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[ anschlussfinanzierung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... nutze alle Plattformen, da ich am liebsten direkten Zugang zu den Banken mag - nur bei Anschlussfinanzierung bekommen meine Kunden die Konditionen nach Beleihungswert (das sage ich den Kunden, dass die Banken es noch anpassen KÖNNEN, nicht "müssen" wenn es beim Wert eine Abweichung kommt ...

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... mal zurück also 4-8h Arbeit gehen nur, wenn einer kommt, und sagt: ich habe ein Haus, das ist 500.000€ Wert, brauche Anschlussfinanzierung (sage ich mal 100.000€) der weiß genau was er will, also 10 Jahre Festbindung, 5% Tilgun gund 5% ST. ich muss da keine Konstrukte etc. rechnen. dann macht man ...

Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen

Hallo zusammen, ein Frage, vielleicht auch mehrere, zur Anschlussfinanzierung. Unser Hauptdahrlehen läuft seit 8 Jahren mit Bindung auf 15 Jahre und der KFW auch seit 8 Jahren mit 10 Jahren Bindung. Nun habe ich gelesen, dass man nach 10 Jahren ein Recht auf vorzeitige Kündigung hat. Dies würde ...

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... beim KFW-Darlehen und den 10,5 Jahren (nach Vollauszahlung) fürs Hauptdarlehen .Deswegen hab ich mir auch viel zu früh Gedanken zur Anschlussfinanzierung gemacht. Da bei dir das KFW nicht kostenlos vorzeitig ablösbar ist, würde ich mir erst in 1,5-2 Jahren Gedanken machen. Dann hast ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

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... kann, wunderbar) aber auch wenn man nur 2,5-3% Tilgung in der Zeit schafft: wenn man merkt, dass die Zinsen nach oben gehen, kann ich ja Anschlussfinanzierung machen, und das kann ich paar Jahre im Voraus schon machen

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... mehr zahlen!!! wie kann der Zins nach 10 Jahren sein, damit man die Zinsbindung von 10 Jahren sich lohnt? einfache Rechnung: Anschlussfinanzierung mit 348.924€, mtl. 1600€ an Rate (damit der Vergleich gleich ist!) und nach 15 Jahren muss man bei 298.543€ Restschuld landen. ich komme dann auf 2 ...

KfW Anschlussfinanzierung Konditionen

Hallo liebe Hausbau-Forum Teilnehmer, hatte schon jemand eine Anschlussfinanzierung von KFW bekommen? Wie sehen da die Konditionen aus? wir haben als Kondition 100000 mit 0,98 % und mit 10 Jahren Zinsbindung. Danach haben wir noch 70000€ die noch übrig bleiben . Wie wird es danach verzinst? KfW ...

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... kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre das jetzt weiter gelaufen, hätten wir ganz normal die Anschlussfinanzierung mit dem anderen Baustein, der auch ausläuft, abgeschlossen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Prima Anregung, das werde ich auch gleich machen. Danke dafür. Wie bekannt, benötigen wir ab 01.10.23 eine Anschlussfinanzierung, da der ursprüngliche Plan, das Grundstück nach Ablauf von fünf Jahren mit unseren Lebensversicherungen zu bezahlen, auf Grund der Baukostensteigerungen verworfen werden ...

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Also noch 8,5 Jahre Restlaufzeit und somit weitere 43% Darlehensreduzierung. Da kann Dir bei der Anschlussfinanzierung der Zins praktisch egal sein. Eine Reduzierung der Tilgung bei Ende Zinsfestschreibung auf 2% würde bedeuten, dass Du ohne Änderung der Rate einen Zins von über 10% bedienen ...

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Nach Einzug versuchen 10-20k€ jährlich zu sparen (nicht alle 3 Jahre ein neues Auto), das erleichtert ungemein die Anschlussfinanzierung.

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... Mut. Die nächsten zehn Jahre mindestens wird eine Hochzinsphase. Dumm für Leute die spitz auf Knopf finanziert haben. Irgendwann kommt der Tag der Anschlussfinanzierung und dann wird die Hütte Zwangsversteigert

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Guter Punkt. Auch wenn es im Endeffekt keinen großen Unterschied macht, ob jetzt jemand verkauft, weil er sich die Anschlussfinanzierung nicht mehr leisten kann oder weil es von vorneherein geplant war. Wer halbwegs vernünftig war, hat sich in den letzten Jahren ohnehin per Forward die günstige ...

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Okay verstehe, ich versuche es nochmal. Die Anschlussfinanzierung setzt sich aus dem Bausparer (280.000€) und einem weiteren Kredit für den "Rest" zusammen. Der Bausparer hat einen Zins von 1,25%, die andere Finanzierung kennen wir natürlich noch nicht, weil die ja erst in 9 Jahren eintritt ...

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... sehr schick anzuschauen, aber momentan kaum zu finanzieren. Ich vermute, dass das diejenigen sind, die aus den Vollen geschöpft haben und nun die Anschlussfinanzierung nicht gestemmt bekommen. Leider werden vermutlich bei den aufgerufenen Preisen auch die gewünschten Käufer selten zu finden ...

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genau das meinte ich. Wenn die Anschlussfinanzierung den Kohl nicht mehr fett macht - ist es schnuppe, dann ist die Wahl für die niedrige Zinsen bei begrenzten Laufzeit verständlich. Alles andere wie "wären-hätten ...

Kombination Baufinanzierung - Finanzierung so machbar?

... ca. 1,5% Zins) Rückzahlungsvorstellung: Privatdarlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6-10 Jahr 1200€, 11 Jahr Ablösung durch Anschlussfinanzierung Zinsen: keine endfälliges Darlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6 Jahr Ablösung durch Sparplan mit Restlaufzeit von 5,5 Jahre mit 2,5%iger Verzinsung. Wird ab ...

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... 1,15%Z. 10J 3,62%T. -> 198€ monatl. Rest nach 10J 32000€ 100000€ 1,94%Z. 20J Volltilgung keine ST-> 503€ monatl. Für die Anschlussfinanzierung nach 10 Jahren sehe ich zur Zinsabsicherung einen Riester-Bausparvertrag über 110000€. (30000€ + 162€ monatl. + Zulage) vor. Den Rest von 20000€ möchte ...

Keine Anschlussfinanzierung!

Hallo Zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Die Anschlussfinanzierung für unser Haus wurde leider abgelehnt( negativer Schufa-Eintrag). Das Haus ist 350t € Wert. Es geht um eine Anschlussfinanzierung von 150t €. Die Bank hat mich gebeten, eine andere Bank zu suchen. Leider erfolglos, da ...

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... Kündigung eines laufenden Vertrags gesehen, bei dem die Raten immer pünktlich bezahlt wurden. Hier geht es allerdings um die Prolongation bzw. Anschlussfinanzierung. Also keine Kündigung, da die Finanzierung wahrscheinlich baw. gestellt ist und Grundstück. jederzeit auf Aufforderung ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

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... bringt es nicht, da die Zinsfestschreibung eh nur 10 Jahre läuft. Danach hätte es beim 10 jährigen Kredit eben den Charme, dass ich bei der Anschlussfinanzierung den nicht voll getilgten KfW mit umlegen kann. Bei mehr als 10 Jahren Laufzeit, müßte ich ja nach dem Ablauf des KfW Kredits eine ...

... getilgt als mit dem 15 Jahre Kredit. Nach 10 Jahren lässt sich dann schön umschulden inkl. KFW und mit dem nebenher angespartem Geld die Anschlussfinanzierung nochmal schön drücken. Die Zinsen der Anschlussfinanzierung sind halt immer ein Blick in die Glaskuger aber auch da sehe ich den Stand ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

Ich habe vergessen zu schreiben, es geht um eine Anschlussfinanzierung. Haus und Grundstück werden mehr als 600k wert sein. 200k wollen wir als Anschlussfinanzierung und wie geschrieben, alleine das Grundstück ist mehr wert, das errechnet man sich sehr schnell. Iwie ...

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Ich bin jetzt irgendwie davon ausgegangen, dass es bei der selben Bank ist. Wenn die Anschlussfinanzierung bei einer anderen Bank erfolgt, ist das natürlich nachvollziehbar.

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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Und genau das habe ich eben nicht gemacht und halte es auch absolut nicht für sinnvoll. Mit meiner Restschuld ist wenig zu befürchten. Zur Anschlussfinanzierung ist auch die Möglichkeit einer Ratenerhöhung angedacht, je nachdem wie viel ich über den Bausparer hinaus noch ablöse und wie sich der ...

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... aus und ist ohnehin auf 10 Jahre fixiert. Bekommen habe ich dann noch 2 L-Bank Darlehen zu etwa 0,72% für den Rest. Macht dann ca 3% für die Anschlussfinanzierung damit sich eine längere Laufzeit lohnt. In der Tendenz brauche ich sogar eher mehr, da noch ein alter Bausparvertrag mit 3 ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Wie ist das eigentlich nach der Zinsbindung? kann ich die Anschlussfinanzierung auch bei einer anderen bank machen? oder ist da der aufwand meistens zu groß da man die neue Bank wieder ins grundbuch eintragen ...

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... einen gefallen der in einer absoluten niedrigzinsphase nix tilgen wollen und verdienen gutes geld dabei Kundenerlebnis - Check Zinsincome - Check Anschlussfinanzierung gesichert - check Würde sagen sehr schlau

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... haben, genau das gleiche. Billiger kann's ja gar nicht mehr werden, super Konditionen. Und wo stehen wir heute.... Der neue Vertrag für die Anschlussfinanzierung liegt bei 0,88% fest für 25 Jahre. Genau so kann keiner sagen, ob wir in 10 Jahren nicht wieder bei den 4% sind. Wer weiß das ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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... neuen Darlehensgeber zu suchen ggf. die jetzt bewohnte ETW Wohnung (Ist dann abbezahlt) zu verkaufen und den Erlös mit in die Anschlussfinanzierung einzubringen. 46233

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