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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen
Erfahrungen mit Mein Markenhaus
... der ganze Bearbeitungsprozess (Baugenehmigung) bis 03/2019 dauerte. Wir planten einen PKW Stellplatz und uns wurde versichert, dass die
Erdarbeiten
und der Stellplatz über Mein Markenhaus ausgeführt werden. Bemusterung: Die Bemusterung fand in der Zeit statt, nachdem der Bauantrag eingereicht ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 7]
... hputz). Massivbau mit dezentraler WRL und Luft-Wasser-WP. 2 große Bäder plus Gäste-WC. Baunebenkosten 30.000 Euro (inkl. Finanzamt/ sämtl.
Erdarbeiten
/ Notar etc.) Ohne Berücksichtigung der Außenanlagen und Grundstück
Erfahrungen mit Bausatzhaus aus Neopor o.ä.
[Seite 22]
... Bei 170qm Haus werden die Fenster um T€ 30 gekostet haben. Photovoltaik Anlage T€ 10. Elektromaterial T€ 7. Baunebenkosten T€ 30-50 (
Erdarbeiten
, Kanal, Telefon, Wasser, Strom). Dach T€ 30-35. Bodenbeläge T€ 15. Innenputz + Maler T€ 25-30. Sanitär + Bäder T€ 25. Innentüren T€ 4. Außenputz ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
[Seite 2]
kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ?
Erdarbeiten
? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?
L-Steine für Hangbefestigung verwenden.
[Seite 2]
Ich sehe keinen Schotter. Wir haben für Lastfall 5 setzten lassen, und ihr? Was war an
Erdarbeiten
dabei oder waren die getrennt?
Vertrag unklar: Humus Erdkollektoren
... mit GU bauen. Wie gestaltet sich folgende Situation: Laut Leistungs-Baubeschreibung haben die Häuser unseres GU eine luftwärmepumpe. Bei den
Erdarbeiten
für Bodenplatte Keller ist das Wiederaufbringen des Oberbodens klar ausgeschlossen (OK, da beim Haus selbst nicht weiter relevant). In ...
Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen
[Seite 3]
... Keine Ahnung, ob ich es zu hoch ansetze, aber ich denke, dass dafür ca. 30.000 Euro drauf gehen. geschlossener Rohbau bedeutet meines Wissens:
Erdarbeiten
, Bodenplatte, hochgezogene Mauern, Dachstuhl, Dacheindeckung, Fenster. Habe bestimmt noch was vergessen. Dafür könnten die übrig ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
[Seite 2]
... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor.
Erdarbeiten
mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...
Keller - Angebote klaffen auseinander
... Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne
Erdarbeiten
, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen. Du solltest immer auf einer ...
Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?
... zahlen wir inkl. Grunderwerbsteuer und Notar 70.000 nun kommt meine Frage für die Baunebenkosten : Baustrom ,Bauwasser, zusätzliche
Erdarbeiten
- hier haben wir ca.1,5 Meter Unterschied in der Höhe innerhalb des Baufensters- Bodengutachten, nachvermessung durch das Katasteramt , Elektro ...
Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp
Hallo Leute brauche mal schnell einen Tipp von euch! Bei uns gehen die
Erdarbeiten
los, die Grobabsteckung ist erfolgt, und morgen früh kommt die Firma, die die Arbeiten ausführt. Ich habe den Verantwortlichen von der Firma am Telefon um einen Gefallen auf kurzem Dienstweg gebeten, dass er mir in ...
Erdarbeiten - Kosten ohne Auftrag oder Absprache?
... aber jetzt haben wir zum ersten Mal ein Thema und bevor wir uns streiten wollen wir einmal abklären ob wir nicht im Unrecht sind. Wir haben die
Erdarbeiten
die im Zahlungsplan unter 2.0 stehen bezahlt ca 5000 EUR, jetzt bekommen wir eine zweite Rechnung in Höhe von 4800 EUR für den Anschluss ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
[Seite 2]
... ggf. zu teuer, grunderwerbsteuer, Mediananschlüsse, Behörden eher zu billig veranschlagt. Fehlen nicht in der Aufstellung noch irgendwelche
Erdarbeiten
? Die habe ich in einigen Diskussionen schon mit happigen Beträgen veranschlagt gesehen, wurden in meiner Liste bislang aber nicht erwähnt ...
Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?
Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie
Erdarbeiten
und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.
Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten
Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab
Erdarbeiten
und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
[Seite 2]
... guter Richtwert gilt. Ich sehe auch in deiner Liste oben schon einen Posten, der den Bau sehr viel teurer machen kann, Stichwort
Erdarbeiten
. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst ...
Reicht Fertigstellungstermin?
... liegt vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (
Erdarbeiten
) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
[Seite 2]
Falsche Annahme. Ein Teilkeller ist nicht viel günstiger als ein Vollkeller. Die
Erdarbeiten
müssen auch gemach werden, der Boden am Ende des Teilkellers abgestützt werden, der Übergang zur Bodenplatte muss korrekt vorbereitet werden. Bei einer Bodenplatte alleine kannst Du schon mal 10.000 - 15 ...
Hausbau möglich ja/nein ?
[Seite 2]
... mal so aus: Grundstück (600qm): 48.000 Euro Notar + grunderwerbsteuer: 4.000 Euro (grob) bezugsfertiges Haus (150qm): 180.000 Euro
Erdarbeiten
: 15.000 Euro Architekt: 2.000 Euro Baustrom/Bauwasser: 2.500 Euro Fertiggarage ohne elektr. Antrieb mit Schwingtor: 7.000 Euro Außenanlagen: 10.000 ...
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
[Seite 4]
... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2.
Erdarbeiten
ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...
Garage bauen ?!
... suchen (immer noch) einen Garagenhersteller für eine Garage (Notfalls auch Carport): * LXBXH: ca. 7,6 x 4,6 x 2,5 (+- 20 cm ist kein Thema). *
Erdarbeiten
noch nicht ausgeführt da nicht klar ist was es für eine Garage wird * Pflastern, Bodenplatte oder Fundament ist demnach ebenfalls noch ...
Baukosten - Bitte um Beurteilung
... Vergleich: Unser Architekt rechnet für das Bauvorhaben inkl. Doppelgarage (6,5x9) 300.000,- EUR. Da wäre dann alles drin. Sprich inkl.
Erdarbeiten
, Bodenbeläge, usw. ohne Eigenleistungen
Hausbauplanung in der Pfalz
... Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl. Keller: 247.248,00 € (bis auf Boden- und Wandbeläge fertig)
Erdarbeiten
: 15.000,00 € Wasseranschluss: 2.500,00 € Abwasser: 5.000,00 € Strom: 1.400,00 € Telekom: 400,00 € Fertiggarage: 8000,00 € Baustrom + Wasser: 800,00 ...
Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt
[Seite 5]
Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den
Erdarbeiten
wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...
Negative Erfahrungen mit der IBG
... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure
Erdarbeiten
zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...
Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?
... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit
Erdarbeiten
und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
[Seite 4]
... nicht) -Prüfstatiker -Baustelle einrichten -Vermessung (—> zumindest die Grundstückvermessung wurde bereits bezahlt) -Bodengutachten -
Erdarbeiten
- Bauwasser,Baustrom -Versicherung - Erschließungskosten, z.B. für einen Gas- und Abwasseranschluss, für Strom oder Kabelfernsehen (—->sind in meiner ...
Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
[Seite 3]
... ich meine mit 30000 nur die Baunebenkosten, nicht die Kaufnebenkosten. Tatsächlich nur die Kosten, die durch einen Bau entstehen, zB liegst Du mit
Erdarbeiten
schon ü10000... Zum Grundriss: mir sind es zu viele Mauern, an die ich stosse, auch gerade in der Küche. Der Flur wäre nach meinem ...
Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück
[Seite 4]
Ich habe mir jetzt noch einmal den Hang angeschaut und bin dann hier gelandet, um die
Erdarbeiten
schlank zu halten. Grundriss ist nur ein kompaktes Beispiel, aber Kind und Abstellfläche (und Multifunktionsraum, wenn noch Platz da ist) kommen unter das Dach mit Giebel nach SSW. Höhe planobere Wand ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
... sieht unser Plan wie folgt aus (in der Praxis kann man vermutlich überall 1-3 Monate dran hängen ):
Erdarbeiten
bis Ende September (habe da noch keinen festen Termin) und im Anschluss direkt die Bodenplatte – beides koordiniere ich selber. Dann kommt der Hausbauer Ende Oktober und stellt in 4 ...
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