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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

Wie sollten wir Deiner Architektin widersprechen? Aber nimm doch mal Dein Bodengutachten her und bitte Graf (oder ähnlich) um ein Angebot für eine geeignete Versickerung, bspw. eine Rigole. Das kostet nichts, Schlaucht aber vielleicht ein bisschen auf. Edit: Den Anbietern von Rigolen etc. reicht ...

Hanglage, Keller vorne raus freiliegend, Wanne

Hallo, Wir bauen gerade (Genehmigung läuft) und haben ein Bodengutachten machen lassen. Das Haus liegt in leichter Hanglage, der Keller ist vorne raus als Wohnraumkeller geplant, hinten verschwindet er im Erdreich. Das Gebäude liegt minimal (ca. 50cm - 1m) oberhalb der Rückstauebene. Laut Aussage ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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ja..wie gesagt, da bin ich Unwissend.. Vielleicht haben die großen Anbieter, wenn die ein Grundstück mitverkaufen ja auch sowas wie ein Bodengutachten schon dabei...kein plan.

Baunebenkosten ... nur welche?

... auch deutlich später nach den Bau gemacht werden(falls man die kosten hinten raus drücken möchte), der preis kommt aber etwa hin. Bodengutachten haben wir vom Nachbarn genommen, 1000€ kommt aber sicherlich grob hin (vor den kauf machen ) für die Hausanschlüsse (mit Gas) inkl Abwasser/regen ...

Bodengutachten - Schluffig und künstliche Auffüllung

Hallo liebe Leute, Nachdem wir ein Grundstück gefunden und erstmals reserviert haben, haben wir ein Bodengutachten machen lassen. Angeblich war das in der Vergangenheit Sumpfgebiet und da ein Bodengutachten eh gemacht werden muss, veranlassten wir es bevor wir den Kauf endgültig unterschreiben ...

Bodengutachten - Aushub und Verdichtung - Kosten

Hallo, wir haben ein Bodengutachten für ein Grundstück anfertigen lassen, welches wir erwerben wollen. Hier soll ein Einfamilienhaus ohne Keller entstehen. Uns interessieren nun die ungefähren Mehrkosten für Aushub, Aufschüttung, Verdichtung und für den Verdichtungsnachweis. Auszug aus dem ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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... sind im Angebotspreis .... nicht enthalten. Das heisst, der Preis was man zu sehen bekommt, ist eigentlich ein Preis ohne Bodengutachten. In einer guten Bauleistungsbeschreibung sollte meiner Meinung nach folgendes stehen: Die Gründung erfolgt nach Maßgabe des vorliegenden ...

Voraussetzung für Genehmigungsstatik

... klären müssen, auf die der Statiker dich oder deinen Architekten aber ansprechen wird. Die entwurfspläne waren aber das wichtigste. Wenn du ein Bodengutachten hast, wird er auch danach fragen

Architekt Kostenaufstellung für Anbau 33qm in RLP

... eine Kostenaufstellung von etwa 126000 € ohne Innenausbau aufgestellt. Das ist inklusive Architekt / Statiker / Energieberatung / Bodengutachten. Der Preis kommt mir sehr hoch angesetzt vor. In der Kostenschätzung werden pro Position zwar immer 10% Unvorhergesehenes gerechnet, aber dennoch... Da ...

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

Habe nun in der Nähe Grundstücke zum Kauf gefunden. Ein Bekannter meinte, dass ich das Bodengutachten vor dem Kauf machen soll, auch wenn es kostet, um später keine bösen Überraschungen zu erleben. 1. Wie war es bei euch, habt ihr es gemacht oder nicht (und die Entscheidung evtl. bereut)? 2 ...

Ungefähre Kosten Erdaushub nach Bodengutachten

27731 Das ist das Bodengutachten für unser Grundstück. Ich würde jetzt gerne grob abschätzen können, was an Kosten für Aushub und Abfuhr auf uns zu kommen werden. Weil es noch ein bisschen dauert bis die Architektin soweit ist, dass wir zum Erdbauer gehen können... Es wird einen Keller mit den ...

2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung

... Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten Baugebiets seitens der Gemeinde, wurde eine Bohrung direkt bei unserem Grundstück gemacht (ich weis, dies ersetzt kein ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Du musst doch wissen was im Vertrag steht und was das Bodengutachten sagt!

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

Hallo zusammen, Ich bin neu hier uns plane derzeit die Errichtung eines Doppelhauses in Niedersachsen. Hierfür habe ich auf meinem Grundstück ein Bodengutachten erstellen lassen. Leider kann ich hieraus nicht ersehen, ob mit hohen Zusatzkosten zu rechnen ist. Hier der Auszug aus dem ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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... Internetanschluss 800 €, MSE 700 € usw. Das sind jetzt unsere Preise, aber weit werdet ihr davon nicht entfernt sein. Steht das Bodengutachten schon? Denke mal nicht. Wir hatten Erdarbeiten von 25k. Wenn es dumm läuft ihr auch. Ich denke du merkst worauf ypg und ich hinaus ...

Grenzbebauung Garage - L-Steine unter Bodenplatte - Erfahrungen?

... auch höher als der Nachbar liegen [*]Bis zu den L-Steine muss dann alles aufgeschottert und verdichtet werden (Stichwort Bodenaustausch, Vorgabe Bodengutachten) [*]Anschließend soll auf diesem Untergrund eine Bodenplatte für die Doppelgarage gegossen werden Nun meine Fragen: [*]Ist es möglich ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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... zum niedrigsten Punkt? So 5 Meter Nur aufgeschüttet, nicht verdichtet (zur Veranschaulichung zwei Fotos im Anhang) Ich habe aktuell nur ein Bodengutachten von dem Baugebiet vorliegen.Dort wurde an 10 unterschiedlichen Stellen Bodengutachten erstellt. Für unseren Bereich halt üblicher ...

Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht

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... mal zwei weitere Termine, wir forsten uns also weiter durch. Um die Baunebenkosten besser abschätzen zu lassen, werden wir voraussichtlich ein Bodengutachten jetzt schon angehen. Das Grundstück befindet sich zwar noch in der Erschließung, aber auch der Bauprojektleiter der Neubaugiebtes hat ...

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

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... Dir für den teuren Riesenkeller bleiben (den müssen wir dann noch mal komplett durch-checken). Dabei kann es nicht schaden, auch mal das Bodengutachten zur Hand zu nehmen und zu schauen, wie versickerungsfähig Dein Boden so ist

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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Vielleicht vorneweg: wir werden mit Architekt und Einzelvergabe bauen. Die Kostenschätzung basiert auf seinen Erfahrungswerten, dem Bodengutachten und dem Höhenaufmaß = empfehle ich euch auch. Demnach werden es bei und ca. 140qm Satteldach mit Keller. In den Keller (240 Raumhöhe) kommen Büro und ...

Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?

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Erstmal durchatmen. Ohne Bodengutachten ist Tiefbau ein Glücksspiel. Es gibt immer viel „wenn und aber“, welches sich in Eventualpositionen und Abrechnung nach Aufmaß in Angeboten widerspiegelt. Der GU hat sich verschätzt, das ist ärgerlich. Kündigen scheint unpragmatisch - ihr wollt ja ein Haus ...

Grundrissplanung einer Stadtvilla 140-145qm auf 1200qm Grundstück

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... zusätzlich bezahlt werden. - Bauplatz einrichten bauseits -> ziemlich normal. Machen nahezu alle Firmen so. - Frostschürzen bis 80cm inklusive -> Bodengutachten machen, ob das reicht. - Bodenarbeiten gelten bis Bodenklasse 4 -> Bodengutachten. (Beides ist ziemlich normal und machen gefühlt 80 ...

Bau ohne Keller und ohne Baugenehmigung

... und ist nun fertig. Von diesem Bauträger haben wir nun ein Angebot erhalten. Da wir ohne Keller bauen, stand quasi nie im Raum, dass wir ein Bodengutachten erstellen lassen. Der Bauträger baut wohl immer so: 25cm tragende Bodenplatte auf 25cm Schaumglasschotter-schicht. Hierbei benötigt man ...

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... eine Gründung nutzbar sind. Das macht Dein Unternehmen auch oder sind das Kosten, die dann überraschend kommen würden? Mit diesem allgemeinen Bodengutachten revidiere ich meine Aussage. Auf jeden Fall ein Bodengutachten machen und die Gründung bzw. Erdarbeiten ggf. gegen Aufpreis anpassen

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Das allgemeine Bodengutachten liest sich so schauerhaft, da würde ich ohne eigenes Bodengutachten noch nicht mal daran denken zu bauen. Da würde ich schon wissen wollen, wie es da bei dem eigenen Grundstück aussieht. Im Vergleich zu den restlichen Kosten ist das Bodengutachten spottbillig. Außer ...

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Moin, danke fürs dazu holen, war gerade draußen Bohren. Erstmal generell zum Thema Bodengutachten. Auch wenn ich damit mein täglich Brot verdiene (Einfamilienhäuser mache ich aber kaum noch) bin ich der Meinung, dass man auf ein solches Gutachten nicht verzichten kann. Die kosten sind ...

Aufschüttung von Grundstück in „Hochwasser“-Gebiet

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... aussieht weiß ich nicht.) Also: Zur Versicherung gehen, bei der man bisher der beste Kunde ist, und das da klären lassen. 2. Bodengutachten auf dem Grundstück etwa da, wo man bauen möchte. Tut mir leid, aber sich bei den Vorzeichen auf das Bodengutachten der Stadt zu verlassen (dessen ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... folgende Kostenvorstellung: Grundstück: 210.000€ Makler: 7350€ Grunderwerbsteuer: 3150€ = 220.500€ direkte Grundstückskosten Bodengutachten: 2000€ Vermessung: 2500€ Erdarbeiten inkl. Puffer für weitere Kosten: 25.000€ Haus: - ca. 200m2 Wohnfläche - Bodenplatte - Klimaanlage (aktive Kühlung ...

Was ist günstiger? OG oder KG?

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... es den schon ein Grundstück? Wenn ja kennst du ja die Gegebenheiten (außer vielleicht die Bodenbeschaffenheit, die kann man aber durch ein Bodengutachten erfahren

Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?

... im Vertrag.VOR der Vertragsunterzeichnung habe ich ihm eine E-Mail geschrieben wo er bitte das Grundstück einmal Prüfen soll, mit im Anhang ein Bodengutachten. Nach dem Fertigstellen der Bodenplatte hat er mir mitgeteilt das die Bodenplatte dicker müsste. per E-Mail kam dann " Wir sind davon ...

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