लगभग 160 वर्ग मीटर के एक एकल परिवार के घर का फर्श योजना और दृश्य, ढलान पर स्थित

फॉर्म में तैयार किया गया फ़्लोर प्लान अपने आप में गलत नहीं है। मैं व्यक्तिगत रूप से इस तरह से घर नहीं बनाऊंगा, यदि घर को हमेशा के लिए रहने के लिए योजना बनाया गया हो न कि 15-20 सालों के लिए परिवार के लिए। दो लोगों के लिए इतने सारे कमरों को भरने का विचार मेरे लिए नहीं है। मैं इसे इस तरह योजना बनाता कि कुछ वर्षों तक तीन बच्चों के साथ थोड़ा तंग हो और बाद में verschwenderischer माफ़ कीजिए, उदार दिखे। लेकिन ये सिर्फ मेरी राय है।

घर के पूर्वी तरफ मैं ज़मीन को केवल मामूली रूप से समायोजित करूंगा।

तुम क्या बकवास कर रहे हो? घर के पूर्वी तरफ तुमने एक गैलेक्टिक लाइटहॉफ़ की योजना बनाई है। "मामूली समायोजन" की कोई बात ही नहीं है।

घर की पिछली दिशा से, उदाहरण के लिए, ज़मीन की औसत ऊँचाई 463.60 हो सकती है। फिर टैरेस और ग्राउंड फ्लोर शायद लगभग 464.80 के करीब होंगे। जैसा कि कहा गया, ये सब अभी केवल शुरुआती विचार हैं। शायद दोनों 20 सेंटीमीटर ऊंचे भी हो सकते हैं।

तो तुम घर के पीछे आधा मीटर ज़मीन हटाना चाहते हो, और फिर टैरेस को स्टिल्ट्स पर लगाओगे? नीचे चूहे रहेंगे या फिर तुम फिर से भराई कर के ज़मीन में एक पोडेस्ट बनाओगे ताकि पड़ोसी तुम्हें बेहतर देख और सुन सकें? पोडेस्ट से फिर अगल-बगल गहराई की ओर अगले लाइटशाफ्ट तक जाता है।
हे भगवान, क्या गड़बड़ है। और फिर बिल्डर शिकायत करते हैं कि उन्हें खराब सलाह दी गई, जैसा यहाँ:
https://www.hausbau-forum.de/threads/haus-ragt-in-hoehe-wie-hoch-erde-aufschuetten-kellertiefe-gering.44345/

दुर्भाग्य से तस्वीरें हट गई हैं, शायद यह टीई को शर्मिंदगी का कारण लगा।

बाकी टिप्पणियों जैसे जल निकासी, ऊपर के मंजिल में धुंआ, और जगह की बर्बादी या कमी पर चुप्पी साधी गई है। केवल रसोई को पर्याप्त सुंदर बताया गया है।

अब तक मैं केवल गड़बड़ी देख रहा हूँ और आशा करता हूँ कि तुम सुधर जाओगे। 700K एक घर के लिए और तुम्हारी रसोई भी मेरी पूर्व 2-कमरे की फ्लैट से छोटी है। जाग जाओ! इसे फेंक दो और असली वास्तुकार के पास जाओ!

मैं Hanghaus के विचार से सहमत हूँ। मतलब कि नीचे एक और कमरा जोड़ दिया जाए और इस तरह सेलर की जरूरत न पड़े और बेसमेंट की जगह EG/OG में बढ़ जाए। और अतिरिक्त खर्चों के बारे में फिर से। निम्नलिखित मदों को मत भूलो:

[*]भूमि अधिग्रहण कर
[*]निर्माण आवेदन
[*]निर्माण अनुमति
[*]माप
[*]भूमि परीक्षण
[*]संभवत: पुरानी इमारतों का ध्वंस
[*]पेड़ काटने का काम
[*]निर्माण सड़क की व्यवस्था
[*]मिट्टी हटाना या स्थान परिवर्तन
[*]सुविधा कनेक्शन लागत (बिजली, पानी, सीवेज, फोन आदि)
[*]निर्माण जल और निर्माण बिजली
[*]बीमाएँ

यहां एक मध्यम 5-अंकों की राशि फिर से इकट्ठा हो सकती है।

धन्यवाद फिर से सूचीबद्ध करने के लिए। हमें सब कुछ ज़रूरत नहीं होगी और हम अभी तक घर की लागत का 10% अनुमानित कर रहे हैं। यानि मध्यम 5-अंकों की राशि। यह हमारे अनुमान के साथ मेल खाता प्रतीत होता है। लेकिन मूल रूप से यह लागत में शामिल था। लेकिन जैसा कि पहले कहा गया, हमें अभी भी लागत के बारे में आर्किटेक्ट से बात करनी है और फिर संभवतः ऑफ़र लेना है। फिर देखेंगे कि असल में हमारी स्थिति क्या है।

मुझे मूल योजनाओं में बदलाव करने का मन नहीं करता क्योंकि मेरी तरह ypg को भी ऐसा लगता है कि बिल्डर्स अपने डिज़ाइन से इतना प्यार करते हैं क्योंकि उसमें लगभग सब कुछ शामिल है जो आजकल होना चाहिए।
मुझे ऐसा लगता है कि मूल योजना तब ही गंभीरता से देखी जाएगी जब पहले पूर्ण और ठोस प्रस्ताव सामने आएंगे और पता चलेगा कि बजट में वास्तव में 100,000 यूरो की कमी है।
मैं सुझाव दूंगा कि घर को बाईं ओर से संशोधित किया जाए, उसे छोटा किया जाए और आदर्श उपयोगिता कक्ष को गैरेज से जोड़ने वाला हिस्सा छोड़ दिया जाए, रसोई पुनः व्यवस्थित की जाए और अतिथि शौचालय से तीसरी शॉवर हटा दी जाए। > 80 वर्ग मीटर बेसमेंट और बड़ी गैरेज के साथ मुझे बड़ी भंडारण जगह की जरूरत नहीं है। व्यक्तिगत रूप से मैं बेसमेंट छोड़ दूंगा और ऊपर की मंजिलों पर बेहतर संरचना बनाने की कोशिश करूंगा। यदि नियोजन नियम अनुमति देते हैं, तो आपातकालीन रूप से फ़ुटप्रिंट बढ़ाकर प्रत्येक मंजिल पर 110 वर्ग मीटर बनाना चाहूंगा।

रचनात्मक योगदान के लिए धन्यवाद। हाँ, इसमें सब कुछ है जो हमें पसंद है और हम बेसमेंट को 110 वर्ग मीटर की 2 मंजिलों की तुलना में अधिक पसंद करते हैं। (यह विकल्प बी हो सकता है) पिछली सभी कंपनी की जानकारी के अनुसार, हमें मानना होगा कि बजट में वास्तव में 100,000 यूरो की कमी नहीं है। लेकिन आपने सही कहा, जब हमें पता चलेगा कि ऐसा संभव नहीं है, तो हमें पुनः योजना बनानी पड़ेगी। हम फिलहाल मौजूदा मूल योजना को बेहतर बनाना चाहते हैं या आपकी दृष्टि से कमजोर पक्षों को पहचानना चाहते हैं। जैसे कि रसोई बहुत छोटी है, ऊपर की मंजिल पर बच्चों का बाथरूम और ज़मीन सहित टेरेस का डिज़ाइन।

हम इन विषयों को अब आर्किटेक्ट के साथ चर्चा करना चाहते हैं। रसोई को लेकर हमारी राय आपसे अलग है, लेकिन यह हमारी व्यक्तिगत राय है।

इस आकार में ग्राउंड प्लान गलत नहीं है। मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसे नहीं बनाता यदि घर को हमेशा रहने के लिए (forever home) योजना बनाई गई हो और न कि परिवार के घर के रूप में, जिसका उपयोग 15-20 वर्षों के लिए किया जाना हो। दो लोगों के लिए इतने सारे कमरे जीवन से भरने की कल्पना मेरे लिए नहीं होगी। मैं उस तरह योजना बनाता कि कुछ वर्षों के लिए तीन बच्चों के साथ थोड़ा सख्त हो और बाद में बेकार माफ़ कीजिए, उदार लगे। लेकिन यह सिर्फ मेरी राय है।

हाँ, इस टिप्पणी के लिए धन्यवाद। हम इससे सहमत हैं, लेकिन फिलहाल हमने बड़ा विकल्प चुना है ताकि अभी सब सही रहे और बाद में हमें देखना होगा कि इसका हमारे लिए क्या मतलब होगा।

मैं यहाँ केवल छोटे दौरे पर हूँ, इसलिए जल्दी और सरलता से संक्षेप में: मुझे यहाँ एक बिल्कुल सामान्य साइनकनेख्ट योजना लगती है, जो विशेष रूप से ढाल वाली जगहों पर बुरी तरह प्रभावित होती है। निर्माण क्षेत्र में ज्वारीय उतार-चढ़ाव को देखते हुए, मैं केवल ऊँचाई के औसत के आधार पर ही भूमिगत और जमीन से जुड़ी संरचनाओं के खतरे को देख रहा हूँ, जो लकड़ी के ढांचे वाले "फ्रेम हाउस" वालों को तुरंत एक सहयोगी के तहखाने को बहुउद्देश्यीय हथियार के रूप में इस्तेमाल करने पर मजबूर कर देता है। "जो दिमाग में नहीं है, उसे पैरों से पूरा करना पड़ता है" का मतलब ढाल वाली जगहों पर यह होता है कि पकड़ने के काम में कोई भी आलस महंगे ज़मीन के कामों के द्वारा पूरा करना पड़ता है। "निर्माण पक्ष" की स्थिति निर्माण शुरू होने तक बजट की सीमा को चेतावनी स्तर से नीचे रखती है। आपको गैरेज के लिए वैकल्पिक "चाबी तैयार" प्रस्ताव भी देना चाहिए, तभी शुरू होता है चश्मे से गुलाबी रंग का पानी बहना। लेकिन प्रेरणा के लिए धन्यवाद, मैं मध्यम अवधि में "इस तरह से आपका सपनों का घर खराब होता है" गाइडलाइन पर काम कर रहा हूँ ;-)