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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter

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... gekauft und darin das Gewerk Sanitär erneuern lassen, ein Haus via Architekt in Einzelgewerkevergabe erstellen lassen oder via Generalübernehmer/Bauträger einen Neubau gekauft? Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung ...

Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?

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... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...

Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen

... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...

Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?

Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...

Junkers Erdwärmepumpe STM-100 Erfahrungen

Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...

Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll?

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... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...

BAFA Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Neubau - Wie läuft das ab?

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naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?

... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...

Erdkollektor, muss man Flüssigkeit/Schläuche wechseln

Hallo an Alle, auch wir planen momentan den Bau unseres Hauses. Nun wurde uns von einem Bauträger eine Heizung mit Erdkollektoren empfohlen, da wir ein großen Grundstück haben (rund 1000m²). Nun meine Fragen dazu: Muss man, wie auch bei Kollektoren auf dem Dach, hier auch regelmäßig die ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung

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... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...

Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf

... Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider Bauträger gebunden. Ein Bauunternehmer fällt raus, weil viel zu teuer, daher bleibt uns nur noch das andere Unternehmen, für das wir gerade einen ...

Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.

... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...

Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???

... verschimmeltes Haus ziehen und dort 10 / 12 Jahre wohnen? Sorry, aber das ist doch Mist! Dann lieber Option 2. Bei Option 2 könnt ihr euch einen Bauträger suchen, das Risiko für Haus 2 auf ihn abwälzen und mit ihm Haus 1 bauen. Sprich: Ihr geht zu einem Bauträger, vereinbart einen Hausbau für ...

Schlüsselfertig oder mit Architekten bauen?

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Danke für die Ausführlichen Antworten. Mir ist klar, dass es egal ob Architekt oder Bauträger es immer Ärger geben kann bzw. Ärger geben wird. Mich würde nur interessieren wo beim Architekten gegenüber einen Bauträger die Vorteile liegen. Aber ich sehe, zumindest für uns, keine Vorteile beim ...

Doppelhaushälfte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Hallo an Alle, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, vollunterkellert, EG, OG, ausgebautes Dachstudio. Vom Bauträger ist hier eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen, insgesamt mit 4 Geräten, wobei diese wohl nur im EG und OG eingebaut werden. Das Dachstudio ist ...

Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen

... entstandenen Kosten, wobei er diese noch plausibel nachweisen müsste? Wir hatten zuvor schon einen identischen Fall, da hat unser Bauträger das gleiche Spielchen betrieben: Position lt. Bauwerkvertrag 680,00 Euro; Erstattung ohne Angabe von Gründen nur mit dem Hinweis auf § 649 Baugesetzbuch ...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

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... von mir geschrieben gestern Ich hatte den Notar Termin verschoben und den vertrag einen Anwalt gegeben, die gewünschten Änderungen hat the Bauträger jetzt und ich hoffe das er sie auch aufnimmt. Die Zisterne wird für uns immer noch gebaut, allerdings steht in der Baubeschreibung nur ...

Grundstück + Haus oder Grundstück und Haus trennen???

Hallo Ich hoffe ihr kennt euch auch ein bißchen bei deutschem Recht (Steuer) aus!!?? ich war gestern bei einem Bauträger, der sagte mir, dass es steuerlich gesehen kaum einen unterschied gäbe, wenn man sich das Grundstück kaufe und dann ein Haus darauf bauen läßt, als wenn man Grundstück und Haus ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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Hallo In diese Firma ist die Bayerische Massivhaus AG aufgegangen die auch mit SMP zusammengearbeitet hat hat jemand mit diesem Bauträger Erfahrungen gemacht?

123Massivbau GmbH Erfahrungen

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... vorstellbar bei Ihrem Beitrag. Denn dann wüssten Sie in was für einer Lage sich manch ein Bauherr hier befindet. Sicherlich ist es für den Bauträger auch nicht einfach, wenn die von ihm beauftragten Handwerker pfuschen und infolge dessen die Bauherren ihre Zahlungen zurückhalten (was vollkommen ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... Erfahrungen gemacht. Dabei haben wir es uns in der Entscheidung selbst sehr schwer gemacht, da ich ein äußerst großes Mißtrauen gegen Bauträger habe und das finanzielle Risiko eines solchen Projektes so groß ist, wie kaum ein anderes, das man im privaten Bereich gemeinhin eingeht. Daher haben ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem Bauträger geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem Bauträger und erwerben das Grundstück samt Haus nach ...

Empfehlung für Terrassenabtrennung Doppelhaushälfte gesucht

ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von Bauträger gesetzt wird. wir wollen beide dass der Bauträger da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

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2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der Bauträger oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...

Garten-Bilder Plauderecke

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... eine Frau, mein Nickname ist der Name der Katze. Bei der Anmeldung viel mir spontan nichts anders ein. Mein Gründaxh ist wartungsfrei, hat der Bauträger gesagt. Bisher, nach 4 Jahren, habe ich auch noch nichts dran gemacht. Ich habe vom Bauträger gekauft, da war das Gründaxh verpflichtet. Man ...

Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?

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Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...

Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow

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... ein besseres Angebot erhalten - hat bislang leider nicht geklappt Ich muss dazu sagen, dass wir kurz davor waren einen Notartermin zu vereinbaren ( Bauträger ) wir aber auf Grund atmosphärischer Störungen uns Letztendlich dazu entschieden haben, mit dem Bauträger nicht zu bauen. Jetzt sind wir ...

Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller

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... bei einem Bauvertrag besteht interesse des Käufers und des Verkäufers auf einen Nenner zu kommen. Wir haben eine Bauzeit von 10 Monaten und der Bauträger kommt sofort in Verzug wenn er das nicht einhält ... dies ist laut Rechtsberatung ein gängiger Vertragsbestandteil in BaWü... es ist doch in ...

Verblender/Klinker vs. Putz

Hallo zusammen, wir brauchen mal eure Fachkundige Meinung zu folgendem Thema: Unser Bauträger hat uns ein Haus inkl. einer verputzten Fassade angeboten. Nun haben wir uns doch für einen Verblender/Klinker entschieden. Bei Viebrockhaus hieß es damals, dass Verblender und Putz von den Kosten her ...

Neubauvorhaben KFW 70 Erreichbarkeit gegeben?

... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder Bauträger erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...

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