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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung

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... mehr werden), die ihr jeden Monat anspart. Oder 500 mehr als ihr bislang Miete gezahlt habt. Mit diesen 500 habt ihr bislang so roundabout euer Eigenkapital angespart gehabt, oder? Damit seit ihr ja offenbar auch ganz gut klar gekommen. Offenbar kein allzugroßer Unterschied oder? Außer dem ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

... habe für 180.000€. Diese werden wir dieses Jahr verkaufen und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich ...

Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?

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Ernsthaft? Die beiden haben ein Einkommen von 7,5k, besitzen aktuell 85k Eigenkapital und könnten sicherlich jeden Monat bis Baubeginn noch einmal 2,5k+ ansparen, ohne dass es wehtun würde. @TE: Wenn jemand aktuell im Rhein-Main-Gebiet sorgenlos bauen kann, dann sind es Menschen wie ihr. Ihr habt ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... und Freizeit enthalten. Außerdem ein Aktiensparplan über 300€/Monat. Es bleiben also mehr als 1000€ über. Eigenkapital: 64.000€ Aktien/ETF Depot: 15.000€ Sonstiges, nicht liquides Vermögen (BAV,VWL): 5000€ Wir haben keine Kredite, unsere beiden Autos (2 Jahre und 5 Jahre alt) haben wir Bar ...

Können wir uns das leisten?

... Wie viel Kindergeld gibt es? keins, keine Kinder [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nichts [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben ein Grundstück, das ca. 100.000 Euro wert ist, 15.000 an Barmitteln und zwei Bausparer mit insgesamt 10.000 [*]Wie viel ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

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... Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen fest gemacht. Zu uns: Nettogesamteinkommen mittlerweile 6.500 € (Angestellter und Beamte) Eigenkapital 70.000 € (Die Bank will nur knapp 60.000 €) Gesamtinvestitionskosten 580.000 € Darlehenssumme 520.000 € Gesplittet ist das Darlehen wie folgt ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

... beim Steuerberater. Ich hatte nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ebenso unsicher war und irgendwie bin ich nun auch etwas unsicher 50% Eigenkapital, 50% Fremdkapital Wohnfläche Haus 200m² (80%) Wohnfläche Einliegerwohnung 50m² (20%) Finanzieren wir alles über einen Kredit und nicht ...

Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?

... vorsichtig geschätzt, da dies nur der Jahresüberschuss nach allen Kosten, auch den Kalk. Aufwendungen und Fahrtkosten, ist. Eigenkapital: 50.000 EUR als zuteilungsreifer Bausparvertrag (Möglichkeit 50.000 als Darlehensoption zu 1,99%) 35.000 EUR liquide Mittel auf Tagesgeldkonto 20.000 EUR in ...

Kostenrahmen abstecken - Wie viel können wir uns leisten?

... bin 38 Jahre alt. Wir arbeiten beide im öffentlichen Dienst. Netto haben wir zusammen 5000€ im Monat (Kindergeld inklusive). Wir haben 80000€ Eigenkapital auf der Kante. Wir leben derzeit auf 135qm und zahlen 1050€ kalt + 350€ Nebenkosten. Monatlich fallen noch ca. 100€ Benzin und Busticket ...

Neubau mit vorhandenem Grundstück

... Wir haben ein eigenes Fahrzeug und ich einen Dienstwagen. Es ergibt sich somit ein monatliches Gesamteinkommen von 5500 Euro netto. An Eigenkapital besitzt meine Partnerin ein Grundstück iHv 100k Wert. Ich habe monetäres Eigenkapital iHv etwa 20k und meine Partnerin hat ebenso 15k auf dem ...

Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?

... Es ist so dass ich immer wieder zu dieser Thema komme und keiner kann mir aus Erfahrung wirklich was gutes oder schlechtes sagen. Kann man ohne Eigenkapital ein Haus kaufen oder bzw. bauen lassen? Und wenn ja, wie geht man vor? Wo finde ich Firmen die ein Haus nach meinen Wünschen bauen? Und ...

Wie viel Haus ist für uns realistisch?

... ist eine sehr gute Arbeitsplatzsicherheit gegeben. Neben der Miete können wir noch gut 500-1000€ monatlich beiseite legen. Unser Eigenkapital beträgt momentan 10.000€, was aber als Notgroschen zu sehen ist, woran wir nicht ran wollen. Die üblichen grundlegenden Versicherungen (Hausrat ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

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Also wir haben von unserer Hausbank nun ein Angebot von 1,92% für 20 Jahre. Eigenkapital haben wir 20%. Sind uns aber noch nicht sicher ob wir ein normales Annuitätendarlehen nehmen oder ein TA-Darlehen mit 26 Jahren Laufzeit ( aufgrund der Riester-Förderungen und ...

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

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... hinterher hinken. Zudem ist unser Objekt etwas ungewöhnlich gewesen, großes Grundstück, wenig offizielle Wohnfläche. Da war auch mit gutem Eigenkapital kein vernünftiger Beleihungsauslauf mehr drin. Könnte bei euch ähnlich sein, dann würde es leider auch bei anderen Banken nicht viel ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

... eine davon ca 5km vor der Stadt (kleines freistehendes Einfamilienhaus, knapp 1000qm Grundstück, ruhige Lage). Zusätzlich haben wir 300T€ Eigenkapital in bar (inkl Unterstützung durch Verwandte) + ca 50T€ Puffer, den wir beiseite legen wollen (unvorhergesehene Ausgaben im Alltag bzw an den ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

Hallo, Grundstücke werden immer teurer und teurer....leider fehlt uns aktuell noch das nötige Eigenkapital, um auf eine unserer Meinung nach gut vertretbare Kreditrate zu kommen. Nichtsdestotrotz können wir monatlich einige hundert Euro beiseite legen. Frage: Was haltet ihr davon, bereits jetzt ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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... gerechnet. 2.200 € für 2 Personen und dann ein Haus für über 300.000 € bauen? Und die Bank finanziert Euch wirklich über 250.000 €? Euer Eigenkapital ist ja nicht schlecht, aber die Finanzierungssumme passt meiner Meinung nach nicht zu Eurem jetzigen Einkommen. Das ihr vermutlich in ein paar ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

... Zusammen Netto 4800 Wie viel Kindergeld gibt es? 200 Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Nein Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200000 Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Eigentlich alles aber 150000 in die Finanzierung und ...

Sparen, bauen oder kaufen?

... Kleinkind; Kind (1J), keine weiteren Kinder geplant; Einkommen Brutto: 2,2TEUR plus Kindergeld 184EUR minus Wohn-Rister (seit 2J) 175EUR Eigenkapital: 20TEUR + bis 40TEUR von Verwandten leihen möglich. z.Zt. Kaltmiete + Nebenkosten + Gas+Elktro = ca. 400 EUR, nur die Wohnung zu ist klein und die ...

Finanzierung Doppelhaushälfte für 280K + 16K Eigenkapital möglich?

... zusammen, wir beabsichtigen eine Doppelhaushälfte für 280.000 € zu kaufen, dazu kommen noch die Nebenkosten in Höhe von ca. 16.000 € Als Eigenkapital hätten wir 55.000 - 60.000 € zur Verfügung. Ich würde mit einem Einkommen inkl. Kindergeld on Höhe von 3.500 € netto rechnen. Was meint Ihr ...

Hausbau: Eigenkapital / Baunebenkosten realistisch?

... Bodenbeläge Erdarbeiten Zwischenfinanzierung Bereitstellungszinsen usw. Da bleibt von 170 nicht mehr viel fürs Haus übrig. Habt ihr das Eigenkapital fürs Grundstück verbraucht oder wars Erbe

Finanzierungsplan - Bitte um Feedback

Hallo zusammen, folgende Finanzierung haben wir uns vorgestellt: [*]Eigenkapital vorhanden in Höhe von 100.000 € [*]Bausparverträge vorhanden in Höhe von 100.000 €, 50.000 € Mindesbausparsumme [*]Gesamtvolumen Vorhaben (Grundstück, Nebenkosten, Haus): 350.000 € Die Bausparverträge sind noch nicht ...

Hauskauf, Teilfinanzierung möglich?

... ein Eigenheim zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich inkl. aller Nebenkosten, Gebühren, Abgaben usw. auf ca. 350.000,00 Euro. Ein Eigenkapital in Höhe von 150.000,00 Euro ist vorhanden. Nun stellen sich mir folgende Fragen nach einer Teilfinanzierung: Meine Freundin ist seit 1,5 ...

Bauen und bauen finanzieren können

Hallo Phil, Immobilienfinanzierungen ohne den Einsatz von Eigenkapital sind schwieriger geworden - und teurer. Im Standardfall sind die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und ggf. Maklercourtage) mit einem Nachrangdarlehen zu finanzieren. Hierfür sind die Zinsen etwas höher, als ...

Eigenheim ich komme!

... Du rational angehen und mit der Finanzplanung beginnen. Also erst zur Hausbank und den Rahmen abstecken, Schulden sind eher hinderlich und 10-20% Eigenkapital sollten vorhanden sein. Von der ermittelten zur Verfügung stehenden Gesamtsumme erstmal alle Kosten abziehen, die sowieso anfallen ...

Zwei Objekte finanzieren

... wären ca. 350,- € - 400,- inkl. Nebenkosten. Da ich mir vor kurzem ein neues Auto Leisten musste, verfüge ich leider über kein Eigenkapital mehr. D.h. ein Teil der Mieteinnahmen würde vorerst auch für die Finanzierung verwendet werden. Den Rest würde ich zur Seite legen für evtl ...

Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag

... ist Luftwärmepumpe ca. 27 kwH /m² p.a. Einkommen: Ich : 1670 € netto Meine Frau: 1530 € netto In der Summe 3200 € netto / monatlich Eigenkapital ca. 15 000 € Notar Gericht etc. würden so um die 10 000 € sein für "Renovierungsarbeiten" und so wären dann noch 5-10 tsd über folgendes wurde mir ...

Hausbau bei den finanziellen Mitteln machbar?

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... bin, sondern nur als geschäftsführender Gesselschafter für einige Dinge haftend war, tat das nicht viel zur Sache. Außer dem dadurch fehlenden Eigenkapital natürlich. Da scheine ich ja nun tatsächlich schief gewickelt gewesen zu sein, das Fertighäuser günstiger sind, was? Wie würde ich das gaze ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

Hallo sw1008, die erste Frage, die ich dazu habe: Bleibt nach dem Grundstückskauf noch etwas an Eigenkapital übrig? Müssen die kompletten 370 TEUR finanziert werden? Wenn ich die Pauschale von 1.500 Euro / qm zu Grunde lege, kommt Ihr bei 200 qm auf einen Preis für die Stadtvilla von ca. 300 TEUR ...

Meinung zu Finanzierungsvorschlag / aktuelle Konditionen

... zum Hausbau mit folgenden Rahmendaten: Grundstück inkl. Nebenkosten: 118.000€ Haus (ca. 160 m²): 258.000€ Hausnebenkosten: 50.000€ Eigenkapital für Finanzierung: 90.000€ Eigenkapital als Polster: 20.000€ Kreditvolumen: 336.000€ Einkommen m: ca. 2900€ netto Einkommen w: ca. 1800€ netto ...

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