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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?

... recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau ...

Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?

... etwas Garten. Das Haus soll ein Holzständerhaus mit ca. 140qm ohne Keller werden. Beheizt mit einer Gas-Heizung + Solarunterstützung Als Eigenkapital haben wir ca. 87.000€ gespart. Monatliches Nettoeinkommen derzeit ca. 5.000€ wovon aber - wenn das Kind da ist - 2000 wegfallen. Daher rechnen wir ...

Hausbau sinnvoll oder abwarten?

... realisieren. Besonders durch die günstigen Kreditzinsen wollen wir das Bauvorhaben jetzt beginnen und nicht noch etwas warten, bis wir mehr Eigenkapital angespart haben. Nettoverdienst "Sie": 2250€ Nettoverdienst "ich": 2250€ Eigenkapital gesamt: ca. 100.000€ Im groben kalkulierter ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... Das hintere Grundstück müsste dann über Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen werden. Familieneinkommen liegt bei 3400€/Monat. Eigenkapital 20TEUR. Die Frage ist also ob das alles so sinnvoll ist? Solange ich nicht darauf baue, ist das Grundstück nur eine f.Belastung und sicher eine ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... bin seit 3 Jahren Beamtin auf Lebenszeit und verdiene netto momentan ca. 1800€ (Beiträge für die private KV u. ä. sind schon abgezogen). An Eigenkapital habe ich in meinem Leben bisher ca. 36000-40000€ angespart (habe u.a. 1 Bausparvertrag laufen und weiß die aktuelle Summe gerade nicht ganz ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... Beleihungsgrenzen. Und dann hängt es entscheidend an der Seriosität des Finanzierungsmaklers. Am Besten in allen Varianten: ein Eigenkapital-Anteil oberhalb 20%. PS: was muß ich unter "eine etwas bessere Klasse" verstehen? Eine vordergründig höherwertige Sanitärausstattung kannst ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... davon schon weggerechnet Kindergeld und Kinderbetreuung, das hebt sich ca. auf), 1x Vollzeit-Akademiker, 1x Teilzeitstelle 20h Eigenkapital 90.000€ Grundstück in Aussicht: 120 T€ (inkl. 5% Nebenkosten) Budget: 430.000€ Finanzierungsbedarf: 340.000T€ Sondertilgungen: 10.000T€/Jahr (werden ...

Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten

Hallo zusammen, ich beschäftige mich noch nicht so lange mit dem Thema bauen.. Ich habe grundsätzliche Fragen zum Thema Eigenkapital/ Hauskosten. Eigenkapital: Es ist ja bekannt das man 20% mind. an Eigenkapital haben soll, aber ein Hausbau wird ja immer teurer als man vorher denkt, dann kommen ...

Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch

... Weihnachtgeld, Urlaubsgeld usw.) Damit möchte ich aber nicht kalkulieren. Eigenkapital ist ca. 15 TSD vorhanden. So schlecht verdienen wir doch nicht und haben nun auch nicht so viele Extras. Kann sich heute ein Normalverdiener kein Haus leisten? Wie macht Ihr ...

Wann wäre diese Rate machbar?

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... es sich beinahe um eine Vollfinanzierung, da wir beide bis 26/27 studiert und in Ausbildung waren. Entsprechend sieht es eben mit dem Eigenkapital aus. Auf jeden Fall noch mal vielen Dank

Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital

Hallo Experten Wir sind eine vierköpfige Familie, ich bin übrigens "erst" 27. Wir haben ein Einkommen von rund 2900 Euro (steigend). Zwei Kinder. Eigenkapital haben wir auf Grund der vielen Umzüge in unserem Eheleben noch nicht sonderlich. Ein paar tausend Euro, nicht mehr. Jetzt ist die Frage: Wo ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

... Töchter gut aus, jedoch besteht bei uns auch weiterhin ein Kinderwunsch in der Größenordnung von 2-3 Kindern in den nächsten 10 Jahren. An Eigenkapital hätten wir ohne unsere Notreserve von 25 T Eur den Veräußerungserlös von ca 150 T € des Reihenhauses meiner Eltern welches derzeit noch vermietet ...

Jetzt Eigentumswohnung für späteren Hauskauf kaufen

... Jahre in eine Mietwohnung "investieren", lieber eine Eigentumswohnung zu beziehen. Somit hätten wir in X Jahren für einen möglichen Hauskauf/Bau Eigenkapital als Immobilienwert?! Macht sowas Sinn? Wann rechnet sich sowas nicht? Ich habe dazu jetzt keine genauen Zahlen. Gruß Obsthaendler

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... des Bauens schleppe ich seit ich 23 bin mit mir mit und achte seit dem darauf ,dass alles in die richtige Richtung läuft. Heute bin ich 29 Jahre, Eigenkapital sind ziemlich genau 100 T-EUR. Frage1: Ist es realistisch zu sagen, das Haus kostet 160m² x 1700€/m² = 272.000 €. Sind Baunebenkosten in ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... was nützt mir ein Grundstück oder ein Hauskauf, wenn wir keine Finanzierung bekommen. Sagt die Bank uns, wieviel wir finanziert bekommen? Eigenkapital haben wir ca. 30000 € Wir freuen uns über eure Antworten

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

... Nettoeinkommen beträgt aktuell ungefähr 5200€, wobei sich das in den nächsten 2-3 Jahren für ca. 1-2 Jahre fast halbieren könnte. Unser Eigenkapital liegt zur Zeit bei etwa 40.000€, wobei aktuell jeden Monat 2.000€ dazu kommen. Die Frage ist nun: ist es für uns schaffbar eine Immobilie für 400 ...

Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !

... bereinigt kann ich mit dem Preis leben. Zur Finanzierung: Einkommen monatlich 3.200€ Netto zuzüglich Kindergeld, Eigenkapital 50.000 -60.000 € Zuzüglich einer Jährlichen Prämie die ich zur Sondertilgung nutzen möchte. Zur Zeit sparen wir ca. 1000€ monatlich neben unserer Warmiete von ca ...

Finanzierung eines Grundstückes

... Die Darlehen sollen jeweils mit 250€ im Monat bedient werden, das ist die Rate die wir uns neben der Miete noch gut Leisten können. Eigenkapital ist vorhanden im Wert von ca 40000€, davon je 10.000 in 2 Bausparern mit einem Guthabenzinssatz von 2%. Diese könnten geteilt werden, so dass die ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... dargelegten Überschlagungen sollten 320 TEUR OK, 380 TEUR eher schwierig sein: Wir haben ca. 90.000 Eigenkapital und verdienen ca. 4800 Euro Netto incl. Kindergeld. Das klingt erstmal nicht schlecht, aber unsere drei Kinder kosten uns z.B. ziemlich viel an Betreuungs- und Schulkosten ...

Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?

... und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan für ein Fertighaus finanziell für mich machbar ist. Vielen Dank ...

Finanzierung eines Bauernhofes für junges Paar

... Ein festes monatlichen Einkommen habe ich nicht da ich auf meine Selbstständigkeit hinarbeite. Ich verfüge über 30.000€ Eigenkapital. Sie hat einen Bausparvertrag über 12.000€ mit der Option auf 24.000€. Somit wären etwa 54.000€ Eigenkapital vorhanden. Die Kauf und Sanierungskosten ...

Finanzierung für Einfamilienhaus zu knapp bemessen?

... und Sicherheitheitspuffer 45.000 Euro Macht zusammen Gesamtkosten von ca. 450.000 Euro. Wir verfügen leider lediglich über ein Eigenkapital von 50.000 Euro, so dass wir 400.000 Euro finanzieren müssten. Um den Fragen nach dem geringen Eigenkapital vorzubeugen möchte ich hier gleich erläutern ...

Ihre Makler24 Erfahrungen und Planunssicherheit

... Was man ja am meisten vor dem Hausbau hört ist, das immer Kosten auf einen zukommen, die man vorher nicht berechnet hat. Und da wir ohne Eigenkapital bauen, möchte ich solche kosten möglichst vermeiden. Nun kommt Makler24 ins Spiel. Laut ihren Aussagen Rechnen die überall mit Mehrkosten ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... mehr sonderlich erhöhen; der Kindesunterhalt fällt allerdings irgendwann weg, dauert aber noch (Kind ist 8). Eigenkapital bringen wir ca. 65.000 € mit. Ich weiß, nicht so viel... Geplant ist ein Einfamilienhaus in 2015 im nördlichen Rheinland-Pfalz, Massivbauweise, ca. 150 m² Wohnfläche, ohne ...

Wie kann man die Anschaffungsnebenkosten reduzieren?

... Notar hat gesetzliche Vorgaben für sein Honorar. Als da schonmal kein Verhandlungsspielraum. Diese Kosten lassen sich nur durch ein höheres Eigenkapital senken. Was für einbauten sind das? Möbel und so kram gehören ja nicht unmittelbar zum Haus. Wenn der Verkäufer diese Preise vorher auf den ...

Hausbau sinnvoll/realistisch?

Hallo zusammen, ich und meine Frau sind zum Beginn des Jahres unverhofft an 80.000€ Eigenkapital für eine Immobilie gekommen. Unmittelbar danach haben wir geprüft, ob wir ausreichend liquide sind, um selbst zu bauen, sind aber davon relativ wieder schnell abgekommen, da uns das zu teuer war. Wir ...

Finanzierung mit Labo Bayern

... einmal Meinungen einholen bezüglich meinen Überlegungen einer Finanzierung. Vielleicht erst mal ein paar Fakten (die vermutlich dagegen sprechen) Eigenkapital: aktuell 25000€ 1x Bausparvertrag 25000€ zuteilungsreif Verdienst 3100€ Netto zusammen im Monat (zusammen ohne Kindergeld) Dies ist der ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

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Das hört sich vielleicht etwas ungewöhnlich an, es ist allerdings nur eine rein formelle Angelegenheit ohne Trennungs-Absichten . Wer alleiniger Eigenkapital-Einbringer und Scheidungskind ist, denkt darüber ggf. etwas anders. Wenn es von beiden Seiten so gewünscht ist und moralisch korrekt bleibt ...

Wie viel Haus bekomme ich für mein Budget

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Wenn es vorhanden ist, frißt es doch kein Brot Er kann es als Eigenkapital einbringen, verkaufen oder später noch bebauen. Die Aussage "er hat doch schon ein Grundstück" - wobei wir ja nicht wissen, woher er das Grundstück hat: bar bezahlt, geerbt ...? - verpflichtet ja nicht auf Teufel komm raus ...

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