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sicher ist das unwahrscheinlich..aber 38 Grad über einen längeren Zeitraum hatten wir schon..Und in den nächsten Jahren/Jahrzehnten wird es wohl nicht kühler..

Hätten wir auch gern gemacht und auch gekonnt. Die Abwägung: "vor Geburt" bauen oder noch einige Jahre mehr für Eigenkapital sparen...ging dann aber ganz klar in Richtung Eigenkapital sparen. Wenn ich mir heute unsere entspannte Finanzierung anschaue, bin ich sehr froh drüber

Das muss man aber auch erst einmal hinbekommen und wollen. Und ob der Preis am Ende (wenn Ihr drin wohnt) wirklich so ist..wird sich auch noch zeigen

Genau. Und das geht ausschließlich mit einer klassischen Klimaanlage. Punkt!

Wenn das so toll ist..warum verbaut keiner sowas? Ich hab das jedenfalls noch nie gesehen. Insb. im gewerblichen Bereich gibt es nur normale Klimaanlagen..

Würde ich Wasser "unter mir wollen"...hätten wir ein Hausbau gebaut/gekauft

Nimm 2000EUR pro qm. "Unser Budget liegt bei 450K all in, also auch inkl. Grundstück mit allen Nebenkosten und Küche, eigentlich sollte dies doch funktionieren, sagt mir mein Bauch. Wir bauen in NRW, 50KM um Köln herum." <--- klappt wenn Du das Grundstück fast geschenkt ist

Na ich bin gespannt wie das mal bei uns ist. Die Kosten sind mir aber Schnuppe Jedes Innenteil hat ein KNX Modul und hängt direktional am Bus

Bei -6m hätten wir mit WU Keller gebaut. Bei -2 sicher nicht mehr..das ist ja "harakiri"

Wir haben zwar nicht vorbereitet, sondern gleich richtig verbaut aber als Tipp: Kondensatablauf ist wirklich das "größte" Problem! Unbedingt an entsprechenden Stellen Abflussrohre vorsehen. Dort haben wir dann solche "automatisch verschließende Adapter" wo der Schlauch dran ist. Kondensatablauf...

der Luft-Wasser-Wärmepumpe Mist nervt vor allem die Nachbarn!!! Überall wo ich mit Leuten spreche...gibt es Stress mit den Nachbarn wegen dem Dreck.. Gas, Fernwärme, Erdwärme, Blockheizkraftwerk, etc. alles nett..aber Finger weg von Luft-Wasser-Wärmepumpe! only my 2 cents

Das ist ja gerade mal ein ganzer :) Wenn überhaupt. Ich hatte 1000 Stk. für 500 EUR gekauft. Heute 2,3 Mio. Wert. Hatte die dann mit 500 EUR Gewinn verkauft. Schön doof was? Dann hatte ich eingekauft bei 30 EUR, bei 300 EUR, bei 500 EUR und die letzten bei 900 EUR. Bei 900 EUR habe ich 50k...

Klar...ich bin wahrscheinlich der einzigste auf der Welt, der BitCoin Gewinne versteuert...so doof muss man erst einmal sein :p

Ich hätte definitiv gern einen und würden wir heute am Anfang stehen, gebe es auch einen. Vor 2..3 Jahren waren uns die 100k Extra einfach zu teuer. Wir haben dafür das DG direkt ausgebaut (120qm WF). Heute hätte ich gern beides..bin jetzt schon am überlegen wo ich gewisse Sachen langfristig...

Warum fragst Du eigentlich? Das gilt doch sicher nicht für Euch selber oder? Ihr baut doch schon..

100k für einen "Wohnkelller" 10x10 ist sehr realistisch...

Aber der "bau stress"...oh jee..da hätte ich aber kein Bock drauf :)

OFFTOPIC (jaja..ich weiß): Ich hab mit BitCoins dieses Jahr ca. 120% gemacht. Vor zwei Wochen alles verkauft :) Die Summe sag ich lieber nicht..sonst hält man mich wieder für einen Troll. Nur so viel: Unser 500k Kredit lässt mich mittlerweile sehr ruhig schlafen.. Gruss, Steffen

Was sollte ich hier beitragen? 10cm..dumm gelaufen aber wahrscheinlich keine praktische Relevanz. Wir hatten ein ähnliches Problem (4cm) aber mit praktischer Relevanz. Ich hätte es fast nicht mitbekommen, so schnell haben die Jungs das korrigiert (eine Seite abgeschnitten, und andere Seite dran...

Nachtrag: "Fazit nach 30 Jahren: Haus 500k + Kapital 447k = 947k " Inflation!!! Diese 1 Mio. sind min. 50% weniger Wert als heute..vermutlich aber deutlich mehr da es sicherlich zukünftig mehr Inflation gibt..

Erst einmal: Respekt für die Mühe und auch das Du dir so intensiv über das Sparen Gedanken machst. Das machen viel zu wenige. Ich habe auch bald 15 Jahre gespart..allerdings nicht ganz so viel drüber nachgedachte wie Du :) ETF halte ich für eine gute Idee. Besparen wir auch primär. 5..6%...

Also Du baust einfach selber Respekt..

Wenn Du weniger Steuern "sparen kannst" ist es ja noch weniger sinnvoll Anders: Mache es einzig abhängig von zu erwarten Wertsteigerungen. Sind die hoch = sein lassen. Auch wenn Du im Alter NICHT verkaufst, so hörst Du irgendwann auf zu arbeiten und dann kommt das Finanzamt.

Ich hab mich da intensiv mit Steuerbüro und Unternehmensberater beschäftigt. Aufgrund sehr hoher Steuerbelastung hätte mir das Absetzen von Home-Office+WC sehr viel Geld gespart. Ergebnis: Ich habe es sein gelassen. Nix gewerblich..nichts Steuern sparen. Das ganze Haus ist ein Privatvergnügen...

Es ging doch aber um Vergleich Neubau & Bestand am gleichen Standort!!! Nicht Neubau schlechter Lage gegen Bestand in guter Lage!!! Wie oft den noch? Neubau in guter Lage ist IMMER! deutlich teurer als Bestand in guter Lage.

Genau..und Du meinst ein Baugrundstück + Neubau in dieser Lage wäre preiswerter??? Denk noch mal drüber nach..

Dann ist es hoffentlich korrekt und belegbar versteuert...sonst könnte es eine böse Überraschungen geben

Für mich bedeutet "durch", wenn Guthaben Restkredit übersteigt

Warum nicht 2 Vollgeschoss + flachem Satteldach 25-30 Grad (trempel!)? So haben wir es..viel Platz, schick und praktisch. Rein optisch gefallen mir auch Flachdächer aber der Nutzen stand im Vordergrund..

Ich hab keine..hätte aber gern eine

Ich bin 36 und will mit 40 durch sein. Auch wenn ich sicherheitshalber 15 Jahre festgeschrieben habe

Naja..da würde ich eher bei den ganzen Gutverdienenden in der Automobilbranche sorgen. Die glaube ja das der Job sicher ist

Poolhaus war nur ein Beispiel. Haben wir auch nicht. Wir haben 1100qm + 225qm WF + 60qm ausgebautes Dach mit einigen Extras (Kontrollierte-Wohnraumlüftung, KNX, Kamin, teure Küche, große beheizte Garage u.s.w.). Ca. 1 Mio. EUR. Außenanlage kommt jetzt mit ca. 100k dazu. Hatte hier 40k...

@TE: Hast Du überhaupt eine Idee was aktuell am Markt los ist?!!! Keiner...der auch nur ansatzweise was kann und einen Ruf hat, wartet auch Euch. Alle haben die Bücher sowas von voll. 2017..2018 kann froh sein wer überhaupt mit guten Leuten bauen darf. Über Preise braucht auch keiner zu...

@TE: Lass Dich nicht ärgern..ich kenne das hier auch zu gut (Stichwort Neid). Wir sind all-in aktuell bei >1 Mio. (Grundstück 330k). Haben zwar groß (~225qm) gebaut mit ein oder anderem Schnick/Schnack..aber kein Luxus. Und damit komme ich schon zu meinem Hinweis: Mit Deinem Gehalt hast Du...

200qm WF für 300k ist in 2017+ nicht machbar. Bzw. wahrscheinlich nur mit "Pfusch" oder "Profis aus dem östlichen Ausland" Lasst Euch nicht veräppeln. Für 1500 EUR pro qm lässt keiner mehr bauen. Da kannst Max. selber für bauen

PS: Hauswirtschaftsraum unten und Grundriss. Bad werden auch Definitiv nicht funktionieren. Auch Rohre fehlen noch..Wir mussten leider auch feststellen..das die Haustechnik doch auch in Summe einiges an qm braucht.

Aber viel Geld ausgeben um vom Regen in die Traufe? Treppe funktioniert doch so auch nicht.. Habt ihr schon mal mit Profis gesprochen? Was habt Ihr für ein Budget? Warum nicht größer bauen oder geht das auf dem Grundstück nicht?

Warum kein Architekt? Das ganze Ding wird sehr schwierig auf ~200qm..

Kz haben wir uns dagegen entschieden...A ziehen die eh irgendwann aus und B...sollte es nachts so heiß sein, dass Klima notwendig ist, dürfen die Kinder bei uns im Schlafzimmer oder im Wz schlafen

ach 20k minus...da hab ich falsch gelesen. Dachte 20k Gewinn...na dann kann die Frage ja gar nicht erst gemeint sein oder?

Das ost bashing ignoriere ich jetzt mal. Bitte erkläre mir doch mal was eigentlich Dein Problem ist? Ich hab nämlich weder studiert noch ein Abitur. Du machst 100k Umsatz..investierst 80k und hast nur 20k Gewinn. Dann verdienst einfach nur zu wenig für eine Finanzierung. Punkt! Ob Du Geld...

Problem: Im Hochsommer..WZ -> Terrasse -> Garten...Kinder rein raus rein raus.. Da kannst Du dämmen wie Du willst...da is die Bude warm. Ich lass dann einfach die Klima laufen..und Terrassentür offen. Fertig So wie die Amis das machen..

Ganz klar Klima. Wenn Du ein Problem mit Hitze hast, kommst Du an Klima nicht vorbei. Alles anderes ist "Spielzeug". Wir haben WZ, Büro und Schlafzimmer klimatisiert. Da gibt es heute sehr sehr schicke Lösungen. Kosten ca. 10000 EUR. Gruss, Steffen

Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du...

Bzgl. Abwasser gibt es da auch andere Lösungen. Unser Masterbad liegt auch über Küche und Abwasser geht zwischen Betondecke und Unterhangdecke durch die Küche quasi Klingt doof..soll aber funktionieren. Rohr als Dämmrohr und natürlich mehrfach zusätzlich gedämmt.

Dich beschimpft doch gar keiner. Dich lachen höchstens alle aus

Das ist total Schwachsinn

@HAL06120: Du machst Dir die Arbeit für jemand der nicht ein Mindestmaß an Eigeninitiative einbringt? Abgesehen davon versteht er vermutlich eh kein Wort von dem was Du schreibst..

Ich glaub er hat jetzt einen Bock..