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gehoben: Mind. 240.000 EUR zzgl. Baunebenkosten zzgl. Garage zzgl. Außen..

kommt darauf an. Bei uns war es NUR der Außenwasserhahn. Rest ist in Vorwänden untergebracht..

Elektrik Verputzen Heizung Estrich Elektrik / Sanitär Maler Bodenbeläge Elektrik / Sanitär

Ich kenne das mit den ollen Grundstückspreisen. Wir mussten am Ende auch >300k nur für das Grundstück hinlegen. Da hilft nur eins: Sparen Sparen Sparen..

Ich glaub das ist ein Troll...echt kann der TE jedenfalls nicht sein...

Deine Fragestellung ist einfach -ich sag mal- "ungültig" und Bedarf ein Minimum an Grundverständnis. Du kannst auch keinen Führerschein machen, wenn Du nicht weiß das ein Auto 4 Räder braucht und die rund sein müssen. Auch wie man eine Autotür öffnet, ist nützlich beim "fahren lernen". Man kann...

Du bist ja lustig...bei solchen dämlichen Fragen* wirst Du weder Deine Spots selber installieren, noch Dein Smarthome bedienen können. Das garantiere ich Dir jetzt schon.. Viel Spass noch.. * ja die gibt es...Deine Frage war in etwa so: "Ich habe ein Auto bestellt, brauche ich zum Fahren die...

Besseres Dimmverhalten.

Deine Fragen sind etwas "gaga" unbedingt Grundlagen (wirklich ganz unten) aneignen und dann Fragen stellen..dann kann auch geholfen werden. Gruss, Steffen PS: als treiber besser eldoled statt mdt controller

So viel Text..und so wenig Inhalt

Genau! Der Tipp des Tages..wenn die Bank sagt "es klappt" dann klappt es auch Privatinsolvenzen gibt es nur in Bitterfeld. Bauherren finanzieren IMMER korrekt und gehen NIE pleite wegen schlechter oder falscher Beratung. Das sind alles Fake-News!!! Realisiert Eure Träume..egal was es...

was isn das für ein Argument? Glaubst echt ich verbaue FingerPrint wegen der Nachbarn? Muss ich jetzt wirklich unzählige Argumente gegen rfid aufführen? Oder reicht doch eines? rfid chip kann ich verlieren/gestohlen werden. Wir verbauen sicher das ein oder andere Gimmick..aber der FingerPrint...

Im Gegensatz zu Dir, greife ich Dich nicht persönlich an. Danke..ich geh jetzt wieder RTL2 schauen..ich Dumpfbacke.. PS: "Finanzierung Beispieles"? Wieso? Mit Deinen Finanzen würde ich Traum nicht so eine hohe Summe finanzieren... abgesehen davon das dass für besagtes Haus eh nicht reicht..

Genau. Wir haben 1000l Kombi, 15qm Solar und zwei völlig getrennte Heizkreise (niedrig und hohe temp). Mein Ziel ist es: Nur im Winter Gas zu benötigen. Mir ging es bei der Planung nicht um "Sparen"..sondern um möglichst viel Autarkie.

Fingerscan ist nicht nur ein Gimmick, sondern sehr nützlich. Z.b. kann die Putzfrau nur ins Haus Fr. zwischen 9 und 11 :)

"Das Leben ist kein Ponyhof"...und wenn Du gepampert werden willst und man Dir deine Finanzen schön rechen soll..geht zu einer Bank..da bekommst das nämlich. Hier im Forum sind viele Realisten unterwegs und keine Schönrechner einer verbrecherischen Bank (wie die meisten!) Bzgl. meinem Spruch...

Wir haben ein ähnliches Problem. Teure Tür inkl. Fingerprint, Automatikschloß, Griffbeleuchtung etc. ca. 7000 EUR teuer. Handwerker haben Kratzen im Rahmen hinterlassen. Dezent..aber auf Blickhöhe. Natürlich völlig inakzeptabel. Die Tür (der Rahmen) soll jetzt in eingebauten Zustand komplett...

Das ist aber sicher nicht die Regel. Die Regel sind wohl "vernünftige" Finanzierung. Zumindest kenne ich niemanden persönlich, der "unvernünftig" finanziert hat...

Na nein...dann kannst Du da ja eben nicht mehr leisten. Ich unterstelle mal den meisten Bauherren Vernunft..wenn man so baut das man kein Geld mehr für Ausgehen oder Urlaub hat, scheint das eher unvernünftig zu sein. Wir haben kleiner gebaut, als wir könnten. Die Bank hätte uns damals problemlos...

Was auch gleichzeitig die Nachteile sind Bei der Mietwohnung kann ich mir für jeden Scheiß (Defekte, Mängel) den Vermieter holen PS: Heute erste Besichtigung von pot.Nachmieter gehabt..ganz nette Leute. Macht mich traurig Will unsere schöne Wohnung gar nicht "weggeben"..

Die meisten bauen das was geht...oder glaubt wirklich jemand, dass wer "klein (120..140qm)" baut, wenn er auch "groß (200+)" bauen könnte? Wohl eher nicht...

Bauträger in der Regel günstiger, da anders gebaut wird als mit Architekt. ABER: 2x exakt das gleiche Haus = Architekt günstiger

Das stimmt wohl...gibt genug Immobilien überall (Dorf!) die keiner will...schaut nach BB oder M.Pom...da bekommst Häuser "hinterher" geworfen...

Ich tue mir da auch schwer...wie soll der Crash aussehen? Einfach so Zinsen rauf? Dann ist die EU sofort am Ende. Dann könnte (wie Mutti das so schön sagt) es wirklich eine Frage von Krieg und Frieden werden. In meinen Augen gibt es nur eine "sanfte Landung" -> moderate Inflation über einen...

Unabhängig von Größe des Hauses / Umfang der Mittel...stelle ich mir im Alter das Leben OHNE Eigenheim dafür MIT Erlös aus diesem, sorgenfreier vor Vielleicht im Ausland, oder einer schönen Mietwohnung oder einer schönen Eigentumswohnung..oder oder oder

Interessantes Thema. Sollte Ihr doch verkaufen..bitte unbedingt danach hier berichten. Mich würde interessieren, was neue Häuser "Wert" sind? Ist das wie beim Auto? Runter vom Hof und -20..30% oder eher +/- 0 (Wertsteigerung vom Grund unberücksichtigt). Gruss, Steffen

Es hat alles seine Vor- und Nachteile. Sicher sind "jüngere" Häuser mit eher großen Zimmern besser verkaufbar als mit kleinen. Man braucht da ja nur in die Statistiken zu schauen und sieht schnell, dass Wohnfläche und auch Zimmergrößen immer größer wurden. Unser KZ finde ich ziemlich im...

Wenn Du das so machst..berichte danach unbedingt hier wie es gelaufen ist Wir haben mit Architekt gebaut und haben VORHER wirklich alles durchgeplant. Trotzdem könnte ich jetzt ein Buch schreiben über Änderungen und Anpassungen innerhalb der Bauphase

Du kannst es so machen..gibt aber Probleme, viele Kompromisse und ist weit weit weg von optimal..

Klar kann man das so machen...das man damit "spart" halte ich aber für Wunschdenken Unterm Strich hast Du dann trotzdem mehr Geld (viel mehr) ausgegeben..

Das Thema hatte wir schon mehrfach..nicht weil ein Architekten-Haus per'se teurer ist, sondern weil es in der Regal "anders" gebaut ist. Mit einem Architekten hast Du nicht nur 3,5 Türen zu bemustern oder 2,5 Dachziegel...sondern in der Regel steht Dir der gesamte Markt zur Verfügung. Der...

Das er sich jetzt mit dem Thema befasst..ist doch prima. Keine Frage...aber "Zur Zeit beobachten wir Immobilien im Umkreis und ansprechende Häuser/Doppelhaushälfte " klingt eher wie das er auch "jetzt" tätig werden will. Ich sag ja..ein paar Jahre sparen (richtig sparen!, nicht nur 3,50 EUR)...

die Rechnung haut nicht hin. Heute baut keiner mehr einen Keller (weiße Wanne und alles bissel ordentlich) für 50k. Ein bewohnbares DG ist deutlich günstiger. Bei uns waren das ziemlich genau 15000 EUR (und wir haben sicher nicht preiswert gebaut) um aus einen Kaltdach ein Warmdach (inkl...

"Konfirmation bekommen habe wo ich monatlich lediglich 40€ einzahle." Das sind also 5000 EUR..das hat noch nichts mit Eigenkapital Zutun. Selbst wenn Ihr in der Summe..20k..30k EUR habt deckt das die Baunebenkosten und es bleibt eine 100% Finanzierung. nennenswertes Eigenkapital sollten...

Du scheinst noch ziemlich naive und ich weiß jetzt schon, dass Ihr unbedingt noch was warten solltet Neubau günstiger als Bestand? Wie kommst Du darauf? Neubau ist IMMER! deutlich teurer. Man darf natürlich nicht Bestand in guter Lage mit Neubau in schlechter Lage vergleichen. Wenn die Lage...

Das kommt darauf an. Lagerfläche unterm Dach ist günstiger als Keller. Bei uns stand zur Wahl: Keller (weiße Wanne) oder DG + größere Garage. Keller wären ca. 60..70k gewesen. Gedämmtes Dach und Mehrpreis Garage waren vielleicht 20..30k.

War auf Dein "like" bezogen..

Halte ich für nicht realisierbar. Ganz egal was der Architekt Euch sagt. Mit Architekt kannst Du pauschal so oder so gleich mal noch 30% draufschlagen Unserer Werdegang war grob so: Beim Erstgespräch (2014): 1550 EUR pro qm (200 sollten es werden). Im Laufe der Planung dann erst 1650...

"Ausstattung:450.000" das klappt bei ~ 245qm und der Architektur sehr wahrscheinlich nicht. Garage inkl. ?

bei uns nicht nur leer...ein regelrechtes Vakuum ist entstanden. Nicht mal mehr teure Häuser landen im Internet..Wahnsinn..

Wir haben noch ein großes Leerrohr zu einem alternativen Punkt gelegt..können also einfach "alles rüber" ziehen. Ebenfalls beachtet Audio Leerrohre für Sound (bei uns atmos 11.2.4). Als Tipp noch für TV vorsorglich statt nur HDMI, ebenfalls DP gelegt. NW, LWL etc. sollte ja eh da sein..

Bei >4000 EUR netto, ohne Kinder + Hauswunsch ist die Sparrate von 250 EUR definitiv viel zu niedrig. Hohe Miete hin oder her (evtl. kann man auch eine Zeitlang in eine preiswertere Wohnung ziehen)..ich würde versuchen 1000-1500 EUR zu sparen. Das sollte eigentlich möglich sein.. Wenn Ihr das...

Wir (natürlich inkl. Kurzurlaub von wenigen Tagen) Ich hoffe im Haus werden es mehr Urlaube da ja nach >10 Jahren die "Sparrate" fürs Haus wegfällt

@ypg: Bisher habe ich Dich immer sehr geschätzt und auch für sehr objektiv gehalten..leider scheint das momentan im allgemeinen Steffen bashing verloren zu gehen..Schade..

Ich habe EINEN! sachlichen und ordentlichen Beitrag geschrieben..Sonst nichts! Was kann ich bitte dafür wenn als Antwort gleich so ein Müll mit "keine Ahnung von Finanzen" kommt?!!! Überhaupt..wieso greift man mich gleich persönlich an (krankhaft etc.)?!!! Lauft Ihr noch ganz rund?!!! Ich werd...

Budget klappt wohl..aber 100qm ? Da bleiben ja kaum 70..80qm Wohnfläche. Wieso man dafür ein ganzen (teures!) Haus bauen will? Möglicher Wiederverkauf sieht auch schlecht aus..

Du meinst wahrscheinlich mich oder? Hast Du meinen Beitrag überhaupt gelesen? Ich habe nicht davon gesprochen das "Autos" abgeschafft werden. Und natürlich muss man nicht warten bis man einen 100% Job hat. Mein Job gehört hier sicher zu den am meisten unsicheren. Bzgl. Ahnung von...

Wie hoch soll die Finanzierungsumme werden? Beamter + Öffentlicher ist doch super...Eigenkapital leider nur sehr wenig... Haus 140qm sind mind. 250k..landest somit bei ca. 380k..bissel Puffer also 400k.

Will es jetzt nicht wieder offtopic abgleiten lassen..daher nur noch eins: Beschäftige Dich mal mit der aktuellen Entwicklung vom autonomen Fahren (Google, Apple, Co.). Dann wirf mal einen Blick auf aktuelle Zahlen von Neuzulassungen (Vergleich Durchschnittsalter Halter bei Neuzulassung heute...

in der Auto-Branche hätte ich eh Bauchschmerzen bei langen & hohen Finanzierungen. Dort wird es in den nächsten Jahren/Jahrzehnten gigantische Änderungen mit hunderttausenden Arbeitslosen geben. Das ist so ziemlich sicher.. Also nicht das meine Branche besser wäre..ich muss wahrscheinlich in 5...