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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Tipps Baufinanzierung gesucht

... ich nichts weiß ist die passende Baufinanzierung... hier die Eckdaten: Kaufpreis 60.000, Finanzierungsbedarf 110.000 ( niedrig angesetzt!), Eigenkapital ca 12.000, monatliches Einkommen ( nach Steuer) ca. 2100, ich möchte ein einfaches (Bau) Darlehen (?!) ohne Verpflichtungen durch Kfw oder ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... und Grund 120.000 Euro geplante Sanierung 20.000 bestehender Kredit 15.000 neue Küche Macht 275.000 Euro Finanzierungsbedarf Eigenkapital an sich ist nicht vorhanden. Nur die Differenz aus Kaufpreis und Immo-Wert und ein Bausparvertrag 50.000 teilbespart und noch 5 Jahre bis zur Zuteilung ...

Bausparverträge - Was beachten? Eigenkapital sinnvoll anlegen

Hallo, mein Mann und ich wir würden in ca. 4-5 Jahren sehr gerne bauen. Jetzt geht es darum wie wir unser vorhandenes Eigenkapital und das in den nächsten 4-5 Jahren entstehende Eigenkapital sinnvoll anlegen bzw. aufbauen können. Wie sieht es da mit Bausparverträgen aus? Wir wollen ca. 100.000 ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

... investiert. Durch mein mittlerweile abgeschlossenes Studium und unser relativ sparsamen Leben konnten wir neben den Gehältern auch unser Eigenkapital erhöhen. Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte ...

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... von T€ 500 all in könnten T€ 400 finanziert werden. Das sind aktuell ab 1.400€ Rate (Top Kondition aufgrund des sehr hohen Eigenkapital-Einsatzes) inkl. Tilgung. Bei 5.600€ Nettoeinkommen verbleiben somit 4.200€ für die Lebenshaltung. Was ist daran - bitte mal konkret werden - so eng ...

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... man mit ein, ist ok, das war falsch von mir! Aus meiner Erfahrung heraus, variiert der Zinssatz aber auch nur marginal, ob 20 oder 40% Eigenkapital vorhanden ist. Für mich entscheidend bleiben die 400k Kredit, und das ist viel! Da du mit 1400,-€ monatlich gerechnet hast, kann die Tilgung ja ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... Tech Sales Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Netto im Schnitt ca. 12500 EUR / Monat inkl. variabler Anteile (OTE), Fixum sind 8700 EUR [*]Eigenkapital 450K EUR, davon sollen 200K für die Finanzierung genutzt werden Ausgabensituation: [*]Gesamt ca. 6000 EUR / Monat [*]Davon Kaltmiete 2090 ...

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... kann schneller wegfallen, als man denkt (Verlust, Schenkung, Diebstahl, Ausgabe). Die Bank hat darauf ja keinen Einfluss - nur auf das eingesetzte Eigenkapital. Ich will jetzt nicht jeden Penny betrachten, aber hier gibt es welche mit weniger Gehalt/Eigenkapital, die in/um M mehr in eine ...

Wie viel Haus / Kredit kann ich mir leisten?

... Spesen usw. wichtig: Kosten fürs Auto sind davon schon alle bezahlt dank Firmenwagen. inkl Benzin, Versicherung usw. -Eigenkapital 50.000€ -kürzlich abgeschlossener Bausparvertrag mit mtl. Einzahlung von 150€ Grundstücke bekommt man in unserer Gegend (Dorf in Sachsen-Anhalt) relativ ...

Baukostenentwicklung noch normal???

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... schon weil wir aktuell noch 150km von der Baustelle weg wohnen. Warum wir den Entwurf retten wollen, liegt auch daran, dass die 20k Eigenkapital für die Planung verloren sind und wir damit die Eigenkapital-Quote für einen Förderkredit des Landes nicht mehr erreichen, was dann die ...

Finanzierung möglich???

... Fakten: - Zwei Vollverdiener gesamt: 3200€ Netto - Bausparvertrag: 95000€ ( Zuteilungsreif, die Hälfte des Betrages ist also eingezahlt. - Eigenkapital: 55000€ - Bauplatz: 95 980€ - Notar 1,5% + Grunderwerbsteuer 3,5% + Nebenkosten: 4799€ - Anschlussgebühren und Kosten: 12 500€ (geschätzt ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... 26 und 27, beide in vollzeit und unbefristet angestellt, keine Kinder und auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu ...

Haus bauen oder kaufen - Grundstück in Aussicht

Zunächst solltet ihr klären, ob Eigenkapital vorhanden ist. Dann sind 3.200 Euro nicht euer Budget, sondern ihr müsst die Kosten fürs Leben abziehen. Der Differenzbetrag ist dann euer Budget, aber ohne Eigenkapital sehe ich das sehr skeptisch, weil ihr euch dann sehr einschränken ...

Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?

... recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau ...

Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?

... etwas Garten. Das Haus soll ein Holzständerhaus mit ca. 140qm ohne Keller werden. Beheizt mit einer Gas-Heizung + Solarunterstützung Als Eigenkapital haben wir ca. 87.000€ gespart. Monatliches Nettoeinkommen derzeit ca. 5.000€ wovon aber - wenn das Kind da ist - 2000 wegfallen. Daher rechnen wir ...

Hausbau sinnvoll oder abwarten?

... realisieren. Besonders durch die günstigen Kreditzinsen wollen wir das Bauvorhaben jetzt beginnen und nicht noch etwas warten, bis wir mehr Eigenkapital angespart haben. Nettoverdienst "Sie": 2250€ Nettoverdienst "ich": 2250€ Eigenkapital gesamt: ca. 100.000€ Im groben kalkulierter ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... Das hintere Grundstück müsste dann über Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen werden. Familieneinkommen liegt bei 3400€/Monat. Eigenkapital 20TEUR. Die Frage ist also ob das alles so sinnvoll ist? Solange ich nicht darauf baue, ist das Grundstück nur eine f.Belastung und sicher eine ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... bin seit 3 Jahren Beamtin auf Lebenszeit und verdiene netto momentan ca. 1800€ (Beiträge für die private KV u. ä. sind schon abgezogen). An Eigenkapital habe ich in meinem Leben bisher ca. 36000-40000€ angespart (habe u.a. 1 Bausparvertrag laufen und weiß die aktuelle Summe gerade nicht ganz ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... Beleihungsgrenzen. Und dann hängt es entscheidend an der Seriosität des Finanzierungsmaklers. Am Besten in allen Varianten: ein Eigenkapital-Anteil oberhalb 20%. PS: was muß ich unter "eine etwas bessere Klasse" verstehen? Eine vordergründig höherwertige Sanitärausstattung kannst ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... davon schon weggerechnet Kindergeld und Kinderbetreuung, das hebt sich ca. auf), 1x Vollzeit-Akademiker, 1x Teilzeitstelle 20h Eigenkapital 90.000€ Grundstück in Aussicht: 120 T€ (inkl. 5% Nebenkosten) Budget: 430.000€ Finanzierungsbedarf: 340.000T€ Sondertilgungen: 10.000T€/Jahr (werden ...

Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten

Hallo zusammen, ich beschäftige mich noch nicht so lange mit dem Thema bauen.. Ich habe grundsätzliche Fragen zum Thema Eigenkapital/ Hauskosten. Eigenkapital: Es ist ja bekannt das man 20% mind. an Eigenkapital haben soll, aber ein Hausbau wird ja immer teurer als man vorher denkt, dann kommen ...

Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch

... Weihnachtgeld, Urlaubsgeld usw.) Damit möchte ich aber nicht kalkulieren. Eigenkapital ist ca. 15 TSD vorhanden. So schlecht verdienen wir doch nicht und haben nun auch nicht so viele Extras. Kann sich heute ein Normalverdiener kein Haus leisten? Wie macht Ihr ...

Wann wäre diese Rate machbar?

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... es sich beinahe um eine Vollfinanzierung, da wir beide bis 26/27 studiert und in Ausbildung waren. Entsprechend sieht es eben mit dem Eigenkapital aus. Auf jeden Fall noch mal vielen Dank

Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital

Hallo Experten Wir sind eine vierköpfige Familie, ich bin übrigens "erst" 27. Wir haben ein Einkommen von rund 2900 Euro (steigend). Zwei Kinder. Eigenkapital haben wir auf Grund der vielen Umzüge in unserem Eheleben noch nicht sonderlich. Ein paar tausend Euro, nicht mehr. Jetzt ist die Frage: Wo ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

... Töchter gut aus, jedoch besteht bei uns auch weiterhin ein Kinderwunsch in der Größenordnung von 2-3 Kindern in den nächsten 10 Jahren. An Eigenkapital hätten wir ohne unsere Notreserve von 25 T Eur den Veräußerungserlös von ca 150 T € des Reihenhauses meiner Eltern welches derzeit noch vermietet ...

Jetzt Eigentumswohnung für späteren Hauskauf kaufen

... Jahre in eine Mietwohnung "investieren", lieber eine Eigentumswohnung zu beziehen. Somit hätten wir in X Jahren für einen möglichen Hauskauf/Bau Eigenkapital als Immobilienwert?! Macht sowas Sinn? Wann rechnet sich sowas nicht? Ich habe dazu jetzt keine genauen Zahlen. Gruß Obsthaendler

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... des Bauens schleppe ich seit ich 23 bin mit mir mit und achte seit dem darauf ,dass alles in die richtige Richtung läuft. Heute bin ich 29 Jahre, Eigenkapital sind ziemlich genau 100 T-EUR. Frage1: Ist es realistisch zu sagen, das Haus kostet 160m² x 1700€/m² = 272.000 €. Sind Baunebenkosten in ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... was nützt mir ein Grundstück oder ein Hauskauf, wenn wir keine Finanzierung bekommen. Sagt die Bank uns, wieviel wir finanziert bekommen? Eigenkapital haben wir ca. 30000 € Wir freuen uns über eure Antworten

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

... Nettoeinkommen beträgt aktuell ungefähr 5200€, wobei sich das in den nächsten 2-3 Jahren für ca. 1-2 Jahre fast halbieren könnte. Unser Eigenkapital liegt zur Zeit bei etwa 40.000€, wobei aktuell jeden Monat 2.000€ dazu kommen. Die Frage ist nun: ist es für uns schaffbar eine Immobilie für 400 ...

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