घर निर्माण रोकें या विराम दें? लागत बहुत अधिक है

आर्किटेक्ट के साथ कैसा संबंध है? आपको उसके साथ खुलकर बातचीत करनी चाहिए - खर्च बहुत अधिक हैं, कहाँ हम बचत कर सकते हैं? इसमें क्या-क्या शामिल है? उदाहरण के लिए, हमारे आर्किटेक्ट ने कहा था कि इसी आकार के घर में लकड़ी-अल्यूमीनियम की जगह प्लास्टिक के खिड़कियों से 50 हजार की बचत होती है। उदाहरण के लिए, आर्किटेक्ट ने बाहरी सजावट के लिए 75 हजार का बजट बनाया है? जुड़ी हुई डबल गैराज की कीमत क्या है? आदि।

ऐसे आर्किटेक्ट की जरूरत होती है जिससे आप सब कुछ चर्चा कर सकें। मैं तुरंत सहयोग बंद करने की सलाह नहीं दूंगा, शायद कुछ पुनः योजना बनाई जा सके या कुछ अलग तरीके से किया जा सके।

लेकिन यह कि आर्किटेक्ट ने बजट के बारे में नहीं पूछा, मुझे यह अजीब लगता है।

हालांकि अब फीस HOAI के अनुसार स्वतंत्र रूप से तय की जा सकती है, मेरी जानकारी के अनुसार आर्किटेक्ट बिना पूर्व समन्वय के अधिकतम HOAI के बेस रेट के अनुसार ही बिल बना सकता है। 1 मिलियन सकल निर्माण लागत और सेवा चरण 1 और 2 (जहां पहला ड्राफ्ट बनता है) के लिए यह लगभग 10,000 € फीस होगी।

मैं भी 10 TE के आसपास की गणना करूंगा - मेरे सामने 825 TE (निर्माण, निर्माण संरचना और तकनीकी उपकरण) की योग्य लागत के लिए HOAI बिल है, फीस ज़ोन III, मिडल रेट, जो 10 TE से कम है।

चतुर लोमड़ी आर्किटेक्ट, एक उच्च लागत अनुमान उसके वेतन को डिज़ाइन के लिए बढ़ाता है… शायद उसका इरादा वास्तव में आपके साथ आगे निर्माण करने का नहीं था? लेकिन यह असंभव होगा, उससे खुलकर बात करो।

चूंकि वह आपसे पैसे चाहता है, इसलिए आपके पास शुरुआत में ही अधिक ताकत है।

तुम यह कैसे सोचते हो? - मौखिक अनुबंध जिसमें विचलन का कोई समझौता नहीं है, एकल परिवार वाले मकान के लिए कार्य चरण 9 बिल्कुल असामान्य है, यह HOAI के कार्य चरण 1 से 8 तक आता है। निश्चित रूप से किए गए चरणों का वह हिसाब मांग सकता है, और यहीं उसके लिए कठिनाई होती है: जाहिर है उसने एक पूरी तरह से अधूरी LP "2 या 3" *ROTFL* दी है। इस गड़बड़ी को HOAI में फिट कर पाना मुश्किल होगा। इसका उल्टा मतलब यह नहीं कि इसके उपयोग को बाहर किया जा सकता है, "डिफॉल्ट" के रूप में इसे माना जाता है - और इस वजह से हम सीधे जिला न्यायालय की श्रेणी में आते हैं, क्योंकि विवाद राशि 5000 से अधिक है।

मुझे यह अजीब लगता है कि आर्किटेक्ट ने बजट के बारे में नहीं पूछा।

यही भारी गैर-पेशा भावना वह ताकत है जिससे उसे समझौता करने पर मजबूर किया जा सकता है।

मैं तुरंत सहयोग खत्म नहीं करता, शायद कुछ पुनःयोजना की जा सके या कुछ अलग तरीके से किया जा सके।

क्या तुम सच में इस *खांस* कलाकार को भी एक मांसवाले का घर बनाने देना चाहते हो :-) ?

नमस्ते, कृपया मुझे भरोसेमंद तरीके से (inkl) 3D में प्लान भेजो, जैसा कि तुमने कहा था, साथ ही आर्किटेक्ट का नाम kriminelle@freenet.de पर। मैं देखना चाहता हूँ कि 300 घंटे, यानी 4 महीने की योजना अवधि में प्रति दिन 4 घंटे कितनी प्रगति हुई है।

क्या आपने 3D मॉडल मंगवाया है? यह तो आर्किटेक्ट तब ही बनाता है जब अतिरिक्त रूप से इच्छा हो। शुरुआत में इसे निर्माण आवेदन के लिए जरूरी नहीं होता। लागत अनुमान के लिए स्केच ही काफी होते हैं।