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Die Access Points werden von einem Router angefahren. Wenn dessen LAN-Dosen (meist 4) nicht reichen brauchst du einen Switch. von denen gibt es auch welche die angeschlossenen Geräte mit Strom versorgen können ("POE"), diese sind aber ein ganzes Stück teurer. Damit kannst du dann einen Access...

dann schau auch mal in dem Musterhaus des Anbieters für jeden Raum nach wo du gerne wie viele Steckdosen haben möchtest und wie viele tatsächlich vorhanden sind. Die Differenz schreibst du dir auf- solange du noch keinen Bauvertrag final unterschrieben hast kann der Preis noch evt. verhandelbar...

Beim "klassischen" Grundriss mit EG, DG und Keller mit Stahlbetondecken kannst du bei HAR im EG dort den Router (=Fritzbox) aufstellen. Nun im DG eine LAN-Dose im Flur auf 2 m Höhe uns ggf. im Keller ebenso. Denke an die Stromsteckdose daneben. Dort kannst du nun einen Access-Point aufbauen, es...

"Storchenwinkel" in Groß-Gerau. Suchmaschine deiner Wahl

Doch. Die Storchenmühle wird in Massiv gebaut, d.h. Betondecken. Steht der WLAN-Router unten im Wohnzimmer wird im OG der Sohnemann fluchen dass der Empfang so schlecht ist und dem Bewohner des DG sein Gesicht komplett einfrieren. Absolute Minimale Lösung bei 3 Etagen ist eine Netzwerkdose auf...

Partyzelte sind sogar noch ein Stück günstiger, dürften aber ebenfalls an der Energieeinsparverordnung scheitern....

Für ein freistehendes Einfamilienhaus wird das nicht reichen, für ein Reihenhaus wohl eher. Denn 400 m2 Grund sind jetzt auch echt nicht die Welt, wenn ihr stattdessen ein REH nehmt fehlt halt die eine Seite zum Begehen. Was solls'! Schaut mal vorurteilsfrei Projekte in eurer Gegend an, die...

Ja, sowas ist in Planung, es muss aber noch Gesetzeskraft erlangen: Wenn das Geld des zu Pflegenden und die Mittel der Pflegeversicherung nicht reichen, können die Kinder für die Leistungen zur Kasse gebeten werden. Dies soll künftig aber erst ab einem Jahreseinkommen von 100.000 Euro brutto...

Die machen eine Wertermittlung bzw. ein Preisgutachen. Begutachten also Zustand, Größe, verbautes Material und Materialqualität, Lage und Makrolage der Immobilie. Und bei Neubauten wird vielleicht auch mal kontrolliert ob alles was bei Kreditantrag angegeben wurde auch tatsächlich...

Noch Fragen? Ja, hat das die Bank so vorgerechnet oder stammt das von dir? Kleine Anmerkung; wenn das 13. Gehalt nicht vertraglich in der Höhe fest ist sondern nur als Prämie gezahlt wird kann es die Bank nicht anrechnen, dann liegt dein Netto für die Bank also um 200 Euro niedriger. Und die...

ich werde den Verdacht nicht los dass es sich aufgrund der Sturheit und Selbstzentrierung hier um eine Lehrerfamilie handelt. Ich meine so rein aus der Prinzipienreiterei und der Blauäugigkeit ("Wir werden sicherlich vor Gericht Recht bekommen und gewinnen" ) heraus...sorry to say that.

mal ganz ruhig bitte mit der Häme. Bei aller Vorsicht schrieb der TE; Netto-Grundlohn zusammen 3800 Euro (beide Urlaubs- und Weihnachtsgeld (volles 13.) nicht berücksichtigt bei der Summe) und Eigenkapital haben wir aktuell flüssig 40t Euro - Ausgaben haben wir zusammen 1500-1700 Euro im...

Wenn ihr die Ankleide von 2,20 auf etwa 2,30 vergrößert bekommt ihr zwei Eckschränke und somit ein großes "U" in den Raum. Ich komm auf rund 6,25 m laufender Länge. Spiel einfach mit dem Raumplaner bei Ikea und beachte, dass im Plan immer nur die Rohbaumaße sind. Also 2x2 cm für den Putz nicht...

Baukosten circa 500 TE minus 30 EL und 40 Eigenkapital sind 430 TE zu finanzieren. Offiziell der Bank zeigen möchtest du nur deinen Lohn, 2350 Euro. Das wird keine Bank finanzieren, sorry to say. Nada! Und auch bei 3800 Euro zusammengenommen wird das eine sehr harte Nummer werden eine Bank zu...

Hättet ihr denn überhaupt Platz auf eurer Baustelle gehabt um 800 m3 Erde zu lagern? Da reden wir von deutlich mehr als 500 m2 freier(!) Fläche, die auch über ein halbes Jahr oder länger nicht befahren werden kann. Wo hätte dies der Bauunternehmer denn machen sollen deiner Meinung nach?

"Wofür stehen denn die Abkürzungen SDD und LDD in der Zeichnung? " Deckendurchbrüche. Ein Pufferspeicher würde in dem Beispiel evt. hinter die Wärmepumpe passen, im Nordosten eine 1,5 m lange Bank unters Fenster und wenn der Trockner auf die Waschmaschine kommt passt auch ein Gefrierschrank...

Wenn es bei einem reinen Technik- und Anschlussraum bleibt ist das komfortabel, 8 m2 würden es je nach Schnitt wohl auch tun. Wir haben alles was du möchtest (bis auf Gastherme anstatt Wärmepumpe) auf 13 m2, dort passen zusätzlich Waschmaschine, eine Werkbank, ein 2,5 m regal sowie ein...

korrekt. Kommt stark drauf an- in unserem Werkvertrag stand dazu etwa "Die Angemessenheit der Raten kann der Notar nicht überprüfen. Er wird von den Parteien insoweit von jeder Haftung entbunden"

Wahrscheinlich wurde das Grundstück dem TE offiziell nur als WoMo- oder KFz-Abstellplatz verkauft da ohne Bebauungsplan mit der mündlichen Zusage dass eine Bebauung nur ein formeller Akt wäre (etwa weil das Nachbargrundstück ja bereits bebaut wäre)

Wie ging denn das ohne Glyphosat? Gerüchte zufolge wurde in D bereits in den 1970 Weizen angebaut Diese Wette hast du verloren! --> bit.ly/31AjSOt

"Das "neue" roundup ist Essigsäure. " ja, ein toller Spin. Ein Zeug, das niemand verwendet wurde eingeführt damit man sagen kann, es gäbe auch "roundup" ohne Glyphosat. Bei dem Marktanteil absolut irrelevant Wirklich ein ganz toller PR-Coup, geniales Framing! Glyphosat ist in erster Linie ein...

Vernachlässige deinen Bau nicht. Wenn jetzt nur der Keller steht dann decke diesen gut ab so dass kein Wasser von oben reinkommt und dann gefrieren kann sonst darfst du evt. den Keller vor Weiterbau noch abreißen. Sollte im Inneren Wasser stehen dann pump das ab!

Bei uns sehr ungewöhnlich: 65% Eigenkapital (davon 5% von den Eltern), Annuität 30% vom Netto, Tilgung 11% und somit innerhalb von 9 Jahren. Dann sind wir 52 bzw. 47. 40% Eigenkapital wurde mir mal in der Jugend (90er) eingebimst, auf dem Stand bin ich geblieben. Und dass in der Finanzwelt der...

Bei allem Pragmatismus, nordlys Das empfinde ich nicht gerade als kompatibel mit diesen Wünschen "Sowie ein kleiner Gemüsegarten entstehen ( ~20-30qm). Alles andere wie Spielgeräte für die Kinder kommt ja auf den Rasen."

Variante 5) wäre mein Favorit. 2 Jahre a 2% Inflation/Gehaltssteigerung und die 78 TE sind weniger als 40 TE heutzutage wert. Und wenn du Sondertilgungen nutzt wäre dies nochmals weniger- in 20 Jahren sagen wir 10x 3 TE Sondertilgung, dann reden wir von tatsächlichen grob 25 TE nach heutigem...

34 cm je Mauer oder Gesamtbreite für das Mauerwerk? Ich kenne etwa Kalksandsteinmauerwerk von 17 cm für Garage, das wären dann in Summe die angegebenen 34 cm, die von der nutzbaren Breite abgehen würden. Drunter würde ich kaum gehen, die 11 cm Steine sind im Rohbau immer nur für nicht tragende...

Ein Bad ist kein Aufenthaltsraum. Sonst dürfte ja übrigens viele Wohnungen gar kein innenliegendes Bad haben.

In den Landesbauordnung ist immer das Rohbaumaß der Fensteröffnungen gemeint. Dies gilt für alle Aufenthaltsräume- also nicht etwa für Flure, Treppenhäuser oder Lagerräume.

Lichte Geschosshöhe einfach auf 4m + setzen- oder das Esszimmer gleich im Wintergarten planen

Der Pumpensumpf dürfte ein Versickerungsschacht sein; kommt das Rohr von der Dachentwässerung, von den Lichtschächten oder ähnlichem? Oder ist das Grauwasser, von einem Waschbecken oder von der Waschmaschine? "Sanieren": naja, der Boden sollte nicht verschlammen so dass das Wasser abfliessen...

Geh doch geistig mal einen Schritt zur Seite und frag dich: wieso will ich so ein Minibad überhaupt haben? Für was? Welche Szenarien? Und wie oft kommt welches Szenario überhaupt vor?

Bei ner Wohnung kein Problem, ja. Aber bei euch gehen ja schon mehr als 25 m2 davon für Flure und Technik darauf! Und 20 m2 für die Küche.... eine Wohnung hat die Technik außerhalb (extra, zählt nicht nur Wohnfläche dazu!), meist einen kleineren Flur und die Küche ist dann nur halb so groß...

Stimmt, etwa das Town & Country Flair 134: für 3000 mehr gibt es das gewünschte Raumprogramm. HAR hat dann 8 m2. Immerhin. Ginge da auch ein begehbarer Spitzboden?

das steht zwar im Anfangsposting aber im weiteren ist vom "Lichthaus" von Town & Country die Rede- und das hat knapp 160 m2 und 4 Schlafzimmer mit 12 bis 14 m2 im DG. Widersprüchlich, ja

Laminat meinetwegen. Gemalert, ok, aber auch schon mal im Treppenhaus eines Einfamilienhaus? Und dass du vor dem Malen erst noch spachteln und schleifen darfst, was viel aufwendiger ist als das eigentliche Weißen, ist dir auch klar? Da stecken bei Laien zu zweit mehrere Wochen Arbeit drinnen..

Wie ist das eigentlich bei einer Referendarin: bei verheiratet wird man glaube ich nicht so leicht durchs Ländle gejagt..aber dennoch, angenommen ihr baut in Wallstadt oder Mannheim und dann kommt der "Einberufungsbescheid" nach Konstanz oder in den Schwarzwald- was dann? Also mit Immobilie und...

Nicht wenn das auf eine Leerstandsquote von 1 oder 2% treffen sollte...der Rohölpreis geht bei angespannter Versorgungslage ja auch mal schnell durch die Decke wenn 2 oder 3% der Förderung aus politischen Gründen plötzlich wegfallen...

ist doch vollkommen in Ordnung. Wie viel Kaltmiete zahlt ihr denn momentan wenn ich fragen darf? Nehmen wir mal als Beispiel 700 Euro. Die sind weg. Immer. Von euer Rate gehen etwa 200 Euro (anfangs, wird immer kleiner werden) für die Zinsen weg, für den Rest bekommt ihr immer mehr von eurem...

"theoretisch liegt der Sinn einer Subvention ja darin, Anreize für erwünschte Investitionen zu schaffen " De fakto schaufelst du so aber nicht nur dein eigenes Geld von der einen in die andere Tasche, nein, du greifst es so auch noch zusätzlich von deinen finanziell nicht so gut gestellten...

Druckt die Regierung ihr eigenes Geld? Oder knöpft die dies nicht allen ab- auch denen, die sich nur eine Mietwohnung leisten können? Mit welchem Recht sollten diese Wohnungsinhaber dir denn deine Solarenergie subventionieren? Salzspeicher sind sehr teuer und haben kaum Langzeiterfahrung. Und...

Kauf-Nebenkosten sind ja immer weg, bei jeder Transaktion (Kauf/Verkauf). Aber nehmen wir mal 20% Eigenkapital an. Dann wird dieses Eigenkapital also um den Faktor 5 gehebelt. D.h. mache ich bei Hausverkauf 20% Verlust ist mein Eigenkapital schon mal futsch. Krass, nicht wahr! Hat sich das...

Kannst du schon machen. Je nach Estrichqualität würde ich aber erst noch spachteln damit es schön glatt wird. Also am Besten gleich den Estrich bis etwa 3mm unter der Aufbauhöhe des Fertigfußbodens des angrenzenden Raumes machen lassen. Und dann den Rest mit Ausgleichsmasse, grundieren und...

Was ich beim Thema Wäscheschacht nie verstehe: da wird doch nur die Wäsche an einem anderen Ort gesammelt. Ob ich jetzt aber im Schlafzimmer oder Bad einen Wäschekorb habe oder ob im Keller ist doch kaum ein Unterschied. Und wenn ich dann in den Keller gehe um die frisch gewaschene Wäsche...

Prinzipiell gilt auf dem Bau: Tiefbau ist immer teurer als Hochbau- identische Etage vorausgesetzt, also nicht das erste UG mit dem 21. OG vergleichen . Klar, denn sowas wie u.a. Bagger, Erdreich-Abstützungen, erhöhte Anforderungen an Abdichtungen, Abraum verteilen und ggf. entsorgen, evt...

Wieso lässt du dir nicht einfach den Abraum von anderen Bauprojekten (natürlich nur mit Gutachten) kommen und bei dir aufschütten? Im späteren Gartenbereich kannst du deine Muttererde zuerst auf das noch leere Grundstück des Reihenmittelhaus (gehört ja noch der Gemeinde, lass dir dort das OK...

anno 2016 oder wie? Der TE baut wohl eher anno 2021. Dann wird aus den 150 TE wohl eher 200 TE resultieren.

Du hattest aber wohl keine 80 m2 große Garage um Rumschrauben gehabt damals...davon träumt der gelernte KFZ-Mechaniker.

Bei 1000 gewünschter Euro Rate, 30 Jahren Abbezahlung und 25 Jahren ZInsfestschreibung kannst du dir etwa 250 TE leihen. Dazu deine 40 TE Eigenkapital. Jetzt hast du dein Budget. Damit kannst du dein Haus planen. Das muss sich dann nicht oder nur teilweise sich mit deinen Wünschen decken. That's...

Doch, zumindest im unteren Zimmer würde im Originalplan nur bedingt ein Schrank reinpassen da er teilweise mit der Tür kollidieren würde. So könntest du in diesem Zimmer sogar einen Schiebetürenschrank einbauen,bei dem die Schiene auch die nicht nutzbare Wand links rangehen könnte. So wird der...

Noch eine Detaillösung für die beiden Kinderzimmer planrechts: hier würde ich die Trennwand dazwischen so aufteilen, dass dort auch (Einbau-)Schränke passen, die dann die ganze Höhe einnehmen dürfen. So das diese Wand also als Stellfläche besser genutzt werden kann. Etwa so wie ein integrierter...