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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

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Um das mal aufzuklären, ich kaufe das Haus wegen Eigenkapital alleine, meine Freundin / Frau zieht auch mit ein und steuert was zum Abtrag bei. Nun reicht es der Bank nicht , da sie nicht im Grundbuch steht, das Sie mit zahlt. Die Bank möchte eine abgetrennte Wohnung oder Wohnebene im Haus und ...

Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?

... rechne ich jetzt mit geringeren Kosten als von einem Fertigholzhaus aus dem Katalog -> gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich ...

Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus

... bisherigen Finanzierungsberater / Versicherungsberater hat mir dieser einen Kredithöhe von ca. 250.000€ empfohlen. Eigenkapital sind ca. 50.000€ vorhanden. Ich bin aktuell noch offen für alle Formen des Bauens (Fertighaus, Architekt, BU,...) Wie bewertet Ihr dieses Bauvorhaben. Macht das Sinn ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

... TEUR diverse Nebenkosten Unsere Finanzierung beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR Eigenkapital [*]98 TEUR Baudarlehen Sparkasse [*]50 TEUR Darlehen KFW (153) [*]27 TEUR Arbeitgeberdarlehen [*]75 TEUR Darlehen [URL_INTERNA=https://www ...

Kostenschätzung Anfang

... Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als ...

Zwei Fragen zur Finanzierung

... haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als Baugrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir derzeit Architektenkosten (für die ersten 2 Leistungsphasen) und ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

... Familie möchte folgendes Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr

Bank will mich vom Hausbau überzeugen

Hey du, du hast zwar kein Eigenkapital und nur ein bisschen "geriestert", aber komm... bau doch mal Haus... Weil... hm... Haus haben ist gut." Was für einen "Berater" bist du denn da geraten?! Ohne ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

... was es zu kaufen gibt. Für ein Hausbauprojekt kann ich meine stattliche Miete in die Waagschale werfen und selbst was dazugeben. Mit 40 % Eigenkapital sauber grundfinanziert würde so ein eigenes Haus (naja, zu 60 % gehört es dann noch der Bank) rein ökonomisch wohl Sinn machen. Ich verliere ...

Hausbau sinnvoll/realistisch?

Hallo zusammen, ich und meine Frau sind zum Beginn des Jahres unverhofft an 80.000€ Eigenkapital für eine Immobilie gekommen. Unmittelbar danach haben wir geprüft, ob wir ausreichend liquide sind, um selbst zu bauen, sind aber davon relativ wieder schnell abgekommen, da uns das zu teuer war. Wir ...

Eigenheim, erste Gedanken zu Grundstück, Bauweise, Budget

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Es ging doch jetzt eigentlich gar nicht um die finanzielle Situation. Wir wissen doch viel zu wenig über die TE. wir wissen weder, wie viel Eigenkapital da ist, noch, wie viel im Monat tatsächlich gespart wird. Die TE sagt ja selber, sie sei ein Schisser beim Thema Finanzierung. Mit 1000€ pro ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... Vermögensberatung geäußert und nun fängt die Planung langsam an. Zu unseren Finanzen. Unser Nettoeinkommen liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca ...

Planung eines Einfamilienhaus

... erschlossene Grundstücke kosten hier ca. 30.000 EUR. Mit wie viel Gesamtkosten müssen wir grob rechnen? Ist ein Hausbau mit einem Eigenkapital von nur 25.000 EUR und 3.500 EUR Nettoeinkommen (gesamt) überhaupt möglich? Aktuell bezahlen wir für unsere WOhnung 650 EUR warm. Für Tipps und ...

Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)

... verheiratet (mit Person B), keine Kinder Person B: Anfang 30, 1200 netto (noch in Probezeit), verheiratet (mit Person A), keine Kinder vorhandenes Eigenkapital: 35.000 Euro Hintergrund: Person B ist erst 1 Jahr in Deutschland, es ist der erste Arbeitsplatz hier im Land. Andere Ersparnisse und ...

Danke für dieses Forum!

... Selbstständigkeit haben wir zusammen 4300€ Netto verdient und dachten, dass wir davon gut kaufen/bauen können. Jetzt wissen wir, dass unser Eigenkapital von knapp über 40 000€ gerade mal für die Baunebenkosten oder sogar Erwerbsgrundsteuer reichen würde. In unserem Freundes- und Bekanntenkreis ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... Wohneinheit welche ca. 500.- Euro Kaltmieteinnahmen bringen wird. Grundstück ist vorhanden (75000.- Euro bar bezahlt). zusätzliches Eigenkapital aktuell ~100000.- Euro Erneutes Eigenkapital von ca. 100000.- Euro für Sonderzahlung aus Übertragung bzw. Verkauf Elternhaus, Erbe usw grob avisiert ...

Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!

... 30 h Woche, sobald es geht Vollzeit) Kredit: Beide auf das jeweilige Fahrzeug,meins ist in 3 Jahren abbezahlt (Summe momentan noch 10000€). Eigenkapital: Momentan ca 5000 euro, sollten pro Jahr ca 6-7k euro dazukommen. also mal rund 20000€ in 2 Jahren drinne. Warum ein Eigentum: Also das ein ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

... es vier Häuser werden sollen? Was schwebt Euch an Ausstattung vor? Energieeffizienz nach Energieeinsparverordnung, Kfw 70, KFW 55? Vorhandendes Eigenkapital? Keller als Nutzkeller oder Wohnkeller? Heizungsart? Ganz grob kannst Du etwa EUR 1.500 je qm Wohnfläche rechnen für ein Kfw 70 Haus ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

... den Neubau eines Einfamilienhaus im Siegerland. Die finanziellen Eckdaten: Haushaltsnettoeinkommen zurzeit ca. 5400€, ziemlich gleich verteilt. Eigenkapital mindestens 50.000€, monatlich kommen 1000€ hinzu. Aktuelle Kaltmiete 1000€. Wir würden gerne das Budget von 400.000€ nicht überschreiten ...

Gemeinde verlangt Kopie des Werkvertrages

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... es ja auch i.O. - ansonsten wüsste ich nicht, was die Gemeinde mein Werkvertrag angeht. Am besten noch die Finanzierung der Bank und einen Eigenkapital-Nachweis einreichen, damit auch die Sicherheit besteht, dass das Haus auch gebaut werden kann P.S Ich streite mich gerne mit meiner Gemeinde ...

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

... 185euro zahlen momentan 470 euro miete kalt...und können in einem durchschnittsmonat mindestens 1500 euro sparen. haben aktuelle 44000 Eigenkapital. was würdet ihr raten...noch mehr Eigenkapital ansparen oder aufgrund der momentanen Zinsen eine höher Darlehen aufnehmen. danke für eure ...

Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?

... 000 oder 280 000 € kostet? Hab ich bei meiner Theorie was vergessen, oder wie läuft das ab? Sollte ich lieber das Bodengutachten aus meinem Eigenkapital finanzieren, welches ja mein Eigenkapital schmälert, wenn ich dies zuvor ausgebe für das Gutachten? Sind ja immerhin auch 700-1000€. Danke ...

Bauen in Dortmund - womit muss ich am Ende rechnen

... irgendwo in Dortmund mit diesen Eckdaten bauen/bauen lassen: [*]Baugrundstück kostet ca. 130t€ (erschlossen) [*]Verdiene monatlich 3400€ [*]Eigenkapital 100t€ Ich bin mir nicht sicher womit ich bei einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus rechnen soll, bzw. was ich mir wirklich ...

Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?

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... muss sie ggf. risikoreichere Engagements eingehen, welche sie sonst abgelehnt hätte. Dies hat natürlich Auswirkungen auf das Eigenkapital (für fast jeden Kredit muss ein Prozentsatz X an Eigenkapital vorgehalten werden - je höher das Risiko, um so höher der Vorhalt) sowie auf das Risikoprofil ...

Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....

... man das fordern, dass dies Kaufvertragsbestandteil wird? (Ohne 100mbit aufwärts bin ich beruflich ruiniert) [*]Ist es eher sinnvoll trotz Eigenkapital das Grundstück teilweise zu finanzieren um sich das Eigenkapital quasi fürs Haus aufzuheben um in einen besseren Zinsbereich zu gelangen ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte

Kaufen einer bestehenden Immobilie kurz vor Beendigung Studium?

... duales Studium Einkommen momentan 900€ brutto) übernommen (mündliche Aussage). Vorher war ich bereits 18Jahre Arbeitstätig und konnte Eigenkapital von 30000€ (dies ist in einem Bausparvertrag 60000€ angelegt) erarbeiten. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage, ich wohne momentan noch zur ...

Finanzierung / Hausbau machbar?

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Reicht nicht. Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des ...

Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?

... Das gesamte "Projekt" wird ca. 450.000€ kosten - später kommen nochmal ca. 30.000€ Erschließungskosten. Kurz zur finanziellen Situation / Eigenkapital: [*]Einkommen Netto: 3150€ (Lohsteuerklasse 1) + Nebenverdienst aus Selbstständigkeit (ca. 5.000€ Netto / Jahr) [*]Eigenkapital: 60.000 ...

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