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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... ich bin 27 und er ist 33. Von Beruf ist er Maurer und arbeitet in einer Baufirma (mein Vater, sowie sein Vater ebenfalls Maurer). Wir haben ein Eigenkapital von 120 TSD€ und haben uns Anfang des Jahres auf ein Grundstück in unserer Gemeinde beworben. Vor kurzem kam nun der Bescheid, dass wir ...

Günstiger Kaufpreis für Baugrundstück. Was meint wohl die Bank?

... aktuellen qm-Preis liegen,der hier so verlangt wird . Wie beurteilt das die Bank bei der Finanzierung?Wird hier der tatsächliche Kaufpreis dem Eigenkapital angerechnet oder der offizielle Bodenrichtwert/qm ? Vielen Dank

Frage zum Eigenkapital/Kapitallebensversicherung

Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich dem Eigenkapital: Ich habe seit 20 Jahren eine Kapitallebensversicherung mit BU-Rentenversicherung am laufen und spiele mit dem Gedanke, in den nächsten Jahren bauen zu wollen. Diese Lebensversicherung hat eine garantierte Auszahlung am Ende von ca. 30 ...

Ist Hausbau möglich?????

... uns in den nächsten Jahren auch Kinder 1-2 Mehrere Bekannte haben unseren Hauswunsch mit ca. 300´000 bis 350´000€ eingeschätzt. Eigenkapital ist ca 100´000 d.h. Finanzierung von ca 200 bis 250´000€ Können wir uns das leisten, bzw. mit welcher monatlicher Belastung müssen wir ca. rechnen mit ...

Bank verlangt für jede Zahlung die REchnung - Eigenkapital-Not

... und bislang hat auch alles in Sachen Finanzierung etc. geklappt. Nur ich habe offenbar am Anfang den Fehler gemacht, mehrere höhere Raten aus Eigenkapital zu zahlen. Beim Bauen ist aber auch immer mal etwas "Handgeld" nötig - für Besorgungen bspw. im Baumarkt oder sei es für Bekannte ...

Erfahrung mit Privileg Massivhaus?

... Menschen mit "normalen" bzw. geringem Einkommen gelockt. Wer träumt denn nicht von einem eigenen Heim? Genau wie in dem Bericht, es wird der Bank Eigenkapital vorgetäuscht und schon klappt es angeblich mit der Finanzierung. Ich lebte in einer Lebensgemeinschaft und durch mein regelmäßiges ...

Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung

... Kredit 2: KFW 124 Wohneigentumsprogramm Kredit 3: KFW 261 Wohngebäude (Ziel: EE 70, aber 85 wäre auch in Ordnung) Das Haus würden wir mit Eigenkapital sowie Kredit 1 & 2 erwerben. Die Sanierung würden wir anschließend mit Kredit 3 sowie weiterem Eigenkapital zahlen (dieses Eigenkapital für die ...

ScanHaus Werkvertrag Zusatzvereinbarung

... uns bis auf die letzte Seite. Die nennt sich: "Verfpändungsvereinbarung als Zusatzvereinbarung zum Werkvertrag" Da geht es darum, dass wir unser Eigenkapital erfüllungshalber an Scanhaus Marlow Marlow verpfänden. Kennt sich jemand damit aus und vor allem was dies zu bedeuten hat? Freue mich auf ...

Zwischenfinanzierung bei Kauf einer neuer ETW

Hallo, ich habe Eigenkapital was beim Kauf einer Grundriss. ETW den Kredit schmälert. Meine Frage: wie tue ich zwischenkredit finanzieren( finden) , wie heisst so ein Kredit? Es geht um die Finanzierung zwischen dem Kauf neuer ETW und Verkauf der alten ETW. Für Euren Rat bedanke ich mich im ...

Welche Darlehenshöhe ist für unser Bauvorhaben realistisch?

... aus: Alter: 27 & 23 Job: beide unbefristete Festanstellungen (auf lange Sicht beide stabil!) Gehalt - netto (St.-Kl. IV/IV): 3200€ Eigenkapital: 60000€ und 2 aneinander liegende Baugrundstücke (NRW) Keine Kredite, Zahlungsverpflichtungen etc. Wohnungsmiete momentan 1000€ inkl ...

Wie am besten Finanzierung planen?

... liegt in der nächsten Zeit an. Meine Frau und ich wollen ein Haus bauen. Kosten inkl. Grundstück und Baunebenkosten ca 270000,-. Verfügbares Eigenkapital ca 90000,- vorhanden. Abzgl. 10000,- als die wir als Notgroschen behalten wollen, also 80000,-. Ja, jetzt die Frage wie am besten ...

Wochenendhaus finanzierbar?

... Schwiegereltern. In die Renovierung haben wir knapp 25000 Euro gesteckt, zusätzlich habe ich für eine Weiterbildung knapp 20000 Euro bezahlt. Eigenkapital ist derzeit 25000 Euro also recht gering. Dafür haben wir keine Schulden usw. Da ich derzeit täglich 230 pendle suche ich etwas näher am ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

... bitte korrigieren ) Ich bin neuerdings auch ein Feind von "Bauen mit Eigenkapital". Klar, es ist bei 95% der Banken Vorgabe, dass man ein gewisses Eigenkapital mitbringt. Es gibt aber auch Banken, die machen eine 100% Finanzierung. Ich sehe einfach nicht die Möglichkeit mit einer ...

Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten

... Einkommenssituation sieht folgendermaßen aus: Monatlich stehen uns 3200 Euro zur Verfügung, 30.000 Euro Eigenkapital ist derzeit vorhanden. Als monatliche Rate haben wir uns 1000 Euro vorgestellt. Dazu kommt das Grundstück, dass bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden würde ...

Haus - Welchen Kredit aufnehmen?

... Wohnfläche 200m2 auf 800m2 Grundfläche. Kosten Haus (Kfw 70) incl. Doppelgarage: 300k€ Gesamtkosten des Bauvorhabens all in: 500k€, Eigenkapital: 180k€ --> Kreditsumme: 320k€, keine weiteren Kredite am Laufen Könnt Ihr mal kurz über die folgende Auflistung Einnahmen / Ausgaben sowie ...

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... ETW verkauft wird. Zwischen 200 -250.000 ist alles möglich und hat natürlich auch einen Einfluss auf das Eigenkapital, welches wir mitbringen. Bei der Bank wären wir durch knappe 50% Eigenkapital unter 2% Zinsen. Zu euren anderen Beiträgen nehmen ich jetzt in einem separaten Beitrag noch einmal ...

Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)

... bis sehr guter Lage in BY. Zu den Eckdaten: Grundstückskosten inkl. Nebenkosten: 240.000,- (bereits bezahlt) Baukosten: 630.000,- EUR Weiteres Eigenkapital: 30.000,- EUR Finanzierungsbedarf: 600.000,- EUR Folgendes Angebot mit 3 Bausteinen liegt uns von der Hausbank vor. Baustein 1 ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... Jahren müssen 40% der Summe zusammen kommen. Nach den 15 Jahren gehen wir dann mit dem Bausparvertrag zur LBS, die nimmt das Geld als Eigenkapital und dann zahlen wir den Kredit mit Zinsen und Tilgung in noch mal 15 Jahren ab. Mir erschließt sich der Sinn dahinter nur nicht, warum ich den ...

Hausfinanzierung mit 4300 netto

... auf 600qm Grundstück Bj. 85 zu erwerben. Das Objekt soll 290t Euro kosten. Nebenkosten ca. 38t Euro Sanierung ca. 70t Euro (laut Sachverständiger) Eigenkapital 100t Euro davon werden 20t als Rücklage behalten Insgesamt werden also 318t Euro von der Bank benötigt. Wir haben ein Nettoeinkommen von ...

Penthouses Eigentumswohnung so möglich?

... Keine Schulden. Beide sind unbefristet und durch die Tarife ist eine Steigerung gesichert. Kinder klares Nein. Eigenkapital: Da wird’s schwer, lediglich 15k die problemlos sofort zur Verfügung stehen. Größere Urlaube quer durch die Welt und Umzüge (2 in 9 Monaten) haben seinen Tribut gezollt ...

3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?

... samt Nebenkosten sind ca. 113.000 Euro zzgl. Modernisierungskosten. Die Darlehenssumme (110%) habe ich extra gewählt, um möglichst wenig Eigenkapital einzusetzen (Eigenkapital-Rentabilität) und weil die Zinsen komplett von der Steuer abgesetzt werden können. Eigenkapital wären ca. 40.000 Euro ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

... lief während der Elternzeit aus. Mein Mann ist im öffentlichen Dienst unbefristet angestellt. Zu unserer aktuellen finanziellen Situation: 56k Eigenkapital Einkommen meines Mannes: 2200 € Ich ab 08.19 ~1600€ Geplant ist eine maximale Kaufsumme von 320.000 Plus Nebenkosten. Gibt es überhaupt ...

Kreditgröße in Berlin bei vorhanden Grundstück

... Notarkosten ~ 1000 Euro, Ebener Boden, kein Gestrüpp nur Grass (Grundstückshälfte von einem bestehenden Grundstück mit Haus) - Eigenkapital ~ 30.000€ Sicherheit Grundstück (Wert > 150.000) sowie 15.000€ Auszahlung Lebensversicherung in 3 Jahren - Keine Garage etc, zwei Vollgeschosse ...

Hausbau-Finanzierung - Ehrliche und direkte Antworten erwünscht!

... Inkl. Kindergeld (2 Kinder) 1.850. Gesamt monatl. Ca 5.500 netto. Derzeitige Miete Doppelhaushälfte 1290 inkl. Nebenkosten + Wasser u Strom. Eigenkapital 115.000. Planung: Neubau Bungalow + 2. Wohneinheit Nebengebäude für Schwiegereltern bringen 100 Tsd. mit. Somit Eigenkapital gesamt = 215 ...

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... Welche Einkünfte habt Ihr? 7500€ netto inkl. Mieteinnahmen (diese bereits abzgl.. Mod.-Rücklage, Ausfallabschlag, Steuer...) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 € + Grundstück (210.000 €) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Einnahmen- und ...

Neubau: Einschätzung zu unserem Vorhaben

... Beide in Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 2400 € (m), 2000 € (w) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [B]120.000 € + Grundstück (80.000 €) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Einnahmen- und ...

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

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... mehr werden), die ihr jeden Monat anspart. Oder 500 mehr als ihr bislang Miete gezahlt habt. Mit diesen 500 habt ihr bislang so roundabout euer Eigenkapital angespart gehabt, oder? Damit seit ihr ja offenbar auch ganz gut klar gekommen. Offenbar kein allzugroßer Unterschied oder? Außer dem ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

... habe für 180.000€. Diese werden wir dieses Jahr verkaufen und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich ...

Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?

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Ernsthaft? Die beiden haben ein Einkommen von 7,5k, besitzen aktuell 85k Eigenkapital und könnten sicherlich jeden Monat bis Baubeginn noch einmal 2,5k+ ansparen, ohne dass es wehtun würde. @TE: Wenn jemand aktuell im Rhein-Main-Gebiet sorgenlos bauen kann, dann sind es Menschen wie ihr. Ihr habt ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... und Freizeit enthalten. Außerdem ein Aktiensparplan über 300€/Monat. Es bleiben also mehr als 1000€ über. Eigenkapital: 64.000€ Aktien/ETF Depot: 15.000€ Sonstiges, nicht liquides Vermögen (BAV,VWL): 5000€ Wir haben keine Kredite, unsere beiden Autos (2 Jahre und 5 Jahre alt) haben wir Bar ...

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