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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen
Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm
... wissen, ob ein Hausbau nach unseren Vorstellungen überhaupt finanzierbar ist. An Kapital steht etwa 350.000 – 400.000 € (für Hausbau/Garagen/
Außenanlagen
) zur Verfügung. Das Grundstück ist nicht in diesen Preis eingerechnet. Wir hätten gerne: - - freistehendes Einfamilienhaus ab 180 qm WF ...
Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?
[Seite 2]
... Risiko aussetzt. Einziger Kritikpunkt unsererseits war hier der von der Hauser-Seite aus pauschal kalkulierte Kostenblock für die
Außenanlagen
. Die Gestaltung der
Außenanlagen
liegt ja beim Bauherren selbst, daher ist es aus unserer Sicht schwer, dass die Firma Hauser hier einen Kostenblock ...
Schriftlich zugesicherter Fertigstellungstermin nicht eingehalten
... bezugsfähig) nicht eingehalten wird. Ein Witterungsklausel besteht für die bezugsfähige Fertigstellung nicht, lediglich für die
Außenanlagen
... MfG n.luba
Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?
[Seite 3]
... nach Hausbau war auf dem Darlehenskonto noch genug Geld, welches uns die Bank dann ohne Rechnung zur Verfügung gestellt hat. Davon wurde dann die
Außenanlagen
fertig gestellt, vom Rest dann Lampen gekauft bzw später aus eigenen Mitteln peu a prima Pflanzen gekauft. In aller Kürze Grüsse
Baukosten für Einfamilienhaus abschätzen
[Seite 2]
... Von den verbliebenen TEUR 60/50 müssen die Maler- und Bodenbelagsarbeiten bestritten, wie die Küche gekauft werden. Für das Notwendigste an
Außenanlagen
dürfte der verbliebene Rest gerade reichen, wenn das Grundstück keine weiteren Überraschungen (Bodenaustausch etc.) für Dich bereit hält ...
günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?
... 1000 Gesamtstatik (nur in D nötig) ~ € 500
Außenanlagen
~ € 5000 GESAMT geschätzte Zahlen € 45500 INSGESAMT OHNE GRUND € 136225
Was darf mein Grundstück maximal kosten?
[Seite 4]
Also wenn die
Außenanlagen
nicht dabei sind (und das macht mMn bei Baunebenkosten auch keinen Sinn, da die Kosten extrem unterschiedlich sein können, vor allem viel höher bei Hanglage!), finde ich 50 k€ Baunebenkosten auch viel zu hoch angesetzt, vor allem wenn es sich um ein ebenes Grundstück und ...
Grundriss EFH 230qm mit Carport quadratisches Eckgrundstück
[Seite 3]
... auch das in der Planung "entgangen" ist. Gelungener Hausentwurf, da steckt viel Hirnschmalz drin und das sieht man. Habt ihr die
Außenanlagen
auch schon komplett durchgeplant? Uns ist nach Fertigstellung des Hausentwurfs bei der Planung der
Außenanlagen
dann nochmal der ein oder andere Punkt ...
Pool im Garten? - Brauche Inspiration!
[Seite 9]
Mal eine Frage, unser Haus ist fertig, die
Außenanlagen
noch nicht begonnen, bis auf die L-Steine zur Grundstückssicherung. Wie aufwändig wäre es, jetzt noch (nachträglich) nötige Arbeiten für einen Pool in Angriff zu nehmen? Da unser Grundstück relativ klein ist, würden wir einen Pool direkt an ...
Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?
[Seite 2]
Und wo bleiben die
Außenanlagen
? Das Geld, was Ihr jetzt nicht aufnehmen könnt, werdet Ihr nimmer haben.
Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?
... allerdings auch nur noch ein Auto und mit Urlaub wird es wohl die nächsten Jahre etwas schwierig. (Urlaubsgeld und Jahresprämie wandern in die
Außenanlagen
) Das war uns vorher aber auch bewusst... Das halligalli Leben ist mit Kind dann eh erst mal vorbei und eure Ausgaben werden sich weg von ...
Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen
... Denn die Finanzierung sollte vorher stehen. Ich bin mit einer Baukosten-Aufstellung des Bauträgers zur Bank gegangen, habe noch die Baukosten für
Außenanlagen
hinzugerechnet. Dann hat der Bankmensch sich das angeschaut und zu einigen Punkten seine Bemerkungen abgegeben. Etwa, wie teuer ...
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
... Doppelgarage als Fertiggarage, Keine nennenswerte Eigenleistung (haben wir auch aus Gewährleistungsgründen nicht vor...)
Außenanlagen
würden von uns übernommen werden (Rasen ansäen, etc.) Bau soll via Architekt oder GU [allerdings mit VOB-Klauseln: Subs nur nach Rücksprache, Bemusterung nur ...
Angebot vom Architekten
... 740,0 m³ x 345,00 €/m³ 255.300,00 € gemittelt = 251.000,00 € Pfahlgründung 25.000,00 €, plus Garage 10.000,00 € , plus
Außenanlagen
: 3,0% x 251.000,00 € = 7.600,00 € Insgesamt: 293.600,00 € Planung, Genehmigungsgebühren, Vermessung, Statik, Bauleitung u. Überwachung, Baunebenkosten 13,0% x 293 ...
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
[Seite 5]
Dann fehlen aber immer noch die Baunebenkosten und
Außenanlagen
. Architekt hat bis 480 ohne Baunebenkosten kalkuliert.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... von dem 275T€ Gesamtbudget 50T€ fürs Grundstück, 30T€ für Baunebenkosten und 10 T€ für Malerarbeiten abzieht und 10T€ für
Außenanlagen
abzieht bleiben noch 175t€ übrig. Das macht ungefähr 115m². Da ist aber noch keine Küche, keine Garage, keine weiteren Möbel usw ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
[Seite 2]
... Wir brauchen jedoch kaum Einrichtung, da voll ausgestattet. Lediglich die Küche, Maler- und Bodenarbeiten werde in Eigenregie übernommen.
Außenanlagen
bleiben erst mal außen vor bzw. werden selbst angelegt. als Richtwert rechnen wir mit 1500 EUR. Sondertilgungen sollen zudem durch Erspartes ...
Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?
[Seite 2]
... würde ich definitiv nicht von weniger als 2000€ Baukosten pro m² ausgehen. Und dann bitte so Sachen wie Entwässerung Regenwasser,
Außenanlagen
usw. mit einplanen. Eingangspodest, Pflasterung Hof, Terrasse etc. geht ab 15.000-20.000 € los. An eurer Stelle würde ich noch abwarten bis die Frau ...
Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?
[Seite 2]
... für das Einfamilienhaus (als Fertighaus gerne teurer) plus Baunebenkosten, plus Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL, plus Fertiggarage, plus
Außenanlagen
, plus Rücklage Extras. TEUR 400 werden es im Mindesten werden. Bleibt die spannende Frage, woher Du die fehlenden 25 qm für die Einliegerwohnung ...
Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
[Seite 2]
... da von Bauexperte immer gerechnet? 1700 (NDS ist günstig) x qm + Garage + Maler/Bodenbeläge +Baunebenkosten 1700 x 240? + 20000 + 20000 + 30000 +
Außenanlagen
478000 Grüsse
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 3]
... Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht eingepreister Kosten für den Bau sowie insbesondere Erschließung,
Außenanlagen
etc. können sehr wohl deutliche Aufpreise kommen. Ein paar Beispiele sind schon oben aufgezählt, aber auch beim Haus fehlen in manchen ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 18]
... da Du bei Wohnungsvermietungen nicht vorsteuerabzugsberechtigt bist) zzgl. Baunebenkosten (um 15% der reinen Baukosten) zzgl. Hausanschlüsse/
Außenanlagen
/Stellplätze/Bauzeitzinsen usw. Vielleicht "spart" Ihr ein wenig am Rohbau, da ja schon eine Hülle steht. Viel kann es aber auch nicht ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
[Seite 6]
Elektro & Bäder komplett sind schon 2 recht massive Posten, die er aufgrund Eigenleistung rausgerechnet hat. Den dafür enthaltenen Posten "
Außenanlagen
-Light" kann ich nicht einschätzen. Wir bauen auch für unter 2000€/qm incl. alles außer Maler & Laminatböden und natürlich ohne jegliche ...
Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?
[Seite 8]
... hätte man mir wahrscheinlich prognostiziert: 140qm x 2.000 € = 280.000 Euro + 20% Baunebenkosten = 56.000 Euro + Puffer 30.000 Euro +
Außenanlagen
= 20.000 Euro + Garage & Carport = 20.000 Euro + Grundstück etc. pp. Dann wäre ich irgendwo zwischen 400.000 und 500.000 Euro gelandet...da ...
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 2]
... größer, desto günstiger der qm) 418000 90000 Keller 12000 Garage 10000 Bodenbeläge Material Zusätzlich kommen die Baunebenkosten wie auch die
Außenanlagen
dazu
Finanzierung machbar bzw realistisch
[Seite 2]
... auch Makler, Baustrom und Wasser, Vermessung, Versicherungen und ext. Baugutachter zähle. Somit sind wir bei ca. 350000€.
Außenanlagen
und Garage würde ich im Nachgang angehen und würde ich ebenfalls mit ca 15000€ Garage und 15000€
Außenanlagen
veranschlagen. Somit wären wir immer noch ...
Hausbau im Saarland - Angebot und Kalkulation realistisch?
... wir deutlich mehr. Wenn es was schönes 2-flügliges für den Wohn-/Essbereich sein soll, gehen da die Preise schnell nach oben. 45k für Material
Außenanlagen
+ Doppelgarage finde ich jetzt auch nicht so viel.
Außenanlagen
ist natürlich sehr individuell. Aber da sollte nicht viel an Stützmauern etc ...
Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau
... aber zeitlich auch staffeln könnte, zur ersten Bewohnbarkeit muss eigentlich nur eine Küche zum Zimmer umgebaut werden) Bei 2 Wohnböden, Maler,
Außenanlagen
. und evtl. höhere Baunebenkosten als im Angebot kalkuliert
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
[Seite 3]
... erst mal konkret durchrechnen, was euch die Wunschimmobilie mit großzügig geschätzten Nebenkosten kosten würde. Meiner Erfahrung nach sind die
Außenanlagen
oft unterschätzt. Unabhängig davon ist es bestimmt nicht verkehrt sich den Baugrund zu sichern, sofern das in Betracht kommt. Zur ...
Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung
[Seite 18]
... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den
Außenanlagen
nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung, Tore etc ...
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