एकल परिवार का घर – पहले दिन से नई निर्माण परियोजना - और योजना शुरू होती है

सभी को नमस्कार,

मैं थोड़ा हैरान हूँ कि मैंने यहाँ लगभग 1.5 साल से कुछ नहीं लिखा... अविश्वसनीय है कि समय इतनी तेजी से बीत जाता है।

सिर्फ एक छोटा सा अपडेट देना चाहता था:
हमारे पास अब सभी अनुमतियाँ मिल चुकी हैं और अगले सप्ताह मौसम की वजह से हुई महत्वपूर्ण देरी के कारण (निर्माण सड़क अक्टूबर में नियत समय पर पूरी नहीं हुई थी और इसलिए इसे सर्दी की छुट्टी के बाद अप्रैल में ही पूरा किया गया) गहरे निर्माण कार्य शुरू हो रहे हैं। घर की स्थापना संभावित रूप से जून की शुरुआत में होगी।

संलग्न है अंतिम भूतल योजना:








शायद जल्द ही यहाँ फिर से कुछ और पढ़ने को मिलेगा।

अब तक सभी साथियों का धन्यवाद! :)

नमस्ते सभी को,

मैं थोड़ा आश्चर्यचकित हूँ कि मैंने यहाँ लगभग 1.5 साल से कुछ लिखा ही नहीं... समय कितनी जल्दी बीत जाता है, यह अविश्वसनीय है।

बस एक छोटा सा अपडेट देना चाहता था:
हमारे पास अब सभी अनुमतियाँ हैं और अगली सप्ताह मौसम संबंधित स्पष्ट देरी के कारण (निर्माण सड़क अक्टूबर में नियत समय पर तैयार नहीं हुई थी और इसलिए इसे शीतकालीन विराम के बाद अप्रैल में पूरा किया गया) गहरे निर्माण कार्य शुरू होंगे। घर की स्थापना शायद जून की शुरुआत में होगी।

संलग्न है अंतिम ग्राउंड प्लान:





शायद जल्द ही यहाँ फिर कुछ और पढ़ने को मिलेगा।

अब तक के लिए सभी फोरम सदस्यों का बहुत धन्यवाद! :)

वापसी पर स्वागत है :-) क्या पूछा जा सकता है कि आप किसके साथ निर्माण कर रहे हैं? क्या आपके निर्माण लागत में कोई परिवर्तन हुआ है / बढ़ी हैं?
पहले पृष्ठ की योजना के अनुसार आप अभी भी योजना में हैं। उम्मीद करता हूँ कि आपूर्ति में रुकावटें आपकी योजनाओं को विफल न करें।
शुभकामनाएँ और मैं इस थ्रेड को खुशी से फॉलो करूंगा :cool:

आपका स्वागत है :) क्या पूछा जा सकता है कि आप किसके साथ बना रहे हैं?

धन्यवाद। :) एक छोटी स्थानीय बढ़ईगीरी कंपनी के साथ, जो लकड़ी के फ्रेम हाउस बिल्डिंग में विशेषज्ञता रखती है।

आपका स्वागत है :) क्या पूछा जा सकता है कि आप किसके साथ बना रहे हैं? क्या आपके यहाँ निर्माण लागत में बदलाव आया है/ क्या बढ़ी है?

हां, बढ़ी है। यदि मैं हमारी पहली बजटिंग को संदर्भ मानूं तो हम अब उससे काफी दूर हैं: दिसंबर 2020 में भूमि, निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च, घर और बाहरी निर्माण के लिए निर्धारित पहला बजट 610 हजार यूरो था। पहली पेशकशों और विस्तृत योजना के बाद, अगस्त 2021 में हमारा बजट लगभग 710 हजार यूरो था - 2021 की कीमतों में वृद्धि वहां पहले से ही काफी हद तक शामिल थी।

अब हम लगभग 850 हजार यूरो का अनुमान लगा रहे हैं। लागत वृद्धि किस कारण से हुई है, यह अब ठीक से नहीं कहा जा सकता। मैं लगभग 100 हजार यूरो अधिक रहने की जगह और उच्च गुणवत्ता वाले साज-सज्जा/नमूने के लिए मानता हूं। बाकी के 140 हजार यूरो पिछले दो वर्षों की शुद्ध निर्माण लागत वृद्धि हैं। लगभग 20% या प्रति वर्ष 10% के बराबर।

आशा है कि आपको आपूर्ति की कमी से कोई समस्या न हो।

देखना होगा। महंगे और कम उपलब्ध सामग्री हमने पहले ही खरीद ली है या खरीदवाई है और संबंधित कारीगरों के पास स्टॉक में है। यदि सब कुछ योजना के अनुसार हुआ तो प्रवेश दिसंबर के लिए निर्धारित है।

सफलता के लिए शुभकामनाएं, और मैं इस थ्रेड को खुशी से फॉलो करता रहूंगा :cool:

धन्यवाद :)

अब हम लगभग 850 TEUR की गणना कर रहे हैं। लागत वृद्धि किस कारण हुई है, अब निश्चित रूप से कहा नहीं जा सकता। लेकिन मैं लगभग 100 TEUR अधिक Wohnfläche और उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung/Bemusterung को जिम्मेदार मानता हूँ। बाकी 140 TEUR केवल पिछले दोनों वर्षों की शुद्ध Baukostensteigerungen हैं। यानी लगभग 20% या 10% प्रति वर्ष।

शायद बेहतर समझ के लिए संलग्न है Gesamtkosten का वर्तमान विवरण:

Grundstück: 75'
Baunebenkosten: 82' (जिसमें से 44' Erdarbeiten)
Haus (schlüsselfertig): 616' (गाराज सहित)
Möbel/Lampen: 16'
Küche: 25'
Außenanlagen: 36'

धन्यवाद। :) एक छोटी स्थानीय बढ़ई वाली कंपनी के साथ, जो लकड़ी के फ्रेम निर्माण में विशेषज्ञता रखती है।

हाँ, वे हैं। अगर मैं हमारे पहले बजट को एक संदर्भ मानता हूँ तो अब हम उससे काफी दूर हैं: दिसंबर 2020 में पहली बार निर्धारित बजट, जिसमें ज़मीन, निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागत, घर और बाहरी निर्माण शामिल थे, वह 610 TEUR था। पहले प्रस्तावों और विस्तृत योजना के बाद अगस्त 2021 में हम लगभग 710 TEUR पर थे – 2021 की मूल्य वृद्धि यहाँ लगभग पूरी तरह से शामिल थी।

अब हम लगभग 850 TEUR का हिसाब लगा रहे हैं। लागत वृद्धि के कारण अब स्पष्ट रूप से कहना मुश्किल है। लेकिन मैं लगभग 100 TEUR को अधिक रहने वाले क्षेत्र और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री/डिज़ाइन के लिए मानता हूँ। बाकी के 140 TEUR शुद्ध निर्माण लागत वृद्धि हैं पिछले दो वर्षों से। यानी लगभग 20% या 10% प्रति वर्ष।

देखना होगा। महंगी और सीमित सामग्री हम पहले ही जुटा चुके हैं या जुटवा रहे हैं और वह संबंधित कारीगरों के गोदाम में रखी हुई हैं। अगर सब योजना के अनुसार चलता है तो प्रवेश दिसंबर के लिए निर्धारित है।

धन्यवाद :)

हमारे यहाँ वर्तमान में लंबा इंतजार है:
- बोश की नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली
- बोश की सोल-वॉटर हीट पंप (आशा है नहीं, जानकारी अभी बाकी है)।
- मीटर बक्सा

मैं जल्द से जल्द इन चीज़ों को ऑर्डर करने की कोशिश कर रहा हूँ :cool:

हमारे यहां वर्तमान में लंबा इंतजार समय है:
- बॉश की नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- बॉश की सोल-जल हीट पंप (आशा है कि नहीं, जानकारी अभी बाकी है)।
- मीटर कैबिनेट

मैंने चीजों को यथासंभव जल्दी ऑर्डर करने की कोशिश की :cool:

सब कुछ ऑर्डर हो चुका है और सौभाग्य से पहले ही सैनेटरी और इलेक्ट्रिशियन के पास स्टॉक में है। फोटोवोल्टाइक सिस्टम, वॉलबॉक्स और बैटरी स्टोरेज इस या अगले महीने आ रहे हैं।