अंतिम किस्त का भुगतान और स्वीकृति

सभी को नमस्ते !!!!!!!
मैंने अनुबंध में कुछ अनदेखा कर दिया:
अनुबंध में तो यह लिखा है:
Baubeginn के लिए आवश्यकताएँ हैं:
वित्त पोषित जर्मन बैंक या Sparkasse की अनिश्चितकालीन बैंक गारंटी, अंतिम किस्त की राशि के अनुसार भुगतान योजना के अनुसार।

पूरा अनुबंध मैंने एक Bau-recht (निर्माण कानून) के वकील से जांचवाया था (जो Bauherren-Schutzbund के विश्वसनीय वकील हैं)। ऊपर दिया गया वाक्य उन्होंने नहीं उठाया।
अब क्या करें? क्या मैं वास्तव में बाध्य हूँ? Bauherren-Schutzbund की सूचना पत्र के अनुसार (धन्यवाद ) पॉइंट 28 में कहा गया है कि यह अभिव्यक्ति अक्षम हो सकती है।

मुझे अनुबंध में कुछ छूट गया:
अनुबंध में लिखा है: (...)

ops:

मैंने पूरे अनुबंध को एक निर्माण कानून के वकील (निर्माणकर्ता सुरक्षा संघ का भरोसेमंद वकील) से जांचवाया था। ऊपर दिए गए वाक्य पर उन्होंने कोई आपत्ति नहीं जताई।
अब क्या करें?

फिर से वकील से संपर्क करें; संभव है कि सलाह देने में कोई त्रुटि हुई हो, जो सहकर्मी (नि:शुल्क) जांच कर सकता है।

ऊपर उल्लिखित निर्माणकर्ता सुरक्षा संघ का सूचना पर्चा फिलहाल केवल AGB-क्लॉजेस से संबंधित है (जो शायद यहाँ भी मामला था)। लेकिन वह केवल तब अमान्य होता है जब यह AGB कानून के खिलाफ हो; क्लॉज को इसलिए कम से कम दो बार, यानी एक बार और कहीं "छोटे अक्षरों में" भी सामान्य रूप से इस्तेमाल किया जाना चाहिए।

श्री न्यायविद, §305 के अनुसार एजीबी नियंत्रण में वास्तविक उपयोग की नहीं, बल्कि अनुबंध निर्माणकर्ता की मंशा की बात आती है। इसके अलावा, उपभोक्ताओं के प्रति एक बार उपयोग पर्याप्त है: §310 III संख्या 2


अपने वकील से इस बारे में चर्चा करें! उन्हें यहाँ वास्तव में मुफ्त में जांच करनी चाहिए..!

नमस्ते SirSydom और Otus11।
कोई छोटा अक्षर नहीं है और यह वाक्य केवल एक बार §3 संख्या 1 में ही है।
मैंने अपने वकील से ईमेल के माध्यम से संपर्क किया है। देखते हैं कि वे क्या जवाब देते हैं।
यदि कंपनी बिना गारंटी के बिल्डिंग शुरू नहीं करती है, तो यह अवैध होने का मुझे क्या फायदा?
क्या मुझे शुरू में ही एक कानूनी विवाद में पड़ना चाहिए?

आगे भी उपभोक्ताओं के लिए एक बार उपयोग ही पर्याप्त है: § 310 III Nr. 2

जहां तक पूरी तरह सही है। कानून में नजर डालने से न्याय का निर्धारण आसान होता है।
परंतु यह कष्टप्रद प्रमाण भार कि § 310 III Nr. 2 निर्माण कानून के अनुसार "प्रभाव डालना संभव नहीं था", उपभोक्ता को नहीं बचाता। हालांकि उसे संभावित प्रमाण के माध्यम से प्रमाण में आसानी मिलती है।

कोई बात नहीं। मुख्य बात TO के लिए: वकील के पास जाएं।
शुभकामनाएं!

अगर कंपनी गारंटी के बिना बिल्डिंग बनाना शुरू ही नहीं करती है तो यह अवैध होने का मुझे क्या फायदा? क्या मुझे शुरुआत में ही कानूनी विवाद में पड़ना चाहिए?

तुमने सही पहचाना कि समस्या कहाँ है। कानून पर जोर देना इतना आसान नहीं है.. तुम्हें इन लोगों के साथ अभी भी काम करना है या करना पड़ सकता है।
यह एक नाज़ुक संतुलन है, यह स्पष्ट करना कि अधिकार किसके पास है, लेकिन फिर भी साझेदारी के साथ व्यवहार करना।

पूरे अनुबंध को जाने बिना, मैं सोचता हूँ कि तुम्हारा ठेकेदार (GÜ) उसके लिए काफी लाभकारी, कुछ हद तक लागू कानूनों के खिलाफ अनुबंध का मसौदा उपयोग कर रहा है।
§632a के तहत सुरक्षा के सवाल पर भी तुमने कोई जवाब नहीं दिया। अगर यह गायब है तो यह एक और संकेत होगा।
लेकिन तुमने मकान का अधिकार (Hausrecht) नहीं छोड़ दिया है, है ना?