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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen

Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?

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... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen

Planung eines Einfamilienhaus

... Vorstellungen sicher unter 200 t Euro hinkommen (ohne Baunebenkosten und ohne Keller und ohne "Luxus"), dazu kommen dann die Baunebenkosten, Außenanlagen und Sonderwünsche. Wie gesagt, zu den Gesamtkosten können Dir sicher andere noch genaueres sagen. Prinzipiell ist eine Finanzierung von den ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+Baunebenkosten 30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch etwas sparen, aber viel Spielraum ist da nicht, da du ...

Ist unsere Kalkulation realistisch?

... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...

Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

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... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

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Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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Wo sind Garage/Carport und Gartenhaus? Mit den Außenanlagen im Puffer? Bei Hanglage werden die Außenanlagen teurer als im flachen. Wenn ihr mit einem normalen Keller nicht auf Straßenniveau kommt, dann werdet ihr sicherlich den Garten terrassieren müssen und das wird teuer. Das würde ich definitiv ...

Massivbauer Mittelhessen (LDK) gesucht

... dauert es auch einige Zeit. Ansonsten: - Budget ist knapp. Nach dem Grundstück bleiben euch noch 350 000€, davon Baunebenkosten ab (40-50 000), Außenanlagen, Garage, Gartenhaus. Da seid ihr bei deutlich unter 300 000€ nur fürs Haus.Bei 160qm wäre das deutlich unter 2000€ pro Quadratmeter und das ...

Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?

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... und bösen Überraschungen kommt. Das kompletteste Angebot, was ich erhalten habe, war von Schwabenhaus. Da war wirklich alles drin außer Außenanlagen, Küche und Lampen. War auch der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende ...

Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

... 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl. Nebenkosten 40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl. Nebenkosten und Außenanlagen ...

Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage

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... inkl. Bauantrag und dann noch mal ca. 8-9 Monate für die Bauleitung, also insgesamt ca. 1 Jahr. Bei den Außenanlagen war er nicht mehr involviert, da wir das eh komplett in Eigenleistung machen, aber bei Fragen ist er immer noch für uns da. Wir waren mit seiner Arbeit absolut zufrieden, er hat ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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... vielleicht doch eine Hebeschiebetür?, Treppe wird oft aufgemustert, größere Fliesenformate etc...) und mit Aufmusterungspuffer, Baunebenkosten, Außenanlagen, Stellplätzen (sollen das Carports werden?) seh ich da 350k als nicht realistisch an. Ich würde da wohl eher grob so rechnen 320k fürs ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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... anderes unter den Kosten für "Hausbau". Die Nebenkosten laufen bei mir halt nicht unter dem Posten "Hausbau" sondern unter "Nebenkosten" und die Außenanlagen laufen bei mir unter "Aussanlagen". Das ist in meiner Rechnung unabhängig vom Preis für den Hausbau. Also so sieht die Rechnung für ein ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht eingepreister Kosten für den Bau sowie insbesondere Erschließung, Außenanlagen etc. können sehr wohl deutliche Aufpreise kommen. Ein paar Beispiele sind schon oben aufgezählt, aber auch beim Haus fehlen in manchen ...

Was konntet ihr von der Steuer absetzen?

Aber immer brav per Überweisung zahlen Außenanlagen wären noch ein Punkt (natürlich auch hier nur Lohnanteil nach Einzug). Oder die Umzugskosten, wenn von einem Unternehmen durchgeführt. Falls der Umzug beruflich veranlasst sei (Fahrtzeitverkürzung usw.), dann auch über die ...

Bauvorhaben finanzierbar?

... Ergibt dann 270.000 Euro Baukosten. Zusätzlich veranschlage ich 40.000 Euro Baunebenkosten sowie 30.000 Euro für Innenausbau und Außenanlagen. Zaun und Befriedungsvegetation bestehen und sollen größtenteils erhalten bleiben. Auch durch Eigenleistung rechne ich daher mit nicht so hohen Kosten ...

Schwarze Schafe beim Hausbau?

... 20.000 € Nutzkeller ca. 35.000 € Erdarbeiten ca. 15.000 € neue Küche ca. 8.000 € Doppelgarage ca. 20.000 € Außenanlagen ca. 15.000 € Also sind erstmal 176.000 € weg, ohne daß da ein Haus steht. Wenn man jetzt von den verbleibenden 74.000 € noch die Sonderwünsche wie Wärmepumpe, Solar ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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... die Schätzung. Maurer Beton 26% der Gesamtsumme = 152k€. Diese 152k€ sind doch völlig unabhängig von den Erdarbeiten (incl Puffer), den Außenanlagen und der Doppelgarage die extra kommt. Wenn die Garage rausfällt von 54k€ reduziert sich nach seiner Berechnung die Maurer/Beton Kosten um 26 ...

... 1,25 x Höhe (EG = 3.35, OG 3.50m) Merci im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten ...

Gebührenberechnung Bauantrag Brandenburg

... aus anderen Brandenburger Gemeinden gewohnt ist. In unserem Fall ist es aber so, dass zusätzlich noch Gebühren anfallen für die Außenanlagen (60% der Herstellungskosten) und die Photovoltaikanlage (40% der Herstellungskosten). Diese Herstellungskosten hatte unsere Baufirma auf ...

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... noch keine persönlichen Nachrichten versenden kann, hier eine Antwort auf den Beitrag von Schorsch_baut: Doch, nach dem Bescheid ist es so, dass Außenanlagen und Photovoltaik den Erstellungskosten zugeordnet werden. Warum denkst Du, dass das nicht der Fall sein darf bzw. gibt es dazu eine ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... genehmigt. Laut Expose ca. 150qm Wohn- und 300qm Grundstücksfläche. Kostenpunkt sind 490.000, schlüsselfertig ohne Maler-, Bodenarbeiten und Außenanlagen. Da weder meine Frau noch ich viel Erfahrung haben wollte ich mal Fragen ob eine Einschätzung "aus der Ferne" von euch möglich ist, was für ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

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... und haben durchgerechnet: 2000,-€ sollte möglich sein. Fußböden 10.000 ok, Geschmackssache Rücklagen 10.000 Küche 10.000 ok Außenanlagen 10.000 find ich zu knapp, eher 15-20T Folgende Punkte tauchen nicht auf, sind aber oft nötig: - Bodengutachten (+1300) - Baustraße bzw. fester Untergrund für ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

... ihr für 150.000 das Fertighaus in Deutschland definitiv nicht hin! Da kommen noch Bauantragsgebühren, Hausanschlüsse (mehrere tausend Euro), Außenanlagen etc etc. etc. hinzu. Auch wird es bei dem genannten Preis von 138.900€ nicht bleiben

Kosten für Einfamilienhaus im Raum Hannover (ca. 155 qm)

... Tadge) haben wir bislang eine Kostenkalkulation für ein Effizienzhaus 55 bekommen. Diese beläuft sich inkl. Garage (9T €), Außenanlagen (7T € - kommt mir wenig vor), Kamin (12T € für Kaminzug plus Kamin selbst), Nebenkosten (25T €), Pelletheizung und Solaranlage fürs Warmwasser (21,5T ...

Kosten für Doppelhaushälfte ohne Grundstück

... tendieren wir jetzt zu einer Doppelhaushälfte. Für ein Fertighaus-Einfamilienhaus wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305.000 € genannt. Ich nehme an, der Preis für eine Doppelhaushälfte liegt deutlich darunter. Die ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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... da Du bei Wohnungsvermietungen nicht vorsteuerabzugsberechtigt bist) zzgl. Baunebenkosten (um 15% der reinen Baukosten) zzgl. Hausanschlüsse/Außenanlagen/Stellplätze/Bauzeitzinsen usw. Vielleicht "spart" Ihr ein wenig am Rohbau, da ja schon eine Hülle steht. Viel kann es aber auch nicht ...

Planung einer Einliegerwohnung

... werden. Ansonsten sag ich mal: woher soll denn die Liquidität herkommen? Jegliches übriges Geld wird man wahrscheinlich eher in die noch nötigen Außenanlagen sowie Sondertilgungen fließen. Einen Gast kann man auch in einem Hotel oder Gästezimmer im Haus unterbringen - beides ist wesentlich ...

65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...

... Voraussetzung. Was so viele vernachlässigen: Außenanlagen. So wir auch. Die Pflasterarbeiten (ca. 120qm Wege) hatten wir zwar kalkuliert. Den Rest wollten wir selber und später machen. Prio war halt der Termin der Hausübergabe, also der Innenausbau. Sollten wir das nochmal angehen, so würde ich ...

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