फ्लोर प्लान 3 बच्चों के कमरे वाले एकल परिवार के घर - संभावनाएं?

वैसे तो मैं रसोई की योजना बनाते समय एक निश्चित कार्य योजना के बारे में सोच रहा था। इसके अलावा, जब कोई और इसका पालन नहीं करता, तो मुझे यह एक अलमारी के दाहिने ओर स्थानांतरित करना चाहिए था। अगर वर्तमान का काउंटरटॉप कभी अपनी समयसीमा पूरी कर देता है, तो मैं शायद यह स्थानांतरण कर दूंगा। सिंक और कुकटॉप के बीच कार्यक्षेत्र बस काफी कम है।

बहुत बढ़िया कि तुम ये जानकारियां यहाँ साझा कर रहे हो। यही मुख्य कार्यस्थल है, जो सिंक और कुकटॉप के बीच होता है। जैसे दूसरे फोरम में एक तरह का मंत्र है :cool:

संक्षिप्त प्रतिक्रिया।

[*]थ्रेड्स को विस्तार से देखना हमें अभी कुछ समय के लिए व्यस्त रखेगा। सुझावों के लिए धन्यवाद! Fertighauswelt, Neubaugebiete और Google (घंटों तक) भी ज़रूर प्रयास किए जा रहे हैं। ऐसे समान Grundrisse भी पहले देखे गए हैं, लेकिन वे सभी इतने सफल नहीं हुए कि हम उन्हें 1:1 अपनाएं।
[*]गैरेज Baufenster के बाहर हो सकता है, उदाहरण के लिए चित्रित लाल आयत में। हालांकि यह Baufenster के अंदर भी हो सकता है। भूखंड अब इतना छोटा नहीं है और पड़ोसी के पास वहां पहले से गैरेज/कारपोर्ट है। इसलिए हम गैरेज वहीं लगाना चाहेंगे और पश्चिम दिशा को गैरेज की पिछली दीवार की ओर बंद नहीं करना चाहेंगे।
[*]हम बिल्कुल भी आर्किटेक्ट्स की जगह नहीं लेना चाहते लेकिन जहां तक संभव हो, आर्किटेक्ट्स/बाऊजाइचनेर से स्पष्ट विचारों के साथ संपर्क करना चाहते हैं। हम अमल के लिए कोई हस्तरेखा प्रस्तुत नहीं करना चाहते।
[*]निर्माण लागत: वर्तमान में हमें मुख्य रूप से ऐसा फीडबैक मिल रहा है कि EH40 Förderung Nachhaltigkeitsklasse के साथ लागत के हिसाब से शायद लाभकारी नहीं होगा, या अधिक लागत Förderung को लगभग पूरी तरह खत्म कर देती है। इसके अलावा हमें लकड़ी से हीटिंग करने की अनुमति नहीं होगी, जो हमें पसंद नहीं है। Schlüsselfertig की प्रारंभिक सूचना GU से EH55 के लिए ~550 €/m^3 umbauter Raum थी। हम आगे भी जानकारी ले रहे हैं, संभवतः यह कोई सस्ता सौदा नहीं था।
[*]हमारे परिवार में कई कारीगर हैं और हम कुछ Gewerke व्यक्तिगत रूप से देने की योजना बना रहे हैं। जब हम एक Grundriss तय कर लेंगे तो हम अधिक सटीक योजना बनाएंगे। सबसे बुरी स्थिति में Grundriss को फिर से सोचना पड़ सकता है।
[*]कैलर अगर बजट में संभव हो तो शामिल किया जाएगा और Grundriss के लिए हमारे पास अभी विस्तृत योजना नहीं है (हम इस मामले में काफी लचीले हैं)। Kellertrappe आमतौर पर EG की सीढ़ी के नीचे EG-OG के बीच निकलनी चाहिए।

जैसे ही हमारे पास कोई नई जानकारी होगी, हम सूचित करेंगे।

यह बस मुख्य कार्यक्षेत्र है, जो सिंक और स्टोव के बीच होता है। जैसे कि दूसरे फोरम में एक तरह का मंत्र है :cool:

हाँ, यह मुझे सैद्धांतिक रूप से भी समझ में आ गया था। मैं बस यही सोच रहा था कि मृत कोने के क्षेत्र लगभग 60x65 और एक 80 का नीचे वाला वार्डरोब कार्यतल के साथ काफी होगा। स्टोव की स्थापना के समय मैंने थोड़ा सोचा था कि क्या मुझे एक और अलमारी खिसकानी चाहिए, लेकिन फिर मुझे 220 सेमी कुछ ज्यादा लगे।
मैंने बस दो बातें ध्यान में नहीं रखीं:
1. कि हर खाली जगह को एक स्टोरिंग स्पेस के रूप में इस्तेमाल किया जाएगा।
2. कि मृत कोने का क्षेत्र, जहाँ दीवार पर लगे सॉकेट होते हैं, स्वचालित रूप से किचन उपकरणों (वॉटर केतली, एयर फ्रायर) के लिए जगह बन जाएगा। इसलिए मेरी तरफ से रणनीतिक गलती। - चलो, क्या करें।

क्या फर्क पड़ता है

सही है, हालांकि 220 सेमी भी बहुत ज्यादा हो सकते हैं, अगर सिंक/चूल्हा एक ही लाइन में हों। इसके बजाय लगभग 100 से 120 सेमी अधिक तार्किक होंगे और सभी उपकरण इन 100 से 120 सेमी के बाहर होने चाहिए। इससे रास्ते भी बेहतर होते हैं।

तो, ऐसा लगता है कि सब कुछ वैसा नहीं हो रहा जैसा हो सकता है।
एक तरफ भरा हुआ प्रश्नावली गायब है। बिना यह जाने कि क्यों, कैसे, किसलिए, कोई रचनात्मक नहीं हो सकता।
इसके अलावा: प्लॉट के माप कैसे हैं? निर्माण क्षेत्र कितना बड़ा है?

12×11 m.

क्या 12 x 11 का निर्माण क्षेत्र पर्याप्त है?

इसलिए हम गेराज को वहीं लगाना चाहेंगे और पश्चिम दिशा को गेराज की पीछे की दीवार से बंद नहीं करना चाहेंगे।

12 x 11 प्लस गेराज?
सिर्फ इसलिए कि पड़ोसी का कारपोर्ट वहाँ खड़ा है, गेराज को फिर भी ज़्यादातर संभावना है कि निर्माण नियम के अनुसार (क्या इस संबंध में कोई जानकारी है?) सड़क से 5 मीटर दूर होना चाहिए। मैं सलाह दूंगा कि पार्किंग/गेराज को बाद में देखें।

GU से शुरूआती अनुमान के अनुसार चाबी तक तैयार बनाने की लागत ~550 €/m^3 निर्मित क्षेत्र EH55 के लिए।

हम आगे भी सुनेंगे, शायद यह कोई सस्ता सौदा नहीं था।

उफ़्फ़। यह बहुत ज़ोरदार सस्ता सौदा या पूरी तरह गलत अनुमान लगता है। यदि दो मंजिलों पर 180qm योजना बनाई जाती है, तो यह लगभग 550 क्यूबिक मीटर हो सकता है। 550€ गुणा करने पर लगभग 300000€ होते हैं। आजकल लोग वर्ग मीटर में हिसाब करते हैं, और तब 180qm/3000€ 540000€ प्लस निर्माण के अतिरिक्त खर्च!
GU ने वहां क्या गणना की? और नहीं, मैं निश्चित रूप से आपको परेशान करना नहीं चाहता।

यदि संभव हो तो तहखाना शामिल होगा।

ठीक है... बिना अतिरिक्त खर्च के सिर्फ घर के लिए बजट क्या था? क्या वास्तव में तहखाने के लिए जगह है?

ओह, मैं भूल गया: स्टूडियोबिंदर के साथ सटेडाच!
मुझे वह बेवकूफ़ वल्मडाच उतना नहीं पसंद जितना पछताया है।

आप भूल रहे हैं , कि तहखाना योजनाबद्ध है। फिर भी: शायद आपके थ्रेड में अपने घर के बारे में बात करना बेहतर होगा, इससे पहले कि यहाँ कोई भूल जाए कि एक टीई की एक पूरी अलग चिंता है, यानी एक GU जिसने लागत का आधा आकलन किया है और जहाँ स्वनिर्मित डिज़ाइन की मांग की गई है।

हमारे परिवार में कई कारीगर हैं और हम कुछ कार्यों के लिए व्यक्तिगत अनुबंध का लक्ष्य रखते हैं।

तो GU बाहर हो जाता है। फिर आप एक आर्किटेक्ट के पास जाएंगे, जो आपको एक निर्माण कंपनी का सुझाव देगा।

लेकिन जहाँ तक संभव हो, स्पष्ट योजनाओं के साथ आर्किटेक्ट/निर्माण ड्राफ़्ट्स के पास जाएं।

क्यों? आर्किटेक्ट के पास असल में रचनात्मक विचार होते हैं, जिनका हम सपने में भी कल्पना नहीं कर सकते - यदि उन्हें अनुमति दी जाए। जो कोई योजना और योजना के साथ एक प्रशिक्षित विशेषज्ञ के पास जाता है, उसे मना भी किया जा सकता है, यह मानसिक रूप से भी संभव है भले ही वह तकनीकी ड्राफ्टिंग करता हो। परिणामस्वरूप एक घर बनता है जिसमें कई मुश्किलें हो सकती हैं।

हम तब और अधिक विस्तार से योजना बनाएंगे जब हमने एक मूल योजना तय कर ली है। सबसे खराब स्थिति में योजना को फिर से विचार करना होगा।

जैसा कि पहले कहा गया है: गलत तरीका।
इसलिए मुझे उम्मीद है कि यहाँ कुछ प्रतिक्रिया आएगी, GU की समझ बन सकती है, Tolentino के अनुभव उनके अपने थ्रेड में पढ़े जाएंगे, आप प्रश्नावली पूरी करेंगे और निर्माण क्षेत्र का माप भेजेंगे, साथ ही एक आर्किटेक्ट पाएंगे जो आपको वर्ग मीटर के हिसाब से लागत बताएगा, फिर आपको पता चलेगा कि चाबी तक तैयार का मतलब क्या है और आमतौर पर और क्या खर्चे होते हैं। क्योंकि यहाँ पैसे की बात भी करनी ही पड़ेगी।

हम निश्चित रूप से को बदलना नहीं चाहते हैं लेकिन जहां तक संभव हो स्पष्ट Vorstellungen के साथ आर्किटेक्ट्स/बाउजैचर के पास जाना चाहते हैं। हम कार्यान्वयन के लिए कोई हैंडस्केच प्रस्तुत नहीं करना चाहते।

तुरंत ही आर्किटेक्ट और बाउजैचर को एक साथ नामित करने की आदत छोड़ दें। फ्लाइट अटेंडेंट पायलट नहीं है। केवल आवश्यकताओं और इच्छाओं की सूची लेकर आर्किटेक्ट के पास जाएं। बाउजैचर उसका सहायक होता है, जिससे योजना बनाते समय आपका कोई वास्ता नहीं पड़ता।

तहखाना तभी डालें जब वह संभव हो और उसकी योजना अभी विस्तार से नहीं बनी है (हम अभी काफी लचीले हैं)। सामान्यतः तहखाने की सीढ़ी नीचे मंजिल (EG) की सीढ़ी के नीचे से निकलनी चाहिए।

इसे देखें "तहखाना के साथ या बिना: निर्णय उपकरण के रूप में एक नियम" और "तहखाने के सवाल पर आपका उत्तर"। भूखंड की बात को उच्च महत्व दें। अपने लिए कूड़ा डालने के लिए तहखाना मत बनाएं, आप जो भी स्वनिर्माण और परिवार-से-परिवार कीमत बचाएंगे, उस लागत से कहीं अधिक होगा।

हमारे परिवार में कई कारीगर हैं और हम कुछ शिल्पों को व्यक्तिगत रूप से ठेके पर देने का लक्ष्य रखते हैं। जब हम एक योजना निश्चित कर लेंगे तो विस्तार से योजना बनाएंगे। सबसे बुरे मामले में योजना को फिर से सोचना पड़ सकता है।

"GU माइनस" सबसे खराब तरीका है, इसके बजाय "मौसम-प्रतिरोधी कच्चा निर्माण" के चरण को लें। व्यक्तिगत ठेके, स्व-ठेका और घंटा दर में कार्य विचार के लिए यह फ़ोरम खोज के लिए कीवर्ड हैं ताकि आप चेतावनी पढ़ सकें। आर्किटेक्ट को एक पेशेवर निविदा करने दें, जिसमें आपके दोस्त और रिश्तेदार सामान्य रूप से बोली लगा सकें।

क्या 12 x 11 के लिए निर्माण क्षेत्र पर्याप्त है?

क्या करें, यह लगभग 210 वर्ग मीटर होगा, परिवार की मेरी याददाश्त के अनुसार केवल लगभग 10.75 x 11 (लगभग 190) है।