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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?

... und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan für ein Fertighaus finanziell für mich machbar ist. Vielen Dank ...

Finanzierung eines Bauernhofes für junges Paar

... Ein festes monatlichen Einkommen habe ich nicht da ich auf meine Selbstständigkeit hinarbeite. Ich verfüge über 30.000€ Eigenkapital. Sie hat einen Bausparvertrag über 12.000€ mit der Option auf 24.000€. Somit wären etwa 54.000€ Eigenkapital vorhanden. Die Kauf und Sanierungskosten ...

Finanzierung für Einfamilienhaus zu knapp bemessen?

... und Sicherheitheitspuffer 45.000 Euro Macht zusammen Gesamtkosten von ca. 450.000 Euro. Wir verfügen leider lediglich über ein Eigenkapital von 50.000 Euro, so dass wir 400.000 Euro finanzieren müssten. Um den Fragen nach dem geringen Eigenkapital vorzubeugen möchte ich hier gleich erläutern ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... mehr sonderlich erhöhen; der Kindesunterhalt fällt allerdings irgendwann weg, dauert aber noch (Kind ist 8). Eigenkapital bringen wir ca. 65.000 € mit. Ich weiß, nicht so viel... Geplant ist ein Einfamilienhaus in 2015 im nördlichen Rheinland-Pfalz, Massivbauweise, ca. 150 m² Wohnfläche, ohne ...

Wie kann man die Anschaffungsnebenkosten reduzieren?

... Notar hat gesetzliche Vorgaben für sein Honorar. Als da schonmal kein Verhandlungsspielraum. Diese Kosten lassen sich nur durch ein höheres Eigenkapital senken. Was für einbauten sind das? Möbel und so kram gehören ja nicht unmittelbar zum Haus. Wenn der Verkäufer diese Preise vorher auf den ...

Hausbau sinnvoll/realistisch?

Hallo zusammen, ich und meine Frau sind zum Beginn des Jahres unverhofft an 80.000€ Eigenkapital für eine Immobilie gekommen. Unmittelbar danach haben wir geprüft, ob wir ausreichend liquide sind, um selbst zu bauen, sind aber davon relativ wieder schnell abgekommen, da uns das zu teuer war. Wir ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

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Das hört sich vielleicht etwas ungewöhnlich an, es ist allerdings nur eine rein formelle Angelegenheit ohne Trennungs-Absichten . Wer alleiniger Eigenkapital-Einbringer und Scheidungskind ist, denkt darüber ggf. etwas anders. Wenn es von beiden Seiten so gewünscht ist und moralisch korrekt bleibt ...

Baufinanzierung Kauf oder Neubau

... 2 Bausparverträge mit Wohnriester abgeschlossen. Einen über 50.000€ und einen über 20.000€ um an die maximale Förderung zu kommen. Eigenkapital ist durch Hochzeit, Umzug und Geburt leider nicht mehr vorhanden. Geplant ist der Kauf / Bau eines Hauses im Gesamtwert von max. 200.000€ bei einer ...

Bauen da die Eigentumswohnungen immer teurer werden

... verdiene halbwegs gut und habe einen sehr sicheren Arbeitsplatz, so dass ich pro Monat knapp 1000 Euro für Kredite ausgeben könnte. Eigenkapital sind nur 20000 Euro vorhanden. Meine Fragen: 1. Haltet ihr meine (naive?) Grobkalkulation für machbar? 2. Wie finde ich günstige und gute Anbieter für ...

Eigenheim als Single machbar!?

... unbefristet bei einem Energieversorger (relativ sicherer Job) Gehalt: netto 2200 (ab Juni 2400) x 13,5 Eigenkapital: über die letzten 5 Jahre angespart bis heute ca. 80.000 Aktuelle Miete: 350 + 100 Nebenkosten Wohnraum: Bayern Meinem Haushaltsplan nach blieben für 2014 nach Abzug sämtlicher ...

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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Du könntest die 50k auch einfach vom Eigenkapital abziehen....Dann hast den selben Effekt.

Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?

... Verdienst erscheint. Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war der Plan von unseren 25000€ Eigenkapital erstmals das Grundstück zu Kaufen, da der Preis hier noch steigen soll. Die restlichen 10000 Euro müssten wir erst einmal Finanzieren. Einen günstigen Architekten hätten wir der die ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

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... Wenn ihr nur für Erbpacht schon 500€ im Monat zahlt + das Haus abbezahlt ist euer Einkommen relativ niedrig. Ich hoffe ihr habt genügend Eigenkapital zum Bauen,.... Wir haben eine Doppelhaushälfte mit ca. 270qm Grund - das reicht allemal aus. Größer ist immer schöner, aber man muss es sich ...

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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... würden 165 qm reichen und die Familie wollte eigentlich auch ein drittes Zimmer und nicht alles eng an eng, aber mit 30.000 EUR Eigenkapital ist irgendwann das Ende erreicht. Bekannte von uns haben fast 50 Prozent Eigenkapital eingebracht und trotzdem gebaut bevor sie 30 waren. Die haben ...

Fragen vor dem Bankgespräch

Habe noch ein paar Fragen vorm Bankgespräch. Möchte mit einer Bankmappe dahin gehen in der ich die Kosten, das Eigenkapital und unsere monatliche Bilanz aufzeige. Zusätzlich bekommen wir vom Fertighaus-Hersteller noch einige Informationen zur Energieeffizienz, Flächenberechnungen usw. Unklar bin ...

Finanzierung / Hausbau machbar?

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Reicht nicht. Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

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450k mit 3700 ohne Eigenkapital angespart zu haben finde ich eh sehr sehr sehr gewagt . Ja ich weiß man denkt als Beamter braucht man es nicht

Vorausschauende Finanzplanung

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... ist leider nicht so optimal. Ich bin auch gerade 30, meine Frau Mitte 20. Trotz Master hatten wir uns aber bis Baubeginn schon ein ordentliches Eigenkapital erarbeitet

Fragen von Anfängern um richtige Hausbaufirma zu finden und mehr?

... anfangen wir haben Angefangen mit einem Überblick über unseren persönlichen Finanzhaushalt -Einnahmen -Ausgaben -Ersparnisse -vorhandenes Eigenkapital wir wissen also wie viel monatliche Abzahlung wir uns leisten könnten/wollen und wie viel Eigenkapital wir haben. Mit jemanden von der ...

Was muss ich ca einplanen?

... Freundin aktuell wie folgt aus: Einkommen: 3800 Netto ( Freundin ist Azubi ) Kaltmiete: 750€ Haushaltsüberschuss: 1000-1500€ je Monat Eigenkapital bislang ~10000€ Grundstückmäßig rechne ich aktuell im Kölner Umland (Umkreis 40km) mit ca 80-100k€ Mein Kopf sagt mir aktuell, dass alles nicht ...

Meinungen zur Finanzierung unseres Bauvorhabens

... Nun überlegen wir uns, ob wir den Schritt Hausbau wagen sollen und es uns aktuell leisten können. Grundstückspreis erschlossen 150.000 €. Eigenkapital zwischen 80.000 und 90.000 €. Wir arbeiten erst seit 1 1/2 Jahren und haben recht großzügig gelebt. Alter 27 und 24. Unser monatliches ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... Einnahmen aus Selbstständigkeit von ca. 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den Kredit von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei ...

Grundstück in Aussicht, welcher Hausanbieter ist der richtige?

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... noch Mut machen, dass diese Summen realistisch und finanzierbar sind (500000 für ein Grundstück mit Haus und Garage etc., bei ca. 40% Eigenkapital)? 26467

Neues Baukindergeld geplant

... sehr helfen. Unsere Kreditkonditionen sind den Umständen entsprechend (viele Personen, weniger Einkommen aufgrund von Elternzeit, wenig Eigenkapital) mäßig. 20.000€ mehr? Gern! Aber wann? Warten wir jetzt? Wir müssen eigentlich loslegen aber das ist viel Geld. Wir stehen kurz vor Abschluss ...

Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung

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... gehen. Aber wenn einer den Eklat möchte, wird es schwierig. Ausbezahlung von was? Es sind fast nur Schulden vorhanden. Man müsste das Eigenkapital, welches hineingesteckt wurde, auszahlen... die wenigen Jahre, die einbezahlt wurden, ist ja mal grad gleichwertig einer Miete zu sehen - getilgt ...

Kleines Haus bauen oder ETW kaufen?

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Bei mir ist die Situation ähnlich wie beim TE, nur mit etwas mehr Eigenkapital. Bin zwar auch noch am Anfang, da ich erst mal noch auf der Suche nach einem Grundstück bin, hab mich aber auch klar für ein freistehendes Haus entschieden (alternativ eine entsprechende Bestandsimmobilie, aber da ...

WC von 27,90€ bis 500€ - objektive Infos zur Preisdifferenz?

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... anderen Handwerker verrechnet. 80€ / Stunde plus 50€ für den Azubi sind hier ganz normal. Anfahrt sowieso. Dann muss man noch 100-200% auf die Eigenkapital Preise draufschlagen um überleben zu können? Die haben kein Lager, wird immer alles bestellt. Ladengeschäfte sind meist nicht sonderlich ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

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Fakt ist, dass Punkt 1 nicht machbar ist. Keine Bank wird Dir als Alleindarlehensnehmer bei 4000€ Einkünfte ohne Eigenkapital 500000+ finanzieren. Wenn irgendetwas wegbricht (Gehalt, Mieteinnahmen) ist es aus. Dass eine Freundin (oder eine WG) Miete zahlt, interessiert keine Bank. Bei den ...

Grundstücke und Häuser in Boomregionen

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Wir haben im Zuge unseres Hausbaus unsere ETW verkauft (Gewinn=Eigenkapital). Wir hatten hier nichts zu verschenken, wenn es der Markt hergibt, dann wird eben so teuer verkauft. Ich zwinge ja niemanden, meine Wohnung zu kaufen ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

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... ich garantiert nicht bekommen. Würde ich auch nicht machen wollen. Wir haben ein Haus das ich dann verkaufen würde - das sollte 100.000€ Eigenkapital bringen nach Begleichen der bestehenden Restschuld usw. Mit KFW-Förderung und dem gerade genannten Baukindergeld, etwas Unterstützung der ...

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