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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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... als Referenz und meinst, dass dieser Grund 500.000€ wert ist? Insgesamt habt ihr da also gerade mal 20.000€ reales Eigenkapital drin. Und vielleicht noch etwas Bewertungsgewinn aus dem Bodenrichtwert. Hast du die Tilgung für das Grundstück denn schon maximiert? Maximale Tilgung ...

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... Gute Zinsen bekommst Du heute immer, sehr gute wegen eines guten Beleihungsauslaufes allerdings in Deinem konkreten Fall nicht. Wenn Eigenkapital tatsächlich nur 50, dann bekommst Du eine Kondition für eine 135%-Beleihung. Sorry, die <90% Finanzierung ist in ganz weiter Ferne (sagt Dir ...

... qm Grundstück auf dem eine Restschuld von 37.000 € bei der ING (Hausbank; Zinsbindung bis 12-2022, Bodenrichtwert: 100 € / qm) ist. Eigenkapital liegt bei 50.000 €. Soll für Küche und unerwartetes genutzt werden. Preis: 1. Haus 141 qm + 13 qm überdachte Teraase inkl. 12 kwp Photovoltaik ...

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Erste Rückmeldung etwas negativ. Der Finanzberater klärt es, bin gespannt. Der Commerzbank soll die Eigenkapital Quote (20%+) zu niedrig sein bei 494.000 €. Verstehe es überhaupt nicht, mal schauen was rauskommt.

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... und nicht der Marktwert eines Grundstücks ausschlaggebend ist, ist auch bei anderen Banken so. Und ganz grundsätzlich ist dein geplanter Eigenkapital-Einsatz ja auch wirklich sehr gering. Das Geundstück hat einen Eigenkapital-, aber leider auch noch einen FK-Anteil. Und darüber hinaus ...

Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank

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Das Grundstück mit Wert und ggf. ein Stück vom Cashguthaben geht als Eigenkapital in den Kredo ein.

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... Rang ins Grundbuch kann Also direkt Geld für das Grundstück mit aufnehmen und den variablen Kredit sofort ablösen mit dem Geld. Wenn Eigenkapital vorhanden ist, lieber dies als Puffer nutzen

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HÄ? Die Bank fragt: Hast Du Eigenkapital für Baunebenkosten. Und wie hoch sind die Baunebenkosten. Und Du sagst, sage ich nicht und bezahle ich nicht aus Eigenkapital. Sondern aus der Portokasse und die ist ja kein Eigenkapital. Das ist so, als würdest Du sagen, dass Du ein Geschoss nicht in die ...

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... die Nichtabnahme eine Regelung gibt. Sowas würde ich immer nur schriftlich fixieren. Ansonsten gilt, - Die Regel ist ohne Rechnung kein Geld - Eigenkapital muss als erstes aufgebraucht werden - Wenn Eigenkapital weg und Blanko Vorschuss (ich hatte 10k€, wobei der Nachweis/ Rechnung ...

... Ich nehme einen Kredo in Höhe von 400T, laut Planer kostet das Haus 300T, also 100T Puffer (ggf. für Baunebenkosten, Außenanlagen usw) --> (Eigenkapital, Grundstück etc. mal außer Acht gelassen) Weiß einer wie sich die "NBA" Bank mit der Restsumme von 100T verhält, bzw. zahlt die das ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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... würde ich das Risiko eingehen, aber auch nur weil mir persönlich Urlaube, Autos oder ander Konsumgüter nicht wichtig sind. Habt ihr das Eigenkapital selbst angespart

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... TZ arbeitet. Das bayrische Familiengeld (250€/Monat), welches es vom 13. bis 36. Monat gibt wollen wir komplett zur Seite legen. Dies ist im Eigenkapital noch nicht enthalten

... Rücklagen. Unsere aktuelle Sparrate liegt bei 830€/Monat, welche bei meiner angenommenen Rate auf 580€ sinken würde. Eigenkapital: 111.000€ Eigenleistung: - Elektrik+Netzwerk (ich arbeite in einer Elektrofirma) bis auf die Sachen, welche ein Elektromeister machen muss; - Einbau Türen ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

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Die Gründe interessieren ggf. die Oma ausm 1.Stock. Die Bank interessieren Ausreden nicht. Hast Du kein Eigenkapital, dann hast Du kein Eigenkapital. Ja es gibt diese Fälle, aber die haben nicht nur 2500€ frei verfügbares Einkommen.

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Ich sehe da schwarz. Wenn es Euch so ernst ist, dann versucht doch mal 50 Riesen Eigenkapital anzusparen. Bis dahin sollten auch die anderen Kredite getilgt sein und die Sache sieht vielleicht anders aus.

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... wird eingetragen, dazu natürlich monatliche Handykosten und Versicherungen. Ich gebe diesen Tipp jeden Bauwilligen, der ein Problem hat, Eigenkapital zu bilden. Danach ist der beste Zeitpunkt, über den Hausbau nachzudenken. Aber immer dran denken: das nächste Auto will auch erspart werden ...

... unseres jungen Alters und meiner fehlenden finanziellen Unterstützung während meiner Elternzeiten, fehlt es uns bislang leider komplett an Eigenkapital. Hier ein paar Eckdaten zu unserem Einkommen: 1. Einkommen Mann: 3.600,00€ 1.1. Zzgl. Bonuszahlungen & Spesen welche hier unberücksichtigt ...

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Das stimmt so nicht. Wir haben auch weniger Eigenkapital als die Nebenkosten sind und haben also eine über 100% Finanzierung. Trotzdem hat unsre Bank sofort unsre Wunschsumme abgenickt mit unter 2 ...

Einfamilienhaus Neubau in Niedersachsen - Honorarhöhe Architekt?

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Ich versteh es noch nicht so recht...15-20tsd reichen für die Nebenkosten doch nicht aus...also gibts noch mal extra Eigenkapital oder wie?

... Haus inkl. Garage und Baunebenkosten darstellen sollen, dann solltest du noch mal nachrechnen. Das wird - deutlich - nicht reichen. Falls noch Eigenkapital dazu kommt, dann zähle die zu den Baukosten. Den Architekten interessiert nicht, woher das Geld kommt. Ohne jetzt in der Tabelle zu schauen ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... man ja sagen das Sparen überhaupt keinen Sinn macht. Jedoch hast du hier genau das Beispiel wo man sieht was Sparen gebracht hätte. Mit 60k € Eigenkapital wäre diese Diskussionen hier eine ganz andere geworden

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Auf mein Posting wurde ja nicht reagiert, aber habt ihr mal paar Monate ein Haushaltsbuch geführt und mal Eigenkapital gespart und nicht in das Auto gesteckt ? Oder wird gespart und direkt konsumiert ?

... für Lebensmittel, Sprit und Handy usw. Wir müssten das ganze vorhaben mit einer Vollfinanzierung machen, da kein Eigenkapital vorhanden ist So liebes Forum, meint ihr so etwas ist zu realisieren? Und denkt ihr das man unter diesen Voraussetzungen ein Darlehen über 100% - 120% bei einer Bank ...

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Ihr müsst das ja nicht in einem Jahr schaffen. Aber mit unter 20.000€ Eigenkapital antreten ist einfach nicht möglich. Besser wäre das doppelte.

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Das kann jeder handhaben wie er möchte, aber dann muss man in der Zukunft (jetzt) eben damit leben noch ein Paar Jahre zu sparen um etwas Eigenkapital anzusammeln. Dann sieht die Lage schon anders aus. Also jetzt sparen, planen und in 5 Jahren mit einem großen Eigenkapital im Rücken ...

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... habt schon recht mit der Grünanlage und dem! Allerdings mache ich mir um Garten keine Sorgen, da mein Bruder Landschaftsgärtner ist! Und wo das Eigenkapital ist? Naja, das steht in der Garage, und wurde eben nicht wirklich auf die Seite gespart. Danke an alle

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... von Autos geschweige den von Oldtimern und deren Restauration. Ja das Auto ist sicherlich werthaltig, man muss aber schon mal hinterfragen wo das Eigenkapital hin ist. Spart ihr den überhaupt oder wird das Geld konsumiert und ins Auto gesteckt ? Kosten die Ersatzteile so viel ?? Als Eigentümer ...

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... eben über 6 Jahre mit Viel Zeit, Liebe und eben Geld restauriert habe! Aber ist es denn möglich durch ein Wertgutachten evtl. Das Fahrzeug als Eigenkapital zu hinterlegen? Ähnlich wie mit einer vorhanden Immobilie

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Du planst ein Haus für rd. eine halbe Million Euro, bist jung und Ihr habt zusammen überschaubare Einkünfte. Etwas von Eigenkapital lese ich nicht. Ach ja, Garage oder Außenanlagen gibt es umsonst? Sind in Deiner Rechnung auch nicht drin... a) Das wird keine Bank mitmachen b) Selbst wenn a) nicht ...

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Sagt mal, interpretiert ihr alle gerne? Das Eigenkapital sind keine 20t sondern 40t Euro - zudem steht ein Grundstück für 70t Euro im Raum - Außenanlage könnten wir uns aufs nötige beschränken vorerst - mein Gehalt wird sicher steigen nur schwer abzusehen. Na die 4000 Euro Gehalt haben wir ja ...

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