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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 41]
Liebe alle, es schreitet voran. Der
Bauantrag
ist gestellt. Ebenso Abrissgenehmigung und Antrag auf Zweckentfremdung von Wohnraum (Berlin halt). Jetzt heißt es der Dinge harren. Ich habe übrigens jetzt doch in den sauren Apfel gebissen und sowohl die Wohnflächenvergößerung (12,8m² vs ...
Mindestgröße für ein Hausanschlussraum.
[Seite 8]
... Leerrohre, Kabelkanäle), wobei besonders auf die statisch wirksamen Elemente (z. B. Stürze, Unterzüge) zu achten ist. Du hast den
Bauantrag
unterschrieben. Du bist Bauherr. Nicht der GU, Du hast die Genehmigung bekommen. Und warum? Weil so etwas Ggf nicht überprüft wird, da es individuelle ...
Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback!
Hallo in die Runde! Ich würde gern eure Meinungen zu unserem langerarbeiteten Grundriss hören und deshalb erstelle ich kurz vor dem
Bauantrag
einen neuen Thread mit der aktuellen Planung unseres Einfamilienhauses. Das sind die Vorabzüge für den
Bauantrag
und ich habe die letzte Chance, noch mal ...
Bauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?
Guten Morgen zusammen, hatte jemand vielleicht eine ähnliche Situation? Wir haben unseren
Bauantrag
eingereicht und vom Bauamt auch schon telefonisch die Information erhalten, dass der
Bauantrag
genehmigt wird. Allerdings will unser Nachbar den Bau verhindern (was wir auch schon wussten). Er ...
Ablauf Finanzierung und Hausbau
[Seite 2]
... ob sich nicht doch noch die Erschließungsarbeiten hinziehen. Dann schon Bodenhrindgutachten haben und mit BU die Endplanung machen sowie den
Bauantrag
fertigen. Dann muss man die Genehmigung abwarten und Bauwetter, bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren ...
Energieversorger
Hallo, welche Unterlagen musstet ihr bei eurem Energieversorger vorlegen und was habt ihr bekommen bzw. von diesem für den
Bauantrag
benötigt?!
Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag
[Seite 7]
... auf einem anderen Blatt, denn ich behaupte jetzt mal aus meiner fundierten Laienmeinung (Achtung, keine Rechtsberatung!) heraus, dass der
Bauantrag
nicht als Werkvertrag formuliert werden kann. Das mag in 99,9% der Fälle in der Praxis klappen, weil es keine unüberwindbaren Hinderungsgründe ...
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
Hallo, wir haben unser Grundstück gekauft und wollen in nächster Zeit unseren
Bauantrag
einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen ...
Variablen Baufinanzierung wie einkalkulieren?
... sicher, welche Werte in den 1600 € pro qm enthalten sind? Baunebenkosten ja oder nein? Bei uns kommen folgende Kosten noch obendrauf: - Notar,
Bauantrag
, Grundbuchamt - Erschließung - Hausanschlüsse - Bauwasser/Strom, Bauzaun - Vermessung, Bodengutachten - Erdarbeiten - Versicherungen ...
Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus
[Seite 10]
... Darin und im Kamin stecken zusammen etwa 25-30 k€ an Extrakosten. Carport wird später gesondert gebaut und ist nun auch bewusst nicht im
Bauantrag
enthalten. (Baurecht ist einfach bescheuert, wenn ich es nun mit in den
Bauantrag
packe muss ich mich an das Baufenster halten da es dann "ein ...
Unklarheit mit der aktuellen Energieeinsparverordnung.
... Bitte um Hilfe. Wir wollen ein Haus nach Kfw 70 bauen, unser Statiker/Architekt hat für uns die Berechnungen gemacht. Der
Bauantrag
ist bereits durch und wir haben die Genehmigung vorliegen. Welche Energieeinsparverordnung gilt jetzt? Der Statiker hat nach der ...
Neubau Einfamilienhaus mit Gasheizung, aber ohne Solar
... Energieberechnung durch einen SV erfolgt Zumindest haben wir einen (zertifizierten?) Energieausweis bekommen... Und musste da nicht auch etwas im
Bauantrag
angegeben sein
Problem mit Sichtdreieck im Bebauungsplan
... Zeit kosten - solange gilt meist eine Veränderungssperre. Wenn du Glück hast wird es unbürokratischer gelöst und du stellst einfach einen
Bauantrag
der gegen den Bebauungsplan verstößt und dir wird eine Ausnahmegenehmigung gewährt - dann spart man sich viel Geld (die Gemeinde und du) - und es ...
Kostenschätzung - Werkvertrag
[Seite 3]
... hereingefallen sind, weil wir nicht richtig aufgepasst haben bei der Planung, bei der Erstellung von Kostenschätzungen oder Abgabe von LV für
Bauantrag
oder ob er uns versucht über den Tisch zu ziehen und für sich den größtmöglichen Gewinn herauszuschlagen. Hat das von ihm abgegebene ...
Bauantrag Entwässerungsberechnung
... planen gerade 2 Einfamilienhäuser mit einem Architekten. Planung ist soweit abgeschlossen.Benötigen nur noch die Entwässerungsberechnung um den
Bauantrag
endlich zu stellen. Da es ein Neubaugebiet ist hat der Versorger noch keine Lagepläne der Ver und Entsorgungsleitungen. Ohne diese Pläne kann ...
Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung
Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase.
Bauantrag
ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
... Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,
Bauantrag
durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind ...
Gartenhaus - Für Fundament Statiker beauftragen?
... Grundstücksgrenze einzuhalten? Laut Internetseite der Stadt sind kleine Bauten bis 10m² verfahrensfrei. dem zufolge müßte ein
Bauantrag
gestellt werden oder? Muß der Antrag von einem Architekten/Bau-Ing. abgezeichnet werden? Laut Haushersteller müßte ein Streifen- oder Punktfundament unters ...
Planung für Einfamilienhaus
[Seite 9]
... Das wäre die einfachste Variante, ob es Sinn macht steht auf einem anderen Blatt. Wenn ich das richtig verstanden habe, bist Du aktuell dabei, den
Bauantrag
vorzubereiten. Du baust mit Poroton - was spricht dagegen, einen gefüllten Stein zu verbauen? Dann solltest Du die 7% auch einsparen können ...
Betriebliche Mehrkosten geltend machen. Bis wann möglich?
Habt Ihr darüber nicht _vor_
Bauantrag
gesprochen, normalerweise werden die Entwässerungspläne parallel erstellt? Abgesehen davon, dass ich nicht verstehe, was dagegen spricht, im vorderen Bereich (Straße?) eine Regentonne an das Fallrohr anzuschließen, dürft Ihr versickern oder müßt Ihr an den ...
Neubau - Zeitpunkt für Informationen zu Küche und Bad.
... zumindest eine Ahnung haben, wie die Küche oder das Bad aussehen soll. Wenn dann noch etwas geändert werden könnte, umso besser. Wenn also der
Bauantrag
schon eingereicht ist, muss man mit den vorhandenen Gegebenheiten leben. Unser Grundriss stand so pi mal Auge im März. Im Juni haben wir den ...
Fertighaus oder Massivhaus?
[Seite 2]
... Ich glaube auch nicht, dass Fertighäuser so viel schneller gebaut werden. Die Vorbereitungen (Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller,
Bauantrag
usw.) sind bei beiden gleich. Das reine Haus ist dann sicherlich schneller aufgestellt, die finalen Restarbeiten benötigen auch hier viel Zeit. Es ...
Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften
[Seite 2]
... hatten. Alle anderen haben uns bislang immer nur Doppelhaushälften angeboten. Die Ersparnis kommt angeblich dadurch zustande, dass man nur einen
Bauantrag
stellt, eine Heizungsanlage für beide Häuser hat und das Haus als solches für den Anbieter als ein Auftrag gilt und nicht wie zwei bei zwei ...
Wechsel des Architekten möglich?
... bisherigen Architekten so ist, dass der neue nahtlos weiterarbeiten kann. Wenn keine Ausführungspläne erstellt sind (die braucht es ja für den
Bauantrag
nicht), wird ein neuer Architekt eher Bauchschmerzen haben. Ich würde, wenn Ihr den bisherigen Architekt loswerden möchtet, mir einen ...
Terrasse und Stellplätze beim Bauantrag einzeichnen
... und Stellplätze in den Lageplan eingezeichnet werden müssen, Zitat: "Die Stellplätze und die Terrasse müssen eingezeichnet werden für den
Bauantrag
gegebenenfalls sind diese für dir Grundflächenzahl Berechnung notwendig." Nun ist meine Frage, wenn ich z.B. gar nicht vorhabe Stellplätze zu ...
Carport Abweichung vom Bauantrag
Hallo Zusammen, unser Architekt hat bei unserer Hausplanung gleich ein Carport mit Abstellraum geplant. Der
Bauantrag
wurde eingereicht und genehmigt. Das Haus steht mittlerweile und der Carporthersteller für den wir uns damals entschieden hatten stellt diese Form des Carports nicht mehr her. Wie ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... an Strom, Wasser und Gas. Das Grundstück schräg gegenüber ist als Bauland ausgewiesen und dieses Jahr wird noch der offizielle
Bauantrag
gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern bebaut. Zur rechten des Grundstücks wird 2 ...
Bewehrungspläne im Masstab 1:100
... Baustelle werden in den Maßstäben 1:50 / 1;20 oder detaillierter 1:5 gezeichnet. Statikerpläne 1:100 sind eher als Positionspläne für den
Bauantrag
zu verstehen, als zeichnerische Dokumentation der
Bauantrag
sstatik. Sie taugen aber nicht als Maßstab für die Baustelle
Herangehensweise Geschoßaufstockung "Altbau" Sanierungsgebiet
... mit der weiteren Planung beauftragt wird. Dieser zieht dann den Statiker seines Vertrauens hinzu für die Vorbemessung und die Statik zum
Bauantrag
. Er erstellt dann, nach Absprache mit Dir, einen genehmigungsfähigen Vorentwurf, der vorerst mt einer Kostenschätzung nach DIN 276 abschließt. Mit ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
... Prinzip "lernst" Du nach dem Ausschlußprinzip. Es gibt nicht wenige Fertighausanbieter, welche die Leistung Architektur incl.
Bauantrag
+ Ausführungspläne nicht im Leistungsumfang anbieten. Dann braucht es einen Architekten, welcher diese Aufgabe übernimmt. Häufig haben die Fertighausanbieter ...
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