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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

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... Jobverlust kombiniert mit fallenden Immobilienpreisen (wegen Krise) sind ein Rezept für die Privatinsolvenz, insbesondere bei Finanzierungen ohne Eigenkapital. Man muss sich immer im klaren darüber sein, dass die Risiken nicht unabhängig sind sondern im Rudel kommen. Wenn viele Menschen ihren ...

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... wird mit der Sanierung gewisse Pflichten eingehen und wenn er sich verschätzt geht es an die Reserve. Gleichzeitig ist das Verhältnis von Eigenkapital zu Kredit und auch Eigenkapital in Relation zu Alter und Einkommen kein gutes. Die theoretische Lösung bei Problemen einfach zu verkaufen ist ...

... in der Gegend mindestens 700.000 EUR. Für 570.000 EUR bekommt man dort eigentlich nur Mittelreinehäuser. Nun haben wir derzeit nicht so viel Eigenkapital sammeln können aufgrund von Hochzeit, Studium, Auto etc., haben daher derzeit nur rund 40.000 EUR Eigenkapital, aber alles sonst abbezahlt ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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Die KfW55-Förderung kannst du nicht als Eigenkapital vorab ansetzten. Wurde das schon gesagt?

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... traue keiner Statistik die du nicht selber gefälscht hast... Ein sehr hohes Netto bringt auch nicht viel, wenn man schon Mitte 50 ist und kein Eigenkapital angespart hat. Dann wir die Rate vermutlich mit Zinsen bei einer halben Million über 5.000 € pro Monat liegen. Aber 110 fache vom Netto ...

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... nochmal den TE zu unterstützen, auch wenn man die Situationen nicht 1:1 vergleichen kann. Wir haben damals im Forum unser Vorhaben vorgestellt. Eigenkapital sogar etwas weniger als ihr. Haushaltseinkommen damals vor knapp 2 Jahren ca. 5000 Euro netto. Er Beamter beim Bund im ...

... ca. 2000 in Teilzeit) Wie viel Kindergeld gibt es? Bald 219 Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca 40.000 + 26.000 KfW55-Förderung Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 56.000 Ausgabensituation ...

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Ich sehe das Ganze so: Eigentlich müsstet ihr aktuell 515.000 € finanzieren. Das „bisschen“ Eigenkapital was ihr habt ist eher eiserne Reserve, denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49% Zinssatz ...

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... für uns. Wenn der Garten und der Hof noch 3 Jahre Baustelle sind, dann ist das eben so... Ich weiß auch dass man die KfW-Förderung nicht als Eigenkapital vorab rechnen darf. Es ist aber Geld, welches wir definitiv bekommen und ich kann damit was am Haus anfangen, daher kann ich es doch auch ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

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Finde es aktuell nicht machbar. Es kann noch eine Elternzeit kommen die es noch knapper macht. Hauptproblem mMn das Eigenkapital. Was passiert mit dem Grundstück wenn ihr nicht baut? Schaut doch mal wieviel ihr da dieses Jahr wegtilgen könnt, dann seht ihr wie es sich mit "2k Rate" lebt und ob das ...

... Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? aktuell 3000 € netto + 2000 € netto = 5000 € netto [*]Aktuelles Eigenkapital ca. 15.000 € (ETFs) [LIST] [*]Leider aktuell relativ niedrig, da - um es mal so zu sagen - wir früher innerhalb unserer Familie nie wirklich viel Geld hatten salopp gesagt ...

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Guten Abend, also erstmal sollte man die Leute nicht nicht verunsichert, oder "verurteilen" wenn die mit Ende 20 noch kein horrendes Eigenkapital aufgebaut haben... wir wissen nicht, wann die mit Ausbildung, Studium etc. fertig geworden sind, und wenn die also erstmal seit 1-3 Jahren im Job sind ...

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... und haben uns gegen den Hausbau aus folgenden Gründen entschieden. Haushaltseinkommen 5.500 Euro netto zzgl. Pro isionszahlung 6k jährlich), Eigenkapital 50.000 Euro (mühsam angespart, da ebenfalls Studium und würde für Kaufnebenkosten und Küche und Puffer für den Bau komplett draufgehen ...

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Ich denke, dass wir eine Art Zwischenweg gehen. Wir haben günstig gebaut, wohl gemerkt günstig, nicht billig und hatten ordentlich Eigenkapital. Somit mussten wir nur für 220K Kredite aufnehmen. Davon haben wir jetzt seit 2015/16 noch ca. 124K Schulden übrig. Sollte ich weiterhin 1200€ im Monat ...

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Aber das ist eine Milchmädchenrechnung. Alleine die 20% Eigenkapital die du für eine Immobilie mitbringen solltest, helfen bei guter Anlage für ein ordentliches Vermögen. Das Eigenkapital spart man sich übrigens normalerweise als Mieter an. Wenn du Anfang/Mitte 30 bist und 100k Eigenkapital nicht ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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ich bin normalerweise auch nicht so streng, was Finanzierungen angeht, weil wir selbst auch überdimensional sparen können (bei Bedarf). Wie viel Eigenkapital könnt ihr monatlich weiter ansparen? Ihr habt 3 Kinder, kommen da künftig bei den beiden kleinen noch Kita-Kosten auf euch zu? Ihr wollt das ...

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Selbst wenn, in dem Haus stecken 200.000€ Subvention der Stadt und 80.000€ Eigenkapital. Damit kann man eine Menge hypothetischen Wertverlust über 20 Jahre abfedern. Also normalerweise bin ich ja selbst so ein Bedenkenträger, der immer vom Haus abrät, wenn es knapp wird. Aber in diesem Fall bin ...

... EUR) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 663,- EUR [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Beide zusammen 80.000,- EUR Ausgabensituation: Wohnkosten: p. M. 768,- EUR (Arbeitgeberwohnung, unser großer Vorteil) [*]aktuelle Kaltmiete: 440 ...

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... es in der Summe günstiger? - die Zinsen noch mehr steigen, also wenn die eher über 3-4% liegen und den Leuten das Eigenkapital ausgeht. man bedenke, dass vor 20 Jahren mit ganz weniger Eigenkapital finanziert worden ist, als per Heute (um die 30% beträgt im Schnitt das Eigenkapital heute ...

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Das hier ging leider ein wenig unter. Die Miete ist der absolute Wahnsinn für Stuttgart, daher auch die Frage: wie ist das Eigenkapital entstanden, seit wann ist die Einkommen/Wohnsituation so? Für euer alter sind 80k Eigenkapital erstmal super, aber bei diesem Missverhältnis von Einkommen und ...

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... Alternativlos" natürlich können die noch paar Jahre auf den 75qm bleiben, so vielleicht nochmal 40-60-80 TEUR ansparen. dann haben die zwar mehr Eigenkapital, aber wenn die Preise dann nochmal 100-200-300 TEUR höher sind, was dann? wie aktuell ist die Wohnlage in manchen Ballungsgebieten? Sehr ...

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

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... Berücksichtigen (es sei denn man hat eine bestehende Firma übernommen, die seit mehreren Jahren besteht). die 2. Sache: Finanzierung ohne Eigenkapital machbar, da ihr quasi Eigenkapital in der bestehenden Immobilie habt. Habt ihr die auch über die Hausbank finanziert? weil dann wäre es wohl auch ...

... gibt es? 219 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Summe: durchschnittlich 9800€/Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 50k aktuell [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 50k Wohnkosten: [*]Aktueller Abtrag Haus 1000 ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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Zeitraum für das Eigenkapital waren 2 Jahre, also ja meine Rechnung mit den Ausgaben scheint nicht ganz zu passen Elternzeit für Sie 1,5 Jahre, für Ihn einen Monat. Danach soll 100% wieder gearbeitet ...

... wir uns unsicher sind wollten wir hier eine große Einschätzung erfragen ob es mit unseren Kriterien überhaupt möglich wäre. Das bisschen Eigenkapital wollten wir eigentlich für Küche, Möbel, Deko ausgeben. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Keller. ### Allgemeines zu Euch Wie alt seid Ihr ...

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Bei dem Einkommen von knapp 5k stört mich iwie das man selbst das kfz finanzieren muss. Wäre das Eigenkapital gleichzeitig irgendwo angelegt, wäre das für mich wieder okay. Im Studium hab ich iwie Geld für Klamotten Party und co rausgehauen als gäbe es kein morgen mehr. Aber irgendwann wird man ja ...

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Das ist das was ich meine... Der Verdienst in Verbindung mit dem geringen Eigenkapital und die relativ geringe Zeit bis zur Rente... Das alles endet im totalen Chaos. Dann sind noch Kinder im Spiel - das heißt die 2.000-2.500€ monatliche Tilgung ist unmöglich. Das ist das Paradebeispiel für: Es ...

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... habe, eine Bestandsimmobilie für um die 400k wäre auch nicht machbar richtig? Selbt mit sagen wir mal realistisch angespartem Eigenkapital von 50k? Und auch keine 0815 Doppelhaushälfte mit 260m2? Verstehe nur nicht wie Bekannte sich 650k Häuser hinstellen können mit 0EK, 1200 ...

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... im Monat weg bei vollen Gehalt, Elternzeit sind nur 65%, also fehlen da noch mal min. 700€ im Monat. Dazu kommt, das ihr quasi kein Eigenkapital vorweisen könnt. Mit einer passenden Geschichte bspw. Anfang 30, beide lange studiert, Kredite abbezahlt ergibt das noch ein sinnvolles Bild ...

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... eher ein Risiko wenn man "günstig" haben will. Aber ja kenne Heilbronn nicht, ob Bestand oder Neu wird beides sehr teuer sein. Kombi, Einkommen, Eigenkapital gepaart mit Anspruch Immobilie passt eben nicht

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