建筑成本的不可预测性——项目会因此失败吗？

是的，我是一个对你在房屋建筑和项目经理角色方面有一定了解的人。这不是侮辱，而是事实。那两个或者那个提出你应该做项目经理建议的人，并非对你或你们的房屋建设有好意。

我想强调，这对外行人来说可能是致命的！
理论上这会降低成本。
未来的业主们现在必须在多个方面解决紧迫的问题，然后重新调整自己的计划。
很遗憾，你们已经一脚深陷泥潭，但我想你们知道这一点。
这里确实需要法律咨询。
而且贷款合同已经签署，房子也已经卖出，这对你们时间上构成了压力！
贷款的无还款期限什么时候结束，也就是说从什么时候开始需要支付“罚息”？

也许进行一次带有法律代表的调解会谈会有帮助。
无论如何，我不会让总承包商“宰”我！
永远记住，这是你们的钱，你们作出决定。

这当然是事实。其他的建筑商或委托方情况也不会好到哪里去。但我觉得他们现在这种傲慢和不合作的态度实在是不合适。

亲爱的 hang_häuschen，虽然目前对你和你的家人来说情感上难免有些痛苦和失望，但你应该非常非常庆幸你没有选择这家建筑公司来建房。如果你们真的和这样的公司合作，几乎可以肯定会遇到更大、更昂贵的问题。我认为你们现在能够脱身，真的是非常幸运（我是真的这么认为）。

我也觉得你们的预算足够建一个漂亮的房子（……顺便说一句，我觉得车库本身就很难看。;-））。至于“绝望”，饮鸩止渴的心情对我们大多数人来说建房过程中是难免会经历的，但那只是暂时的，最终我们都会坐在自己的花园或露台上，喝着啤酒、果汁、红酒或咖啡。;-）

祝一切顺利，请继续让我们关注你的项目。一定会找到解决办法，我们也会尽力帮你。

你们通过哪家银行融资？储蓄银行、人民银行……那些银行好像都很宽容。我已经和人民银行谈过了。直销银行可能不太行……

你的银行说什么？打电话了吗？

我可以在这里确认 ，好朋友几周前也在同一个地方退出了。他的主办银行（储蓄银行）在30万融资额度下以750欧元让他解约。他本来预期会更高，结果很开心。不过这是通过总部主管批准的，分行经理不能单独决定……供参考。

我现在查看了BayBO。根据第45条，2.40米的净高不适用于建筑类别为1和2的住宅建筑中的居住空间。如果我认为这里适用，是不是错了？

请这里的专家不要被事实混淆。
谢谢。

我目前真的不打算追求单项承包。顶多找一个与重要公司有良好关系的网络广泛的建筑师。除此之外，目前情况很困难，因为作为一个小型、不知名的业主，在公司的优先级中排得非常非常后面。再加上缺乏经验，在当前这样难以规划的情况下，这是一种非常不利的状况。

是的，这个方面，当自我询问者某种程度上“没有推荐”就去向尊贵的工匠请求预约时，这一点经常被低估了；-) 顺便说一下，我建议在第二次尝试时采用自己的规划（自费建筑师），并让他们制作一个正规的招标文件（即使偏好总承包商，也应分单项合同）。

他单凭这句话就表示他也可以将我们的项目无限期推迟。

这个说法是错误的。
如果合同中没有履行期限，合同应当立即履行。
如果公司不配合，就必须设定期限。
最终，他们必须承担赔偿责任。