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Nein. Am Lebensstil und der Einstellung zum Thema Sparen. Ich meine das gar nicht negativ. Meine Eltern hatte ja auch keine Ambitionen zum Eigenheim. Also völlig in Ordnung. Klein Steffen hat sich schon in der 8ten Klasse im Internet das Taschengeld aufgebessert.. Damals reichte dafür noch...

Das ist keine Frage von Glück. Such die Fehler für deine Fehlentscheidungen nicht immer bei anderen (in dem Fall bei Deinen Eltern). Ich wurde auch nicht so "erzogen". Meine Eltern haben Ihr ganzes Leben gearbeitet und trotzdem jedes Auto finanziert und sind nie zu Eigentum gekommen. 3x darfst...

Leider bei mir nur ~5000 EUR. Ich würde gern 50000 reinstecken Die will nur keiner. Liegen zu 0% auf einem TG Konto..pf..

Nachtrag: Mein erster Beitrag hier ist von 2012..noch auf Grundstückssuche. 5 Jahre später ziehen wir ein..

Die Frage ist gut. Ich antworte darauf immer: Nicht jeder muss ins Einfamilienhaus. Miete zahlt hat durchaus große! Vorteile. Einfamilienhaus ist und bleibt Luxus. Und der nutzt sich auch noch ab. Unser Plan vom Einfamilienhaus begann vor etwa 10 Jahren*. 2017 wohnen wir hoffentlich drin. Dann...

Letzter OFFTOPIC Beitrag: Sorry, ich bin etwas übers Ziel hinausgeschossen Sicher schaut die Arbeit von SAP Berater nicht bei allen gleich aus, genau wie bei Selbstständigen. Ich kann mir über Deine Arbeit kein Urteil erlauben. Du nicht über meine. Jeder von uns arbeitet hart für sein Geld und...

Und..Nein, ich muss Dir das gar nicht glauben und ich glaube es auch nicht Wärst Du bezahlter Urlauber, oder Erbe oder Lotto Gewinner..dann würde ich Dir das glauben. Aber SAP Berater?!!!

Hast Du meinen Beitrag gelesen? Hallo..ich arbeite zu Hause! Ich hab viel verpasst? Und das schriebt mir ein SAP Berater? Ich fall gleich lachend vom Stuhl. Ich kenne SAP Berater..beide verbringen je >60.000km im Jahr auf der Autobahn.

Nö..ich wunder mich über solche Antworten wie Deine nicht mehr. Für mich ist das Neid. Kannst mein "scherzhaften" Beitrag nicht einfach unkommentiert lassen? Etwa 80 EUR brutto hab ich die Stunde. Und da würdest nicht tauschen? Das bezweifel ich stark! Bzgl. Freizeit..sicher hab ich netto...

OFFTOPIC: Nicht nur Spaß...jeder wie er mag aber ich belächle auch solche Leute. Am besten sind die, großes Auto fahren aber bei Mami und Papi wohnen.

Die fahren nicht für 10000 in Urlaub und leasen privat ein Auto

Ich packe keine 70h verteilt auf 5 Tage Das beantwortet die Frage. Aber das ist jetzt offtopic und sicher nicht das Problem vom TE.

Oder Realschüler ~220k Gruss, Steffen (der sich was auf seinen Realschulabschluss einbildet)

Wann willst Du dich da eigentlich ums Haus kümmern? Von Garten fang ich erst gar nicht an. Also..die Frage stelle ich mir selber auch. Ich habe auch eine 60-70h die Woche. Eine Antwort darauf hab ich noch nicht gefunden. Ausser vielleicht: Haushaltshilfe, Gärtner/Garten-Landschaftsbauer...

Ich hab fast keine Akademiker in meinem Bekanntenkreis..hauptsächlich Arbeiter, Angestellte und ein paar Unternehmer. O.g. Verhalten kenne ich von niemanden! Vielleicht liegt es daran..das wir hier im Osten doch etwas "heller" sind Keine Ahnung. Aber das Bild was Du hier von "Akademiker"...

Falsch. das aktuelle Szenario ist völlig GAGA.... Ich wiederhole mich ja gern..sinnvoll wäre: Schritt 1) Hausbau/kauf erst mal "vergessen" Schritt 2) Schulden tilgen / Haushaltsplan einrichten und danach handeln Schritt 3) Grundlagen des Umgang mit Geld erlernen Schritt 4) Baunebenkosten...

Na hör doch auf..ich komm ja vor lachen gar nicht zum arbeiten. Was schreibst Du den für Sachen? Ist das alles wirklich ernst gemeint? Oder bist Du vielleicht einfach nur ein Troll der uns hier veralbern will? Du willst wirklich Akademiker sein? Du haust uns doch die Tasche voll. Wer soll Dich...

Spart Euch die Mühe..der TE ist einfach beratungsresistent. Das gibt es halt. Jeder muss selber in sein Glück/Unglück rennen..

Nochwas: Unabhängiger als hier im Forum bekommst Du es nicht! Hier will Dir nämlich KEINER was verkaufen. Sei Dankbar das Du das Forum gefunden hast und man Dir hier etwas die Flausen aus dem Kopf schreibt

da gibt es leider keine Möglichkeiten. Ich habe das 2 Jahre probiert und mir darüber den Kopf zerbrochen. Das war 2012. Ende vom Lied: Völlig unnötig da die Zinsen 2015 (Zeitpunkt meiner Finanzierung) noch besser waren Und vermutlich werden die Zinsen auch in 3..4..5 Jahre nicht höher sein als...

Das sollte Dich aber interessieren. Nicht immer läuft alles im Leben nach Plan und dann erhält das ganz schnell Relevanz. Wie gesagt...Selbstreflexion wäre angebracht. Und dann macht Euch einen "Schlachtplan"..Schulden weg (Vollgas!), Baunebenkosten und Eigenkapital ansparen..wegen mir auch nur...

Ernsthaft??? Muss man Dir wirklich erklären, dass Du beim Leasing* das Auto nur mietest und bei der Finanzierung das Auto kaufst? Gruss, Steffen * Privatleasing ist in nahezu 100% der Fälle das dümmste was man machen kann. Bisher konnte mir noch niemand auch nur eine Konstellation erläutern...

Falsch. Zwischen Leasing und Finanzieren gibt es einen gewaltigen Unterschied. Lernt unbedingt erst einmal mit Geld umzugehen. Warum es hier nur "Haue" gibt? Weißt Du das wirklich nicht? Fang einfach noch mal auf Seite 1 an zu lesen

Was andere Leute zu anderen Zeiten gemacht haben, ist für Euch und die Gegenwart völlig irrelevant. Ich habe das Gefühl Du suchst nur nach eine Begründung für den IST Zustand. Etwas Selbstreflektion und Kritik wäre angebracht.

Wo bitte pöbel ich gegen Leute mit Abi? Du hast ja auch ne komische Wahrnehmung... Bilden sich halt manche was darauf ein..

Der Banker ohne Argumente wieder

Antwort auf die Überschrift: "Keine Ahnung was man sich leisten kann...." Nichts in Bezug auf Hausbau könnt Ihr Euch aktuell leisten. Wenn Ihr Euch was leisten könntet, würdet Ihr nicht Konsum finanzieren.

Heftig wie naiv manche Leute an ein Projekt wie Hausbau rangehen...

Mit der ING-DiBa war das problemlos und fair möglich!

Der Fall ist recht ähnlich wie bei uns und wir haben das wie folgt gemacht: Grundstück ~ 330k EURO. Dafür 200k Kredit festgeschrieben auf nur 5 Jahre mit nur 1% Tilgung wegen super günstigen Zinsen (0,9%). Vorher haben wir mit der Bank gesprochen (Ing-Diba) ob problemlos ein zweite Kredit für...

Ich hab ja nix gegen das Auto gesagt :) Ich fahr ja selber ein 100k Auto mit 4 Ringen..haben aber auch >30% Eigenkapital. Dann passt das zusammen. Wenn S4 + Eigenkapital nicht geht, sollte ich überlegen, wo meine Prioritäten liegen :)

Der abbezahlten S4 ist aber eher noch ein Grund dagegen als dafür ;) Warum erläutere ich jetzt nicht. Das dürfen gern andere tun. Unterm Strich: Jeder ist seines Glückes/Unglücks selber Schmied..

Not, Zinsen, Steigende Preise...Sorry aber genau aus diesen Gründen sollte man NICHT bauen. vor allem nicht am Limit was Einkommen / Kredit angeht..

Das ist Spekulation (ich bezweifle das die Preise weiter in dem Tempo steigen) und einfach "schön gerechnet". Fakt ist: Du gehst mit 20k Eigenkapital (was quasi 0 ist) deutlich mehr Risiko ein als mit 100k Eigenkapital. Da spielt der Kauf/Baupreis überhaupt keine Rolle. Es darf bei Euch einfach...

Mutig bei 3900 netto 370k zu finanzieren. Das ganze ohne Eigenkapital. Und hoffentlich sind in den Gesamtkosten auch wirklich alle Baunebenkosten drin.

Das kann man alles machen und ist auch recht problemlos. Probleme gibt es erst beim Verkauf des Hauses..

Gewerbesteuer. Schau mal Wikipedia in den Splitting Chart. Da sieht man das recht gut.

Ich hatte ja schon geschrieben...mein erster Beitrag diesbezgl. war nur als "Scherz" gemeint Da das Bauvorhaben weit weit weg von meinem völlig recht normalen Bauvorhaben ist, kann und will ich dazu natürlich auch nichts sagen. Der Tipp mit einem Architekten für entsprechende Einfamilienhaus...

vor allem lächerliche ~20000 EUR nachzahlen. Das zahl ich dieses Jahr auch nach und mein Einkommen ist nur halb so hoch... Was ich mich eher Frage: Warum so viel Geld in Steuern? Seine Durchschnittsbelastung müsste knapp 41.x % sein. Da gibt es einige legale Wege um das zu reduzieren (z.b...

Quatsch..er braucht doch nur 1..2 Jahre davor weniger gehabt haben. Die Jahre davor aber deutlich mehr. Du bist doch vom Fach und kannst das doch sicher nachvollziehen.

Das sind wohl eher nicht die Leute aus diesen Einkommensregionen Mich würde die Branche des TE interessieren? Ich tippe auf Internet oder Medizin

Versteh nicht ? Was soll daran besonders sein? Bei diesen Einkommen sind Nachzahlung völlig normal. Ich zahle seid Jahren jährlich sehr viel Geld nach. Das liegt am unterjährig steigendem Einkommen. Warum sollte ich da gleich meine Vorauszahlung anpassen? Ich bin doch nicht die Bank fürs Finanzamt

Wow Sollte eigentlich nur ein Scherz sein von mir. Aber meinen Respekt hast Du! Freue mich über deinen beachtlichen Jahresgewinn. Hut ab! Auch den kompletten Bau aus Eigenmittel finde klasse. Ich brauche leider 500k Kredit bei insg. ca. 850k Volumen. Gern lese ich die Fortschritte von...

Das ist ja mal eine prima Ausgangssituation für einen Hausbau :) Wenn das Haus steht, "lebst" Du dann einfach weiter bei deinen Eltern. Das spart auch Nebenkosten in Deinem eigenen Haus (Heizung, Strom, Wasser).

Da bin ich ganz entspannt..ich poste notfalls auch meinen Steuerbescheid

@timbolo poste doch mal ein Vermögensnachweis Dann machen wir uns Gedanken

Prima..und wenn es schief geht, zahlt die Allgemeinheit natürlich gern :)

30cm Kniestock bei 25 Grad. Das lohnt sich Decke ist Beton..aber auch erst einmal als Kaltdach. Gruss, Steffen

Die ganze Idee ist ziemlich schlecht. Kein Eigenkapital + wenig Einkommen zum gewünschten Kredit. Und in einigen Jahren Kinder?!! Was macht Ihr dann? Privat Insolvenz? Bestell Peter schöne Grüße :) Ernsthaft: Erst Eigenkapital sparen und Kinder machen, DANN Haus kaufen ODER Einkommen deutlich...

@tekknooooo Schiesse nicht gleich gegen die Antwort vom Dirk. Er meint es gut und argumentiert sehr gut. Für mich sind das alles ziemlich bittere Fakten. Schlaf mal drüber..