KfW 70 - नई सिटी विला में कौन से रोलर शटर होंगे?

  • Erstellt am 27/09/2010 20:51:48

Bauexperte

08/10/2010 17:40:10
  • #1
हैलो हन्नाह,

OG में सामान्य मंजिल की ऊँचाई आमतौर पर 2.50/2.52 मीटर होती है, रोलर शटर वाले खिड़कियाँ वहाँ कोई समस्या नहीं हैं। आपके यहाँ मंजिल की ऊँचाई बढ़ानी क्यों जरूरी है? मैं किसी तरह अभी भी उलझन में हूँ।
सादर शुभकामनाएँ
 

Hannah78

08/10/2010 17:49:06
  • #2
नमस्ते निर्माण विशेषज्ञ,
हम एक टस्कन शैली का घर बना रहे हैं, जिसमें ऊपर की ढलान लगभग 2 मीटर पर शुरू होती है।
इसलिए अब मंजिल को 12.5 सेमी बढ़ाना होगा।
लेकिन हम यह भुगतान नहीं करना चाहते, क्योंकि ढलानों का कभी ज़िक्र नहीं था।
और अब हमें मंजिल वृद्धि के लिए 1000 € भुगतान करना होगा, ताकि बाहरी रोलर शटर फिट हो सकें।
हमें बताया गया कि 2 पूर्ण मंजिल लगभग 1.60 मीटर से शुरू होती हैं, इसलिए समझौता तो पूरा हो गया।

शुभकामनाएँ
 

Bauexperte

08/10/2010 19:48:05
  • #3
नमस्ते हन्ना,


यह अच्छा नहीं लगता

छत के ऊपर का कक्ष गणनात्मक रूप से 1.60 मीटर से कम ड्रम्पेल के साथ पूर्ण मंजिल माना जा सकता है, यहाँ वास्तुकला (जैसे ज़्वरगगिबेल/कितनी उपयोगी जगह आदि) महत्वपूर्ण होती है; एक सामान्य व्यक्ति के लिए बाहर से यह एक मंजिला दिखता है। हालांकि, एक सिटी विला हमेशा दो मंजिला होती है, इसलिए उचित योजना के साथ रोलर शटर का सवाल नहीं उठना चाहिए।

मैं आपसे अनुरोध करना चाहता हूँ – निर्माण शुरुआत तो नवंबर में निर्धारित है – अपने घर/संबंधित अनुबंध दस्तावेजों के साथ तुरंत एक स्वतंत्र सलाह लें। यदि "बिक्री के बाद" का मुद्दा अनुबंध पर हस्ताक्षर के तुरंत बाद उठता है, तो सामान्यत: आगे स्थिति बेहतर नहीं होती।

सादर शुभकामनाएँ
 

BauLine

08/10/2010 23:19:42
  • #4
हैलो Hannah78

जैसा कि लगता है, तुम्हारा विषय अभी भी "पूरा" नहीं हुआ है..

यह उन टाइप हाउस या निर्माण शैली के वर्णनों के साथ बहुत ही बदतर "विषय-वस्तु" जैसा है। यहाँ हर कोई वास्तव में वह लिखता है जो वह चाहता है.. यानी जो वह पेश करना चाहता है.. चाहे जैसे भी हो, मुख्य बात यह है कि चीज़ अच्छी लगे।

शायद तुम यहाँ कोई दृश्य या इससे भी बेहतर, कोई कट (कटाई) अपलोड कर सकती हो (एक तस्वीर या pdf अटैचमेंट के रूप में), ताकि तुम्हें संभवतः बेहतर मदद मिल सके।

शहर की विला.. टस्कन हाउस.. ये सभी नाम तब सही माने जाते हैं, जब उसका मतलब दो पूरे मंजिलों से हो.. यानी दो बार सीधी दीवारें और सीलों की छत.. उसके ऊपर छत।

अगर ऐसा है, जैसा कि बिल्डिंग विशेषज्ञ ने पहले ही बताया, तो रोलर शटर की बात बिल्कुल भी मायने नहीं रखती। वे हमेशा फिट होते हैं! मूल रूप से!

अगर तुमने एक घर खरीदा है जिसमें नीस्टॉक है.. यानी यहाँ पर 2.00 मीटर मान लेते हैं, तो यह एक सामान्य शहर विला या टस्कन शैली की विला के निर्माण शैली से मेल नहीं खाता है.. और भले ही मेल खाता हो, तो फिर यह सवाल उठता है कि यदि नीस्टॉक की ओर खिड़कियाँ योजना में हैं, तो वहां पर बालकनी की ऊंचाई कैसी होगी? या क्या ये केवल पतले खिड़की के पट्टे हैं? जो फिर उन दोनों घर के प्रकारों से मेल नहीं खाता..

आजकल विक्रेता रोलर शटर की पेशकश छोड़ देते हैं, यह दुर्भाग्य से बहुत बार होता है.. इसका कारण आमतौर पर स्पष्ट रूप से सस्ता प्रस्ताव होता है।

निर्माण के हिसाब से केवल कुछ ही अपवाद होते हैं जहाँ मंजिल की वृद्धि आवश्यक होती है... जो कि मूल संरचना पर निर्भर करता है।
यह लेकिन सामान्यत: प्रस्ताव चित्रण में ही देखा जा सकता है!

अंततः यह शायद वाकई समझदारी होगी कि एक स्वतंत्र निर्माण सलाहकार को शामिल किया जाए... भले ही इसके लिए कुछ लागत आए, यह तुम्हें आमतौर पर उससे ज्यादा पैसे बचाता है जो इसकी कीमत होती है। एक सामान्य व्यक्ति कभी उन छोटे, लेकिन अक्सर महंगे अतिरिक्त खर्च वाले, अक्सर छिपे हुए विवरणों को पहचान नहीं पाता। कम से कम तब तक नहीं, जब तक कि वे सवाल के रूप में सामने न आएं और तुम्हें बिना अन्य विकल्प के इसे खरीदना पड़े... या तुम अंततः इसे छोड़ दो.. और इस अतिरिक्त कीमत के खिलाफ निर्णय लो.. यानी स्टैंडर्ड के साथ रहो।
 

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19/01/2013 15:07:23
  • #5
हेलो Hannah78,
आपने अब किस बिल्डर के साथ निर्माण किया?
शुभकामनाएँ
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