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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen
DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist
[Seite 5]
... auch durch die Erdarbeiten ganz schön hoch werden können. Nur als Bsp. in Berlin: Wasseranschluss: 1395,- netto zzgl. 160 EUR pro Meter (25 bei
Eigenleistung
) netto. aber nur bis 15m auf privatem Grund. Sonst Schacht nötig. Habe gerade ein Angebot gekriegt: knapp 7000 Brutto nur fürs Schacht ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
[Seite 2]
... Stadtvilla, also 2 volle Geschosse mit 25 Grad Dach Standard-Ausstattung) 262.000 Euro. Wände und Bodenbeläge, Garten, Garage werden von uns in
Eigenleistung
gemacht. Baunebenkosten sind ca. 40.000 Euro. Hinzu kommen noch Notar und Grunderwerbsteuer. Wir haben eine gemeinsame Tochter. Haben ...
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 8]
... dem Auto): 2.200€/qm über einen kleinen GU (8-10 Häuser pro Jahr). Kein Keller. Im preislichen Vergleich lag er im unteren Mittelfeld. Keine
Eigenleistung
. Ich hatte vorhin die Kalkulation meiner Eltern zuällig vor mir. Ebenso Sachsen-Anhalt. Fertigteilhaus aus 1996, 127qm, 70qm Keller: 450 ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
[Seite 2]
Interhyp usw sind nur vermittler. Neben der Kondition würde ich auf die auszhalungsmodalitäten achten. Habt ihr viel
Eigenleistung
?
Finanzierung des Hausbaus mit KfW Förderung
... haben wir insgesamt 60k. Wir haben uns eine Stadtvilla mit 130qm ausrechnen lassen und es wird voraussichtlich 200k kosten ( komplette Dach ist
Eigenleistung
, Böden und Malerarbeiten) ebenfalls. Bei der angegeben Summe, ohne die baunebenkosten, welche ja so zwischen 10k und 20k sind.. Jetzt zu ...
Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?
... Eher verleitet dich das abgehaltene Eigenkapital "zweckzuentfremden" ... Es kann aber natürlich Sinn machen Eigenkapital abzuhalten wenn man viel
Eigenleistung
vor hat um Rechnungen zu begleichen und nicht immer lästig Gelder abzurufen. Sonst fällt mir kein trifftiger Grund ein
Town & Country Dach Eigenleistung?
... wollen mit Town & Country bauen. Town & Country soll den Dachstuhl stellen. Die Dachdeckerarbeiten (Unterspannbahn, Dachziegel etc.) sollen aber in
Eigenleistung
(mit Fachmann) erbracht werden. Nun haben wir von verschiedenen Franchisenehmern unterschiedliche Aussagen gehört. Von : Ja das können ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 25]
... zugerechnet. Sie sind entsprechend zu liefern bzw. müssen ins Objekt fließen! Da ihr das nicht cash macht, macht ihr das in Form von Arbeit aká
Eigenleistung
. Die ist, wie auch die Verwendung von Eigenkapital, nachzuweisen! Dh. die Bank wird Nachweise über
Eigenleistung
erwarten, die 48.000€ wert ...
Angebot vom Heizungsbauer überrascht
Ja ich sehe auch nichts ungewöhnliches. Billiger wird es nur durch
Eigenleistung
. Die Marktlage erlaubt die Preise eben.
Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung
... Haustür 1250, Schneelastpaket 1590] Mehrgründung: 7.000 Abfuhr Erde + Befüllung: 10.000 Bauwasser + Strom: 1.500
Eigenleistung
Innen: 7.000 Material + Lohn 10.000
Eigenleistung
Außen: 10.000 Material + 10.000 Lohn Vermessung + Gebühren: 3.500 Bemusterungspuffer: 5.000 Bauzeitzins: 3.351 ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 49]
... dürfen, bevor es in die Endvergabe geht. Klar kann man das auch selbst machen. Ich behaupte aber, dass ich beim Haus planen, Bauen/Überwachen,
Eigenleistung
, einziehen und dieses Jahr noch Garten so viele graue Haare bekommen habe, dass ich darauf einfach keinen Bock mehr hätte
Kosteneinschätzung Haussanierung Baujahr 71
[Seite 2]
... wohl durchzurechnen Elektrik: ja, das machen wir wohl neu inklusive Leerrohre und Netzwerkkabel etc. Eignet sich auch wirklich gut für
Eigenleistung
. Zur Solarthermie: ja, an sich lohnt sich das wohl nicht. Aber wie Tassimat schon sagt (danke auch an dich für deinen Beitrag) ist das ein ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
... zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit
Eigenleistung
) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller liegt bei 2.900 € / m² Wohnfläche. Auf anderen ...
Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?
[Seite 69]
... dies mal bei uns fest: Wir haben z.B. für Erdwärme nur unwesentlich mehr gezahlt, als für eine Luftwärmepumpenlösung (auch aufgrund von etwas
Eigenleistung
). Aber generell lohnt es sich auch bei keiner
Eigenleistung
nach wesentlich weniger als 50 Jahren. Man muss eben den richtigen ...
Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag
... hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40%
Eigenleistung
(72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende ...
Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht
... Faktoren ab..... Bei mir haben zwei Firmen 250.000,- für ein ZFH mit insg. 190 qm geschätzt. Gemacht haben wir es für 75.000,-, fast alles in
Eigenleistung
. Grobe Schätzung nach deinen Angaben kommst du irgendwo zwischen 150.000 bis 200.000,- raus, wenn du alles machen lässt
Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?
[Seite 3]
... Baufortschritt an die Bank für die nächste Vorauszahlung. Geht ganz problemlos und ohne Nachgefrage seitens der Bank. Wir haben auch sehr viel
Eigenleistung
drin (Trockenbau, Elektrik, Böden, WDVS, Malern, Außenputz, Medienschächte, Abwasser ). Die Online Banken wollten so viel
Eigenleistung
...
Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25
Was ist mit Baunebenkosten? Sind die im Budget enthalten? Wieviel
Eigenleistung
wollt ihr einbringen? Warum eine Einliegerwohnung? Unter Berücksichtigung von Budget und Platz würde ich den Grundriss verkleinern bzw. Grundfläche kleiner und 2 ...
Altbau sanieren, welche Dämmung für Außenwand und ggfs Keller
Okay... Von außen musst du schauen, was dir sympatisch ist. Es gibt Möglichkeiten einer Vorhangfassade, wodurch man in
Eigenleistung
gut selbst dämmen kann. Ebenso kann man WDVS verwenden. Entweder mit Putz, oder geklebten Riemchen. Es gibt auch Fertige Platten, welche man wie ein Puzzle setzt ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
[Seite 3]
... ein (noch) größeres Grundstück benötigt. Ein DH oder ggf. ein ZFH neu zu bauen, dürfte extrem knapp werden und bestimmt auch Eure mögliche
Eigenleistung
aus der Verwandschaft komplett ausschöpfen. Einfacher wird es da vermutlich wirklich, ein gebrauchtes DH (komplett) oder eben ZFH zu kaufen ...
Wie teuer darf die Immobilie sein?
[Seite 4]
... zahlen lieber irgendwo 800 € Miete für nichts. Schaut euch doch mal nach Bestandsimmobilien um, 50er...60er Jahre und rollt das Ding in
Eigenleistung
von hinten auf. Am Ende ne schöne Rate um die 1100..1200 €, wir reden hier auch nicht vom Rhein Main Gebiet, und so ein Traum ist ...
Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan
[Seite 3]
Danke und für den Input! ja aber wenn es danach geht dann dürfte man nie mit 2 Anbietern bauen oder etwas in
Eigenleistung
machen. Vor allem weil ja wie gesagt die Fertighausfirma ja meist auch nur extern beauftragt. Wir möchten ja auch aus dem Grund jemandenvom Bauherrenschutzverein oder von ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 8]
... realistisch, sowie auch die Baunebenkosten. Außenanlange mit Garage und Garten für 40.000€ --> Hier ist die Frage: Außenanlagen komplett in
Eigenleistung
oder wollt ihr das machen lassen? Eine Doppelgarage kostet mit Fundament ca. 25k, so dass ihr auch hier mal einen groben Richtwert habt ...
Einschätzung Baukosten Grundlagen?
... recht genau): 2000 EUR pro qm Wohnfläche 25-30k für Baunebenkosten mit einfachen Bodenarbeiten (gerades Grundstück). 15-20k Außenanlagen in
Eigenleistung
bei geradem Grundstück ohne viel Schnickschnack 15-20k für eine Einzelgarage (vielleicht mit kleinem Abstellplatz zusätzlich) oder 20-35k ...
Eigenleistung Einfamilienhaus mit Keller - Was ist machbar?
... soll im Februar/März erfolgen, somit haben wir noch ordentlich Planungszeit übrig und können uns voll und ganz mit diversen Dingen wie z.B.
Eigenleistung
beschäftigen. Meine Frau und ich sind beide handwerklich nicht sonderlich begabt --> Wir haben keine zwei linken Hände, haben aber keine ...
Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?
... reserviert, die Gesamtkosten dafür liegen bei grob 35.000€. Das Haus, welches wir im Grunde bis auf einzelne, wenige Gewerke in Gänze in
Eigenleistung
bauen werden, soll 1,5 geschossig mit Doppelgarage werden, Gasheizung, knapp 200m² - gehobener Standard. Eigenkapital haben wir aufgrund ...
Einschätzung - Angebot Massivhaus
... den besagten 2.200 € haben wir auch gerechnet, die wir allerdings übersteigen (in Anbetracht der Tatsache, dass mehrere Gewerke in
Eigenleistung
durchgeführt werden). Uns ist natürlich bewusst, dass auch unsere „Extras“ preislich zu Buche schlagen. Auch das Upgrade auf ein KFW-Haus (aufgrund der ...
Untergrund Vorbereitung Klick Vinyl
[Seite 3]
diese Anmerkung ist auch für mich hilfreich, danke! Aber wie machen es die anderen Bauherren, die den Boden in
Eigenleistung
einbringen? Bisher dachten wir, dass mit einem "Klick" Boden gut Geld gespart werden kann wenn man es selbst ausführt?! Das ist doch die Allzweckwaffe "
Eigenleistung
"... Wir ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 39]
... Stützmauer brauchst/willst, dann sieht es natürlich schon wieder ganz anders aus. Außenanlage ist wohl ein weites Feld und sieht mit
Eigenleistung
natürlich anders aus. Bei uns: - 10k Terrasse - 10k Pflaster Eingang, Weg ums und zum Haus - 10k Terrassenüberdachung - 12k Hofeinfahrt - 2k Dach ...
Finanzierung mit DSL Bank - Erfahrungen?
[Seite 3]
... sehen. Der Bauunternehmer ist dementsprechend angefressen, weil er seit Abnahme im Februar sein letztes Geld nicht kriegt... ich kann aber auch in
Eigenleistung
ein Haus nicht in 2, 3 Wochen bezugsfertig machen. Das Vorgehen mag sinnvoll sein... hab ich aber von keinem anderen gehört. Bei nem ...
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