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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... an Strom, Wasser und Gas. Das Grundstück schräg gegenüber ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle
Bauantrag
gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 ...
Bewehrungspläne im Masstab 1:100
... Baustelle werden in den Maßstäben 1:50 / 1;20 oder detaillierter 1:5 gezeichnet. Statikerpläne 1:100 sind eher als Positionspläne für den
Bauantrag
zu verstehen, als zeichnerische Dokumentation der
Bauantrag
sstatik. Sie taugen aber nicht als Maßstab für die Baustelle
Herangehensweise Geschoßaufstockung "Altbau" Sanierungsgebiet
... mit der weiteren Planung beauftragt wird. Dieser zieht dann den Statiker seines Vertrauens hinzu für die Vorbemessung und die Statik zum
Bauantrag
. Er erstellt dann, nach Absprache mit Dir, einen genehmigungsfähigen Vorentwurf, der vorerst mt einer Kostenschätzung nach DIN 276 abschließt. Mit ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
... Prinzip "lernst" Du nach dem Ausschlußprinzip. Es gibt nicht wenige Fertighausanbieter, welche die Leistung Architektur incl.
Bauantrag
+ Ausführungspläne nicht im Leistungsumfang anbieten. Dann braucht es einen Architekten, welcher diese Aufgabe übernimmt. Häufig haben die Fertighausanbieter ...
Dachterrasse selber bauen - Tipps?
Insofern die Dachterrasse nicht Bestandteil des ursprünglichen
Bauantrag
es war, brauchst du dafür einen neuen
Bauantrag
. Du möchtest dann die Funktion umwandeln. Ich würde es mir nicht zutrauen die Statik zu beurteilen und die Abdichtung so hinzubekommen, dass alles wirklich dicht ist. Theoretisch ...
Nicht tragende Innenwand aus Gipsdiele?
[Seite 3]
Hallo, DAS ist keine Frage des "leisten" können; die Architektin brauchst Du zumindest für den
Bauantrag
. Und danach? Du wirst hier oder in anderen Foren kaum die verifizierbaren Aussagen erhalten, welche Du benötigst, ein Einfamilienhaus sach- und fachgerecht zu erstellen Was Du brauchst, ist ...
NRW: Freistellungsverfahren mit geringfügiger Abweichung vom Bebauungsplan
... eigene Erfahrungen Sachstand: - Neubau in NRW - Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt
Bauantrag
Freistellungsverfahren Problem: - geringfügige Abweichung durch Dachüberstand über Baufenster (60cm im Süden, 50cm im Norden) - hierdurch ...
Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?
[Seite 4]
... ist. Gibt es beweisbare Vereinbarungen mit dem Nachbarn? Das Problem, welches ich sehe, ist, dass nicht klar ist, wer der Erste ist. Ist der
Bauantrag
schon gestellt / genehmigt? Wenn dein Haus ohne Keller schon stünde, müsste der Nachbar für sämtliche Mehrkosten bezüglich seines Kelles allein ...
Böschung nicht im Lageplan eingezeichnet/wer für Befestigung ?
Hallo mouseonmars, im
Bauantrag
sind Höhen vom Baugrundstück im Ursprungszustand zu finden - zumindest sollte das so sein. Dann gibt es evtl. je nach örtlicher Satzung und/oder Festsetzungen im Bebauungsplan Höhenvorgaben, auf welchem Niveau gebaut werden darf, wie hoch angeschüttet werden darf ...
Mein Vorstellung - ist dies machbar?
... möglich ist. Dabei unbedingt Planungskosten berücksichtigen, je nach Umfang der geplanten Bauarbeiten kann auch ein
Bauantrag
notwendig werden, bei der beschriebenen Situation hört es sich fast danach an. Übrigens greifen einige Förderprogramme nur, wenn noch nicht mit den Bauarbeiten ...
Kurzfristiges Anbau-Vorhaben an bestehendes Haus
... 1975) zu Sanieren und dabei einen Anbau zu machen (ca. 75m²). Nun frage ich mich, ob es ansatzweise möglich ist, bei solch einem Vorhaben den
Bauantrag
noch bis 31.12.2015 einzureichen (Voraussetzung natürlich, dass der Architekt bzw. BU das Ganze mit Prio A behandelt). Da ich das als Laie ...
Bauantrag abgelehnt :(
Hallo und schönes WE, eine Frage, under
Bauantrag
wurde überraschend abgelehnt da wir die überbaute Fläche wegen des vorgestellten Balkons (den ich von vornherein immer erwähnte beim Gespräch auf dem Amt...) abgelehnt wurde. Auch sonst hält sich auch wirklich niemand in dem Gebiet an den ...
Baugrund erhöhen / begradigen - ist das erlaubt?
[Seite 2]
... genehmigungsfrei verändern darfst, hängt vom Bebauungsplan ab. Wenn dort keine Festsetzungen bzgl. der Höhe gemacht sind, gilt der genehmigte
Bauantrag
. Dort sollte die Anschüttung bzw. die endgültige/geplante Geländehöhe korrekt dargestellt werden, ansonsten gibt es später bei der Bauabnahme ...
Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen
[Seite 2]
Wie wurde die Außenanlage im
Bauantrag
visualisiert. Irgendwie verstehe ich fast nur Bahnhof. Ich hätte nur das Grundstück anders erschlossen.
Erfahrung FC Nüdling Blähton Fertigteilhaus
Der Vorentwurf steht bereits, als nächstes steht der
Bauantrag
an, deswegen die Frage nach Erfahrungen zu der FIrma.
Baunebenkosten des Bauanbieters realistisch?
... ich zu wenig. Bei uns sind das über 2k. Aber kann sein, dass vieles bei euch mit drin ist. Baugenehmigung: Kommt auf euren
Bauantrag
an. Habt ihr Ausnahmen vom Bebauungsplan dabei, wird es schnell teurer. Fliesen: Wie hoch ist der qm-Preis? Da solltet ihr noch mal darauf rechnen Elektrik ...
2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)
[Seite 5]
... Photovoltaikanlage und ein Stromspeicher berücksichtigt werden muss. Die KfW-Darlehen beziehen sich auf die zum
Bauantrag
geltenden Energieeinsparverordnung. Also für Bauvorhaben bis zum 31.12.2015 auf die Energieeinsparverordnung 2014 und ab dem 01.01.2016 auf die Energieeinsparverordnung ...
Aufstockung Anbau auf Grenze
... auch Baulasten bei sich eintragen. Hat er dies schon gemacht (in dem Umfang) dann sollte es gehen. Die Aufstockung muss aber beantragt werden (
Bauantrag
). Daher brauchst du einen Architekten (oder Bauzeichner). Der kann die auch zu der Thematik weiterhelfen
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
... 3,5m. Zulässig sind laut Landesbauordnung nur 3m. Nunja, uns stört es nicht, aber die Bauaufsicht könnte wohl an dieser Stelle den
Bauantrag
für den Neubau nicht genehmigen, da aufgrund der Höhe der Nachbargarage nun ein Grenzabstand von 6m eingehalten werden müsste. Das würde unser schmales ...
[Seite 3]
Einfach
Bauantrag
stellen und los bauen, würde ich sagen. Ich bezweifle, dass jemand vom Bauamt vorbei kommt und die Höhe der Nachbargarage prüft. Selbst wenn, dürfte es für Dich m.E. keine Rolle ...
[Seite 4]
Grundsätzlich schon. Hier werden aber wichtige Informationen beim
Bauantrag
bewusst verschwiegen, welche ein Experte als solches erkennen müsste und ja auch erkannt hat. Jeder wird für sein Vergehen bestraft. Die Frage wäre hier imho eher nach der Bedeutung des "NichtMeldens" zum eigenen Vorteil ...
[Seite 6]
... 1m höher sei also die aktuelle Geländeoberfläche. Das kommt wohl nicht selten vor. Klarheit würde eine Bauvoranfrage oder ein
Bauantrag
schaffen. War auf jeden Fall sehr interessant. Anbei habe ich euch mal die Karte mit den Gebäuden aufgezeichnet. 85248
[Seite 5]
... er die Ursprungsbezugspunkte nicht kennt!? Er vermutet also, dass die 3m überschritten sein könnten. Eine Vermutung muss man wohl kaum in den
Bauantrag
packen!? Theoretisch könnte die Garage vor 70 Jahren gebaut worden sein, mit völlig anderem Gelände, was nachträglich abgetragen ...
Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen
[Seite 2]
Die Split Level Idee finde ich gut, aber das wäre ein ganz neuer
Bauantrag
, und hätte mit dem, der ja mit den vorliegenden Plänen bereits gestellt ist, nicht viel zu tun. Nachdem hier doch rel. viel (berechtigte) Kritik am Entwurf kommt, würde ich an eurer Stelle überlegen, ob ihr den
Bauantrag
...
Versickerung von Regenwasser, welche Methode?
[Seite 9]
... Grundstück keine Mulde mehr errichten für das Versickern des Regenwassers, sondern eine Rigole einbauen. Die Mulde wurde ja ursprünglich beim
Bauantrag
eingereicht. Jetzt hatte ich diesbezüglich schon Kontakt mit der unteren Wasserbehörde. Diese schreibt: Sehr geehrter Herr XXX, in ihrem ...
Frage zu örtlichen Bauvorschriften
... zum Garten sind die Dächer ca 3 -4 mal länger als vorn Ich hoffe ich habe es verständlich erklärt. Jetzt haben wir für den Kiosk einen
Bauantrag
zur Wiedereröffnung beantragt.. Der
Bauantrag
wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften ...
fragen vor Hauskauf und Besichtigung
... vergessen. "Nicht genehmigt" heißt Schwarzbau, aber nicht unbedingt auch "nicht genehmigungsfähig". Mit Glück wurde nur der
Bauantrag
versäumt. Für die Genehmigungsfähigkeit wird man sich an heutigen Vorschriften orientieren müssen. Da kann möglich sein, daß es legalisierbar ist und eine ...
Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in SH
[Seite 20]
... Zeit vergangen ist. Es hat sich inzwischen einiges getan, seit letztem Jahr haben wir die GU-Auswahl abgeschlossen, die Finanzierung geklärt, den
Bauantrag
eingereicht und befinden uns aktuell in der letzten Phase der Grundrissplanung. Im Anhang der aktuelle Stand, der größtenteils passt. Nur ...
Stellplatz in Bauantrag vorsehen/einreichen?
... Stadtvilla bauen. Bild 1: Bebauungsplan, Bild2 : Bebauungsplan mit Skizze von dem Haus. Vor dem Haus wird eine Doppelgarage (mit Dachterrasse) in
Bauantrag
eingereicht. Letzte Woche habe ich mit einem Berater von Ga-La Bau gesprochen. Er hat mir vorgeschlagen, zwei Stellplätze vor dem Garage ...
Entwässerung auf eigenem Grundstück, NRW - Tipps?
Es würde mich sehr wundern, wenn Dien Nachbar eine Baugenehmigung für diese Form der "Nicht-Entwässerung" bekommen hat, da der
Bauantrag
die Erfüllung der Entwässerung beinhalten muss und die Wasserbehörde das prüft. Daraus ergeben sich drei Szenarien: [*]Das Vorgehen ist wie Dein Nachbar sagt und ...
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