वित्तपोषण एकल परिवार का घर 1964, 145k स्व-पूंजी, 582k ऋण, 6k स्व-पूंजी

मैं कभी भी सीधे बैंक से अपना घर फाइनेंस नहीं करूँगा जहाँ मैं आसानी से जाकर बात नहीं कर सकता …. मैं वहीं था जब PSD ने किसी को लोन बेच दिए …. अब और बर्दाश्त नहीं होता ….

ईमानदारी से पूछ रहा हूँ: (हमारे पास भी एक व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति है जो हमारे इलाके में है)

टिलगेशन चरण में मुझे व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति की ज़रूरत क्यों है?
पैसे हर महीने खाते से कटते रहते हैं और बस।
सच में नहीं पता कि मैं 2-3 साल में अपने संपर्क व्यक्ति से क्या बात करूँगा...

ईमानदारी से पूछ रहा हूँ: (हमारे पास भी एक व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति है जो स्थानीय है)

टिलगुंग्सफेज़ के दौरान मुझे व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति की आवश्यकता क्यों है?
हर महीने पैसे खाते से कटते हैं और बस।
ईमानदारी से नहीं पता कि मुझे अपने संपर्क व्यक्ति के साथ 2-3 साल बाद क्या बात करनी चाहिए...

मैं इससे सहमत हूँ।
महत्वपूर्ण यह है कि सलाह के दौरान आपको अच्छा महसूस हो।
चाहे ऑनलाइन हो या ऑफलाइन, हर किसी की अपनी प्राथमिकताएं होती हैं।
उसके बाद आपको किसी सलाहकार की जरूरत नहीं पड़ती। किसी भी बैंक से अवधि के दौरान सवाल पूछने पर फोन पर संपर्क किया जा सकता है।

हालांकि सभी ऋण गृह बैंक से लिए गए थे, ऋण को बैंक द्वारा बिक्री किया जा सकता है, अनुबंध के अनुसार। सर्कस बैंक ऐसा कुछ नहीं करते हैं। फिर ऋणी अचानक एक विदेशी निवेशक को ऋणदाता के रूप में देखता है – और उसे इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अभी बेरोजगार हो गए हैं...

जब तक आप समय पर भुगतान करते रहते हैं और सब कुछ जैसा है वैसा ही रहता है, सब ठीक है, तब आपको अपनी बैंक की जरूरत नहीं है। लेकिन अगर...

हालाँकि सभी कर्ज़ मुख्य बैंक से लिए गए थे, कर्ज़ को मुख्य बैंक द्वारा समझौते के अनुसार बेचा जा सकता है। उदाहरण के लिए स्पारकास्सेन ऐसा नहीं करते। फिर कर्ज़दार अचानक एक विदेशी निवेशक को लेनदार के रूप में पाते हैं – और उसे तब कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अभी बेरोज़गार हो गए हैं…

जब तक आप समय पर भुगतान करते रहो और सब कुछ जैसा है वैसा ही रहे, सब ठीक है, तब आपको अपने बैंक की ज़रूरत नहीं। लेकिन अगर…

जैसे कि आप "अभी" बेरोज़गार हैं, आपको जर्मनी में कम से कम (?) 12 महीने के लिए ALG I मिलता है। जो अपनी किश्त इतनी कम रखता है कि वह तुरंत डूब जाए, उसे अपनी वित्तीय योजना को दोबारा गंभीरता से देखना चाहिए। अधिकारियों को छोड़कर, ये किसी के साथ कभी भी हो सकता है, खासकर जब कर्ज़ की अवधि 20-30 साल हो। वैसे मैं भी मौलिक रूप से ऐसा पसंद नहीं करता कि शुद्ध आय का 30-40% तक वित्तपोषण के लिए लगभग पूरी तरह इस्तेमाल किया जाए।

फिर भी आजकल ज्यादातर मामलों में अनुबंध द्वारा सुनिश्चित यह संभावना होती है कि आप पुनर्भुगतान दर को बदल या कम कर सकें। मुझे नहीं लगता कि कर्ज़ बिक्री के समय अनुबंध को एकतरफा बदला जा सकता है। जो ALG I के खत्म होने के बाद भी नई नौकरी नहीं पाते, वे शायद पूरी तरह से अलग (जैसे स्वास्थ्य संबंधी) समस्याओं से जूझ रहे होते हैं। तब स्पारकास्से में कोई व्यक्तिगत संपर्क भी आपकी मदद नहीं कर पाएगा, क्योंकि उनके पास भी कोई उपहार देने के लिए कुछ नहीं होता।

खुशी-खुशी कभी गूगल करें

क्यों बैंक तुरंत नीलामी कर सकते हैं, फोकस

इसका उस बात से कम लेना-देना है जो आप बता रहे हैं। उस आलेख में सब कुछ है जो जानना जरूरी है।

संक्षेप में: निवेशक आपका ऋण खरीदता है और संदिग्ध कारणों से उसे देय कर देता है। फिर आप कोशिश कर सकते हैं कि दो हफ्तों में 200,000 € इकट्ठा करें।

आशा है कि आपने हमेशा पुनर्भुगतान अवधि में अपनी स्थिति में हुए बदलावों की पूरी जानकारी दी है ... क्योंकि यह शर्तों में लिखा होता है कि आपको ऐसा करना चाहिए...

पड़ोसी के साथ ऐसा हुआ और लगभग असंभव था कोई बैंक ढूंढना जो मदद करे ... और अगर कोई मिला भी तो निश्चित ही सबसे अच्छे शर्तों पर नहीं।

मैंने Focus लेख पढ़ा। खास जानकारीपूर्ण नहीं था।

निवेशक तुम्हारा क्रेडिट खरीदता है और उसे कमजोर बहानों पर देय घोषित कर देता है

देय घोषित करना या नीलाम करना बैंक/निवेशक तब ही कर सकते हैं, जब किस्तें छूटी हों। या ब्याज निर्धारण अवधि के समाप्ति के बाद। यह स्पष्ट रूप से कानूनी रूप से नियंत्रित है कि कितनी किस्तें कितने समय तक बकाया होनी चाहिए, तभी यह संभव है। थोड़ा देर से भुगतान करना पर्याप्त नहीं होता।
छोटी-छोटी गलतियों, जैसे बैंक को भुलाए गए विवरण पर अनुबंध समाप्त नहीं किया जा सकता।

दुर्भाग्य से, बिना नोटिस के समाप्ति संभव है अगर कर्जदार के भुगतान न करने की संभावना हो, लेकिन यह सब बहुत अमूर्त है।
यहाँ Focus को केवल सामान्य बातें लिखने के बजाय अधिक व्यावहारिक जानकारी देनी चाहिए थी।

पड़ोसी के साथ यह हुआ है

यह मेरे लिए बहुत रोचक है, क्या आप इसे विस्तार से समझा सकते हैं? क्या हुआ था, क्यों अनुबंध समाप्त किया गया, और उन्होंने दूसरा फाइनेंसिंग विकल्प क्यों नहीं पाया? क्या बेरोजगारी, भारी संपत्ति मूल्य में गिरावट या अन्य आपदाएँ थीं?