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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen
Treppenplanung für Kellertreppe
Hallo zusammen, für die (sehr kleine)
Einliegerwohnung
in unserem Haus suchen wir aktuell nach einer passenden Kellertreppe. Das Treppenloch ist 145*145cm groß, die Geschosshöhe sind ca. 246cm. Nun würde bei der Größe ja eigentlich eine 140er Spindeltreppe sehr gut passen. Allerdings befürchte ...
[Seite 3]
Ich verstehe leider auch nicht, warum die
Einliegerwohnung
einen Kellerzugang braucht. Wo der Platz der Allraums Schlafen/Wohnen/Essen/Kochen eh schon knapp bemessen ist. EDIT: Vor allem kann man dann ja auch vom Keller in die
Einliegerwohnung
hoch kommen, da sich ja solche Spindeltreppen etc. eh ...
[Seite 2]
Die Treppe nimmt doch so viel Wohnfläche weg. Lass die Treppe weg und mach einen Abstellraum für die
Einliegerwohnung
im Keller. Alles andere ist wirklich nicht sinnvoll.
Grundriss-Treppenplanung: Macht das so Sinn?
[Seite 5]
Der Entwurf krankt (höchstentzündlich !) an Zuvielewünschehineinstopferei. Die UG-
Einliegerwohnung
hat für sich betrachtet noch die relativ kleinsten Mängel. Die EG-Zukunfts-
Einliegerwohnung
mit ihrem vorerst als Speisekammer genutzten Abstellraum ist der größere Murks. Aber am meisten leidet das ...
[Seite 3]
Das das Bauamt keine Einwände zu der
Einliegerwohnung
hat ist mMn klar, es gibt ja durch den Lichtgraben einen 2. Rettungsweg. Die Kriterien der KfW sind aber Andere. Hoffentlich bekommst da keinen Ärger. Gut zu wissen, das Ihr im Keller noch flexiebel ...
... Abhängigkeit führt auch dazu, dass man die nötige Kopffreiheit beim Treppenloch hat. Ich wundere mich allerdings, dass die
Einliegerwohnung
als solches genehmigt wird oder werden soll. Sie ist zur Hauptwohnung durch die Garderobe nicht abgeschlossen. Darf ich mal fragen, wo Ihr mit der Planung ...
[Seite 4]
Die
Einliegerwohnung
darf gerne auch über einen gemeinsamen Flur erschlossen sein. Nur ist der Flur hier ja nicht gemeinsam mit Eurem Weg zu Eurem Vorratskeller oder Hobbyraum, sondern Teil Eures "Verkehrswegenetzes Treppenhaus". Der Einlieger läuft also quasi durch Eure Wohneinheit. Es ist hier ...
Trinkwasser Wärmepumpe T300 Proxon Baujahr 2019 - Strombedarf
[Seite 2]
Hallo, also mit Warmwasserzähler meinte ich, dass dieser nur den Verbrauch der
Einliegerwohnung
zählt
Hallo, wir habe die Baujahr 2019 Trinkwasser-Wärmepumpe T300 von Proxon. Da ich für unsere
Einliegerwohnung
eine möglichst genauen Nebenkostenabrechnung den Strombedarf brauche (und generell finde ich das auch interessant für unsere Hauptwohnung) hier meine Daten aus dem Datenblatt vom T300 ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 13]
... Bedarf plant, statt einem netten kleinen 1,5- Geschosser 3 (Voll)Geschosse plant (auch wenn es rechnerisch weniger ist), sich eine teure
Einliegerwohnung
gönnt, die fürs Kind im Teenie-Alter sein soll, dann ist das auf großem Fuß geplant. Wenn natürlich dann die Kosten so unkalkulierbar ...
[Seite 14]
... sowieso her, obwohl wir diesen zu Beginn gar nicht wollten. Und dann wurden wir darauf hingewiesen, in den sowieso vorhandenen Keller eine
Einliegerwohnung
Wohnung zu planen, die Kosten hier würden wir ja schließlich durch die Förderung zurückbekommen. Der eine versteht nicht wie man sich ...
[Seite 19]
... gibt einen gültigen Bauvertrag - allerdings über ein Haus, das so wie angeboten gebaut die KfW-Förderung schon wegen der mangelnden Raumhöhe der
Einliegerwohnung
nicht erhalten wird (da nützt auch die Bewilligung nix mehr, wenn die vereinbarte Grundlage nicht geschaffen wird). Der offenbar auch ...
[Seite 20]
Darauf habe ich jetzt nicht geachtet. Aber in meinen Augen ist die
Einliegerwohnung
eh passee, da das Haus mit ü200qm nicht bezahlbar ist. Drum wird das Überflüssige gestrichen werden müssen. Da musst Du wohl mal die Bank fragen! Die beißen nicht, habe ich mir sagen lassen Nein, ein Geschoss ...
[Seite 23]
Die
Einliegerwohnung
wird es sowieso nicht geben. Aber danke für die weitere Info mit dem Fenster, ich werde den Energieberater auf alle Fehler hinweisen. Wir hätten durch die Doppelgarage insgesamt 4 Stellplätze gehabt. Oder ist das auch wieder nicht ...
[Seite 4]
... habt? Und, dann kann ich nur noch mal unterstützen .. du hattest in dem anderen Thread auch irgendetwas von 2xKfW-Förderung geschrieben, weil
Einliegerwohnung
? Warst doch du - oder? Also wären die Pläne wichtig. Die KfW-Förderung ist schon bewilligt? Bewilligung hat also vor dem 24.01 ...
[Seite 6]
... reduzieren (nur schottern statt pflastern). Habt ihr schon ein Kind? Wenn nicht, Dachausbau inkl. Bad nach hinten verschieben und die
Einliegerwohnung
so lange als Schlafzimmer nutzen. Material einkaufen und zwischenlagern schrieb schon jemand. Insgesamt flexibel sein! Eure finanzielle ...
[Seite 49]
Wir können es ja mal so beschreiben: Definition
Einliegerwohnung
: „Was eine
Einliegerwohnung
heute ausmacht, ist rechtlich klar definiert. Entscheidend ist, dass es sich um eine in sich geschlossene Wohneinheitin einem Wohnhaus handelt. Ein separater Hauseingang ist nicht zwingend notwendig. Auch ...
[Seite 10]
Na, das ist ja mal Jammern auf dekadenten Niveau Als wenn die Förderung die Kosten für eine
Einliegerwohnung
bezahlt. NO! Umplanen:
Einliegerwohnung
raus, Kinderzimmer oder Eltern in das UG, Dachgeschoss verkleinern durch Satteldach. Kein 2-Geschosser, kein 3-Geschosser! Ein „1,5“-Geschosser ...
[Seite 22]
... Fall nur ungeschickt, denn nach dem angenommenen Angebot bestünde der Anspruch, zum vereinbarten Preis ein Haus mit nicht legal bewohnbarer
Einliegerwohnung
bauen zu lassen (der deswegen auch die Förderung versagt würde). Das fristgerechte Ziehen der Widerrufsoption ist qualitativ einer ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?
... Wohnung stemmen. Das Projekt: Grundstück ~380T€ + Notar, Makler, ... also Rund 420T€ Einfamilienhaus (~150m²) +
Einliegerwohnung
(60m² --> 700€ kalt)? Die
Einliegerwohnung
stell ich ganz klar zu diskussion... Mache ich nur wenn sie sich bis zur Rente abbezahlt. Meine Erwartung war hier etwas im ...
[Seite 2]
Das ganze Projekt ist schon eine massive Nummer und mMn etwas zu groß für euch. Schmeißt die
Einliegerwohnung
raus und lasst euch nicht jedes Upgrade vom Fertighausanbieter aufschwatzen, dann kann es evtl. was werden. Auch mal mit den lokalen Bauunternehmen ...
[Seite 4]
Selbst ohne die
Einliegerwohnung
finde ich das Vorhaben viel zu knapp. Das Grundstück kostet einfach ordentlich Geld, aber Eigenkapital ist keines vorhanden. Macht einen Kredit von 800.000€ oder mehr. Einen Eigenkapital Puffer für Unvorhergesehen gibt es nicht. Ganz kritisch sehe ich Elternzeit ...
Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung
[Seite 2]
Möchtest Du Geld verdienen oder möchtest Du ein Eigenheim bauen? Das ist übrigens falsch, dass man mittelfristig mit einer
Einliegerwohnung
Geld verdient. Eine Wohnung im Keller kostet Pi mal Daumen 100000, das musst Du Dir ausleihen, das Geld. Dafür zahlst Du Zinsen. Mieteinnahmen sind zu ...
... und Pultdach. So wie es uns eben optisch gefällt. Aufgrund der aktuellen neuen Förderung der KfW bin ich jedoch am überlegen doch mit Keller als
Einliegerwohnung
zu bauen und diese anschließend zu vermieten. da wir nicht den größten Hang haben, habe ich jedoch zusätzlich bedenken, dass das Haus ...
Rohbaukeller/Fundament steht 10 Jahre
[Seite 5]
... noch, Pfannen fehlen noch, aber von mir schon abgerufen) -Photovoltaikanlage 21kwp (muss noch installiert werden) -Rohinstallationen Elektro
Einliegerwohnung
, Material noch übrig für Bungalow -Rohinstallationen Gäste-WC, Hauptbad Bungalow, Hauptbad
Einliegerwohnung
, 2*Küchen größerer Posten ...
[Seite 12]
... einzug unser altes Haus ist verkauft. Erstes Bild sicht auf das zweite Baugrundstück wurde begradigt. Zweites Bild aufbau der Terrasse für unsere
Einliegerwohnung
(Wohnung für unsere Tochter) Drittes Bild Unterverteilung der
Einliegerwohnung
Viertes Bild Gäste-WC des Bungalows 5. Bild unser ...
Wie findet ihr unseren Grundriss???
... Wie wahr, wie wahr Ausserdem wäre wohl eine dieser Türen auch noch mit einem Sicherheitsschloss verriegelt, da ja ansonsten der Mieter der
Einliegerwohnung
ins Haus stiefeln könnte. Müssen jetzt Wohnungen im Standard ein Esszimmer haben? Das ist eine Küche mit grossem Essplatz, , nach ...
[Seite 2]
Hallo, es handelt sich hierbei um einen Neubau. Die
Einliegerwohnung
ist für ein Elternteil gedacht, daher ist auch eine Verbindungstür angedacht. Dort wird auch ein bodentiefes Fenster (in Essen/Kochen/Wohnen) noch sein um direkt in den Garten zu kommen. Wie könnte man es anders lösen, damit man ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Garage
[Seite 3]
Ich kann mir den Lichtgraben vor der
Einliegerwohnung
aktuell gar nicht vorstellen. D. h. ja, es wird keinerlei Westterrasse für die Hauptwohnung möglich sein, zumindest nicht aus dem Haus begehbar. Wenn es Wohnungsknappheit gibt, dann wird man die
Einliegerwohnung
vielleicht vermieten können. Ich ...
[Seite 2]
Auch wieder richtig, einen Versuch ist es wert! Danke! Hat noch jemand Anregungen bzgl. der Aufteilung der
Einliegerwohnung
? Hier bereitet mir besonders die Küche Kopfzerbrechen...
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