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HubiTrubi40
Super, vielen Dank für Eure Antworten und @Wassermann tolles Sternzeichen ;)
Die beiden Sätze sind entscheidend!Wichtig: wegen ein paar Tausend Euro Zinsersparnis niemals ins Risiko gehen. Auch die Inflation nicht vergessen.
Aber wie gesagt: alles rechnen (lassen) und dann fundiert Risiken abwägen
sehe ich auch so...Glaubensfrage. ich glaube nicht das die zinsen nochmal hoch kommen. Ob du mit dem Sparda Produkt samt Bausparer gut fährst... eher nicht
geh doch mal zu einem vermittler
Wie gesagt hängt es vom Zinsunterschied ab. Bei uns waren ea 1,43% bei 15 Jahren zu 0,96% bei 10 Jahren. Haben die 10 Jahre genommen, da es dort um mehrere Zehntausendeuro Zinsersparnis gibt.Die beiden Sätze sind entscheidend!
Am besten nicht über die Zinssätze nachdenken, sondern die errechneten Vertragskosten. Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindung, und wie viel kostet mich eine längere Laufzeit.
Bei Zinsen nimmt man dann gerne die 0,8 anstelle von 1% bei halber Zinsbindung weil es sich so gut liest. Im Hintergrund steht dann aber vielleicht Mehrkosten von 5000€ und eine Restschuld von 200k zu 100k.
Na nix für Ungut, aber bei 500k Kredit und 1600€ Tilgung (nur mal ein Beispiel), sind es nach 10 Jahren Laufzeit ca. 13T€ Unterschied und nicht "Zehntausende".Wie gesagt hängt es vom Zinsunterschied ab. Bei uns waren ea 1,43% bei 15 Jahren zu 0,96% bei 10 Jahren. Haben die 10 Jahre genommen, da es dort um mehrere Zehntausendeuro Zinsersparnis gibt.
Ich habe über 21t € errechnet. Bei 0,96% zahlt man ca. 41t € an Zinsen in 10 Jahren. 1,43% ist 50% mehr (einfache Rechnung). Heisst über 20t€ mehr = mehrere Zehntausend 8-)Na nix für Ungut, aber bei 500k Kredit und 1600€ Tilgung (nur mal ein Beispiel), sind es nach 10 Jahren Laufzeit ca. 13T€ Unterschied und nicht "Zehntausende".
Und das ist in Relation zum Vorhaben insgesamt kein all zu großer Betrag, da du nach 10 Jahren eine Anschlussfinanzierung brauchst - die muss dann entsprechend günstig sein, damit von den 13T€ auch möglichst viel bei dir bleibt.
So einfach ist das nämlich nicht ...