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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Fliesen Sonderwünsche Wucher? Bauträgerbindung

Beim Bauträger schon fast normal. Friss oder stirb heißt es dort. Du hast keine Wahl, Wucher ist es jedoch nicht. Wenn ich aber sehe, dass Ihr nur 20x20 bis 20x40cm im Grundpreis enthalten habt, dann gehe ich mal davon aus, dass Ihr per se einen sehr günstigen Bauträger genommen habt. So kleine ...

Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie

... A) Jetzt Baue, B) den Bau verschiebe auf später oder C) eine gebrauchte Immobilie in 3 Jahren erwerbe. A) Jetzt bauen. Wir haben einen guten Bauträger gefunden mit einer ziemlich sicheren Festpreisbindung, egal was kommt. Im Vertrag steht wortwörtlich, dass Mengenveränderungen und ...

Bauträger mit eingeschränkter Festpreisbindung - Preissteigerungen

Ich benötige mal euren Rat. Ich stehe zurzeit mit Bauträgern im Kontakt und stehe vor einem Problem. Der Bauträger, den ich favorisiere, bietet nur eine eingeschränkte Festpreisgarantie an... D.h. er übernimmt bis zum Baubeginn (der Bodenplatte) Preisteigerungen bis zu 10%. Alle Preissteigerungen ...

Stumpf einschlagende Türen, ungefähre Zusatzkosten?

... n, mit welchem Aufpreis wir ungefähr pro Tür (also stumpf einschlagendes Türblatt, passende Zarge und verdeckt liegende Bänder) beim Bauträger rechnen müssen? (2) Hat evtl. jemand auch noch einen ungefähren Aufpreis für ein Magnetfallenschloss? Herzlichen Dank

Grundstück Einfamilienhaus Neubaugebiet

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... gehen - Anschlusszwang kann nur verhängt werden wenn Betrieb zu mehr als 51% in Hand der verhängenden Gemeinde ist... Wenn ein Bauträger Grundstücke verkauft und auch ein Heizkraftwerk baut trifft dies natürlich nicht zu

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

... Baujahr 1977, 130qm 450k € zu erwerben und auf KfW 70 zu sanieren oder eine Doppelhaushälfte, Neubau, 142qm für 630k € von einem Bauträger zu erwerben. Beide Immobilien sind in der gleichen Lage, 1km voneinander entfernt. Beide haben eine Garage mit Stellplatz, sind vollunterkellert ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

... ihr auch einen Keller geplant? Aber da gibt es hier jede Menge Spezialisten, die dir das genauer auseinander klamüsern können. Da wir mit Bauträger bauen, bin ich bei der Hauspreisplanung weniger fit

Preise übertrieben für Lüftungsanlage, elektrische Aluminium-Rollläden

Guten Tag, wir haben ein.. so wie wir finden ganz gutes Hausbau-Angenot von einem Bauträger für ein Einfamilienhaus mit 161m2 Wohnfläche erhalten. Nur wundern wir uns über 3 Posten, die unserer Meining nach preislich komplett übertrieben sind: -Einbau zentralen Komfortlüftungsanlage im ...

Fliesen Verlegung mit Zusatz Mehrkosten Grossformat

Sehr geehrte Forumsmitglieder, Ich befinde mich seit zwei Jahren in einer Bauphase. Nun wird endlich gefliest. Der Bauträger hat mir diesbezüglich ein Zusatz Mehrkosten Grossformat von 7977, 00€ in Rechnung gestellt. Es geht um die Fußbodenverfliesung von 94qm. Die Fliesengröße beträgt 120x20. Der ...

Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m

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Wir hatten jetzt 6 Bauträger Gespräche und alle waren durchweg positiv. Leider können wir dies bei Viebrockhaus nicht bestätigen. Wir wären bereit gewesen, gutes Geld in die Hand zu nehmen aber Herr S. (Viebrockhaus) hat sich von Anfang an nicht für uns und unsere Wünsche interessiert. Es wurde ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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Einzug 2014, Reihenendhaus (Bauträger) Festpreis 530T€ Eigenleistung bzw. Sonderwünsche + 160T€ inkl. Küche Summe ca 690T€ ohne Notar & Grundsteuer) Düsseldorf (Bodenrichtwert z.Z. 720€/m2) 150m² Wohnfläche ca. 365m² Grundstück Strom: ca 3000kWh Gas: 450m3 Wasser 130m³ Grundsteuer 532/a Laut LBS ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

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Grundstück wird von einer Firma verkauft, Bauträger ist frei. Diese Firma ist "Baulandentwickler und Erschließungsträger". Ich gehe mal davon aus, dass die Grunderwerbsteuer also nur auf das Grundstück fällig wird. Möchte hier darüber aber auch nicht weiter diskutieren. Falls es dazu noch ...

Energieeinsparverordnung 2009 auch ohne Solar?

Wir haben eine Frage wäre zum Thema Energieeinsparverordnung 2009 und Solar. Laut 2 der möglichen Bauträger ist die aktuelle Energieeinsparverordnung 2009 auch ohne Solar zu erreichen, sofern der Primärenergieverbrauch 15% unter den Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 liegt. Das wurde ...

Hier stimmt doch was nicht, oder ???

Du bist der Bauherr.. dein Bauträger der Auftragnehmer... und wer einfach tausende von Euros überweißt.... dem kann man nicht helfen... ich ertappe mich leider aber auch dabei ... man tut so als würde man im Internet eine Digitalkamera bestellen.... nur mit mehr ...

Hausbau aber mit welcher Firma

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Hallo Katze, wir bauen oder besser gesagt wollten mit einem Bauträger bauen. Erst wurde der Baubeginn ständig hinaus gezögert und jetzt ist der Bauträger insolvent. Nehmt Euch die Zeit und sucht Euch selbst Firmen in Eurer Nähe. Ihr spart Euch Geld und Nerven. Schaut Euch im Forum um und Ihr ...

Grundbau Lübeck

Hallo zusammen, hier mal ein paar - erste - Randinformationen zum Bauträger Grundbau, Grundstücks- und Wohnungsbaugesellschaft, in Lübeck. Der Bauträger baut pro Jahr eine überschaubarer Anzahl Objekte im Raum Lübeck, Ostholstein und Randgebiete. Das Preis-Leistungsverhältnis und die Qualität kann ...

Fliesenlegerkosten - Stundenlohn oder Quadratmeterpreis?

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... habe in meiner Baubeschreibung stehen Der Materialpreis beträgt 28 Euro / qm. das heisst ich kann mir Fliesen aussuchen bis zu dem Preis und der Bauträger verbaut diese für mich? Was ist denn wenn ich unter dem preis bleibe? Ich habe mal aktuell geschaut bei den Baumärkten. Als da bekomme ich ...

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

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... Könnt ihr mir einen Tipp geben, wo ich die Geschossflächenzahl Zahl finde? Wenn ich mich richtig erinnere, hatte ich die Zahl 0,4 von einem der Bauträger gehört, aber so verstanden, dass es da um die Gebäude Grundfläche geht. Zumal mir der eine Bauträger ja für 325 qm den groben Preis genannt ...

Fensterantrieb für Dreh-Kipp-Fenster oder manuell?

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super zusammengefasst. Aber um deinen Zynismus ein wenig zu beruhigen: - ich habe ein Schlüsselfertiges Haus erworben und der Bauträger dachte, dass ein Dreh-Kipp-Fenster an dieser Stelle sinnvoller sei, als ein Festverglastes. Rückbau ausgeschlossen, stattdessen bot er mir einen Motor an. Den hab ...

Vorläufige Insolvenz des Bauträgers - Was tun ?

Hallo, bei unserem Bauträger wurde vor zwei Wochen die vorläufige Insolvenz angemeldet, da er Krankenkassenbeiträge zuerst nicht und am Ende zu spät bezahlt hatte. Namen kann ich aktuell noch nicht nennen, das hole ich aber dann nach, da es vom Insolvenzverwalter noch nicht erlaubt ist. Bei uns ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

... einem Wohnblock mit 5 Einheiten. Der BT übergibt diese schlüsselfertigen Wohnungen bald den Eigentümern. Unsere Fragen: -Lt. KV vermittelt der Bauträger eine HV. Ich gehe davon aus, dass diese zur Übergabe eine rechtsgültige Gebäudeversicherung abgeschlossen hat. Denn ab Übergabe haften ja die ...

Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen

... ein "gespiegelter Zwilling" ist, also ein mittensymmetrisches Doppelhaus, wird dieser Weg schwieriger. Um das wirklich zu erreichen müsste man dann Bauträger "spielen" und ein halbes Grundstück mit fertigem Haus verkaufen. Trägt dabei aber das ganze Risiko während des Baus. Inwiefern sich ...

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... eine Bank, die das mitmacht (oder die Bonität ist so gut, dass das kein Problem ist) - Baukostenrisiko - Käufervorbehalte, wenn eine Privatperson Bauträger spielt - echtes Bauträgergeschäft für Privatperson praktisch nicht darstellbar (Einhaltung Makler- und Bauträgerverordnung, 2-Kontenmodell ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 134m²

... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: - Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0) Raumbedarf im EG, OG (130-145m²) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig ...

Grundstücksplanung: 2 Einfamilienhäuser auf 1.200 m² Eckgrundstück

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Ich verstehe Deinen Input nicht. Warum fragst Du, wie ein Bauträger bauen würde und 3 Minuten später gibst Du eine Erklärung ab, warum und wieso Du so und so bauen willst. Wenn man bauen will, dann doch mit dem Optimum, wie man sich selbst das Wohnen vorstellt, ob mit Doppelgarage oder zusätzliche ...

Stahlwangentreppe Mängelbewertung

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... durch meine Anfrage ob ich bitte das Schallschutzgutachten wegen der einschaligen Haustrennwand bekommen könnte. Das hat dazu geführt, dass der Bauträger und/oder der GU festgestellt haben, dass das mit dem Schallschutz doch ne knappe Kiste wird und dann haben sie festgelegt, dass die Treppen ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

... ist es eine von zwei Parzellen auf die jeweils eine Doppelhaushälfte gebaut werden kann). Das Grundstück könnten wir ohne Bindung an einem Bauträger / Architekten kaufen. Allerdings stellt sich uns die Frage wie das überhaupt organisatorisch gelöst werden kann: - Ist es überhaupt möglich, dass ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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dieses Beugebiet soll wohl an privat verkauft werden. Für Bauträger etc brauchen wir auch noch Konzepte ja. Ich tendiere ja dazu, kein Gas zu verlegen, denke aber dass wir das nicht durchkriegen.

Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?

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... hier soll in einem Mischgebiet über 80 Doppel und Reihenhäuser gebaut werden. In mehreren Bauabschnitten. Jetzt wollten wir uns mal über den Bauträger informieren und ich bin über eine negative Rezension drüber gestolpert und konnte mit der Eigentümer Kontakt aufnehmen. Der Bauträger hat ...

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