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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

... alles noch sehr vage. Jedoch bereiten mir die Zahlen, mit denen man jonglieren muss, Bauchschmerzen, weswegen ich um eine Einschätzung bitte. Eigenkapital (alles zusammen) haben wir ca. 95.000 Euro. Ich bin auf Lebenszeit verbeamtet und verdiene rund 3.800 netto im Monat, wobei mein monatlicher ...

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... wie bei meinen Geschwistern in eine Lebensversicherung ein, die dann mit meinem Ruhestand zur Auszahlung fällig sein würde. Eigenkapital haben wir in Geld 65.0000 Euro. Zusätzlich kommt hinzu, dass mein Vater Bauingenieur ist. Wir wollen ein Massivhaus bauen, für uns werden keine Kosten für ...

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Ich würde 20% reales Eigenkapital einplanen., ohne fiktive Eigenleistungsverrechnung mit fiktivem EL-Preis. Aber das sollte bei der Sparrate ja schnell passen.

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Ja das Ganze klingt doch gut, was natürlich noch abhängig ist das Eigenkapital was man noch mitbringt, dann sieht die Sache anders aus. Habt Ihr Kinder oder noch Kinderlos? Ist ja auch ein Faktor

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bin immer erstaunt mit welcher Leichtigkeit Leute Häuser kaufen. egal welches alter. 400 bis 500k teuer. die haben sicher keine 80-100 k Eigenkapital. junge Leute eh nicht. die müssen ja blind fast Vollfinanzieren auf 40-50 Jahre hinaus. mit einem Bein in der Schuldenfalle.

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... das Unternehmen nicht von der guten Baukonjunktur profitiert sondern nur "Billigheim & Co" gut gefüllte Auftragsbücher haben? siehe oben Die Eigenkapital-Quote im Bauhauptgewerbe lag 2000 bei etwas über 2,5%, 2013 bei fast 15%, im selben Zeitraum hat sich die Umsatzrendite von ebenfalls ca. 2,5 ...

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... mit baue, sondern quasi nur meine ETW? Grundriss der Finanzierung war, dass der Kaufpreis der Wohnung den Bauherren aus Sicht der Bank als Eigenkapital zur Verfügung steht. Wenn ich jetzt aber nicht mehr reiner Käufer der Wohnung bin, sondern quasi mit baue, da ich ja nicht für den Kauf wieder ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

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400.000 Eigenkapital und 7000 netto..... und meinst dass 300.000 Kredit Probleme macht? Besser geht es doch nicht. Wenn diese Finanzierung nicht klappen sollte, dann würdet ihr mit eurem Geld ganz gehörig was falsch ...

... was ein Nettoeinkommen von 7000€ pro Monat ergibt. Wir haben noch keine Kinder, diese sind nach dem Hausbau geplant. Eigenkapital: Grundstück: 153.000€ Erspartes: 75.000€ Erspartes über die nächsten 12 Monate: 40.000€ Zuschuss von Eltern: 130.000€ Summe Eigenkapital: ~ 400.000€ Eiserne Reserve ...

Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat

... arbeiten und eine technische Qualifikation haben, die immer gefragt ist. Miete zahlen wird derzeit 1100€ warm. Eigenkapital haben wir leider kaum, da wie gesagt Berufsanfängerin und es zuvor mit einem Gehalt, Kind, Weiterbildung und Studium nicht möglich war etwas anzusparen. Seit ...

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... ansammeln. Macht bei zwei Jahren 40TEuro und bei drei Jahren 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30% Eigenkapital notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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Eigenkapital = Null oder sogar weniger. 6 Jahre Auto á 500 Euro = 36.000 €. Demnach habt ihr in den letzten Jahren kein Eigenkapital ansparen können sondern Minus gemacht. Eine Hausfinanzierung in der Größenordnung zum jetzigen Zeitpunkt würde ich euch nicht zutrauen. Ich würde die geplante Rate ...

... für Reparaturen etc. und nicht zur Finanzierung vorgesehen. [*]Wir könnten aktuell ca. 10.000 bis 20.0000 € + 10.000 Bausparvertrag an Eigenkapital reinstecken. Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 560 € [*]aktuelle Warmmiete: 200 € Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit: 500 € für 6 Jahre, nach diesen 6 ...

Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?

... einrechnen möchte , da es sein kann das man mal keine Nachtschicht macht zum Beispiel.. Ich habe 100.000 Euro Eigenkapital und möchte eigentlich nicht über eine Bausumme von 300.000 Euro kommen für ein Haus nach mittlerer Oberklassen Standard nach Energieeinsparverordnung 2016 ...

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... es auch nicht, wenn Du kein Grundstück hättest. Man muss auch bedenken, was die Banken errechnen. Bei Dir zählt das Grundstück als Eigenkapital

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Hallo Ich finde auch das Eigenkapital klingt erst mal super. Wobei der Wert des Grundstück nicht beziffert ist. Allerdings halte ich die Baukosten von 300.000€ all in für zu gering. Du möchtest ein Haus mit 150qm (120qm WF + 30qm NF) bei guter/gehobener Ausstattung. Da fallen allein fürs Haus 240 ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

... Kinder (aber in Planung ) [*]Grundstück bereits vorhanden und bezahlt (Wert ca. 120.000 € - ländliches Bayern) [*]zus. einzubringendes Eigenkapital: 100.000 € [*]Rücklagen für Küche etc. vorhanden Beide Gehälter konservativ gerechnet also ohne Urlaubs-/Weihnachtsgeld und Bonuszahlungen ...

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... gesehen möglich ist. Ob es denn die optimalste Situation ist, oder ob Ihr lieber eine Bestandsimmo kaufen solltet, oder gar noch mehr Eigenkapital ansparen solltet, müsst ihr natürlich selber wissen. Wie immer gilt: Im Nachhinein ist man immer schlauer

Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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Wir bauen jetzt selber und daher dient der Erlös aus dem Verkauf als unser Eigenkapital. Und das hat nichts mit Skrupel zu tun. Wir haben nicht zu verschenken und bekommen auch nichts geschenkt. Und gezwungen wird auch kein Käufer. Entweder kauft er oder lässt es ...

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Wenn der Marktbzurzeit 250 tsd. Jahres Eigenkapital hergibt, nimmt man sie. Es kommen auch andere Zeiten. Thats it.

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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... leisten könnt. Im Jahre 2017 sehe ich 138m² (also ein Einfamilienhaus + Keller mit einer Wohneinheit & Grundstück für 90-100k) mit 120k€ Eigenkapital als ambitioniert an aber sehr wohl realistisch. Ich meine wer stellt sich ne Hütte für 650k€ hin und verdient nur 4500k€ inkl. Kindergeld ...

... bauen/kaufen. Angenommen man bekommt 300.000€ wären nach Abzug der Darlehen inkl. VFE noch etwa 100.000€ Eigenkapital vorhanden, was in unserem Ort für ein Baugrundstück ähnlicher Größe ausreichen sollte. Problem: Damit das Eigenkapital vorhanden ist, muss das Haus verkauft werden, bevor wir ein ...

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Arbeiten Deine Eltern denn noch? Oder sind sie minder bemittelt, sodass sie keine Miete zahlen oder das Eigenkapital aufstocken können? Es kann ja kaum jemand zwei Wohnungen finanzieren... auch wenn man sich lieb hat

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Die Neubauten kommen oft von Paaren, wo beide berufstätig sind (man sehe unser Beispiel) oder viel Eigenkapital vorhanden war oder schlicht kleiner gebaut wurde. Du kannst denen halt nur bis vor die Haustür schauen. Guckt euch doch jetzt schon ein Grundstück aus. Denkt an eine hohe ...

Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU

... in unserer Konstellation nicht. Zur Erklärung, mit dem GU haben wir einen Werkvertrag über 564.000€, finanziert werden aber nur 550.000€ und Eigenkapital sind noch 145.000€ zur Verfügung. Jetzt könnte man sagen wo ist das Problem, dann zahl alle externen Gewerke aus dem Eigenkapital und den GU ...

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Banken haben viel geregelt, aber stur waren sie bei uns nicht. Behalte einfach die Hälfte vom Eigenkapital und nutze daraufhin das Darlehen. Alles wird gut [emoji4]

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Wenn die Verwendung des Eigenkapital nicht im Kreditvertrag geregelt ist, frag bei der Bank nach. Unserer Bank (Commerz) war es egal, wann Kredit und wann Eigenkapital eingebracht wurde. Es musste nur das vereinbarte Eigenkapital komplett eingesetzt werden und die Bank wollte die letzte Rate ...

Allgemeine Fragen vor Banktermin

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Was gibt es da zu verpacken? Du brauchst 730k€ und hast laut deiner Aussage 500k€ Eigenkapital. Die Bewertung des Grundstücks übernimmt übriges die Bank. Die sagen dir ob sie dafür 500k€ ansetzen oder nicht. Und als Einkommen 4500€. Die 1500€ Kaltmiete wird dir die Bank wohl nicht 100% anrechnen ...

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Jetzt machst du mir Angst.... nein die Miete ist für den Neubau eingeplant. Das werden 2 Häuser. Schulden haben wir keine. Eigenkapital = Grundstück (ca 500k) Aber du hast recht. Muss zur Bank. Verrückte Dinge werden wir keine machen.

Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

... ich mit in die Beziehung gebracht. Ich erhalte also zudem noch 200 € Unterhalt und insgesamt 582 € Kindergeld. Eigenkapital beläuft sich zum 01.01. auf 7.500 €. Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Vielen Dank. Nicole

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