घर निर्माण रोकें या विराम दें? लागत बहुत अधिक है

आप आर्किटेक्ट का फर्श योजना ले सकते हैं और उसके साथ विभिन्न GUs के पास जाकर एक निश्चित मूल्य का प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं।

हमें यह भी नहीं पता कि उसका फर्श योजना कितना मूल्यवान है।
उसने बस हमारे कमरे, आकार, मकान में स्थान की इच्छाओं को कागज पर उतारा, 3D बनाया और थोड़ा सा मुखौटा सजाया।
फिलहाल यह अधिकतर कल्पना के स्तर पर है।
अब तक कोई स्थैतिक विज्ञानी ने इसे नहीं देखा है। कोई निर्माण अनुमति भी मौजूद नहीं है।
हो सकता है कि कोई GU कहे सुंदर है, लेकिन इसे अभी ऐसे नहीं बनाया जा सकता।
फिर योजना बनाना या फिर से योजना बनाना शुरू से शुरू होगा।

मैं पूरी तरह से अलग सोचता हूँ।

तो फिर अपनी लागत वसूली की गणना दिखाओ।

हम यह भी नहीं जानते कि उसकी ग्राउंड प्लान कितनी मूल्यवान है। उसने बस हमारे कमरे, आकार, घर में स्थिति की इच्छाओं को कागज पर उतारा, 3D बनाया और कुछ हिस्से की फसाद को ढक दिया। फिलहाल यह एक कल्पना स्तर पर है। अभी तक किसी स्थैतिक अभियंता ने इसे नहीं देखा है। कोई बिल्डिंग परमिट भी मौजूद नहीं है। हो सकता है कि एक GU कहे सुंदर है, पर इसे अभी ऐसे नहीं बनाया जा सकता। फिर से योजना बनाना या पुनः योजना बनाना शुरू हो जाएगा।

खैर, लेकिन तुम खुद कहते हो कि आप अभी लंबे समय से इसमें नहीं हो। ऐसा नहीं है कि आपको महीनों की योजना को ठुकराना पड़े। फिर एक GU अलग तरीके से योजना बनाता है और आप आर्किटेक्ट को सीखने के खर्च के रूप में गिनते हो। मुझे समझ में आता है कि आप निराश हैं। लेकिन इतनी जल्दी हार मान लेना? निर्माण तो वैसे भी तनावपूर्ण होगा। इसके लिए दुर्भाग्य से एक मोटी त्वचा की जरूरत होती है।

लेकिन लागत के बारे में मेरी एक ईमानदार उम्मीद होगी। "दो गुना से अधिक" सटीक नहीं है। 4500-5000€/वर्गमीटर पर यह उम्मीद स्पष्ट रूप से 2500€ से कम होगी। यह वर्तमान में अधिकतर इच्छा पूर्ति है

कह गया 4500-5000€/वर्गमीटर निश्चित रूप से अतिरिक्त लागत के बिना है।
ईमानदार उम्मीद यह थी कि हम घर (भूमि के बिना) सबसे खराब स्थिति में 850-900 हजार में प्राप्त कर लें। सभी सहित।
यह सबसे खराब स्थिति थी।
अब हम 1 मिलियन शुद्ध निर्माण लागत पर हैं। बिना सौर ऊर्जा, बिना अतिरिक्त लागत, बिना आर्किटेक्ट शुल्क, बिना सड़क प्रवेश, बिना रसोई के, बिना सभी चीज़ों जैसे नाली कनेक्शन और जो कुछ भी संबंधित है के। केवल गर्म और सूखा।

मैं थोड़ा जोखिम उठाता हूँ। Giffhorn तो काफ़ी किफायती है, मुझे ये अनुमान समझ नहीं आता या फिर माँगें काफी उच्च हैं? मानक बहुत लचीला है। बिलकुल नहीं बनाना, मैं नहीं कहूँगा, मैं कटौती करूँगा। डुप्लैगाराज हटाना। फ्लोर प्लान को सरल बनाना। उपकरणों में बचत करना।

यहाँ अधिकांश लोग शिकायत करते हैं कि आर्किटेक्ट्स कम बजट का अनुमान लगाते हैं। अब बात उल्टी हो रही है।

अनुमानित मूल्य के बारे में:
अब मैं अनुमानित मूल्य को बातचीत के आधार पर सत्यापित करूँगा। एक बार क्षेत्रीय कारीगरों से, और एक बार एक जनरल ठेकेदार से। इन बातचीत से आपको आर्किटेक्ट के अनुमान की समझ मिलेगी और यह सूचना भी मिलेगी कि लागत के मुख्य कारण क्या हो सकते हैं। इसके बाद आप निर्णय कर सकते हैं कि आगे क्या करना है - जैसे कि विशिष्ट ऑफर प्राप्त करना।

आर्किटेक्ट को भुगतान करने के बारे में:
स्वाभाविक है कि आर्किटेक्ट को उसके काम के लिए भुगतान किया जाना चाहिए - लेकिन वह बिना अनुमति के काम नहीं कर सकता। इसलिए यह जानना जरूरी है कि उदाहरण के लिए बजट सीमा ने आदेश में क्या भूमिका निभाई है। एक "थीम मिस" पूरी कीमत नहीं ले सकती।

घर के आकार और Ausstattung की इच्छा के बारे में:
अपनी कल्पनाएँ बनाना और उन्हें पूरा करना बिल्कुल जायज़ है। घर बड़ा है और महंगे ऊर्जा मानक पर आधारित है। यदि घर बजट के कारण आपकी कल्पना से बहुत अलग हो जाता है, तो उसे छोड़ देना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
हमने योजना की शुरुआत में एक वांछित आदर्श पर ध्यान केंद्रित किया - जानते हुए कि हमें एक कीमत का झटका लगेगा। वह झटका वाकई आया। क्योंकि हम लागत के प्रमुख कारणों की पहचान कर सके, हमने उनके लिए विकल्प खोजे जो हमारे आदर्श के सबसे करीब थे और जिनसे हमें यकीन था कि वे हमें रोजाना परेशान नहीं करेंगे। हमने यह तब समझा जब हमने अपनी इच्छाओं को जीवन की गुणवत्ता के वास्तविक योगदान के साथ मेल खाया। जो चीजें आप चाहते हैं, वे सभी आपके जीवन की संतुष्टि के लिए जरूरी नहीं होतीं।

परिवार में चर्चाओं के बारे में:
परिवार की संरचना के अनुसार, कभी-कभी यह समझदारी होती है कि किसी ऐसे व्यक्ति को जो अत्यधिक हस्तक्षेप करता है, प्यार से उसकी सीमाएँ निर्धारित की जाएँ। मैं उम्मीद करता हूँ कि आपके लिए स्थिति ऐसी नहीं है कि "हर कोई" आपके निर्माण परियोजना पर कुछ न कुछ कहता हो।