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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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So ist nun die Einliegerwohnung mit dem Haus zusammen. Die ca 70 qm die Einliegerwohnung . Die anderen 98 und die oben 131 zum Haus. Das ganze ist ca 300 qm. Eventuell für die Einliegerwohnung oben auch 2 Schlafzimmer und nur 1 unten. Die anbauten "Rechts" werden dan Balkone. Dann passen auch ...

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... eurer Eltern ebenfalls ihre Sachen da rein stellen. Aus meiner Sicht aber nicht schlimm. Ist in jedem Studentenwohnheim so. Dann gönn der Einliegerwohnung im Wohnzimmer mindestens 10 qm mehr. Sobald mal ein Rollator nötig wird, ist das Bewegen im Wohnzimmer kaum noch möglich. Zudem bekommt ihr so ...

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... Nogo, auf die Garderobe schaut man vom Sofa aus, Treppe ist immer noch eine Sparversion, Küchentisch an der Insel sieht auch ungeplant aus, Einliegerwohnung alles andere als behindertengerecht und hat noch nicht mal einen Gartenzugang

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... aber den Fokus jeder Aussage scheint bei Dir ins Nichts abzudriften. Du ignorierst die Aussagen. Statt dessen wirfst Du eine Terrasse in der Einliegerwohnung fort, nicht nur das: Du nimmst dem Altherrensitz jegliche Bewegungsfreiheit, bei Euch verzichtet Ihr auf die gewünschte Sauna, einen ...

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... das soll nur so ein kleines Klo sein für das Einfamilienhaus für Kinder die aus dem Garten kommen um nicht durch das Ganze Haus zu laufen. Die Einliegerwohnung hat in den Flur nur einen Eingang da meine Eltern dort die ersten 5 Jahre leben und danach eventuell zu uns ins Haus Ziehen (Persönliche ...

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... Grundsätzlich habt Ihr schon ein zwar nicht grosses Problem mit der Ausrichtung, aber das ist machbar. Schwieriger wird es, eine adäquate Einliegerwohnung (ob mit Durchgang oder ohne) inklusive Stellplätze zu einer Stadtvilla zu integrieren. Da würde ich die Durchgangsmöglichkeit zwischen den ...

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15817 Du hast für Deine Symmetrie vergessen, bei der Einliegerwohnung ein Garagentor ins Wohnzimmer zu bauen

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... Ja das mit der Sonnenseite haben wir auch hier schon öfters geplant aber dann kann die Garage nur in die Mitte vom Haus hin oder die Einliegerwohnung hinter die Garage an der Rechten Seite vom Einfamilienhaus. So wie das jetzt ist wäre die Sonne auf der Terrasse hinter der Garage bis 14:30 ...

Hallo zusammen, Wir planen ein Haus zu bauen mit Einliegerwohnung für Eltern. Haupthaus ist mit 2 Vollgeschosse und einen Walmdach und um die kosten etwas zu drücken auf der Einliegerwohnung und der Garage ein Flachdach. Das Haus entsteht in einer Neubausiedlung und geplant habe ich den Grundriss ...

Haus mit Einliegerwohnung

Hallo zusammen, ich bin verzweifelt auf der Suche nach kreativen Ideen für ein Haus mit Einliegerwohnung. Ich war schon im Gespräch mit einem Architekten, der aber nicht wirklich hilfreiche Ideen hatte (Doppelhaus mit anderer Raumaufteilung). Ich hätte es gerne so, dass die Einliegerwohnung nur im ...

Doppelhaus vs Zweifamilienhaus

... Belägen... hat hier wer Erfahrung? Ein weiterer Punkt ist die Überlegung in den großen Keller eine kleine Einliegerwohnung (~50m²) für meine Schwester zu bauen die derzeit noch bei meinen Eltern lebt... später könnte da dann mein ältester Sohn einziehen (derzeit 8 Jahre alt). Das Problem ...

Lüftungsanlage für Zweifamilienhaus

Hallo, wir bauen gerade ein Haus mit Hauptwohnung ( 160qm) und Einliegerwohnung (70qm). Geplant ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Architekt möchte zwei getrennte Anlagen planen, der Heizungsbauer sagt, dass auch eine große Anlage umsetzbar ist. Meine Fragen: [*]Wo sind die ...

Aufwand Statik. Wie viel Arbeitszeit ist nötig?

... interessiert mich der Aufwand, der mit der Planung einer kompletten Tragwerksplanung für ein größeres Einfamilienhaus (oder Einfamilienhaus + Einliegerwohnung) von ca. 1.000 cbm umbautem Raum nötig ist. Also komplett mit Gründung etc. Wie viel Arbeitszeit wird dafür ca. benötigt. Eine grobe ...

Merkmale einer abgetrennten Einliegerwohnung

Hallo, wir bauen ein Haus mit KFW 55 Standard. Es gibt jeweils eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für die Hauptwohnung und für die Einliegerwohnung (also insgesamt zwei Anlagen). Aus Platzgründen möchte ich die Anlagen in einem gemeinsamen Technikraum unterbringen der nur von der ...

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... ist genug, der wäre sogar verschwendet da im OG und somit Dachschräge hat. Da würde die Kontrollierte-Wohnraumlüftung hin passen. Käme der Einliegerwohnung also sehr zu gute. Weiß nicht warum die sich so sträuben. Falls halt wirklich KFW oder Finanzamt ein Problem gehabt hätten, wär das dass ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

... ein Grundstück (kleines Neubaugebiet) erwerben. Beides hat für uns eine gute Lage. Die Bestandsimmobilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Einliegerwohnung), Garage, kleinem aber dicke ausreichendem Garten 140qm (+40qm Einliegerwohnung) Wohnfläche 800qm Grundstück Bj. 91 ...

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... bei Finanzierung teilweise vernachlässigt werden) - Instandhaltungspflicht (geht ein Gerät (Herd, Kühlschrank, etc.) in der vermieteten Einliegerwohnung kaputt ist es dein Bier als Vermieter dieses zu ersetzen). - Du hast immer jemand im Haus, auf den Du Rücksicht nehmen solltest, bzw. der ...

Gesetzliche Bestimmungen "Einbau einer Einliegerwohnung"

Hallo zusammen Wir haben ein Haus gekauft in welches wir in die unterste Etage eine Einliegerwohnung einbauen möchten. Nun ist unserer Frage in wie weit wir alles separate anschließen müssen. Sep. Wasserzähler sep. Heizzähler sep. Stromzähler sep. Fernseh und Internetanschluss sep. Mülltonne Am ...

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... ansonsten wohnt sie mietfrei. Später - für den oben skizzierten Fall - soll auf einmal ein Mietvertrag her? Du mußt Dich schon entscheiden: Einliegerwohnung in aller Konsequenz oder später die Mutter - neben der Wohnung - auch wirtschaftlich unterstützen. Alle Grauzone dazwischen ist aus ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Dieses Haus wird aber ohne Einliegerwohnung gebaut? Grüsse

... mit Dachterrasse Außenmaße => 11,80m x 7,2m mit einem Erker von 4,4m x 1,5m (keine Vorgabe von uns) Keller, Geschosse => Keller mit Einliegerwohnung + 2 Vollgeschosse + Dachterrasse Anzahl der Personen, Alter => 2 Erwachsene in Hauptwohneinheit + in naher Zukunft 2 Kinder + 1 Person in ...

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... so dolle. Auch Grillabende mit Freunden sind mit der Küche neben der Terrasse ein schönes Vergnügen. Und das mit der "Störung" durch Einliegerwohnung im Wohnbereich verstehe ich nicht. Wenn das ordentlich gebaut ist, sollte man da nichts mitbekommen, wenn die Einliegerwohnung unter dem ...

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... Eltern hatte ich mit meiner Schwester ein eigenes Bad, bin also so aufgewachsen und fand es einfach wahnsinnig praktisch. Die Einliegerwohnung wurde auch komplett überarbeitet. Da wäre im Bad nun auch eine Badewanne mit Duschwand möglich. Planung soll nur mal die Platzverhältnisse ...

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... Zum Beispiel ist es nicht möglich vom großen Fenster südlich des Esstisches auf die Terrasse zu gehen, da darunter im UG das Fenster der Einliegerwohnung im Schlafzimmer ist. Momentan kann man also nur von der Küche aus auf die Terrasse. Sicher kein Beinbruch, jedoch wäre es uns anders lieber ...

Das schwierige Thema der Kostenabschätzung

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... Abstellkammer etc. im EG und 1.OG unterbringen und hier ca. 200m² haben werden. Den Keller wollte ich extra aufführen. Die Einliegerwohnung ist nicht 100%ig gesetzt weshalb ich sie in meinen bisherigen Berechnungen immer extra aufgeführt habe. Zu den 200m² Wohnfläche (EG+OG) gesellen sich ...

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... Leider sind wir darauf erst letzte Woche gekommen, wodurch es noch keine Pläne gibt. Die bekommen wir in einer Woche. Unter den Häusern angebracht Einliegerwohnung und Heizraum. "Neben dem Gebäude" wie du schon schön sagtest Platz für die Autos. Darüber würden wir eine Terrasse und auch evtl ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

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... oder beim Steuerberater. Da ist der geringe Mietansatz eher familienfreundlich als steuersparend. Zur Eingangsfrage: Wir hatten ein Haus mit Einliegerwohnung. Nachdem wir uns vor längerer Zeit nicht mehr auf einen Mieter einigen konnten, war die Wohnung eine prima Abstellfläche für Gerödel ...

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... besten noch mal einen Steuerberater konsultieren, um keine gravierenden Fehler zu machen. Allerdings ist bei uns die Aufteilung Hauptwohneinheit/Einliegerwohnung ca. 80/20 und die Einliegerwohnung wird an meinen Arbeitgeber als Büro vermietet. Durch den geringeren Anteil am Gesamtvolumen ...

Hallo zusammen, Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Wie kann ich also die steuerlichen Vorteile (Afa mal außen vor) voll ausnutzen?? Habe bis dato auch schon einiges dazu gelesen und war auch schon beim Steuerberater. Ich hatte nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ...

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... Wir wollen zweigeschossig mit Keller bzw. Untergeschoss bauen. Geplant war auf der Talseite den Keller „frei“ zu lassen und dort eine Einliegerwohnung zu realisieren. Jetzt haben wir uns den Bebauungsplan zuschicken lassen. Der ist von 1963. Dort steht wörtlich: >> Bei zweigeschossigen ...

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