bearbeitungsprozess (Baugenehmigung) bis 03/2019 dauerte. Wir planten einen PKW Stellplatz und uns wurde versichert, dass die
Erdarbeiten
und der Stellplatz über Mein Markenhaus ausgeführt werden. Bemusterung: Die Bemusterung fand in der Zeit statt, nachdem der Bauantrag eingereicht ...
Erfahrungen mit Bausatzhaus aus Neopor o.ä.
[Seite 22]
... Bei 170qm Haus werden die Fenster um T€ 30 gekostet haben. Photovoltaik Anlage T€ 10. Elektromaterial T€ 7. Baunebenkosten T€ 30-50 (
Erdarbeiten
, Kanal, Telefon, Wasser, Strom). Dach T€ 30-35. Bodenbeläge T€ 15. Innenputz + Maler T€ 25-30. Sanitär + Bäder T€ 25. Innentüren T€ 4. Außenputz ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
[Seite 2]
kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ?
Erdarbeiten
? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?
L-Steine für Hangbefestigung verwenden.
[Seite 2]
Ich sehe keinen Schotter. Wir haben für Lastfall 5 setzten lassen, und ihr? Was war an
Erdarbeiten
dabei oder waren die getrennt?
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
[Seite 2]
... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor.
Erdarbeiten
mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...
Keller - Angebote klaffen auseinander
... Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne
Erdarbeiten
, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen. Du solltest immer auf einer ...
Erdarbeiten - Kosten ohne Auftrag oder Absprache?
... aber jetzt haben wir zum ersten Mal ein Thema und bevor wir uns streiten wollen wir einmal abklären ob wir nicht im Unrecht sind. Wir haben die
Erdarbeiten
die im Zahlungsplan unter 2.0 stehen bezahlt ca 5000 EUR, jetzt bekommen wir eine zweite Rechnung in Höhe von 4800 EUR für den Anschluss ...
Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?
Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie
Erdarbeiten
und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.
Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten
Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab
Erdarbeiten
und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...
Reicht Fertigstellungstermin?
... liegt vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (
Erdarbeiten
) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
[Seite 4]
... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2.
Erdarbeiten
ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...
Garage bauen ?!
... suchen (immer noch) einen Garagenhersteller für eine Garage (Notfalls auch Carport): * LXBXH: ca. 7,6 x 4,6 x 2,5 (+- 20 cm ist kein Thema). *
Erdarbeiten
noch nicht ausgeführt da nicht klar ist was es für eine Garage wird * Pflastern, Bodenplatte oder Fundament ist demnach ebenfalls noch ...
Baukosten - Bitte um Beurteilung
... Vergleich: Unser Architekt rechnet für das Bauvorhaben inkl. Doppelgarage (6,5x9) 300.000,- EUR. Da wäre dann alles drin. Sprich inkl.
Erdarbeiten
, Bodenbeläge, usw. ohne Eigenleistungen
Hausbauplanung in der Pfalz
... Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl. Keller: 247.248,00 € (bis auf Boden- und Wandbeläge fertig)
Erdarbeiten
: 15.000,00 € Wasseranschluss: 2.500,00 € Abwasser: 5.000,00 € Strom: 1.400,00 € Telekom: 400,00 € Fertiggarage: 8000,00 € Baustrom + Wasser: 800,00 ...
Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt
[Seite 5]
Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den
Erdarbeiten
wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...
Negative Erfahrungen mit der IBG
... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure
Erdarbeiten
zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...
Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?
... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit
Erdarbeiten
und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein
Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
[Seite 3]
... ich meine mit 30000 nur die Baunebenkosten, nicht die Kaufnebenkosten. Tatsächlich nur die Kosten, die durch einen Bau entstehen, zB liegst Du mit
Erdarbeiten
schon ü10000... Zum Grundriss: mir sind es zu viele Mauern, an die ich stosse, auch gerade in der Küche. Der Flur wäre nach meinem ...
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