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Eins noch: Der größte "aha" Effekt war in einem "gehobenen" Küchenstudio. Nachdem wir mit sabbern fertig waren und die ersten Preise genannt bekommen haben...puh...Ich sag nur: Gaggenau, beton/expox Arbeitsfläche und und und...50.000 für Küche ist noch Mittelmaß..ach lassen wir das

Naja..unsere Streichliste ist mittlerweile auch schon länger als die Extraliste. Es gibt einfach zu viele so tolle Sachen. Die erste Wunschtreppe sollte 22.000 EUR kosten. Jetzt kommt eine für 7000 rein Jedes noch so hohe Budget kannst Du immens sprengen. Wie gesagt wir sind bei 110k plus aber...

Ok. Da hab ich halt keine Ahnung Bzgl. der Regeldusche..und unverschämten Preisen. Auf Platz 1 der Top10 der unverschämtesten Preise steht bei mir noch immer die zusätzliche LED Beleuchtung in der Villeroy & Boch Badewanne. 2x LED für jeweils 700 EUR!!! Ok..es ist noch ein kleiner Trafo bei...

ist das nicht nur ne Frage der "vorhalte Temperatur"? Ich mein wenn die immer hoch genug ist, ist das doch kein Problem oder?

Nein..keine Dampfdusche. Wirklich nur ein Regenpanel von bossini. Die fangen so bei 2500 EUR an. Geht hoch bis 6000 wenn mich nicht alles täuscht. Unser liegt bei 3800 EUR. Puffer hab ich mir keine Gedanken gemacht. Wir bekommen 2x 600 Liter. Sollte reichen.

Die ist für mich Mir geht es da auch hauptsächlich um den Vernebler. So kann ich innerhalb weniger Minuten die Raumtemperatur stark anheben. Alternativ wäre ein Dampfgenerator von Hoesch. Die sind aber noch teurer.

Wir hatten uns neulich eine Dusche angesehen..die lag so bei 18.000 EUR Ja nur die Dusche. Fliesenformat 3m x 1,5m somit komplett ohne Fugen. Dazu 3x Regendeckenpanels für je 3.xxx EUR. Schon verrückt.. So ein Regendeckenpanel gönnen wir uns aber auch. Aber nur eins.

Jeder wie er mag. Aber ich würde so im Leben nicht auf die Idee kommen ein Haus zu bauen..

T-Online auf einem Level mit Blöd und RTL2 ;)

Bei uns im Wohngebiet gibt es auch bereits Stress wegen zwei der Außengeräte von Wärmepumpen. Gott sei Dank bekommen wir Nachbarn die solchen Mist nicht verbauen Wir heizen alle mit old school Gas

Wir sollten mal ne Liste machen, wer wie viel drüber ist Wir haben noch nicht angefangen mit bauen und aktueller Stand: +110.000 EUR. Gruss, Steffen

Was in 10 oder 15 Jahren ist, steht völlig in den Sternen. Vermutlich haben wir bis dahin gar keinen Euro mehr. Spart einfach so viel wie möglich und denkt nicht weiter drüber nach. Aktuell ist Eure Kombination aus Eigenkapital und Einkommen ungeeignet für ein Einfamilienhaus. Sollte das...

Der Unterschied ist die Höhe der Beleihung vom Eigentum. Mir gehört praktisch von Stunde 1 an schon mehr vom Haus als bei Variante 1.

willo hat es auf den Punkt gebracht. Ich habe es mittlerweile aufgegeben die entsprechenden Argumente vorzutragen. Hier gibt es seitenweise Threads zu dem Thema.. soll doch jeder machen was er will

In 3 Jahren würde ich in Richtung 350k kalkulieren. Aber wer weiß wie sich alles bis dahin entwickelt.

Wohnfläche * 1600 EUR (standard, in 3 Jahren mind. 1750 EUR) zzgl. 30-40k Baunebenkosten, zzgl. Extras (siehe oben, auch Wärmepumpe, etc.) zzgl. Außenanlage, zzgl. Garage, zzgl. Umzug etc. Danach nochmal 20k Puffer drauf und Du hast groben Richtwert.

Diese drei Punkte sind vermutlich 30.000-35.000 EUR Mehrpreis!

Nein.

Keller weg und 50qm weniger und schwups sind weit über 100k gespart..

Finde die Nummer auch zu knapp. Wir haben 500k Kredit bei einem mehr als doppelt so hohen Einkommen und >300k Eigenkapital. Eurer Problem ist die Differenz zwischen Wunsch und Wirklichkeit. Die Wirklichkeit ist leider teure Lage + großes gewünschtes Haus. Es bleibt also nur: Abstriche machen...

Als ebenfalls Selbstständiger, der vor nicht all zu langer Zeit 500k finanziert hat, denke ich das mit dem Eigenkapital die Finanzierung bei Euch kein Problem sein sollte. Wichtig ist das vom netto schon Kosten für KV, Rente und BU weg sind. Ebenfalls eine "risiko Rücklage" sollte da bereits weg...

Klingt alles ganz normal, ohne jetzt Details zu kennen. Daher sollten Bauherren ein entsprechenden Puffer haben. Nachfinanzierung ist natürlich das worst case und vermutlich zu richtig schlechten Konditionen.

stimmt Trotzdem quatsch..ein Haus ist immer teurer als eine gleichwertige Wohnung.

Hat Sie nicht. Ich kann doch nicht eine "kleine" Wohnung mit einem "großen" Haus vergleichen. So ein quatsch..

Und die Bestandsimmobilie hat nicht etwa DEUTLICH höhere Nebenkosten als eine gleichwertige Mietwohnung?!!! Ich fall ja gleich vor Lachen vom Stuhl...das dieses Märchen von "mit Eigentum spare ich Geld" noch immer die Runde macht...*kopfschüttel* Eigentum (egal ob Neu oder Bestand) ist Luxus...

Sehr interessant. Auch wir wollen eigentlich einen Blitzableiter verbauen. Ca. 2000 EUR. Bin unsicher.. Für nötig hält es wohl keiner da alles geerdet..

Dieses Vorgehen ist im hohen Maße unseriös und disqualifiziert Allkauf Haus völlig. Heftig was es für schwarze Schafe gibt..*kopfschüttel*

Sorry..ich kann es mir nicht verkneifen: Aber WIESO unterschreibt man einen Vertrag mit einer Hausbaufirma ohne ein Grundstück?!!! Allkauf Haus hätte Euch doch auch so ein Grundstück suchen/anbieten können?!!! Ich verstehs nicht..

Wir haben 3,10m Bei 65qm Wohnzimmer nötig. Teilweise hängen wir auch ab wegen "Verstecken" von Boxen.

Das erklärt es...ach Beamter müsste man sein

Zitat: "Sollten wir in der Praxis tatsächlich doch Kindergeldzahlungen oder Steuerrückvergütungen erhalten, werden diese (nach neuem Modell auch das Kindergeld) ausnahmslos in die Tilgung des Kredits fließen." Hä? Und die Kosten fürs Kind??? Versteh ich nicht...

Warum zahlen wir dann 160 EUR pro Kind (Mindestsatz) ??? Vermutlich haben dir genau solche Vollpfosten am Telefon diese Auskunft gegeben, welche mir bei AOK und meiner PKV die Info gegeben haben, dass im Krankheitsfall die AOK (gesetzl.) die Kosten trägt? In der Praxis ist es jedoch so: Keine...

In Anbetracht für was unser Staat so Geld ausgibt, ist das Kindergeld selbst in der Summe aller beziehenden Eltern LÄCHERLICH!

Das Kindergeld unbedingt ignorieren! Im Gegenteil..glaubt nicht das Ihr mit den lächerlichen 180 EUR Kindergeld auskommt. Ich kenne niemanden, der so ein hohes Einkommen hat und gleichzeitig bei den Kindern anfängt zu sparen! Das fände ich auch ziemlich ignorant und "bescheiden"! Unser Kind...

Bedingt..andersrum: Mein Risiko ist deutlich höher. Der Beamte hat quasi kein Risiko. Das spricht ja für die Finanzierung TE. 500k...600k.. Kredit bei 5500 netto..denke das ist entspannt. Beim TE sprechen wir vermutlich aber eher über 700k-800k Kredit.

Beim ersten Post dachte ich "kein EG, aber zwei Beamte mit 5500 netto...sollte klappen auch bei 650k Kredit". Aber die Problematik mit dem Hang lässt mich doch zweifeln. Das Haus ist sicher nicht zu diesen Kosten zu realisieren (viel Glas kostet auch sehr viel Geld)! Kindergeld und...

Genau. Wenn ich hier an die letzten Sommer denke...da kannst Du noch so gut dämmen. Wer die Wärme (alles > 24 Grad) nicht mag..braucht eine Klima :) Ich zähle dazu. in meinem Arbeitszimmer heizen ausserdem 6 -8 Bildschirme ca. 10h am Tag. Wenn da draußen 20 Grad sind, hab ich bei offenen Fenster...

Genau! Wie gesagt..bei uns 7500 EUR inkl. Einbau. Wobei Wohnzimmer 65qm groß ist. Da braucht es schon etwas Leistung.

Genau. Daher Klimaanlage verbauen. Kosten halten Sie in Grenzen. Wir klimatisieren nur Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Ca. 7500 EUR.

Nein. Macht keinen Sinn. Wir verbauen eine separate Klimaanlage.

Einstiegsgehalt besser vergleichen. Als billiger Fachinformatiker bekommst Du hier im Osten 30000-35000. Das ist auch in Ordnung, wie ich finde. Nicht in Ordnung sind 20.000 EUR im Jahr für eine Erzieherung oder Altenpfeger oder Krankenschwester oder oder oder..

Wir haben auch nur eins Ok..das kostet knapp 100k...aber es nur eins

Du lebst ja in einer schönen Phantasiewelt Dieses Recht ist in Deutschland leider kaum was Wert..

Das ist nur machbar wenn beide recht gleich oder sehr viel verdienen. Ich verdiene im Monat, was meine Frau im Jahr hat. Fällt mein Gehalt weg...ist ebenfalls Ende. Alternativ dürften wir gar nicht bauen. Unsere "Zieltilgung" beträgt 3500-5000 EUR pro Monat. Mein Frau verdient ~1400 EUR Das...

Dann Bau mit Town & Country und berichte aber unbedingt hinterher hier im Forum

Ich will ALLES Dazu der See vor der Haustür..Schade der Einzug noch so weit weg ist

Das kommt vor allem auch auf den eigenen Charakter an. Wenn man "nur einmal baut", sagt man sich schnell "ach die 1000 EUR mehr für xy, geht schon noch" und so gehts dann immer weiter. Das geht so unfassbar schnell und hoch. Unser Haus ist beim letzten Architekten Termin allein um 20.000 EUR...

Zwar auch Off-Toppic: Aber wenn ich mir anschauen, dass man heute ja "fast" studieren muss, um "was zu sein" und wer alles studiert und wie die Situation an Unis (Plätze, Unterkünfte Mangelware) ist, gleichzeitig fehlt es massiv an Azubis und Fachkräfte im Handwerk...ja so kann ich mir nur an...

Ja..da zieh ich auch den Hut vor. Mein Lebensmodell wäre es nicht. Da würde ich die Prioritäten anders legen..aber sicher keine Immobilie abzahlen. Aber jeder wie er mag..

Und Du glaubst jemand mit ein paar hundert tausend im Jahr, bewegt nichts ? Ich kann und will nicht ins Detail gehen..aber mein Unternehmen bewegt im Netz auch garrrr nichts