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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Vorschläge und Ideen zu unseren Grundriss-Plänen erwünscht
... oben, trotz Info Keller; Küche falscher Platz, nach Ausrichtung; Garderobe vergessen. EG-1-
Bauträger
: Hat alle vorgaben vergessen, Mini Eingangstür, Mini Flur, Hauswirtschaftsraum, wirkt so einfallslos (das schon der zweite Entwurf!) EG-2-
Bauträger
: Garage (meine Meinung) auf falscher ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
Und dann gäbe es noch die Münchner Variante: Du verkaufst anteilig den Grund an einen
Bauträger
und behältst den anteiligen MEA für 1oder 2 Wohnungen. Der
Bauträger
teilt und bebaut. Und du bekommst 1 Whg und etwas Geld oder 2 Whg in der ETW Anlage. Hat den Vorteil, dass du keine Bank brauchst ...
Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer
[Seite 5]
Was sind denn zusammenhängende Geschäfte? Mir fällt da nur der og
Bauträger
ein...
Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt
... hatten wir leider auch nicht den durchschlagenden Erfolg. Hat uns 2500 € gekostet. Alle Nachbarn haben ähnliche Probleme. Wir hören vom
Bauträger
nur solche Aussagen, es gibt keine Handwerker, Lieferzeiten für Ersatzteile sind so lang, in unserem Fall muss ein neuer Motor für Rollladen ...
Bauleistungsbeschreibung - Leistungstechnische Beurteilung?
[Seite 2]
... müssen Hat Verklinkerung noch eine andere Aufgabe als optisch gut auszusehen? Also sind die funktionell? Ich verstehe die Frage nicht. Der
Bauträger
baut mit Klinker und nicht ohne. Das wahrscheinlich nicht aus Spaß, sondern weil es ggf. im Bebauungsplan drin steht. Grundsätzlich kaufst du ein ...
Finanzierung machbar bzw realistisch
Maklergebühren belaufen sich bei uns auf 5-7% und sind mit bedacht, die 220k für das Haus wurde vom
Bauträger
kalkuliert. Wir sind über jeden Hinweis dankbar, dementsprechend wäre es schön zu wissen wo die genannten 100k anzusiedeln sind. Küche ist vorhanden, da erst vor zwei Jahren für 16k ...
Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen
... sowie das Wiederverfüllen nach dem Erstellen des Rohbaus sind hohe Summen, die man vorher gut kalkulieren sollte. Nur wenige
Bauträger
haben hier offen und fair beraten. Wir hörten vom geringen fünfstelligen Bereich bis zum sehr hohen alles. Am Ende trafen es eher die oberen Schätzungen ...
Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?
... am unteren Teil eines Hangs, nahezu ebenes Grundstück. Im Gartenbereich wäre auch eine gewisse Hangneigung gewesen weshalb wir das Auffüllen beim
Bauträger
beauftragt haben für Kosten von ca. 3.000 EUR. Was wir nicht wussten ist jedoch die vorgegebene Bauhöhe des Hauses, das über dem ...
Checkliste Reihenmittelhaus Neubau
[Seite 2]
Wir bauen mit einem
Bauträger
. Sicher? Doch kein Generalunternehmer? Wird das RMH auf einem eigenen Flurstück geplant oder ist das eine Teilung nach EWG? Hast du mit dem Elektriker des Unternehmers schon mal geredet? Evt. macht der generell kein KNX bzw. nur ein Abwehrangebot (etwa, weil du die ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 5]
... danke euch für die Hinweise. Ich habe verstanden, dass eine sinnvolle Vorgehensweise (für mich) wie folgt aussehen könnte: [*]Grundstück mit dem
Bauträger
begutachten, erstes Feedback bekommen [*]Grundstück kaufen [*]Konkrete Planungen mit dem Träger machen [*]Über den Träger ein Angebot vom ...
Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen
Deute ich Deine Worte recht, daß Ihr a) von einem
Bauträger
eine Doppelhaushälfte kauft und b) diese noch im Entstehen oder gar nur in Planung ist ? Die Modelle sind nicht immer so lange lieferbar, daß man die Beschreibung dann umschreiben wollte; oder ein anderer Anbieter bietet dem
Bauträger
...
220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz
[Seite 2]
... seine Problematik beim Reihenhaus, dass alle getrennt mit verschiedenen GUs zu bauen, was Dich dann auch betreffen würde. Oder wird mit einem
Bauträger
gebaut? Wenn alles andere stimmig ist, würde ich es kaufen. Es spricht nichts dagegen. Allerdings kennen wir Deine Familie nicht. Wenn Du ins ...
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
Hallo, in einem anderen Thread habe ich bereits das ein oder andere Problem mit unserem
Bauträger
geschildert. Ich hoffe, ich poste hier an der richtigen Stelle, da wir nun vor einer "amtlichen" Frage stehen. Wir bauen schlüsselfertig mit einem
Bauträger
und erwerben das Grundstück samt Haus nach ...
Grundriss-Optimierung / Aufteilung Erdgeschoss in Doppelhaushälfte
[Seite 2]
wow! du bist ja schnell. Sieht direkt viel besser aus!!! Den Entwurf würde ich mal so mit dem
Bauträger
besprechen. Nur die Küchenfenster wären dann direkt am Carport bzw. gegenüber von der Nachbargarage.
Zaun falsch gesetzt nachträgliche Böschung
Hallo zusammen, ich habe vor einem Jahr ein Haus inklusive Außenanlagen und Zaun vom
Bauträger
gekauft. Das Grundstück wurde vom
Bauträger
aufgeschüttet (ca. 90cm) Der
Bauträger
setzte den Zaun auf die Grundstücksgrenze. Die Böschung (nur Erde) setzte er auf das Nachbargrundstück (hier Feld). Dies ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... Hier noch einmal ein Versuch. Es geht mir eigentlich hauptsächlich um die Höhenunterschiede. DIe Frage nach der Ausrichtung bespreche ich mit dem
Bauträger
noch einmal: WIr bauen übrigens in Niedersachsen. Nachbar A an unserem Carport liegt etwas über Niveau von unserer Straße gemessen. (+0,2 ...
Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt
[Seite 5]
... daraus kann man mit etwas Phantasie und Budget etwas einmaliges machen. War bei uns ja ähnlich, ursprünglich sollten 3 Häuser hin, dann war der
Bauträger
insolvent und das Grundstück schlief einen Dornröschenschlaf. Selbst bei preiswerten Bodenklassen - Auffahrt, Hangabstützung, Geländeformung ...
Hauskauf von GU - MwSt Senkung von 19 auf 16%
... ca. 2,5 Jahren auf Haussuche. Im August 2019 haben wir eine Neubau-Doppelhaushälfte eines
Bauträger
s gefunden, welche uns sehr gut gefällt. Der
Bauträger
baute 3 dieser Doppelhäuser, also 6 Doppelhaushälften. Eines davon war auch schon komplett fertig und stand zur Besichtigung zur Verfügung ...
Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus
[Seite 7]
Aber nicht beim
Bauträger
! Da ist der Preis fest, kann nur sein wie im vom mir genannten Beispiel, dass sowas wie Malerarbeiten noch fehlt.
Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis
... 370t €. Auf Grund der Hanglage und dem Wunsch nach einem möglichst großen und flachen Garten, hatten wir uns nun zu einem lokalen
Bauträger
geben, um auch einmal ein "Architekten"-Haus angeboten zu bekommen, bei welchem alles aus einer Hand umgesetzt wird. Also Haus, Keller und Außenanlage ...
Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?
[Seite 2]
... aktives Interesse im Blick hätte, Grundstücke bevorzugt von
Bauträger
n bebauen zu lassen. Im Doppel- und Reihenhausbereich besorgen
Bauträger
einfach die unkompliziertere Abwicklung des Bebauens. Gemeinden ist eher daran gelegen, daß ihnen die Bewohner der Neubaugebiete nicht ewig mit der Frage ...
Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?
... Bei Bestandsimmobilien sind sich die Verkäufer der Lage/Ausrichtung im Gebäude bewusst und preisen dies auch ein. Bei Neubau und Kauf vom
Bauträger
haben die "Standard" Wohnungen einen Quadratmeter-Preis und die Lage im Objekt spielt weniger eine Rolle. Die guten Wohnungen sind dann eben ...
Eure Wünsche für einen Bebauungsplan
[Seite 5]
dieses Beugebiet soll wohl an privat verkauft werden. Für
Bauträger
etc brauchen wir auch noch Konzepte ja. Ich tendiere ja dazu, kein Gas zu verlegen, denke aber dass wir das nicht durchkriegen.
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
[Seite 5]
... 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem
Bauträger
dabei sind und was diese Kosten. Absturzsicherungen aus Glas sind zumindest schonmal nicht das billigste
Muss Bauträger Erdaushub entsorgen?
Hallo zusammen, wir bekommen zur Zeit durch einen
Bauträger
eine Doppelhaushälfte erstellt. RECHTE SEITE Wie ihr auf den Fotos sehen könnt, wurde ein großer Berg Erdaushub im hinteren Garten aufgehäuft. 60567 Der vorherige Geländeverlauf kann man hier sehen, hab leider kein besseres Bild60568 Der ...
Empfehlung für Terrassenabtrennung Doppelhaushälfte gesucht
ich stehe vor der gleichen Frage wir und unsere Nachbarn wollen die Glas Trennwand nicht haben die von
Bauträger
gesetzt wird. wir wollen beide dass der
Bauträger
da nichts macht und wir zusammen selber was bauen was haltet ihr von den steinen die innen hohl sind die man dann mit Sand Erde oder ...
Abdichtung Gartenmauer zum Nachbarn
Liebe Alle, wir haben seit einem guten halben Jahr unsere Doppelhaushälfte vom
Bauträger
bezogen - schlüsselfertig. Dazu gehört ein kleiner Garten. Das ganze in einem bestehenden Wohngebiet. Da die Grundstücke zu den Straßen ein unterschiedliches Niveau haben, haben wir zu den angrenzenden ...
Haftung bei genehmigungsfreistellung
[Seite 2]
... nicht raus. Da Du den Auftrag vergibst und es vor allen dein Grundstück ist. Es wird quasi in deinem Auftrag gebaut. Das ist beim GU so, bei einem
Bauträger
nicht. Verantwortung kann man nicht delegieren. Du kannst Dir einen vereidigten Bausachverständigen suchen, der die Eingabeplanung prüft ...
Ausgewiesener Stellplatz als Garten nutzen
In einem aktuellen Neubau-Projekt vom
Bauträger
werden Reihenhäuser vermarktet, die - je nach Größe - entweder mit 1 oder 2 Stellplätzen angeboten werden. Wir interessieren uns für ein größeres Reihenhaus, zu dem 2 Stellplätze ausgewiesen sind. Wir benötigen nur 1 Stellplatz und würden dessen ...
Checkliste Elektroplanung Neubau Bauträger
Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte von einem
Bauträger
gekauft. Wir müssen bald die Elektroplanung mit dem Elektriker machen. Könnt ihr mir eine Checkliste geben worauf man bei der Elektroplanung achten muss vorallem bei einem
Bauträger
. Auf welche Punkte müssen wir bei der konventionellen ...
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