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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... ETW verkauft wird. Zwischen 200 -250.000 ist alles möglich und hat natürlich auch einen Einfluss auf das Eigenkapital, welches wir mitbringen. Bei der Bank wären wir durch knappe 50% Eigenkapital unter 2% Zinsen. Zu euren anderen Beiträgen nehmen ich jetzt in einem separaten Beitrag noch einmal ...

Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)

... bis sehr guter Lage in BY. Zu den Eckdaten: Grundstückskosten inkl. Nebenkosten: 240.000,- (bereits bezahlt) Baukosten: 630.000,- EUR Weiteres Eigenkapital: 30.000,- EUR Finanzierungsbedarf: 600.000,- EUR Folgendes Angebot mit 3 Bausteinen liegt uns von der Hausbank vor. Baustein 1 ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... Jahren müssen 40% der Summe zusammen kommen. Nach den 15 Jahren gehen wir dann mit dem Bausparvertrag zur LBS, die nimmt das Geld als Eigenkapital und dann zahlen wir den Kredit mit Zinsen und Tilgung in noch mal 15 Jahren ab. Mir erschließt sich der Sinn dahinter nur nicht, warum ich den ...

Hausfinanzierung mit 4300 netto

... auf 600qm Grundstück Bj. 85 zu erwerben. Das Objekt soll 290t Euro kosten. Nebenkosten ca. 38t Euro Sanierung ca. 70t Euro (laut Sachverständiger) Eigenkapital 100t Euro davon werden 20t als Rücklage behalten Insgesamt werden also 318t Euro von der Bank benötigt. Wir haben ein Nettoeinkommen von ...

Penthouses Eigentumswohnung so möglich?

... Keine Schulden. Beide sind unbefristet und durch die Tarife ist eine Steigerung gesichert. Kinder klares Nein. Eigenkapital: Da wird’s schwer, lediglich 15k die problemlos sofort zur Verfügung stehen. Größere Urlaube quer durch die Welt und Umzüge (2 in 9 Monaten) haben seinen Tribut gezollt ...

3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?

... samt Nebenkosten sind ca. 113.000 Euro zzgl. Modernisierungskosten. Die Darlehenssumme (110%) habe ich extra gewählt, um möglichst wenig Eigenkapital einzusetzen (Eigenkapital-Rentabilität) und weil die Zinsen komplett von der Steuer abgesetzt werden können. Eigenkapital wären ca. 40.000 Euro ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

... lief während der Elternzeit aus. Mein Mann ist im öffentlichen Dienst unbefristet angestellt. Zu unserer aktuellen finanziellen Situation: 56k Eigenkapital Einkommen meines Mannes: 2200 € Ich ab 08.19 ~1600€ Geplant ist eine maximale Kaufsumme von 320.000 Plus Nebenkosten. Gibt es überhaupt ...

Kreditgröße in Berlin bei vorhanden Grundstück

... Notarkosten ~ 1000 Euro, Ebener Boden, kein Gestrüpp nur Grass (Grundstückshälfte von einem bestehenden Grundstück mit Haus) - Eigenkapital ~ 30.000€ Sicherheit Grundstück (Wert > 150.000) sowie 15.000€ Auszahlung Lebensversicherung in 3 Jahren - Keine Garage etc, zwei Vollgeschosse ...

Hausbau-Finanzierung - Ehrliche und direkte Antworten erwünscht!

... Inkl. Kindergeld (2 Kinder) 1.850. Gesamt monatl. Ca 5.500 netto. Derzeitige Miete Doppelhaushälfte 1290 inkl. Nebenkosten + Wasser u Strom. Eigenkapital 115.000. Planung: Neubau Bungalow + 2. Wohneinheit Nebengebäude für Schwiegereltern bringen 100 Tsd. mit. Somit Eigenkapital gesamt = 215 ...

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... Welche Einkünfte habt Ihr? 7500€ netto inkl. Mieteinnahmen (diese bereits abzgl.. Mod.-Rücklage, Ausfallabschlag, Steuer...) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 € + Grundstück (210.000 €) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Einnahmen- und ...

Neubau: Einschätzung zu unserem Vorhaben

... Beide in Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 2400 € (m), 2000 € (w) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [B]120.000 € + Grundstück (80.000 €) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Einnahmen- und ...

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

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... mehr werden), die ihr jeden Monat anspart. Oder 500 mehr als ihr bislang Miete gezahlt habt. Mit diesen 500 habt ihr bislang so roundabout euer Eigenkapital angespart gehabt, oder? Damit seit ihr ja offenbar auch ganz gut klar gekommen. Offenbar kein allzugroßer Unterschied oder? Außer dem ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

... habe für 180.000€. Diese werden wir dieses Jahr verkaufen und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich ...

Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?

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Ernsthaft? Die beiden haben ein Einkommen von 7,5k, besitzen aktuell 85k Eigenkapital und könnten sicherlich jeden Monat bis Baubeginn noch einmal 2,5k+ ansparen, ohne dass es wehtun würde. @TE: Wenn jemand aktuell im Rhein-Main-Gebiet sorgenlos bauen kann, dann sind es Menschen wie ihr. Ihr habt ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... und Freizeit enthalten. Außerdem ein Aktiensparplan über 300€/Monat. Es bleiben also mehr als 1000€ über. Eigenkapital: 64.000€ Aktien/ETF Depot: 15.000€ Sonstiges, nicht liquides Vermögen (BAV,VWL): 5000€ Wir haben keine Kredite, unsere beiden Autos (2 Jahre und 5 Jahre alt) haben wir Bar ...

Können wir uns das leisten?

... Wie viel Kindergeld gibt es? keins, keine Kinder [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nichts [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben ein Grundstück, das ca. 100.000 Euro wert ist, 15.000 an Barmitteln und zwei Bausparer mit insgesamt 10.000 [*]Wie viel ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

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... Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen fest gemacht. Zu uns: Nettogesamteinkommen mittlerweile 6.500 € (Angestellter und Beamte) Eigenkapital 70.000 € (Die Bank will nur knapp 60.000 €) Gesamtinvestitionskosten 580.000 € Darlehenssumme 520.000 € Gesplittet ist das Darlehen wie folgt ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

... beim Steuerberater. Ich hatte nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ebenso unsicher war und irgendwie bin ich nun auch etwas unsicher 50% Eigenkapital, 50% Fremdkapital Wohnfläche Haus 200m² (80%) Wohnfläche Einliegerwohnung 50m² (20%) Finanzieren wir alles über einen Kredit und nicht ...

Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?

... vorsichtig geschätzt, da dies nur der Jahresüberschuss nach allen Kosten, auch den Kalk. Aufwendungen und Fahrtkosten, ist. Eigenkapital: 50.000 EUR als zuteilungsreifer Bausparvertrag (Möglichkeit 50.000 als Darlehensoption zu 1,99%) 35.000 EUR liquide Mittel auf Tagesgeldkonto 20.000 EUR in ...

Hausbau - Ist das realistisch?

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... mit 3750€ netto (das ist der Betrag, bei dem die PKV und natürlich aber auch andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000

Kostenrahmen abstecken - Wie viel können wir uns leisten?

... bin 38 Jahre alt. Wir arbeiten beide im öffentlichen Dienst. Netto haben wir zusammen 5000€ im Monat (Kindergeld inklusive). Wir haben 80000€ Eigenkapital auf der Kante. Wir leben derzeit auf 135qm und zahlen 1050€ kalt + 350€ Nebenkosten. Monatlich fallen noch ca. 100€ Benzin und Busticket ...

Neubau mit vorhandenem Grundstück

... Wir haben ein eigenes Fahrzeug und ich einen Dienstwagen. Es ergibt sich somit ein monatliches Gesamteinkommen von 5500 Euro netto. An Eigenkapital besitzt meine Partnerin ein Grundstück iHv 100k Wert. Ich habe monetäres Eigenkapital iHv etwa 20k und meine Partnerin hat ebenso 15k auf dem ...

Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?

... Es ist so dass ich immer wieder zu dieser Thema komme und keiner kann mir aus Erfahrung wirklich was gutes oder schlechtes sagen. Kann man ohne Eigenkapital ein Haus kaufen oder bzw. bauen lassen? Und wenn ja, wie geht man vor? Wo finde ich Firmen die ein Haus nach meinen Wünschen bauen? Und ...

Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?

... nur aus dem Grundstückskauf oder zusätzlich auch aus den Baukosten berechnet, sh. meine vorherige Anmerkung. Und bei allem nicht zu vergessen: Eigenkapital ? Man kann natürlich bei entsprechend passenden Rahmenbedingungen auch eine 100%- Finanzierung (oder sogar mehr) anpeilen, dann aber in der ...

Wie viel Haus ist für uns realistisch?

... ist eine sehr gute Arbeitsplatzsicherheit gegeben. Neben der Miete können wir noch gut 500-1000€ monatlich beiseite legen. Unser Eigenkapital beträgt momentan 10.000€, was aber als Notgroschen zu sehen ist, woran wir nicht ran wollen. Die üblichen grundlegenden Versicherungen (Hausrat ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

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Also wir haben von unserer Hausbank nun ein Angebot von 1,92% für 20 Jahre. Eigenkapital haben wir 20%. Sind uns aber noch nicht sicher ob wir ein normales Annuitätendarlehen nehmen oder ein TA-Darlehen mit 26 Jahren Laufzeit ( aufgrund der Riester-Förderungen und ...

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

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... hinterher hinken. Zudem ist unser Objekt etwas ungewöhnlich gewesen, großes Grundstück, wenig offizielle Wohnfläche. Da war auch mit gutem Eigenkapital kein vernünftiger Beleihungsauslauf mehr drin. Könnte bei euch ähnlich sein, dann würde es leider auch bei anderen Banken nicht viel ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

... eine davon ca 5km vor der Stadt (kleines freistehendes Einfamilienhaus, knapp 1000qm Grundstück, ruhige Lage). Zusätzlich haben wir 300T€ Eigenkapital in bar (inkl Unterstützung durch Verwandte) + ca 50T€ Puffer, den wir beiseite legen wollen (unvorhergesehene Ausgaben im Alltag bzw an den ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

Hallo, Grundstücke werden immer teurer und teurer....leider fehlt uns aktuell noch das nötige Eigenkapital, um auf eine unserer Meinung nach gut vertretbare Kreditrate zu kommen. Nichtsdestotrotz können wir monatlich einige hundert Euro beiseite legen. Frage: Was haltet ihr davon, bereits jetzt ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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... gerechnet. 2.200 € für 2 Personen und dann ein Haus für über 300.000 € bauen? Und die Bank finanziert Euch wirklich über 250.000 €? Euer Eigenkapital ist ja nicht schlecht, aber die Finanzierungssumme passt meiner Meinung nach nicht zu Eurem jetzigen Einkommen. Das ihr vermutlich in ein paar ...

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