घर निर्माण रोकें या विराम दें? लागत बहुत अधिक है

हमने kfw40+ चुना है क्योंकि भविष्य पूरी तरह से अज्ञात है।
वर्तमान में बिजली और गैस की कीमतें अत्यंत बढ़ गई हैं। और यह यहीं नहीं रुकेगी। यह पुष्टि करता है कि kfw40+ ही सही दिशा है।

इमारत की आवरण अब इतनी अच्छी हो गई है कि यदि आपके पास उल्लेखनीय अतिरिक्त लागत हैं तो आप इसे कभी भी वापस नहीं लौटा पाएंगे। इमारत की आवरण से वास्तविक बचत क्षमता शायद सर्दियों में 50 यूरो हो सकती है, जो ब्याज को कवर कर देती है। बहुत अधिक महत्वपूर्ण यह है कि उपयोगकर्ता इसके साथ कैसे व्यवहार करते हैं। जो पूरी सर्दी में आरामदायक 25 डिग्री तापमान पर टी-शर्ट पहनकर बैठता है या खिड़की आधी खुली रखना पसंद करता है, वह 40 के घर में भी अधिक हीटिंग लागत उत्पन्न करेगा। और इसके विपरीत भी।
मुझ पर विश्वास करें, मैंने ये सारी सोच प्रक्रियाएँ भी पहले ही कर ली हैं। किसी कंपनी को खोजें और दोनों के लिए आपको प्रस्ताव प्राप्त करें। फिर आप देख पाएंगे कि क्या यह लाभकारी हो सकता है या नहीं। लेकिन मैं आपको गारंटी दे सकता हूँ कि हीटिंग लागत इतनी बढ़ेगी नहीं कि वह आपको KfW55 घर में दिवालिया कर दे। ऐसा तब होता है जब आप इसी स्तर पर एक बेसमेंट को इन्सुलेट करने की कोशिश करते हैं।

पागलपन। बहुत धन्यवाद, हमें यह बात पता नहीं थी।

हाँ, दुर्भाग्यवश। मई से हम निर्माण अनुमति का इंतजार कर रहे हैं। कई बार फोन किया, कुछ चीजें गलत भी हुईं, जिससे देरी हुई।
निर्माण कंपनी (नवीनीकरण के लिए) को हमारे योजना के साथ लिखा। वहां इतने अधिक कंपनी नहीं हैं और एक प्रस्ताव आधा-अधूरा मिला है। दूसरे तुलना प्रदाता से मैं कई हफ्तों से संपर्क में हूँ और आखिरकार दिसंबर में हमारा पहला बैठक होगा। चूंकि हम विस्तार भी कर रहे हैं, इसलिए हम सब कुछ एक ही स्रोत से प्राप्त करना चाहते थे, लेकिन अब हम व्यक्तिगत अनुबंध तैयार कर रहे हैं। शायद इससे भी बेहतर नहीं होगा....

केएफडब्ल्यू की मंजूरी में 4 महीने लगे, कम से कम हमारे पास अब यह है। तो परिस्थिति गंभीर है, लेकिन निराशाजनक नहीं। ;-)

खैर, लेकिन तुम्हारे लिए फिर से: सहमति यही लगती है कि आर्टिटेक्ट बहुत महंगा अनुमान लगा रहा है। उसे फिर से विस्तार से बताना चाहिए कि यह क्यों है। और फिर भी कोई नहीं बता सकता कि यह वास्तव में इतना साधारण है, जितना तुम सोचते हो। थोड़ा और बताओ। क्या आप एक साधारण आयताकार मकान बना रहे हैं जिसकी छत सटेड है, या वास्तुकला में कई आगे और पीछे की झुकाव हैं? दादी के लिए एक अलग अपार्टमेंट होगा या बस एक कमरा? चिमनी? इलेक्ट्रिक योजना कैसी है? आपकी स्थान योजना में क्या शामिल है?

अगर नहीं, तो 2m² छोटे बनाएँ।

2qm कम होना दुर्भाग्यवश 2qm निर्माण लागत के सम के बराबर नहीं है। उदाहरण के लिए, आपको कम घरेलू तकनीक की जरूरत नहीं होती।

हाँ, वर्तमान में ऐसा है। समय के लिए भीख माँगना, निर्माण अनुमति के लिए भीख माँगना, प्रस्ताव के लिए भीख माँगना, फिर पूछताछ, फिर पूछताछ, फिर पूछताछ। अगर यह आपका नहीं है, तो आपको भाग्य चाहिए या फिर मौजूदा संपत्ति खरीदें।

जो कोई भी हमेशा एक जैसा करता है, हमेशा वही परिणाम पाता है। माध्यम उतना महत्वपूर्ण नहीं है जितना तरीका। कंपनियां अच्छे समय में उन परियोजनाओं को चुनती हैं जो वे करना चाहती हैं। इसके लिए कई मानदंड होते हैं जो वित्तीय आकर्षण से परे होते हैं। सोचिए कि किसी प्रदाता के लिए आपका घर बनाना विशेष रूप से आकर्षक क्यों है और उसी कहानी के साथ बाहर जाएँ। व्यापार की दुनिया में भी ऐसा ही होता है, जब प्रस्ताव की कमी होती है तो बिना अधिक भुगतान किए प्राथमिकता से आपूर्ति प्राप्त करने की इच्छा होती है। आप प्रस्तावों को चुन सकेंगे और साथ ही अपने प्रदाताओं को बहुत बेहतर तरीके से जानेंगे ताकि एक अच्छा निर्णय ले सकें।

खैर, अब यहाँ के आसपास दुर्भाग्यवश यह स्थिति है कि बहुत से लोग निर्माण करना चाहते हैं लेकिन पर्याप्त निर्माण कंपनियाँ नहीं हैं। अधिकांश कंपनियाँ लंबे समय तक बुक होती हैं और अनुरोधों का उत्तर देने में भी आराम से समय लेती हैं। वे ऐसा करने का खर्च उठा सकती हैं। वोल्फ्सबर्ग के नजदीक होने के कारण कीमतें सस्ती नहीं होतीं, बल्कि जितना नजदीक, उतना महंगा होता है। हर किसी को क्षेत्र में यह पता होना चाहिए कि VW अच्छी रकम देता है और निर्माण कंपनियाँ/आर्किटेक्ट्स/आदि यह सोचते हैं कि वहां हर कोई काम करता है और अच्छी कमाई करता है। सवाल यह भी है कि आप ठीक कहाँ GF में निर्माण करना चाहते हैं, शहर या जिला? GF कोई छोटी जगह नहीं है और, जैसा कि कहा गया, वोल्फ्सबर्ग के जितना नजदीक होगा, कीमत उतनी ही ज्यादा होगी।

मैं संपर्क माध्यम के रूप में सोशल मीडिया को भी शामिल करना चाहूंगा।

मैंने कई कंपनियों (बढ़ई, फर्श लगाने वालों) से पूछताछ की लेकिन कोई जवाब नहीं मिला।

तुम क्या सोचते हो, वे कितनी जल्दी संपर्क करेंगे, अगर कोई निर्माण कंपनी के पोस्ट के नीचे लिखे जैसे "अफसोस, मैं हमारे निर्माण कार्य के लिए एक प्रारंभिक बातचीत करना चाहता था, लेकिन किसी ने संपर्क नहीं किया" या कुछ ऐसा ;)

जब फोन करें, तो सीधे पूछें कि उस योजना के लिए कौन जिम्मेदार होगा, यानी कौन सा विक्रेता/ड्राफ्ट्समैन या ऐसा कोई और और तुरंत एक अपॉइंटमेंट तय करें। यह भी स्पष्ट रूप से बताएं कि आप पहले से ही किसी ज़मीन के मालिक हैं।

वे क्यों पूछताछ को ठुकराएंगे? फिर आपको पीछे रखा जाएगा और क्रम से काम होगा। मैं इसे यहां इसी तरह जानता हूँ। तुरंत नहीं, लेकिन फिर भी अंत में मौका मिलेगा!

तो, लेकिन फिर से तुम्हारे लिए: सहमति यह लगती है कि आर्किटेक्ट बहुत महंगा आँकता है। उसे फिर से विस्तार से बताना चाहिए कि यह कहाँ से आ रहा है। और फिर भी यहाँ कोई यह आंकलित नहीं कर सकता कि यह वास्तव में उतना कम लग्जरी है जितना तुम सोचते हो। और कुछ बताओ। क्या आप एक साधारण आयताकार घर के साथ सैटल छत की योजना बना रहे हैं, या आपके पास वास्तुकला में कई आगे-पीछे झुकाव हैं? दादी के लिए एक अलग फ्लैट मिलेगा या केवल एक कमरा? चिमनी? इलेक्ट्रिक कितनी योजना की गई है? आपका कमरा योजना क्या शामिल है?

मैं बहुत अधिक खुलासा नहीं करना चाहता और न ही कोई नाम बताना चाहता हूँ।
मुझे लगता है कि आर्किटेक्ट यहाँ पढ़ रहा होगा।
उसे हमारे संदेह के बारे में पता नहीं चलना चाहिए। यह तर्कसंगत है क्यों।

घर वास्तव में एक सरल आयताकार सैटल छत वाला होना चाहिए। यह आसपास के वातावरण से निर्धारित है।
दादी को केवल एक कमरा मिलेगा, अन्यथा मैं पहले ही ALW के बारे में कुछ लिख चुका होता।
चिमनी की ज़रूरत नहीं होगी, पर शायद यह बात आर्किटेक्ट को पता नहीं है। हमने केवल उन चीज़ों के बारे में बात की है जो आवश्यक हैं। उल्टा नहीं। इलेक्ट्रिक के बारे में मैंने पहले ही लिखा है, कोई स्मार्टहोम नहीं, 200 सॉकेट नहीं।
मुझे नहीं पता कि घर का वर्णन कैसे किया जा सकता है। खैर, यह एक पूरी तरह से "साधारण" घर है। केवल 200 वर्ग मीटर के साथ।
हमने कहा कि साधारण अच्छे टाइल्स होंगे, कोई खास ब्रांड नहीं। 1 वर्ग मीटर के लिए 40€।
शायद हमें तुरंत ही कैटलॉग हाउस लेना चाहिए था...

मैं आप सभी को जवाबों के लिए धन्यवाद देता हूँ, मेरे पति आज शाम पढ़ने के लिए कुछ पाएंगे।

हम क्फ्व55 के बारे में गहराई से विचार करेंगे। अगर पूरे सर्दियों में बचत केवल 50€ ही है, तो इसका कोई मतलब नहीं होगा।
हम अधिकतर रोटरमोटर की गणना पर आधारित थे।
सब्सिडी काफी अधिक है, जिससे क्फ्व55 में लगभग कोई अंतर नहीं रह जाता।
इसके बारे में इंटरनेट पर भी ज्यादा विश्वसनीय जानकारी नहीं मिलती।