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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
[Seite 2]
... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch
Bauträger
. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
Wohngebäudeversicherung / Finanzierung / Bauträger
Hallo zusammen, Wir haben im Sommer ein RMH vom
Bauträger
erworben, zurzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau. Heute habe ich gemütlich alle Bankunterlagen noch einmal durchstudiert und bin bei dem Passus "Wohngebäudeversicherung abschließen vor Auszahlung" hängen geblieben. Da wir mit einem ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 4]
Für den
Bauträger
ist das sehr klug. Er kommt an Grundstücke obwohl
Bauträger
bei kommunalen Neubaugebieten mittlerweile oft außen vor sind. Dazu kann er gleich 10 Grundstücke mit Doppelhäusern bebauen und das alles direkt nebeneinander. Ihm entstehen also keine Nachteile. Und die meisten Käufer ...
Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung
... Summe Ausgaben: ca. 2400-2500 € Saldo: 5100 €-2500 € = 2600 € Zum Vorhaben: Wir haben schon länger einen
Bauträger
im Blick, der im Ruhrgebiet bereits viele Neubausiedlungen gebaut hat. Wie der Zufall es will baut dieser
Bauträger
in naher Zukunft in einer unser favorisierten Gegenden eine ...
Dauer Antragsprüfung Kampfmittelräumdienst SH
Hallo Leute, wir beabsichtige in Schleswig Holstein mit einem
Bauträger
zu bauen. Das Grundstück ist vorhanden, Finanzierung läuft schon und der Bauantrag ist auch schon durch. Der Bau könnte also starten. Leider wurde in der Baugenehmigung vermerkt, dass vor Eingriff in den Boden ein Antrag beim ...
Hauskauf mit Rissen im Keller
[Seite 4]
... da abgeht. Da darf man je nach Vertrag nicht mal mit einem eigenen Sachverständigen auf das eigene Grundstück. Nicht das Grundstück, welches dem
Bauträger
gehört, sondern das, bei dem man selber schon im Grundbuch steht. Krass
Arbeiten in Eigenleistung parallel zu Handwerkern möglich?
Ja, kein Problem. Es arbeiten immer viele Leute parallel. Sollte es aber ein
Bauträger
sein, so würde ich mir eine Erlaubnis einholen.
Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift
Moin, Moin! Ich weiß nicht genau ob das hier her passt. Es geht um die im Titel erhaltene Erfahrung. Eigentlich wollte ich bei einem
Bauträger
unterschreiben, bis dahin gab es aber nicht mal den Ansatz einer Skizze des geplanten Hauses. In der Vertragsverhandlung wollte ich zumindest eine ...
Außenwandlampen Eingangsbereich und Terrassenbereich
[Seite 3]
Moin, von einer Vorgabe ist mir nichts bekannt. Unser Haus ist ein Reihen-Endhaus, das wir vom
Bauträger
gekauft haben und 2013 errichtet wurde. Die Optik war vom
Bauträger
im Groben vorgegeben und gefiel uns. Daher haben wir nicht thematisiert, ob dies eine Bauvorgabe war. Die gesamte ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
[Seite 3]
... Könnt ihr mir einen Tipp geben, wo ich die Geschossflächenzahl Zahl finde? Wenn ich mich richtig erinnere, hatte ich die Zahl 0,4 von einem der
Bauträger
gehört, aber so verstanden, dass es da um die Gebäude Grundfläche geht. Zumal mir der eine
Bauträger
ja für 325 qm den groben Preis genannt ...
Holz oder Stein-auf-Stein? Weberhaus oder Viebrockhaus?
[Seite 9]
Für mich hört sich das Ganze so an, als ob du ein
Bauträger
Kandidat wärst. Der
Bauträger
stellt ein fertiges Haus sein Grundstück hin, du gehst rein, schaust es dir an, sagst gefällt mir und und kaufst Haus und Grundstück. Auch mit Fertighaus oder GU wirst du viel, viel Zeit in Projekt stecken ...
Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen
... und brauche eure Hilfe, habe versucht vergleichbares im Forum zu finden, trifft es leider aber nicht ganz. Aktuell wird unser Haus von einem
Bauträger
gebaut, inkl. TÜV Gutachten im Auftrage des
Bauträger
s, wurde so als Paket verkauft. Das 1. Gutachten gab es nun vor einigen Tagen und ...
Einfamilienhaus in Stadtvilla umwandeln?
... Der Grundriss an sich ist fast quadratisch und liese sich somit gut mit dem Stadtvilla-Stil vereinbaren. Nun zu meiner Frage: Wäre ein
Bauträger
bereit den Grundriss als Stadtvilla umzusetzen? Klar, das obere Stockwerk muss natürlich dann höher sein und ein Walm- anstatt Satteldach muss ...
Neubau Einfamilienhaus in Ba-Wü - Hurra endlich kann es losgehen!
... Hoffnung. Anfang November haben wir den Notartermin zum Kauf unseres vollerschlossenen und ebenen Grundstücks mit ca. 700 qm. - Werkvertrag mit dem
Bauträger
ist bereits unterzeichnet - die Finanzierung steht - erste Entwürfe für den Grundriss liegen vor Was uns derzeit beschäftigt ist das ...
Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben
[Seite 2]
Achso, was ich eben noch gelesen habe: Bei
Bauträger
muss die BH-RS vor Unterschrift mit dem
Bauträger
abgeschlossen werden!
KfW 153 Kredit: Teilrechnung als "Beginn der Baumaßnahme"?
Guten Morgen! Unsere Ausgangssituation: Seit gut 6 Monaten beschäftigen wir unseren
Bauträger
mit der Hausplanung und der Bauantrag wurde nun auch gestellt, sowie der Wärmebrückennachweis ausgestellt. Verständlich, dass wir nun die erste Teilrechnung von über 10k € für diese 1. Phase erhalten ...
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 3]
Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "
Bauträger
" = Generalunternehmer (
Bauträger
heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau natürlich ziemlich angeschmiert ...
GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?
[Seite 2]
... Grundstückskaufs und der damit verbundenen Kosten ein aufsteigendes Maß an Engagement des Bauherren benötigt aber auch ermöglicht, und zwar von
Bauträger
über GÜ (nicht GU!) bis hin zum Architekten mit Einzelvergabe. (Grundsätzlich ist auch noch Architekt + GU eine denkbare Kombination.) Was Dir ...
Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?
[Seite 3]
Ich habe vor längerer Zeit mit meinem damaligen
Bauträger
gesprochen und er meinte, er würde es so abrechnen: Nutzstrom: Da hat die Einliegerwohnung einen eigenen Zähler Heizung/Kühlung/Warmwasser: Stromkosten der Wärmepumpe aufgeteilt auf Personenanzahl (4 in Haus / 3 in Einliegerwohnung = 43 ...
Hausbau nächste Schritte nach Grundstückskauf
... verlegen. Es ist auch "nur" ein Reihenmittelhaus. Was ist den überhaupt sinnvoll? Muss ich überhaupt zum Architekt oder wäre ich beim
Bauträger
besser aufgehoben? Was wären die nächsten sinnvollen Schritte
Bewertung Finanzierungsangebot RMH Hessen
[Seite 2]
Baunebenkosten sind bereits drin. Da wir über einen
Bauträger
bauen wollen reicht auch der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.20 das wird in jedem Fall klappen.
Vergleich Erdwärme- mit LWW-Pumpe
Ausgangspunkt: In Kostenaufstellung vom
Bauträger
wird die Luft-Wasser-Wärmepumpe Nibe F2040 mit 180l-Warmwasserspeicher aufgeführt. Dazu gibt es dann noch Elektro-Handtuchheizkörper und eine entsprechende Dämmung bzgl. KfW-40-Haus. Das Paket soll uns 13.900€ kosten. Nach einiger Recherche findet ...
Kauf ETW wichtige Hinweise, Gefahren usw
Bauleistungsbeschreibung und Sonderwünsche. Nein, da Du über einen
Bauträger
kaufst. Du baust nicht selbst. Offiziell darfst Du erst bei Abnahme der Wohnung rein. Sprich mit dem
Bauträger
. Mach die Abnahme mit nem bezahlten Profi - in zwei ...
Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe - Welche könnt ihr empfehlen?
Die Festlegung auf den Hersteller kommt von
Bauträger
, der der größte Abnehmer ist. Die genaue Bezeichnung finde ich nicht. Hier dir drei Seiten aus dem Prospekt dazu. Bin da Laie, also vielen Dank schon mal für die Hilfe. 49751 49752 ...
Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?
[Seite 4]
Ich erzähle mal wie wir es gemacht haben. - als ersten Schritt ein Projekt aus dem Internet rausgesucht das als Grundlage diente. - dann mehrere
Bauträger
angeschrieben zwecks Termin - bei den Terminen viele Vorschläge angehört und manche umgesetzt. - jetzt haben wir zwei Angebote erhalten. Eins ...
Unterschied Erwerbsnebenkosten Bestandsimmobilie & Neubau
... Kaufpreis an. Kaufe ich ein Grundstück, ist der Kaufpreis vermutlich niedriger als bei einem Bestandshaus. Kaufe ich ein "fertiges" Haus vom
Bauträger
, eher vergleichbar. Hängt ein Makler drin, zahlt man auch Provision auf den Kaufpreis - gleiches Argument. Fazit: die Immobilie mit dem ...
Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?
[Seite 5]
... durchgeführt (und vor dem Aufstellen ja auch). Wenn man sich selber nicht um den Hausbau kümmern kann/will, empfehle ich einen Kauf vom
Bauträger
, das ist dann ein Gesamtpaket. Preis ist fix und meckern muss/darf man erst hinterher
Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?
... Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser
Bauträger
an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden ...
Schlüsselfertig vs. Einzelvergabe
[Seite 4]
Grunderwerb... Fällt auf den Grundstückskaufpreis an. Es sei denn du kaufst Grund und Haus zusammen bei einem
Bauträger
. Dann fällt die Steuer auf alles an.
Gewerke liefern keine Mängelbeseitigung bei Bauträger
Folgende Situation: Wir bauen mit einem
Bauträger
, nennen wir ihn mal der Einfachheit halber Röhrich. Dieser hat für die Elektroarbeiten an der Baustelle einen lokalen Fachbetrieb, nennen wir diesen Habicht, beauftragt. Der
Bauträger
erlaubt dem Kunden freie Hand bei der Elektroplanung, man kann ...
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