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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen
Baukosten pro qm, preiswerte vs. teure Anbieter, Baukostenreduktion
... 3000-3100EUR pro qm für mittelpreisige Anbieter, die schlüssel- oder einzugsfertig bauen. Daneben gibt es Anbieter, bei denen mehr
Eigenleistung
erforderlich ist, z.B. Ausbauhaus. Hier muss der Bauherr mehr eigene Beauftragung und Koordination der Gewerke vornehmen (Elektro, Bodenplatte ...
Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte
... langsam unser Bauunternehmen arbeitet). Ich hätte gerne eine Schätzung, wie lange die gesamte Bauzeit dauern wird, da wir einige Arbeiten in
Eigenleistung
erledigen und alles sorgfältig terminieren müssen. Was ist eine realistische Bauzeit bei uns? Das Haus wird alleine gebaut (das ...
[Seite 2]
... bauseits" kommen. Doch gerade darum geht es hier ja: der GU macht nur den teilveredelten wetterdichten Rohbau, danach kommen GU-Gewerke parallel mit
Eigenleistung
, und danach
Eigenleistung
und Eigen-Einzelvergabe durcheinander. Das hinzubuchbar vom GU mag es geben, aber eher selten
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 3]
Wenn Ihr noch keine Erfahrung mit Kernsanierungen habt und nicht handwerklich routinierte Laien seid, dann ist der Anteil der
Eigenleistung
überschaubar und vor allem zeitlich nicht zu kalkulieren. Nach vier renovierten Wohnungen lege ich inzwischen 30 qm Clickparkett in einem Nachmittag und das ...
[Seite 12]
... haben wir das ganze mal durchgesprochen. Dieser hat uns eine Kostenschätzung von 330.000 Euro für eine komplette Kernsanierung genannt. Als
Eigenleistung
hat er 50.000 Euro genannt sodass schlussendlich 280.000 Euro für die komplette Sanierung anstehen. Das kommt grob mit unsrer Einschätzung ...
[Seite 14]
Die 50k
Eigenleistung
klingt erstmal verlockend. Ich habe hier im Haus etwa 25k an
Eigenleistung
reingesteckt - also wenn ich es vom Gewerk hätte machen lassen, wären es 25k gewesen. Ja, natürlich musste ich Equipment kaufen. Werkzeug. Puuuh, das wird ja ganz schön viel. Und das Werkzeug auch ...
[Seite 5]
Ich bin ja ein großer Fan und Befürworter von
Eigenleistung
. Wir hatten ein ähnliches Projekt (Kernsanierung), ein Haus, das wir bis auf die Außenmauern abgerissen haben. Finanzierbar wurde das nur durch massive
Eigenleistung
(ca. 9000 Stunden) über mehrere Jahre. Ich bin da glücklicherweise echt ...
Wie massives Einfamilienhaus am günstigsten bauen?
Vergiss es. Mit 3 kleinen Kindern und 45 Minuten einfache Fahrt zum Grundstück habt ihr keinerlei Chance auf viel
Eigenleistung
während der Bauphase. Ihr müsst eure
Eigenleistung
im Takt des Bauablaufplans erbringen... Sucht euch einen der bekannten "Billigheimer", lasst die Bude schlüsselfertig ...
[Seite 5]
... sein, sich was Schönes für einer 5er Familie zu bauen. Auch inklusive Baunebenkosten und Außenanlagen. Bei letzteren lässt sich auch vieles in
Eigenleistung
machen, wenn man mal im Haus wohnt. Man sollte trotzdem nicht unterschätzen, wie sehr das einen über die Monate zermürbt ... irgendwas ist ...
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 6]
... Problem, dass für die Förderungen alles in irgendeiner Art und Weise zertifiziert werden muss und dazu ist bislang kein Energieberater bei
Eigenleistung
bereit
Hallo zusammen, wir stehen aktuell kurz davor ein Haus aus den 60er Jahren zu erwerben. Geplant ist dann eine Kernsanierung in
Eigenleistung
und ein Einzug in 1-1,5 Jahren. Ich stelle mir die Frage, ob es möglich ist mit solch einem Haus die KFW Förderungen (min KFW85)zu erlagen, da offenbar ...
[Seite 4]
... sehr gut. Aber die Beträge scheinen mir teilweise wirklich sehr auf Kante und mit viel oder fast ausschließlich
Eigenleistung
geplant. Ich habe es so gemacht: Alle Beträge mal mit einem Angebotspreis von Handwerkern eingeplant und dann realistisch überlegt: Welche
Eigenleistung
kann ich ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 6]
... reihenweise davonlaufen würden. Aber das gehört doch zur Ehrlichkeit dazu. Zu meinem Beispiel muss ich aber dazu sagen, dass wir ohne
Eigenleistung
gerechnet haben und mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Da ist natürlich Einsparpotenzial vorhanden. Z.B. Photovoltaik ...
[Seite 15]
... ist die Kalkulatuion des Hauses Schlüsselfertig = alles kompletti inkl. Türen, Böden und Wänden. Ich hatte überlegt, ob wir Letztere ggf. in
Eigenleistung
erbringen, habe aber nachdem, was du schreibst Sorge. Aber Innentüren, Böden und Wände würden doch die Energiebelanz des Hauses nicht ...
[Seite 20]
... etwa gleichauf mit einer Bestandsimmobilie, die eine Teilsanierung zu 100k benötigt. Das bestätigt mir auch meine Excel-Tabelle. Nennenswerte
Eigenleistung
nur an den Außenanlagen, da würde sich beim Material auch noch sparen lassen (kein Carport oder billigeren, billiges Pflaster, Abböschen ...
Angebot für Heizung / Sanitär / Lüftung so realistisch?
[Seite 5]
Was heißt hier
Eigenleistung
? Selbst verrohren und aufstellen? Wie macht ihr das dann mit dem Kältemittel der LWWP?
Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv
[Seite 4]
... aber dennoch möglich ist: Das Haus schon als Baustelle (welche Bauphase das nun ist, da lässt sich sicher streiten) beziehen und dann in
Eigenleistung
Raum für Raum und Schritt für Schritt selbst machen. Einiges lässt sich nicht aufteilen (Heizung nur für einen Raum geht eben nicht) für ...
[Seite 5]
... sagt: "Joah, ich könnte schon anfangen die Heizung zu verlegen, wenn da eine Ausgleichsschicht verlegt wäre!"? Dann die
Eigenleistung
. Dass man die Arbeitszeit einfach mal mit einem Stundenlohn von NULL einpreist, ist eh klar. Aber nur mal so: Ich habe die erste Leitung auch mit einer ...
Kostenschätzung Richtwert
... eine Frage zu einer Kostenschätzung. Vor Jahren habe ich bereits ein Haus gebaut, damals rechnete ich mit 250€ pro m^3 umbauter Raum. Mit viel
Eigenleistung
kam ich zum Schluss unter 200€. Nun sind 14 Jahre vergangen und ich bin nicht mehr auf dem neuesten Stand. Könnt ihr mir da weiterhelfen ...
Zisterne direkt an Baustraße - Gefahr eines Schadens?
[Seite 2]
... aufzufüllen um beides hinreichend wahrscheinlich zu verhindern? - besteht nicht noch ein größeres Risiko für die Baustr. wenn man jetzt in
Eigenleistung
freibuddelt rausholt und neu verfüllt? Danke und Gruß Tolentino 53013
Bauen, Kaufen, sanieren? - Wie sinnvoll bei Wunsch nach modernem Haus?
[Seite 2]
... Dachfläche. Die größte Herausforderung war vermutlich der Stress alles zeitlich hinzubekommen: Arbeit, Kinder, Planung,
Eigenleistung
, permanent Handwerker koordinieren, jeden Tag auf der Baustelle sein... und das über länger als ein Jahr. Aber ich hatte Lust drauf, und das ist ...
... Aktuell ist ALLES teuer, Wartezeiten lang. Kfw-Förderung heißt zudem, dass es ein Fachbetrieb machen muss. Heißt für uns, dass wir mehr in
Eigenleistung
gehen, wo Förderung eh wurscht ist. Wenn die guten Häuser exorbitant teuer sind, dann wird Neubau oder Altbau mit Sanierung auch sehr teuer ...
Grundriss: Ein Leben im Traum- oder Albtraumhaus?
[Seite 3]
... ein „one-box-Haus“. War davon ausgegangen, dass Du allein für die Form bereit extra zu bezahlen, aber… In 2022 wird das ohne massive
Eigenleistung
oder Beziehung kaum machbar sein, selbst wenn Du in einer preiswerten Gegend Deutschlands baust. Schätze >750k
Abnahme Elektroinstallation durch den Meister?
Hallo zusammen, mit der SuFu bin ich auf endlos viele Threads zum Thema Elektroinstallationen (Elektro, Abnahme, Installation,
Eigenleistung
,...) gestoßen, habe aber nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Bei uns stehen demnächst die Elektroinstallationen an. den Hausanschluss (und evtl. bis in ...
Aktuelle Kosten Energieberater
[Seite 3]
... Unser Energieberater hat auf jeden Fall nicht erwähnt, dass er genaue Lieferketten und Nachweise braucht, sonst könnten wir das mit so viel
Eigenleistung
gar nicht machen
Architekt - Honorar - Eigenleistung
... hren. Unser Budget ist ca. 350.000€. Der Architekt hat seine erste Berechnung durchgeführt und sagt wir brauchen 550.000€ Wenn wir durch viel
Eigenleistung
das Haus für 450.000 gebaut bekommen, richtet sich das Honorar vom Architekten nach den 550.000 oder nach den 450.000
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
[Seite 7]
... Mir hat noch keiner ein Dach zu dem Preis gedeckt. Gas-BW komplett ink. Anschluss ab Zähler und Abgaszug erneuern unter 5.000€ ohne
Eigenleistung
will ich bitte mal mit Rechnung sehen. Zu den Preisen im Netz kommt in der Regel noch jede Menge Krimskrams (Wandhalter, Anschlusstücke ...
[Seite 3]
... die Heizkörpernischen schließen, dazu musst du dann aber neue Heizkörper und Leitungen verbauen. Kosten:
Eigenleistung
+ Baukleber + Porenbeton Das Dach ist ja definitiv noch recht jung und wird hoffentlich ordentlich gedämmt sein, also kein Handlungsbedarf (sehr großer Kostenfaktor) Die ...
Empfohlene Schutzmaßnahmen bei Entfernung Heißgussasphaltestrich
... Heißgussasphaltestrich ( ca. 50qm Fläche ) in einer Wohnung und den empfohlenen Schutzmaßnahmen. Ich plane diesen Bodenaufbau von ca. 2,5 cm in
Eigenleistung
auszustemmen mit einem Abbruchhammer 18kg und dann via gemieteten Container zu entsorgen. Jetzt frage ich mich, ob und wie ich mich ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
[Seite 8]
Wir haben auch gedacht, dass wir mit viel
Eigenleistung
unter einen qm-Preis von 1500 kommen können. Keine Chance, trotz mehrerer Tausend Stunden
Eigenleistung
. Randdaten: In NRW, aber sehr ländlich (Bodenrichtwert 80 Euro, Grundstückswert aber natürlich nicht mit eingerechnet im qm-Preis ...
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