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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung

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... umfangreiche Einordnung, wpic. Das deckt sich erstmal mit den Aussagen der Stadt. Darf ich fragen, warum Zweifamilienhaus und nicht Einfamilienhaus+Einliegerwohnung? Denn das wäre baulich schon ein großer Unterschied. Das DG abzutrennen und damit eine abgeschlossene Wohnung innerhalb des ...

... Im Bauantrag (50er Jahre) sind die Zimmer des Dachgeschosses als "Kammer" bezeichnet. In das Dachgeschoss gelangt man durch das Treppenhaus des Einfamilienhaus. Es hat (aktuell) keine eigene Wohnungstür. Wir möchten das Dachgeschoss jetzt gerne zur Einliegerwohnung machen und wären euch über ...

§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung

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... Fenstern und gleich zwei Erker mit Holzverkleidung ist da wirklich nichts eintönig – ganz im Gegenteil zu vielen 0815 1,5‑geschossigen Einfamilienhaus und Bungalows die direkt aus dem Katalog übernommen wurden, die man in anderen Orten oft sieht. In der Gemeinde sind die meisten Grundstücke 20m ...

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... Bauplätzen, davon 22 als elf Doppelhäuser eines Traumhaus/Hildmann Projektes Abschnitt I und der "Rest" sind fast sämtlich Eigenregie-Einfamilienhaus, aber kaum "Stadtvillen" und garkeine Anstattvilla. Ich habe die Bilddokumentation eingestellt, als die Häuser bezogen wurden; da war noch etwa ...

Vertraglich zugesicherter Bauleiter wird nicht von Baufirma gestellt

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Noch nicht einmal. Die Hauptleistung des Vertrages ist der Bau eines Einfamilienhaus. Eine Nebenleistung ist der spezielle Bauleiter. Kann man vereinbaren. Aber wie bei allen Verträgen gibt es die Möglichkeit der Nachbesserung, wenn ein Teil eines Vertrages nicht erfüllt werden kann. Insofern ...

Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller

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... hat. Gab es diese schon vor dem Kauf? Hat jetzt nur einer gekauft und verkauft eine Hälfte dem anderen? Betrifft die Bauvoranfrage ein Einfamilienhaus oder auch ein DH? Gibt es schon einen Entwurf? wird das Grundstück 1:1 geteilt? Welche Ausrichtung hat das Grundstück? Wurde bei der ...

Schuldhaftentlassung Haus, Scheidung, neuen Partner in Finanzierung reinbringen

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... der geschiedene Ehegatte im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung anlässlich der Ehescheidung seinen Miteigentumsanteil an dem gemeinsamen Einfamilienhaus an den früheren Ehepartner, kann der Immobilienverkauf als privates Veräußerungsgeschäft der Besteuerung unterfallen (BFH-Urteil vom 14 ...

Jetzt kaufen oder noch abwarten?

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... Zwischenhaus" geraten, und völlig zu Recht! Unsere Einkommenssituation hat sich inzwischen so verbessert, dass mit heutigem Wissen auch ein Einfamilienhaus drin gewesen wäre. Wenn die Kinder größer sind und die Anforderungen an ein Haus sich komplett ändern, haben wir eine gute Basis, um noch ...

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... bleibt, dann aber auf engem Raum... egal ob Miete, ETW oder Reihenhaus. Oder ihr zieht weiter raus und habt dann dort Raum für ein Einfamilienhaus, das ihr euch leisten könnt. Ich komme nicht aus Berlin und kenne Pankow nicht. Aber ich stelle mir das ungefähr so vor wie Hannover List oder ...

Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?

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... für eine Fehlentwicklung halte, sollte inzwischen sattsam bekannt sein. Ein erfahrener und geeigneter Architekt (man baue ein Einfamilienhaus nie mit einer großen Architekturkanzlei !) kennt seine Pappenheimer sowohl im Hinblick auf ihre starken und schwachen Punkte als auch im Hinblick auf ...

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten für KFW Förderung

Hallo zusammen! Ich stecke immer noch in mitten der Planung für ein Einfamilienhaus (ungefähre Grundmaße 10x8,80m). Der KFW Berater meinte das wir evtl. Auf zwei Wohneinheiten gehen sollten, damit wir insgesamt 200.000€ zu KFW Konditionen bekommen könnten… Wie mag denn so ein Grundriss aussehen ...

Ausbauhaus (Bungalow)

... also komplette Haushülle incl. Dach, Fenster/Haustüre und Außenputz. Das, was Du vor beschreibst läuft bei mir eher unter ausbauvorbereitetes Einfamilienhaus. Das würde bedeuten, das EG ist komplett schlüsselfertig, eine Treppe führt zum DG - den Abschluss bildet ein kleiner Vorflur und eine ...

Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss

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Hallo, Es sind gute 240 qm/Wohnfläche geplant, die Kosten abzgl.. EL sollten sich im Bereich TEUR 370 für Einfamilienhaus mit Flachdach drehen; nochmals gute TEUR 25 für eine Mauerwerksgarage 6 x 6 incl. Sektionaltor. Ob Kfw 70 mit dem Kessel zu erreichen ist, kann ich nicht beurteilen; mußt Du ...

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

... Baubeschreibung (BB) auch wirklich lesen? Was nicht drin steht, gilt als nicht gekauft! Du kannst davon ausgehen, daß ein wertiges Einfamilienhaus der Kategorie Kfw 70-Effizienzhaus, massiv erstellt, gute € 1.500,00/qm/Wohnfläche erfordert. Bodengutachten fallen nicht unter den qm-Preis ...

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

... dem Bauen zu beginnen. Im Moment ist das Thema so unfassbar groß, dass es schwer ist, den Überblick zu behalten. Wir planen ein freistehendes Einfamilienhaus (ca. 150 m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (als Büro im Keller, da ich von Zuhause aus arbeite) und Doppelgarage. Unsere Familien ...

Viebrockhaus Erfahrungswerte?

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... unterwegs. Ich habe vor einem 3/4 Jahr eine Interessentin in Köln gehabt, welche als Kapitalanlage ein modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil errichten wollte. Geld in ausreichendem Umfang vorhanden, aber darauf erpicht, auch noch die letzten Kupferstücke zu sparen - logisch, reiche Leute ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

Hallo liebe Community, wir sind schon länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für ein 2 Familienhaus bzw. bevorzugt 2 Einfamilienhaus nebeneinander. Am liebsten sollen auch zwei Pferde mitziehen. Und wenn wir schon bei Wünsch dir was sind, ist zumindest die Vorstellung meiner Eltern ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

... Account Manager, kumuliertes Nettoeinkommen durchschnittlich 5500€. Das Grundstück besitzen wir schon und hat uns nichts gekostet. Hardfacts: Einfamilienhaus 180qm Wohnfläche über einen Architekten [*]Doppelgarage 9x6m [*]Klinkerbau [*]2 Vollgeschosse [*]kein ausgebauter Dachboden [*]kein ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

... Größe des Grundstücks 800qm Hang nein Grundfläche 180qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform Sattel 35‘, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Keller vollunterkellert (dort kommen Abstellkammer, Waschraum etc rein). Wohnkeller mit Lichtschächten. Geschosse 2 ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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... einer gepflasterten Terrasse, sondern auf der Rasenfläche (1200qm?) ab. Wie werden denn da die Kids behütet? Baut ihr jetzt wirklich ein Einfamilienhaus ohne direkte Gartenöffnung bzw wird diese der Praxis zugeordnet? Zur Praxis: Raumgefühl in einem langen, aber sehr schmalen Raum ist nicht so ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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... der Satzung bereitstellen? Im äußersten Fall würde ich tatsächlich dagegen klagen. Es ist einfach nicht einzusehen, weswegen ein "erkennbare" Einfamilienhaus so viele Stellplätze braucht. Wenn eurer Grundriss natürlich nach Haus mit 2 Wohnungen ausschaut, würde ich es anders bewerten

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

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... bauen, oder? Und auch bei keinem Haus auf ein Gewerk verzichten? Du kannst nicht ein komplettes DH mit einem größeren Einfamilienhaus vergleichen; dieser Vergleich hinkt, da in *einem* Einfamilienhaus normalerweise nur 1 Wohneinheit, nur 1 Hauseingangtüre oder jeweils ein Heiz-/Elektrokreislauf ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis bekommst, habe ich meiner Antwort sowohl den Erd- als auch den Dachgeschoßgrundriss eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angehängt. Die Einliegerwohnung hat 48,47 qm Wohnfläche, die Hauptwohnung 136,36 qm Wohnfläche; wir reden hier also insgesamt ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus unserem jetzigen Haus nicht raus, ist auch alles wunderschön, aber wir verspüren doch den Wunsch ...

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

... oder das gesamte?? Eins sollte dir vorher schonmal klar sein. Eine Doppelhaushälfte ist in der Regel nicht unbedingt günstiger als ein Einfamilienhaus. Nur beim Grundstück kannst du sparen da du nur eine Hälfte brauchst. Es gibt hier viele User die sich mit den Preisen besser auskennen ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

... bloß der KfW-Kredit. Ein Problem: Aufgrund des fehlenden Eigenkapitals wollten wir ursprünglich das versprochene Einfamilienhaus der Eltern meiner Frau als Sicherheit angeben. Beim letzten Termin haben wir allerdings angesprochen, dass wir dabei kein so gutes Gefühl mehr haben und es ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

... letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser Wunsch / Traum wäre ein Einfamilienhaus mit ca. 140-150qm, alternativ auch eine Doppelhaushälfte, zzgl. Wohnkeller. Sonst keine zu hohen Ansprüche (Einzelgarage wäre schon gut, Ausstattung eher einfach ...

300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?

Hallo zusammen, meine Frau und ich kreisen seit einigen Wochen um das Objekt mit der Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut ...

Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

Hey zusammen, wir planen 2025/2026 ein Einfamilienhaus zu bauen und ich wüsste gerne, wie realistisch unser Budget ist. Rahmenbedingungen: Region: BW Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 310.000 € Einfamilienhaus, ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 ...

Welche Wände im Obergeschoss

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Wir sind gerade dabei das Haus zu entwerfen. Im ersten Entwurf des Hauses sind uns einige Fragen gekommen, vielleicht könnt ihr helfen. 1. Das Grundstück ist relativ schmal, deshalb ist der erste Entwurf ohne Dachüberstand(um das ...

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