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Aha Du weisst aber schon- abgerechnet wird erst zu Schluss. Bauleistungsbeschreibung vom Profi auf fehlende Posten überprüft? Alles komplett bemustert? Bodengutachten vorhanden? Usw.

wann hattet ihr euren Vertrag unterschrieben?

Kleiner Tipüp: Frag auch mal ob in der Kammer sich Stromverteiler oder Wasserzähler befinden, denn dann kannst du die nicht beliebig zubauen.

Da das WC eh in der Wand zwischen Kammer und Bad geplant ist sollte es hier echt kein Problem sein auch auf der anderen Seite ein WC zu setzen. Das Gefälle ist identisch und wir verlassen hier nicht die Wohhnung,. Sehr wahrscheinlich steht hier planoben dick schwarz für Wasser/Abwasser an das...

Glückwunsch zu der Entscheidung! Und überlegt euch das nochmals mit den besser gedämmten Fenstern (und Rollladenkasten) für die Arbeitszimmer....jetzt könnte es noch gehen, später mit der Eigentümergemeinschaft wird's de fakto fast unmöglich werden.

Vergoldet bitte. Für goldene biste schon zu spät dran-Gold ist mindestens um so viel teurer geworden wie das Betongold.

Sprich: um eine ETW bei Erstkauf beurteilen zu können sollte man auf alle Fälle die Gemeinschaftsordnung anfordern und ggf. versuchen noch etwas herauszuhandeln. Im Nachhinein geht das praktisch kaum noch, höchstens bei ganz kleinen Anlagen. Denn einen Quertreiber gibt es fast immer...

Die Gemeinschaftsordnung ist ein Bestandteil der Teilungserklärung, daher ist für eine Änderung der Gemeinschaftsordnung wieder ein Eintrag im Grundbuch erforderlich Und die Gemeinschaftsordnung kann nur einstimmig geändert werden. Dementsprechend legt der Bauträger die Gemeinschaftsordnung...

Die Preise: entweder beim Bauträger oder bei den Gewerken schriftlich anfragen.

Naja, die Kammer neben dem Bad kann man bei Nutzung als WC schon über die planobere Vorwand im Bad mitentwässern, es soll dort ja keine bodentiefe Dusche entstehen...WC und Waschtisch müssen halt planoben oder planrechts ihren Platz finden, dann wird das schon was! Und eine Waschmaschine in der...

durch die Mietersparnis....

Dusche nur 80 breit, Becken wandrt samt WC nach unten. Jetzt passt eine große Eckbadewanne, circa 160x120. Die Vorwand dürcte ausreichen um in der angrenzen Garderobe das WC zu entwässern, dort kann evt. auch Waschmaschine und trockner drüber rein passen. (Bitte Skizzze). Die Tür muss die so...

EG? Wichtige Info! Dann werden unten nur Technik- und Abstellräume sein und Abwasserrohre an der Decke sind so viel eher machbar als euer Abwasser beim Nachbarb drunter die WZ-Decke entlang rauschen zu lassen!

Nein. Nicht bei 150 m2. Ohne Keller und etwas kleiner, sagen wir 30 TE Nebenkosten und 20 TE Außenanlagen verbleiben bestenfalls 300 TE für ein aufgemustertes Haus. Ohne weiteren Puffer. Das wird bei 150 m2 schon knapp! Ein nackter Nutzkeller wäre bei 100 m2 Grundfläche bereits bei 50 TE plus...

1) Spreizdübel für 10er Schrauben. 2) wahrscheinlich kein Fehler. Nobilia bietet etwa einen Stützwinkel für Arbeitsplatten an, 25 cm lang. Zwei von denen.

ValloFlex VVK 12563/6 Luftverteiler Luft-Verteilkasten Luft-Verteilerkasten mit Anschluss DN 125 6 Stutzen 63/52 mm, inklusive 2 Verschlussstopfen Abmessungen B/H/T 500/500/150 mm schon mal 2 cm Einbauhöhe gespart....

Das Problem ist euer Planer gewesen, der hätte euch den Platzbedarf erklären müssen- oder noch besser: die Kästen in den Technikraum verbannen sollen. Das wird aber die Leitungsführung bei Rundrohren nicht mehr hergeben, stimmt's? Wie wäre es mit Flachkanälen aus dem Technikraum hochzukommen...

Na, wenn das überall so ist dann hat der Sanitäter wohl im HAR einfach die KW/Warmwasser-Anschlüsse vertauscht. Da muss man keine Trockenbauwände und Fliesen wegkloppen, das sollte sich mit dem Hantieren mittels zweier Rohrzangen neben der Heizungsanlage in kürzester Zeit erledigen lassen.

eher 600 m3, denn der Boden lockert sich nach Ausgraben und dann hast du mehr Volumen zum Transport. Deine 45 Euro/m3 hast du bereits als belastunugsfähiges Angebot von einem Erdbauer für deine Bodenklassse? Nicht dass dann das böse Erwachen kommt.

Da würde ich die Damen und Herren vom Bauamt/Bauauschuss doch mal zu einem Ortstermin bitten und sie fragen wie genau du an die beiden Nachbarn grenzständig anbauen sollst.

Ist auch die Frage ob du a) absolut kompromisslos dein Wunsch-Grundstück haben möchtest (Hauptgewinn) oder gar keines. Oder b) deine Chance auf einen Gewinn maximieren möchtest. Spieltheorie. Die meisten werden sofort loslegen wollen, sich also für BA 1 bewerben. Also bei b) wäre BA 2...

Da deine Frau Lehramt studiert wird sie wohl ein Studierzimmer bzw. später ein Arbeitszimmer haben wollen. Und dessen Benutzung fandet dann wohl eher tagsüber statt, während der Öffnungszeiten des KiGa. Ich würde daher den betreffenden Raum einfach mit einem verbesserten Schallschutz bei den...

Wobei man eine Kettenhaussiedlung auch problemlos als in sich geschlossenen Ring bzw. "Blockbausweise" bauen kann so dass im Inneren sich ausschließlich die Gärten befinden. Dann gibt es keine "Endhäuser".

Dann gehen die Maklerkosten auch nicht mehr vom Eigenkapital ab, es bleibt erst mal mehr Eigenkapital über, das den Beleihungsgrad rechnerisch zu senken vermag, Damit gibt es bessere Konditionen!

Naja, wenn Weißarbeit selbst nach viel Recherche keine Früchte trägt...

Nimm einen Rest doppelter Rigipsplatte und lass dir drei Fliesenreststücke drankleben. Leg das auf zwei Backsteine und dann übst du mit dem Bohrer

Entweder fragst du den Gesellen, der bei euch den Rest vom Bad macht, ob er nach Feierabend gegen eine kleine Spende was machen kann. Oder du gibst den Installationsplan dem Fliesenleger und fragst ihn, ob er dir passend die Fliesen bohrt, das ist nämlich bei vorhandenen...

bei unserem VSG-Dach von KD wollen wir nachträglich eine Beschattung realisieren. Wir haben eine Größe von 5x3 Meter. Mit was für einer Hausnummer muss man da bei KD rechnen, hat jemand eine Zahl? Ob Markise oder Segel, da sind wir noch unentschieden.

Eine wirklich gut funktionierende Faustregel sagt im Einfamilienhaus für Wände und Decken zusammen nimmt man einfach die Grundfläche mal 3,5 und hat die zu streichenden Flächen. Grundierung bei Kalkzementputz und Rigips ist bei Silikatfarben AFAIR empfehlenswert sonst braucht man halt einen...

Keim Biosil, etwa 6€/l

nein! Der Grundeigentümer könnte max. dessen Entfernung verlangen. Bloß weil ich mein KFZ illegal auf deinem Privat-Parkplatz abstelle gehört es ja auch nicht dir bzw untersteht deiner Verfügungsgewalt. Es gilt hier: Bürgerliches Gesetzbuch (Baugesetzbuch) § 1004 Beseitigungs- und...

das ist sozusagen die presiwerte OEM-Version, die viele Bauträger verbauen, dann steht in den Bauleistungsbeschreibung halt einfach nur "Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Marke Zehnder oder gleichwertig". Ein Arbeitstier, halt ohne Schnickschnack. Wer Wert drauf legt kann sich ja die Q-Serie holen...

Du kannst auch ohne Mehrkosten zwei Pfosten nehmen und diese nach innen ziehen, also etwa beide um 50 cm nach innen oder einen bündig im Eck und den zweiten um einen Meter nach innen ziehen. Geht!

dem Heizi kaum, das ist sein tägliches Brot. Eher dem Sparschweinderl

An die Wandstrebe da kommt ne Gummilippe dran.

Vom Großhandel wird das Zeugs punkt- und termingerecht geliefert. Und der Handel gibt dir auch eine Garantie, dass das geliefert wird- etwa wenn du ein halbes Jahr zuvor bemusterst und der Hersteller es aus dem Programm nimmt. Schäden übernehmen die auch. Sowas macht dir kein Baumarkt, der...

AFAIR DIN 18015 Tab.2007 verlangt mehr als 1 FI. Und bei unserem Bau bestand der Elektriker für die Außenkabel auf einen eigenen FI, der Nr. 3. Ansonsten kann je nach Bemessungsfaktor es auch gut sein, dass die eine extra Absicherung entweder nach einem eigenen FI (oder einem größer...

Müsste der Titel nicht MalerarbeiterInnnen bzw. Malerarbeiten (m/w/d) heißen? *duckundwech*

Seh's mal so: du sparst dir initial einen fünfstelligen Betrag für die Heizungsanlage (Therme. Gasanschluss, Abluftrohr) plus grob 200 Euro p.A. für Wartung und Schorni. Und du sparst dir vielleicht 2 m2, die du für die Therme plus Sepicher benötigrn würdest. Sind noch mal rechnerisch 4000...

gibt es natürlich alles auf Maß und auch als Sonderkonstruktion. Gegen Aufpreis versteht sich.

Das sind denke ich die an der Seite. Die brauchen ja den Seitenkeil ab etwa 1,80 Höhe, ansonsten wären die ELemente unterschiedlich hoch und könnten nicht richtig verschoben werden.

Wenn du den Strom für Heizung&Co in der Hauptsache zwischen April und September benötigst (dann fallen nämlich 80% der Gesamtstrommenge) an, dann nur zu. Ansonsten gilt: du brauchst einen gigantischen Jahrespeicher, du dimensionierst krass über (also ca 5x) oder kaufst doch einen Gutteil deines...

Eure Treppe aus #6 geht so mal gar nicht und selbst wenn wäre das Fenster rechts neben der Treppe extrem sportlich zu putzen Eingang ins WZ bitte nur einflügelig das schaut sonst eher bescheiden aus. Ansonsten fehlt euch besonders der Stauraum! In den Hauswirtschaftsraum passen Technik...

Vermutlich so ein 7x10m Standard-Grundriss: 60 m2 im EG, 45 m2 aufgrund der Schrägen im DG für 3 Schlafzimmer mit Bad plus 1 "Büro" von 8 m2 im EG plus WZ im EG. Macht 5 Räume bei erst mal 105 m2 Wohnfläche. Der Technikraum ist dafür im Keller anstatt wie bei den nicht-unterkellerten...

na, gekauft haben wird er den Grund ja schon. Und wenn von seiner Seite her nichts mehr passiert könntet ihr dort immer noch auf Widerruf einen abbaubaren Edelstahlpool versenken, so als Entschädigung für die unvollständige Terrasse

frage einfach die Gesellen, die eh Sanitär bei euch machen, ob sie nach offiziellem Arbeitsende sich was dazu verdienen möchten. Nach BAT. Und schau zu, dass du auch wirklich alle Kleinteile beisammen hast bis dahin.

Der Handwerker MUSS dir Gewährleistung anbieten, auf Montage UND Material. Das lässt sich ja nach Einbau nicht mehr trennen! Denn wenn der Waschtisch minderwertig war steckt er trotzdem mit drinnen. Dann kannst du einen neuen bei Megabad bestellen aber er muss ihn wieder einbauen. Auch recht...

es kommt darauf an...eine Heizung wird immer auf eine Außentemperatur ausgelegt und ein Bad als wärmster Raum muss immer AFAIR mind. 23 C° erreichen können. Und wenn du in Nürnberg oder noch besser: auf der schwäbischen Alb auf 700 m wohnst...ja dann könnte es bei einigen Tagen -14° eng damit...

Du würdest den Platz planunten aus #9 auch nutzen, nämlich für Becken und neu: das WC. Und hättest planoben dann ausreichend Platz für eine großzügige Eckwanne , eine Wanne/Dusch-Kombi oder aber eine kleine Wanne plus extra Dusche. Kannst du vielleicht noch vorhandene Wasser und...

Prinzipiell gebe ich dir Recht. Aber hier war von Kindern (ein und drei Jahre) die Rede. Wenn, dann ist hier eine Badewanne sicherlich sehr sinnvoll.