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[ anschlussfinanzierung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... nutze alle Plattformen, da ich am liebsten direkten Zugang zu den Banken mag - nur bei Anschlussfinanzierung bekommen meine Kunden die Konditionen nach Beleihungswert (das sage ich den Kunden, dass die Banken es noch anpassen KÖNNEN, nicht "müssen" wenn es beim Wert eine Abweichung kommt ...

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... mal zurück also 4-8h Arbeit gehen nur, wenn einer kommt, und sagt: ich habe ein Haus, das ist 500.000€ Wert, brauche Anschlussfinanzierung (sage ich mal 100.000€) der weiß genau was er will, also 10 Jahre Festbindung, 5% Tilgun gund 5% ST. ich muss da keine Konstrukte etc. rechnen. dann macht man ...

Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen

Hallo zusammen, ein Frage, vielleicht auch mehrere, zur Anschlussfinanzierung. Unser Hauptdahrlehen läuft seit 8 Jahren mit Bindung auf 15 Jahre und der KFW auch seit 8 Jahren mit 10 Jahren Bindung. Nun habe ich gelesen, dass man nach 10 Jahren ein Recht auf vorzeitige Kündigung hat. Dies würde ...

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... beim KFW-Darlehen und den 10,5 Jahren (nach Vollauszahlung) fürs Hauptdarlehen .Deswegen hab ich mir auch viel zu früh Gedanken zur Anschlussfinanzierung gemacht. Da bei dir das KFW nicht kostenlos vorzeitig ablösbar ist, würde ich mir erst in 1,5-2 Jahren Gedanken machen. Dann hast ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

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... kann, wunderbar) aber auch wenn man nur 2,5-3% Tilgung in der Zeit schafft: wenn man merkt, dass die Zinsen nach oben gehen, kann ich ja Anschlussfinanzierung machen, und das kann ich paar Jahre im Voraus schon machen

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... mehr zahlen!!! wie kann der Zins nach 10 Jahren sein, damit man die Zinsbindung von 10 Jahren sich lohnt? einfache Rechnung: Anschlussfinanzierung mit 348.924€, mtl. 1600€ an Rate (damit der Vergleich gleich ist!) und nach 15 Jahren muss man bei 298.543€ Restschuld landen. ich komme dann auf 2 ...

KfW Anschlussfinanzierung Konditionen

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... kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre das jetzt weiter gelaufen, hätten wir ganz normal die Anschlussfinanzierung mit dem anderen Baustein, der auch ausläuft, abgeschlossen

Hallo liebe Hausbau-Forum Teilnehmer, hatte schon jemand eine Anschlussfinanzierung von KFW bekommen? Wie sehen da die Konditionen aus? wir haben als Kondition 100000 mit 0,98 % und mit 10 Jahren Zinsbindung. Danach haben wir noch 70000€ die noch übrig bleiben . Wie wird es danach verzinst? KfW ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... hab ja auch nur 10 Jahre und bin damals (vor einem dreiviertel Jahr...) davon ausgegangen dass die Zinsen noch länger niedrig bleiben und eine Anschlussfinanzierung für 2% nicht unrealistisch ist. Aktuell sieht es nicht danach aus, aber die nächste Krise hat ja noch ein paar Jahre Zeit. Mit ...

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... 15 Jahre, weil wir nur knapp 260tsd aufgenommen haben (ohne EK) und mit Sondertilgungen ggf in 15 Jahren eh schon fertig sind. Die Summe für die Anschlussfinanzierung wird so und so jedenfalls nicht mehr so hoch sein, dass höhere Zinsen ein Problem werden

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... Mut. Die nächsten zehn Jahre mindestens wird eine Hochzinsphase. Dumm für Leute die spitz auf Knopf finanziert haben. Irgendwann kommt der Tag der Anschlussfinanzierung und dann wird die Hütte Zwangsversteigert

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... onto) Auch interessant: Verfolge gerne Immobilienscout (Häuser). Letztes Jahr ca. 50 Angebote im Umkreis von 10km, heute 308! Die Leute, die eine Anschlussfinanzierung in den nächsten 2 Jahre durchführen müssen, schlafen wahrscheinlich unruhig

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... sehr schick anzuschauen, aber momentan kaum zu finanzieren. Ich vermute, dass das diejenigen sind, die aus den Vollen geschöpft haben und nun die Anschlussfinanzierung nicht gestemmt bekommen. Leider werden vermutlich bei den aufgerufenen Preisen auch die gewünschten Käufer selten zu finden ...

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Prima Anregung, das werde ich auch gleich machen. Danke dafür. Wie bekannt, benötigen wir ab 01.10.23 eine Anschlussfinanzierung, da der ursprüngliche Plan, das Grundstück nach Ablauf von fünf Jahren mit unseren Lebensversicherungen zu bezahlen, auf Grund der Baukostensteigerungen verworfen werden ...

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... dass in 10 Jahren die Zinsen niedriger sind als heute, gibt mir die 15 Jahre Zinsbindung im Zweifelsfall ein paar Jahre mehr Puffer, um eine Anschlussfinanzierung zu finden. Beim Neubau bis alles abgerufen ist, kanns ja auch ne Weile dauern, sodass bei 10 Jahren Zinsbindung man vielleicht ...

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Ok, über 800€ im Monat landen noch im Bausparer… Wie geht’s nach den 10 Jahren weiter? (Ich will‘s verstehen). Wie sieht die Anschlussfinanzierung aus? Das muss doch jetzt schon feststehen, sonst ergibt das keinen Sinn (für mich). Wie sieht die Sicherheit für die Restsumme ...

Kombination Baufinanzierung - Finanzierung so machbar?

... ca. 1,5% Zins) Rückzahlungsvorstellung: Privatdarlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6-10 Jahr 1200€, 11 Jahr Ablösung durch Anschlussfinanzierung Zinsen: keine endfälliges Darlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6 Jahr Ablösung durch Sparplan mit Restlaufzeit von 5,5 Jahre mit 2,5%iger Verzinsung. Wird ab ...

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... 1,15%Z. 10J 3,62%T. -> 198€ monatl. Rest nach 10J 32000€ 100000€ 1,94%Z. 20J Volltilgung keine ST-> 503€ monatl. Für die Anschlussfinanzierung nach 10 Jahren sehe ich zur Zinsabsicherung einen Riester-Bausparvertrag über 110000€. (30000€ + 162€ monatl. + Zulage) vor. Den Rest von 20000€ möchte ...

Keine Anschlussfinanzierung!

Hallo Zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Die Anschlussfinanzierung für unser Haus wurde leider abgelehnt( negativer Schufa-Eintrag). Das Haus ist 350t € Wert. Es geht um eine Anschlussfinanzierung von 150t €. Die Bank hat mich gebeten, eine andere Bank zu suchen. Leider erfolglos, da ...

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... Kündigung eines laufenden Vertrags gesehen, bei dem die Raten immer pünktlich bezahlt wurden. Hier geht es allerdings um die Prolongation bzw. Anschlussfinanzierung. Also keine Kündigung, da die Finanzierung wahrscheinlich baw. gestellt ist und grds. jederzeit auf Aufforderung zurückzuzahlen ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

... getilgt als mit dem 15 Jahre Kredit. Nach 10 Jahren lässt sich dann schön umschulden inkl. KFW und mit dem nebenher angespartem Geld die Anschlussfinanzierung nochmal schön drücken. Die Zinsen der Anschlussfinanzierung sind halt immer ein Blick in die Glaskuger aber auch da sehe ich den Stand ...

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... bringt es nicht, da die Zinsfestschreibung eh nur 10 Jahre läuft. Danach hätte es beim 10 jährigen Kredit eben den Charme, dass ich bei der Anschlussfinanzierung den nicht voll getilgten KfW mit umlegen kann. Bei mehr als 10 Jahren Laufzeit, müßte ich ja nach dem Ablauf des KfW Kredits eine ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

Ich habe vergessen zu schreiben, es geht um eine Anschlussfinanzierung. Haus und Grundstück werden mehr als 600k wert sein. 200k wollen wir als Anschlussfinanzierung und wie geschrieben, alleine das Grundstück ist mehr wert, das errechnet man sich sehr schnell. Iwie ...

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Ich bin jetzt irgendwie davon ausgegangen, dass es bei der selben Bank ist. Wenn die Anschlussfinanzierung bei einer anderen Bank erfolgt, ist das natürlich nachvollziehbar.

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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Und genau das habe ich eben nicht gemacht und halte es auch absolut nicht für sinnvoll. Mit meiner Restschuld ist wenig zu befürchten. Zur Anschlussfinanzierung ist auch die Möglichkeit einer Ratenerhöhung angedacht, je nachdem wie viel ich über den Bausparer hinaus noch ablöse und wie sich der ...

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... aus und ist ohnehin auf 10 Jahre fixiert. Bekommen habe ich dann noch 2 L-Bank Darlehen zu etwa 0,72% für den Rest. Macht dann ca 3% für die Anschlussfinanzierung damit sich eine längere Laufzeit lohnt. In der Tendenz brauche ich sogar eher mehr, da noch ein alter Bausparvertrag mit 3 ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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... haben, genau das gleiche. Billiger kann's ja gar nicht mehr werden, super Konditionen. Und wo stehen wir heute.... Der neue Vertrag für die Anschlussfinanzierung liegt bei 0,88% fest für 25 Jahre. Genau so kann keiner sagen, ob wir in 10 Jahren nicht wieder bei den 4% sind. Wer weiß das ...

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... einen gefallen der in einer absoluten niedrigzinsphase nix tilgen wollen und verdienen gutes geld dabei Kundenerlebnis - Check Zinsincome - Check Anschlussfinanzierung gesichert - check Würde sagen sehr schlau

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Wie ist das eigentlich nach der Zinsbindung? kann ich die Anschlussfinanzierung auch bei einer anderen bank machen? oder ist da der aufwand meistens zu groß da man die neue Bank wieder ins grundbuch eintragen ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

... ins Reihenmittelhaus / Wohnung vermietet werden. Nach der Zinsbindung wäre die Überlegung die Wohnung ggf. zu verkaufen und die Anschlussfinanzierung dann über - 370.000 - Tilgungen - aus dem Erlös der ETW zu finanzieren. Hat jemand Erfahrungen mit solchen Konstrukten gemacht persönlich ...

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